El akarod adni a lakásod? Megmutatjuk, mennyi időbe fog telni
Az Ingatlan.com nemrégiben megjelent elemzéséből kiderül, hogy ebben az évben az ingatlanok jóval lassabban kelnek el, mint néhány évvel korábban. Az elemzésből az is jól látszik, hogy
leggyorsabban a panelek találnak gazdára, melyeket átlagosan 55 nap alatt tudnak eladni a hirdetők. A téglalakások vevőire 83 nap napot kell várni, ha pedig családi házunk van, akkor átlagosan 140 nap napig kell türelmesnek lennünk.
Ha továbbra is az átlagot vesszük alapul, akkor 2017-ben 110 nap szükséges ahhoz, hogy egy családi házat vagy lakást eladjunk. Ehhez egy éve még csak 84 nap kellett, két évvel ezelőtt pedig 76 nap is elég volt ahhoz, hogy az ingatlant értékesítsük.
Az eredmények azt mutatják, hogy egy adott éven belül is akadhatnak eltérések.
Idén januárban 4 hónap kellett ahhoz, hogy valaki el tudja adni ingatlanát. A 120 napos időszak mostanra 9-10 nappal rövidebb lett.
A szakértők szerint a jelenség több tényező együttállásának köszönhető. A válság után megnövekedő kereslet miatt könnyen túl lehetett adni a lakásokon, ám az ingatlanpiac drágulása egyúttal megemelte az árakat is, így csökkentve a potenciális vásárlók körét.
Országos szinten is adódnak eltérések az értékesítés ideje között. Talán nem meglepő, hogy a főváros áll az első helyen, ott lehet a leggyorsabban túladni egy ingatlanon, melyhez e pillanatban nagyjából 80 nap szükséges. Hasonló helyzetben vannak a megyei jogú városokban élők, az üzletek ott is viszonylag gyorsan, 87 nap alatt megköttetnek.
A községekben van leginkább szükség a jó üzleti érzékre, mert a kisebb településeken ebben az évben átlagosan 225 napot kell várnunk arra hogy, a házukra vevőt találjunk.