FELFEDEZŐ

300 ezer egy éjszaka Mészáros Lőrinc borászának szállodájában, amelyet egy francia kastélyból csinált

Kalocsai László három évvel ezelőtt vette meg a bordeaux-i birtokot. 5-6 milliárd forintot költhetett el az ingatlan átalakítására.

Link másolása

A jelek szerint szálloda nyílt Mészáros Lőrinc borászának bordeaux-i birtokán, írja a 444. A Chateau de Clotte egykoron Castillon herceg tulajdona volt, története a XIII. századig nyúlik vissza.

Kalocsai László még három évvel ezelőtt alapított Franciaországban céget, és megvásárolt egy neves, díjnyertes borokat készítő bordeaux-i szőlőbirtokot. A XVIII. században létrehozott Chateau de Clotte vételára és finanszírozása nem volt ismert, de a szomszédos chateau tulajdonosa szerint korábban hatmillió euróért (akkori árfolyamon több mint kétmilliárd forintért) árulták a szőlőbirtokot. A csaknem 50 parcellát magába foglaló területhez pince és műemlék jellegű épületek is tartoznak.

A francia cégnyilvántartás szerint Kalocsai László tavaly egy újabb céget hozott létre Winemajor Receptif néven, írta meg elsőként a 24.hu. Ebben azonban már nem ő volt az egyedüli tulajdonos, mint a szőlőbirtokot megvásárló Winemajor SAS-ben; 50 százalékban társtulajdonosa lett a tokaji borász, Bai Edit. Ők ketten már jó ideje együttműködnek, hiszen közösen birtokolják a Winemajor Hungary Kft.-t is.

A birtokon elvégzett munkálatokban tervezőként részt vett a Tuoton Architect építésziroda, a projekten dolgozó Alliance Duplan főként épületgépészettel, napelemekkel foglalkozó cég, kivitelezőként pedig a lap megtalálta a Dune Construction építőipari céget is. Utóbbi két társaság a honlapján nemcsak a referenciák között tünteti fel a Chateau de Clotte-t, hanem a projekt költségét is szerepelteti.

Az Alliance Duplan adók nélkül 8,5 millió eurós beruházásról ír, ami az elmúlt évek átlagos euró árfolyamát tekintve 3,2-3,3 milliárd forintot jelent. A Dune Construction a borközpont felújításán és a szobák kialakításán dolgozott, a projekt értékeként pedig 856 ezer eurót tüntetett fel adók nélkül, ami átszámítva 320-330 millió forint.

Vagyis a nagyjából kétmilliárd forintos vételárral együtt feltételezhetően 5-6 milliárd közötti összeget biztosan elkölthetett Kalocsai László cége a szőlőbirtokra, miközben céges érdekeltségeinek bevétele és profitja alapján nem látható, hogy honnan volt tőkéje egy ilyen volumenű beruházásra.

A Chateau de Clotte már a Booking.com-on is elérhető, így bárki foglalhat szállást a birtokra. Az erkélyes junior lakosztályban 289 ezer forintba kerül egy éjszaka két főre (az árban benne van a reggeli is), míg a hagyományos lakosztályban 314 ezer forintot kell fizetni. Ugyanez a főszezonban, júliusban 324, illetve 362 ezer forintba kerül.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Hőszigetelés kisokos: ezért fontos a jó szakember
Cikkünkből kiderül, mik azok a korszerű módszerek, melyekkel jelentősen csökkenthetjük a rezsiköltségeinket és javíthatjuk komfortérzetünket. Emellett arra is fény derül, milyen szempontokra érdemes figyelni, ha belevágnánk a munkálatokba.

Link másolása

Amikor ránézünk a fűtés- vagy a villanyszámlánkra, alighanem egyből megértjük, miért fontos kiemelt figyelmet fordítani a megfelelő szigetelésre. Tény ugyanis, hogy az értékes hő (nyáron pedig a kellemes, hűvös levegő) elsősorban a rossz hőszigetelés vagy éppen a nem megfelelő nyílászárók miatt illan el az otthonunkból. Cikkünkből kiderül, mik azok a korszerű módszerek, melyekkel jelentősen csökkenthetjük a rezsiköltségeinket és javíthatjuk komfortérzetünket. Emellett arra is fény derül, milyen szempontokra érdemes figyelni, ha belevágnánk a munkálatokba.

Ezért fontos a megfelelő hőszigetelés

Mi mással is kezdhetnénk a felsorolást, mint a piszkos anyagiakkal. Az elmúlt években sosem látott szintre emelkedtek a tüzelőanyagok árai, így mindegy, hogy gázzal vagy fával fűtünk, egész biztosan mélyen a pénztárcánkba kell nyúlnunk a fűtési szezon minden hónapjában. Muszáj tehát lépéseket tennünk, hogy a megtermelt hőenergiából minél kevesebb menjen pocsékba.

A modern hőszigetelő anyagok és technikák segítenek minket az energiamegtakarításban és ennélfogva a spórolásban. A családi házaknál például elmondható, hogy a homlokzati hőszigetelés megléte önmagában is csökkentheti a fűtésszámlánkat, nyáron pedig a légkondícionáló miatt az áramét. Ennek oka igen egyszerű: a homlokzatok az épület legnagyobb felületeinek számítanak, a hőveszteség pedig a 25-35%-ot is elérheti ezeken a helyeken.

Fontos tudni, hogy ha nem vezetjük el az ingatlanban keletkezett párát, akkor az előbb vagy utóbb lecsapódik a hideg falfelületeken. A nedves falak a penészesedés melegágyának számítanak, és akár az egészségre is károsak lehetnek az ilyen felületek. A homlokzati szigetelés alkalmas arra, hogy megnövelje a falak belső felületének hőmérsékletét és az egyenletes falhőmérséklet pedig csökkenti a páralecsapódás kockázatát. Fontos tehát, hogy gondoskodjunk a megfelelő minőségi hőszigetelésről, mely nem csak a felhasznált alapanyagon, annak vastagságán múlik, hanem a kivitelezés szakszerűségén is.

Az is egy komoly érv a hőszigetelés mellett, hogy növeljük az ingatlanunk értékét és időtállóságát. Egy szigeteletlen házat csak nagyon nehezen tudunk értékesíteni. Ennyi előny után már csak egyetlen kérdés maradt, hol találok rendes szakembert?

Keressünk jó szakembert!

A homlokzati hőszigetelések összetett rendszerek, tervezésük és kivitelezésük komplex feladat, ami komoly szaktudást és nagy odafigyelést igényel. Ha szeretnél biztosra menni, és jó szakembereket választani, akkor az E.ON új terméke, az E.ON Komfort Szigetelés neked szól. A szolgáltatásuk zárófödém, homlokzati szigetelést és nyílászáró (ablak, bejárati és teraszajtó) cserét foglal magába. Termékükkel az energia okos felhasználásában szeretnének segíteni és otthonod energiahatékonyságának növelésében is. Szakértő csapatuk díjmentes helyszíni felmérése során megválaszolja hőszigeteléssel kapcsolatos kérdéseidet és tanácsadással segít a döntésben.

A hőszigetelést és a nyílászárók cseréjét minden esetben magas minőségű termékek felhasználásával, körültekintően, az előírások maximális figyelembevétele mellett végzik, mindezt átlátható feltételek mellett. Kivitelezési munkálataikra minden esetben szerződésben vállalt garanciákat biztosítanak. Ha igénybe veszed szolgáltatásukat, létezik olyan többletköltségek nélküli részletfizetési konstrukció náluk, amelyben 50 százalék előleg befizetését követően a fennmaradó összegre 11 havi részletfizetési lehetőséget biztosítanak.

A szolgáltatás egyelőre ebben a 7 vármegyében elérhető: Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom, Veszprém, Fejér, Pest, Jász-Nagykun-Szolnok, Hajdú-Bihar.

További részletekért kattints ide!

Ezeket érdemes mérlegelni hőszigeteléskor

A hőszigetelés kapcsán biztosan az az első kérdésünk, hogy mennyi idő alatt térül meg a komoly összegeket felemésztő munka. A válasz erre igencsak változó, de általánosságban úgy érdemes számolni, hogy egy szigeteletlen vagy korszerűtlenül szigetelt ház esetében a homlokzati szigetelés pár év alatt hozza vissza az árát az alacsonyabb hűtés- és fűtésszámláknak köszönhetően.

Persze csak akkor, ha valóban ott szigetelünk, ahol arra szükség van. A munkálatokat nagyban befolyásolja, hogy milyen a házunk átlagos állapota, és milyen szigetelés található rajta jelenleg. Az utólagos hőszigetelés esetleg átalakítással is járhat, míg egy újonnan épülő ingatlannál ilyesmire nincs szükség. Alapvetően meghatározza az alkalmazott technikát és az árakat az is, hogy az épület melyik része szorul szigetelésre.

 

Milyen részeit kell/érdemes hőszigetelni az ingatlanunknak?

Homlokzati hőszigetelés

Egy épület hőveszteségének körülbelül harmadáért a nem megfelelően vagy egyáltalán nem szigetelt falak a felelősek, tehát a homlokzati hőszigetelés az elsődleges kiindulópont, ha szeretnéd elkezdeni az otthonod hőszigetelését.

A homlokzati hőszigetelés nem más, mint házunk külső falainak hőszigetelése speciális, hőszigetelő anyaggal. A falak kívülről történő hőszigetelése során az ingatlan jellemzőitől függően elképzelhető, hogy állványzatot kell állítani a szigetelni kívánt felület elé. Az eljárás során egy akár 12-15 cm vastagságú plusz szigetelő réteget rögzítenek a falra ragasztással és egyéb fizikai rögzítő elemek alkalmazásával. A felhelyezés előtt egy műszaki felmérés történik, ahol megállapításra kerül, hogy felhelyezhető-e a homlokzatra a szigetelőanyag. Kizáró okok: vizesedés, extrém repedések a falon, süllyedő épület. Az imént említett szigetelő réteg lehet kőzetgyapot, polisztirol vagy grafit alapanyagú szigetelőanyag.

Zárófödém hőszigetelés

A zárófödém hőszigetelése a padlástér vízszintes felületének a hőszigetelését jelenti. A padláson és a tetőn keresztül távozó hőveszteség mértéke elérheti akár a 15-25%-ot is. Szakértői becslések alapján ennek a felületnek a gondos és körültekintő hőszigetelésével is jelentős energiamegtakarítást tudunk elérni.

Nyílászárók cseréje

Az épületek külső ablakai és a külső, bejárati ajtók folyamatos és változatos környezeti terhelésnek vannak kitéve. A napsütés, a csapadékos időjárás, az erős szél és a szélsőséges hőmérsékleti viszonyok is károsíthatják azok állapotát.  Az idő előrehaladtával esztétikai állapotuk romlik, zaj- és hőszigetelő képességük csökken. Ezekre a problémákra nyújt megoldást, ha az elöregedett nyílászáróinkat korszerű és kiváló minőségű műanyag ablakokra, illetve ajtókra cseréljük.

A jól hőszigetelt otthon előnyei

Egy korszerűen és megfelelően hőszigetelt épület esetén egyértelmű, hogy jelentősen csökkenteni tudjuk otthonunk energiaveszteségét, méghozzá hosszú távon. Ennél jobb előnyt elképzelni is nehéz. És ehhez jön még az a tudat, hogy ezzel saját karbonlábnyomunkat is csökkenteni tudjuk, amivel hozzájárulhatunk bolygónk klímájának megőrzéséhez.

Advertisement
Link másolása
KÖVESS MINKET:

FELFEDEZŐ
A Rovatból
Megnősült SP, a 2000-es évek tinibálványa
Éder Krisztián tavaly ősszel jegyezte el a kedvesét, Brooke-ot. Most egy videót is megosztott az esküvőről.

Link másolása

Megnősült Éder Krisztián, azaz SP, a 2000-es évek tinibálványa. Minderről ő maga számolt be vasárnap az Instagram-oldalán, ahol egy videót is megosztott arról, ahogy párjával, Brooke-al táncolnak.

Miután az egykori tinisztár felhagyott az énekléssel, divatfotósként kezdett dolgozni és évek óta New Yorkban él. A magánéletéről azóta keveset tudni, de tavaly ősszel elárulta, hogy eljegyezte kedvesét.

„Alig hittem el, de igent mondott, és én nem is lehetnék boldogabb”

- írta akkor. Most, a legfrissebb felvételek alapján ítélve, ha ez lehetséges, még boldogabbnak tűnik az ifjú pár.

Most egy 24 óráig elérhető Insagram-sztoriban számolt be az esküvőről, és egy videót is megosztott, amin a pár parádés tánca is látható. A videót ITT tudod megnézni.

via Blikk


Link másolása
KÖVESS MINKET:


FELFEDEZŐ
Elképesztő jégeső zúdult egy kisvárosra, miközben 45 Celsius-fokos hőhullám van Mexikóban
Péntekre jég borította a mexikói Puebla városát, volt olyan terület is, ahol derékig ért a jég. Ezidő alatt a kinti hőmérséklet meghaladja a 45 Celsius-fokot, a jégborította kisvárosban jelenleg is 32 fokot mértek.

Link másolása

Az RTL számolt be róla, hogy jégeső zúdult a mexikói Puebla városára. A jégréteg néhol derékig érő vastagságú volt.

A kialakult környezeti helyzetet még érdekesebbé teszi az, hogy Mexikót sok éve nem látott hőhullám rázza meg idén, ennek ellenére az ilyesféle esemény már harmadszor történik meg az országban.

A portál szerint

kilenc államban várhatóan a 45 Celsius-fokot is meghaladja a hőmérséklet, az ominózus kisvárosban pedig vasárnap 32 fokot is mértek.

A jégborította utcákról készült felvétel ITT nézhető meg:


Link másolása
KÖVESS MINKET:


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Videó: Még az aluljáróban is buli volt Azahriah koncertje után
Egészen a Keleti pályaudvarig kisugárzott a fiatal zenész történelmi fellépése. Egy utcazenész villantott egy mini tribute-koncertet.

Link másolása

Történelmi koncerteket adott Azahriah a hétvégén a Puskás Arénában, eddig még soha nem sikerült hazai előadónak ennyi ember előtt fellépnie. A fiatal zenész három telt házas bulit tartott, az elsőt mi is megnéztük.

A hazai könnyűzenei életben egyedülálló koncertek hatása pedig úgy tűnik nem állt meg az aréna falain belül. A közösségi oldalakon ugyanis több videó is megjelent arról, hogy

a rajongók még egy kisebb bulit is tartottak a Keleti a pályaudvarnál az aluljáróban, ahol egy zenésznek köszönhetően Azahriah több ismert dala is újra felcsendült.

Egész pontosan ilyen volt a hangulat:

Itt talán az is jobban látszik, hogy egész sokan összeverődtek a váratlan tribute koncerten.

@thisnothoros #azahriah #rét @Marcell Olah ♬ eredeti hang - ThisNoThoros

A kommenteket böngészve az is kiderült, hogy a videón szereplő zenész Oláh Marcell, aki korábban megnyerte a Strand Fesztivál utcazenész versenyét, és A Dalban is feltűnt.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk