HÍREK
A Rovatból

Otthon Start: tényleg megindult a banki roham, de már látszódnak a buktatók is

A tapasztalatok szerint az igénylők többsége 35–50 millió forint közötti hitelt vesz fel, jellemzően hosszú, 20 év feletti futamidővel.


Jelentős ügyfélforgalomról és gyors ügyintézésről számoltak be a bankok az Otthon Start Program indulása utáni első hetekben – írja közleményében a Bank360 a pénzintézetek első beszámolói alapján. Az első tapasztalatok szerint

az igénylők többsége 35–50 millió forint közötti hitelt vesz fel, jellemzően hosszú, 20 év feletti futamidővel.

Bár a 10 százalékos önerő nagy könnyebbséget jelent, sokan így sem jutnak be a programba, leggyakrabban elégtelen jövedelem, nem hitelezhető ingatlan vagy korábbi tulajdoni hányad miatt.

Fokozott várakozás övezte a szeptember 1-jén induló Otthon Start Programot, hiszen az új konstrukciónak hála olyanok is rendkívül kedvező, 3 százalékos kamat mellett juthatnak lakáshitelhez, akik korábban erre nem voltak jogosultak. A program indulásának napját már július első felétől fogva tudni lehetett, így az érdeklődőknek bőven volt idejük az előkészületek elvégzésére.

A nagy roham tehát garantált volt, amit a bankok is jól tudtak – a hitelintézetek már az indulást megelőző hetekben elkezdtek felkészülni a megnövekedett ügyfélforgalom kezelésére. A Bank360 az első tapasztalatokról kérdezte meg a hazai bankokat.

Felkészülten várták a rohamot

A Bank360-nak nyilatkozó bankok felkészülten várták az Otthon Start Program indulását. Az MBH Bank például meghosszabbította fiókhálózatának nyitvatartását, továbbá az ügyintézői létszámot is megnövelték. Minderre szükség is volt, ugyanis az első napokban kétszeresére nőtt az MBH fiókjainak forgalma, ami több száz lakáshiteles ügyfél kiszolgálását jelentette.

Gördülékeny indulásról számolt be az Erste Bank is – úgy nyilatkoztak a Bank360-nak, hogy fiókhálózatuk jól bírja a megnövekedett forgalmat. Az Erste Bank továbbá azt is elárulta, hogy az eddig befogadott és jóváhagyott ügyletek átfutási ideje rendkívül gyors, jellemzően egy napon belül lezárulnak. A bank beszámolója szerint megfelelő előkészítéssel és dokumentációval érkeznek az ügyfelek, így az első napokban egyetlen ügyletet sem kellett elutasítani.

A K&H Bank is az érdeklődők számának megtöbbszöröződéséről számolt be. Ez egyébként már a program indulása előtt is megfigyelhető volt, így a K&H is egyike volt azoknak a bankoknak, amelynél már a szeptember 1-jét megelőző hetekben is meg lehetett kezdeni az ügyintézést, illetve előrehozott értékbecslést lehetett indítani. A bank azt is elárulta, hogy az indulás hetében a weboldaluk látogatottsága megduplázódott az egy héttel korábbihoz képest. A K&H is gyors, jóllehet az Ersténél hosszabb áfutási időről számolt be – előbbi bank úgy nyilatkozott, hogy jellemzően 1-2 hét alatt lezárhatók a kérelmek, feltéve persze, hogy minden dokumentum rendelkezésre áll.

Ekkora összeget igényelnek az adósok

Az MBH Bank előrejelzései szerint az Otthon Start Program keretében igényelt átlagos hitelösszeg 35-36 millió forint körül alakulhat, amit a többség használt lakás vásárlására vesz majd igénybe.

Az érdeklődők többsége a 18-39 éves korosztályból kerül ki, akik mellett gyakran a szülők is megjelennek adóstársként.

A K&H Bank úgy nyilatkozott, hogy az első napon beérkezett igénylések nagyjából egyharmada a maximális, 50 millió forintos hitelösszegre vonatkozott, míg az igénylések közel fele 40-50 millió forint közötti. Az első igénylések átlagos futamideje 22 év, tehát közelíti az OSP-t szabályozó rendelet által megengedett maximumot.

Nem gond a 10% önerő

Az Otthon Start Program egyik legvonzóbb tulajdonsága, hogy az igénylőknek mindössze 10% önerőt kell kötelezően felmutatniuk, szemben az általánosan használt 20%-os minimális elvárással.

Ez ugyanakkor nem teljesen újkeletű, hiszen bizonyos feltételek mellett már tavaly is igényelhető volt lakáshitel 90%-os hitelfedezeti mutató mellett. (Igaz, az elsőlakás-vásárlók esetében ez a lehetőség korábban csak a 41 évesnél fiatalabbak számára volt elérhető. Ezt a korlátozást szeptember elején törölte el az MNB.)

Az MBH Banknál már 2024 májusa óta elérhető olyan jelzáloghitel-konstrukció, amelyet 10% önerő mellett is igényelhettek a korábbi MNB-szabályozásnak megfelelő elsőlakás-vásárlók. A bank ezzel kapcsolatban elárulta, hogy az azóta eltelt bő egy évben alacsony volt az ügyfélérdeklődés a 10%-os önerővel igényelhető hitelek iránt, az értékesített jelzáloghiteleken belül alacsony volt ezen ügyletek aránya. Ugyanakkor az MBH arra számít, hogy az Otthon Start Program kedvezményes kamata hatására ez változhat, és várhatóan többen fognak alacsonyabb önerővel is lakáshitelt igényelni.

A K&H Banknál sem újdonság a 10%-os önerő mellett hitelezés, ugyanakkor a bank véleménye szerint ez OSP kapcsán ez a fajta rugalmasság különösen fontos, hiszen a program célcsoportja számára sokszor ez jelenti a belépési lehetőséget a lakáspiacra. A bank ezzel kapcsolatban azt is elárulta, hogy a vételár és a forgalmi érték közötti különbség változatlanul kihívást jelent, ami különösen igaz az alacsony önerővel érkező kérelmekre.

Ezek a leggyakoribb buktatók

A K&H Bank azt is elárulta, hogy a telefonon érdeklődő ügyfelek körében melyek a legtipikusabb okok, amelyek miatt nem tudják igénybe venni az Otthon Start lakáshitelt.

Alapvetően három okot emeltek ki: az ügyfél nem rendelkezik elegendő jövedelemmel, nem hitelezhető az ügyfél által megvásárolni kívánt ingatlan és az elmúlt 10 évben az ügyfél rendelkezett 50%-ot meghaladó tulajdoni hányaddal egy másik ingatlanban.

Bizonyos esetekben az is megnehezítette a kérelmek összeállítását, hogy az élettársak az utolsó pillanatban kikerültek a lehetséges adóstársak közül, zárul a közlemény.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Semjén Zsolt: Ez maga a vérvád, soha semmilyen bűnös viszonyhoz nem volt közöm
A miniszterelnök-helyettes Orbán Viktor után reagált Dobrev Klára Szőlő utcai javítóintézet ügyében tett nyilatkozatára. Szerinte azért támadják, mert „szembe mert menni az LMBTQ-propagandával”.
Szerző: GJ - szmo.hu
2025. szeptember 22.



Semjén Zsolt is felszólalt a Parlament őszi ülésszakának első napján. Szerinte ördögien felépített karaktergyilkosság zajlik ellene, amely „maga a vérvád”. Az ügy szerinte szemenszedett hazugság és forrás nélküli rágalom, a feljelentéseket pedig már megtették.

Korábban Kuslits Gábor, a fővárosi Területi Gyermekvédelmi Szakszolgálat (TEGYESZ) korábbi igazgatójának nyilatkozata, amelyben megrázó részleteket osztott meg a gyermekvédelmi szakellátásban tapasztalt súlyos problémákról, és az állami gondozásban élő gyerekek kizsákmányolásáról.

Dobrev Klára a múlt héten osztott meg egy levelet Pintér Sándornak címezve. Ebben  a DK vezető politikusa leírja, hogy „a hírek szerint a Szőlő utcai gyermekotthonból – és más intézményekből is – rendszeresen szállítottak ki gyermekeket, köztük kisfiúkat és kislányokat, fideszes politikusokhoz”, és számonkéri a belügyminisztert, hogy hol tart az ügy nyomozása.

A miniszterelnök-helyettes hangsúlyozta: ő esküdt ellensége a pedofíliának, és úgy véli, a DK azért támadja, mert korábban megvédte az egyházat. „Én voltam az első, aki szembe mert menni az LMBTQ-propagandával. Most ez a bosszú. Tudják, hogy nem igaz belőle semmi, de nem zörög a haraszt, ha nem fújja a szél”.

Semjén hozzátette: Nem kell egyetérteni a nézeteivel, de „ilyen politikai aljasság a rendszerváltás óta nem volt Magyarországon.”

Kijelentette, hogy „soha, semmilyen bűnös viszonyhoz” nem volt köze, és ő Magyarország legátvilágítottabb embere. Mint mondta, „Nem hagyom magam ártatlanul tönkretenni, és nem hagyom magam megfélemlíteni.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktor: Ha az Unió nem hajt végre sürgősen éles fordulatot, akkor véget ér a története
Orbán Viktor az őszi ülésszak nyitányán kemény üzeneteket fogalmazott meg: Magyarország senkivel nem áll háborúban, és Ukrajna EU-tagságát sem támogatja. A kormányfő szerint csak diplomácia hozhat békét.
Szerző: GJ - szmo.hu
2025. szeptember 22.



Hétfőn délután kezdődött meg az Országgyűlés őszi ülésszaka, amelyet Kövér László házelnök vezetett. Az első, háromnaposra tervezett etap során várhatóan döntés születik több ellenzéki képviselő mentelmi jogának felfüggesztéséről, valamint titkos szavazással megválaszthatják az új ombudsmant és a helyettesét is. Orbán Viktor a napirend részeként felszólalt.

A miniszterelnök Kapu Tibor űrutazásával kezdte a beszédét, kiemelve, hogy 45 év után ismét magyar zászló lobogott a világűrben. Ezután áttért Ukrajnára: mint mondta,

„Magyarországnak nyíltan meg kellett mondania, és az ősz során meg kell ismételnie a külpolitikai tanácskozásokon, hogy Magyarország senkinek nem adott felhatalmazást arra, hogy a nevében háborút viseljen” – mondta a kormányfő.

Orbán hangsúlyozta, hogy Magyarország az Európai Unió tagállama, de senkivel nem áll háborúban, ezért az Unió sem állhat háborúban. Kiemelte:

„Az uniót háborús célokra nem használhatjuk, amíg akár egyetlen ország ellenzi azt, márpedig Magyarország ellenzi. Magyarország nem akarja, hogy az Európai Unió harcban álljon, ezért nem támogatjuk Ukrajna Európai Uniós tagságát.”

A miniszterelnök hozzátette: attól tartanak, hogy Ukrajna belépésével a háború is betenné a lábát az Unióba. Orbán szerint a háborúnak csak diplomáciai megoldása lehet.

A nyári hónapok kapcsán a kormányfő arról beszélt, hogy támadások érték a Barátság kőolajvezetéket. „Szeretném hangsúlyozni, és az ukránoknak is méltányolnia kellene, hogy Magyarország Ukrajna első számú villamosenergia-ellátója.”

Hozzátette: nyáron Brüsszelben nem sikerült visszavonatniuk a migrációs paktumot. „Kerestünk ehhez társat, de nem vagyunk elegen” – mondta. Úgy fogalmazott: „10 éve áll a határkerítés, 10 éve hirdettük meg a mi politikánkat Brüsszel öngyilkos migrációs politikája ellen.” Szerinte a migráció több nyugati országban zavargásokhoz vezetett, ezzel szemben „Magyarország a béke szigete”.

Orbán a brüsszeli politikát lassúnak és cselekvésképtelennek nevezte, mondván, „ha az Unió nem hajt végre sürgősen éles fordulatot, akkor véget ér a története”.

„Migráció, zöld átállás, klímapolitika, szankciók. Mennyi nekirugaszkodás, és csekély eredmények” - fűzte hozzá.

A miniszterelnök arról is szót ejtett, hogy az Egyesült Államok megkezdte a gazdasági világrend átalakítását, a globális dél pedig felvette a kesztyűt, miközben az Európai Unió „kiütötte magát a globális hatalmak szűk klubjából”.

Orbán szerint Magyarország nem várhatott tovább a „kétséges irányú brüsszeli gazdaságpolitikára”, ezért „Magyarország saját gazdaságpolitikába kezdett.”

A miniszterelnök arról is beszélt, hogy Brüsszel nem kedveli a magyar gazdaságpolitikát. Szerinte az EU többek között az egykulcsos adózást akarja megszüntetni, így arra következtetett, hogy a közteherviselésről és az egykulcsos SZJA-ról társadalmi vita, nemzeti konzultáció kell. Ezt októberben tervezi elindítani a kormány.

A miniszterelnök a drogkereskedelem hazai helyzetét is fejtegette. Emlékeztetett rá, hogy a kormány hajtóvadászatot indított a drogkereskedők ellen, és ezt az Alaptörvényben is rögzítette. Orbán szerint hiányzik még néhány büntetőjogi részlet, ezért a parlamentet felkérte, hogy az őszi ülésszakban alkossák meg a szükséges szabályokat.

Orbán Viktor szerint Brüsszel kedvezőtlen vámmegállapodást kötött az Egyesült Államokkal, amit ellensúlyozni kell. Bejelentette a parlamentben, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium iparvédelmi és munkahelyvédelmi akciótervet készített, és ebben szerepel a kis- és középvállalkozásokat segítő fix kamatozású hitel, a munkáltatói terhek csökkentése és a munkáshitel.

Orbán mindeközben úgy véli, a megújult egyetemek „szárnyalnak”, és a világ 30 ezer egyeteme között 12 magyar intézmény a legjobb 5 százalékban van.

A miniszterelnök „családbarát adóforradalomról” is beszélt. Mint mondta, szeptember 1-jén elindult a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program, az Otthon Start, ami azoknak segít, akiknek nincs saját ingatlanuk.

„Ez a magyar középosztály kiszélesítésének programja.”

A kormányfő beszámolt továbbá arról, hogy a kormány novemberig meghosszabbította az árrésstopot, és maradnak az extraprofit-adók. „Védekezünk a túlzó és indokolatlan áremelések ellen.” Meghosszabbították a kamatstopot is, ami ellen a bankok az Alkotmánybírósághoz fordultak.

„A kormány ezt a konfliktust vállalja.”

Orbán végül az online és offline erőszakról is szót ejtett az Országgyűlésben. Azt kérte a képviselőktől, hogy ne veszítsék el az eszüket, mert „nem őserdőben élünk, vadak módjára”. A Ruszin-Szendi Romulusz fegyverviselésére reagáló kormánypárti sajtóval összhangban felhozta: ma ott tartunk, hogy vannak ellenzéki politikusok, akik fegyverrel járnak nyilvános politikai találkozókra.

Polgári tempót és nyugalmat kért. „Csigavér!” – jegyezte meg.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
„Nekik luxustáska 120 millióért, neked 25 évig kéne dolgoznod ezért” – Alaposan kiosztja az elit luxizását az új plakátkampány
A Momentum Mozgalom országos plakátkiállítást indított, amely a párt szerint a NER legpofátlanabb luxizásait mutatja be.


„Minden magyarnak el kell mondanunk, hogy azért élünk rosszul, mert a fideszes elit luxusban él. Azért van nélkülözés Magyarországon, mert a NER politikusai és üzleti körei az ország gyarapítása helyett az elmúlt 15 évben a saját vagyonuk gyarapításával voltak elfoglalva” – üzeni hétfő délutáni Facebook-posztjában a Momentum Mozgalom.

A párt, amely saját bevallása szerint azzal támogatja a kormányváltás lehetőségét, hogy – csökkentve az ellenzéki szavazatok megosztottságát – inkább nem indul a 2026-os országgyűlési választáson, plakátkiállítást szervezett.

Mint írják, a luxizás ellen készült tárlat vándorkiállításként jelenik majd meg az ország 20 különböző helyszínén. A program a Kossuth téren indult, ezt követően pedig a Széll Kálmán téren és a Nyugati téren lesz látható.

A mozgalom arról számolt be, hogy a plakátokon „az elmúlt évek legdurvább esetei” láthatók, „Hatvanpusztától a milliárdos luxusjachtokon keresztül Novák Katalin 5,7 milliós luxusnyugdíjáig.”

„Bár a Momentum nem indul a jövő évi választáson, a kormányváltást nemcsak ezzel, hanem országos kampányainkkal is segítjük. A következő hetekben számos olyan választókerületbe visszük el a plakátkiállítást, ahol néhány ezer szavazaton fog múlni a Fidesz jövő évi veresége.”

A szervezet közölte, hogy a kiállítás mellett az aktivistáik is jelen lesznek a helyszíneken, „és személyesen mondják el az embereknek: azért élnek rosszul, mert a pénzük a NER luxusára és nem az ország építésére ment el.”

A Momentum azzal zárja a bejegyzést: „Elég volt abból, hogy a fideszes elit meggazdagodásába nyomorodik bele Magyarország! A jövő évi kormányváltás után nemcsak meg kell szüntetni a közpénzek szétszórását, de vissza is kell szereznünk az ellopott közvagyont.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Jövőbe látott az ATV? Orbán beszédéről órákkal korábban beszámoltak
Az ATV már reggel írt Orbán Viktor parlamenti felszólalásáról, noha csak délután került rá sor. A portál azóta javította a hibát, de a baki nagy visszhangot kapott.
Szerző: GJ - szmo.hu
2025. szeptember 22.



Orbán Viktor az új parlamenti ülésszak első napján úgy fogalmazott: „Merjük naggyá tenni Magyarországot” – tudósított már hétfő reggel 9:09-kor az ATV, pedig a kormányfő csak 13 órától szólalt fel a Parlamentben. Azt is írták, hogy a miniszterelnök szerint „a tavasz óta történt változások felértékelődtek, és sokszor évek alatt megszokott fejleményekkel érnek fel”.

A csatorna oldala persze nem hallhatta előre a beszédet – a szerkesztőség valószínűleg Orbán ma reggeli Facebook-posztját értette félre, ami a parlamenti pulpitusnál álló kormányfő képével illusztrálva azzal kezdődött: „Első ülésnap, indul a parlamenti meló”, és a fent idézett „Merjük naggyá tenni Magyarországot” mondattal zárul.

A Telex érdeklődésére az ATV kommunikációs munkatársa megerősítette, hogy valóban ez történt, ami „súlyos szakmai hiba”, ezért „házon belül következménye lesz”.

A korábbi cikk helyén 11:30-kor már egy olyan változat szerepelt, amely – immár helyesen – a miniszterelnök bejegyzésére hivatkozik, és nem tartalmazza a parlamenti beszédre utaló részeket. A javítást viszont nem jelölték.

Orbán Viktor a posztban egyébként úgy fogalmazott: „Tavasz óta annyi minden történt, mint máskor évek alatt. A napirend előtt mindenről beszámolok, és – kellő szerénységgel – azt is elmondom, hogyan lesz Magyarország a változások győztese.”

A történtekre Tordai Bence országgyűlési képviselő is reagált: azt írta, hogy szerinte lehet, hogy az ATV „látja a jövőt”.


Link másolása
KÖVESS MINKET: