HÍREK
A Rovatból

Mintha nem is lett volna járvány: két számjegyű drágulás jöhet az új lakások piacán

A használt lakások ára is nőni fog a többség szerint, az új építésűeké viszont akár 11 százalékkal is emelkedhet.
Illusztráció: Pixabay - szmo.hu
2021. július 05.



Folyamatosan javulnak a lakáspiaci várakozások a tavalyi második negyedév óta; a válaszadók szerint a használt lakások árai a közeljövőben minden körzetben emelkedni fognak, az új lakásoknál kétszámjegyű, 11 százalékos áremelkedés várható - derül ki a GKI és a Masterplast közös júniusi felméréséből.

A GKI negyedévente végez felmérést az ingatlannal foglalkozó cégek kilátásainak feltérképezésére. A mostani kutatásban, amelyben 113, ingatlanokkal foglalkozó cég vett részt, a lakosság körében 1000 ember megkérdezésével készített reprezentatív véleménykutatás eredményeit is felhasználták. A felmérés 2020 januárjától a Masterplast Nyrt. támogatásával készül.

A lakáspiacot a járvány alaposan lefékezte, de a gyerekes vagy gyerekeket vállaló családoknak szóló támogatások továbbra is ösztönzőleg hatnak. Az ingatlanokkal foglalkozó fővárosi vállalkozások körében a következő 12 hónapra vonatkozó várakozások az idei első negyedévhez képest érezhetően javultak.

A lakásvásárlásra és építésre vonatkozó lakossági várakozások 2020 második negyedévében nagyot estek, aztán az idei első negyedévig folyamatosan javultak. Idén júniusban kissé megtorpant a lakossági várakozások javulásának trendje, a háztartások valamelyest óvatosabbá váltak.

Az idei júniusi felmérés alapján 58 ezer háztartás a következő egy évben biztosan vásárol vagy építtet lakást, míg 187 ezer háztartás szándéka valószínű volt. Ezek a számok csaknem megfelelnek a 2020 negyedik negyedévi felvétel adatainak.

A GKI-Masterplast fővárosi lakáspiaci index (amely az ingatlanos cégek, illetve a lakosság várakozásait sűrítik egyetlen számba) negyedéves alapon 5, éves alapon 13 ponttal nőtt. Az ország egészére vonatkozó lakáspiaci index 4, illetve 16 ponttal nőtt.

Országos átlagban a felmérés válaszadóinak enyhe többsége a használt lakások árainak emelkedésére számít a következő 12 hónapban. Vidéken az áremelésre spekulálók aránya megközelíti a kétharmadot, a fővárosban viszont az áremelkedést és a stagnálást előre vetítők aránya nem különbözik lényegesen (44-46 százalék).

Az új építésű lakáspiacon várt fellendülés a várakozások szerint az árakban is megjelenik majd. Budapesten és különösen a vidéki régiókban az áremelkedésre számítók aránya nagyon magas, árcsökkenésre alig számít valaki.

A lakásbérleti piac is az élénkülés jeleit mutatja. A fővárosi piaci bérlakásoknál 2021 első negyedévében még azok voltak jelentős többségben, akik a bérleti díjak stagnálására számítottak, a mostani felmérésben azonban már az emelkedést várók kerültek érezhető többségbe.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Török Gábor magára vette Orbán megjegyzését, és visszaszólt: A politikai elemzők tudása minden esetben korlátos
A miniszterelnök Tölgyessy Péter kapcsán tett egy rövid megjegyzést a politológusokra: „A politológus az, akinek nem sikerült” - mondta. Erre reagált Török.
F. O. - szmo.hu
2025. július 06.



A politológusoknak is odaszúrt Orbán Viktor a Hotel Lentulai című műsorban, és ezt nem hagyta szó nélkül Török Gábor. A miniszterelnök Tölgyessy Pétert méltatva tett egy rövid megjegyzést a politológusokra: „A politológus az, akinek nem sikerült” – fogalmazott Orbán.

Török Gábor politikai elemző megosztotta a műsort a Facebook-oldalán, és pontosan megjelölte az idézett rész. Első posztjában szűkszavúan csak annyit írt: „Politológus az, akinek nem sikerült” – vagyis mintha önmagára is vonatkoztatta volna a mondatot, nem titkolt iróniával.

Ezt követően egy hosszabb bejegyzésben elmélkedett arról, hogy a politikai elemzés része-e az előrejelzés.

„Van egy vicces pavlovi reflex:

ha írok valamit, ami az egyik politikai oldalnak nem tetszik, akkor rendre előjönnek azok a cikkek, amelyekben korábbi nagy tévedéseimet próbálják meg összefoglalni.

Az csak még szórakoztatóbb, hogy általában nem a legnagyobbakat találják meg, most legutóbb például valahol azt kérték rajtam számon, két ciklussal ezelőtt miért nem láttam, hogy a Momentum majd nem indul el a 2026-os választáson” – kezdte írását Török Gábor.

A politológus szerint fontos kérdés, hogy a politikai elemzés része-e az előrejelzés, mert a sokan ehhez kötik a nyilvánosságban egy-egy elemző megítélését.

„Miközben az ezzel foglalkozó kutatók már többször bebizonyították, hogy a dartsdobáló csimpánzoknál (Philip E. Tetlock munkái nyomán) csak kicsivel mutatnak az előrejelzésben jobb teljesítményt a szakértők, az egyetemi hallgatók pedig ugyanezen kutatások szerint képesek rosszabb eredményt is elérni ebben a versenyben, mint amit pénzfeldobással el lehetne érni” – tette hozzá, majd kiemelte: a politikai elemzők tudása minden esetben korlátos.

„Mondunk valamit, amit akkor legjobb tudásunk szerint a legvalószínűbbnek tartunk, de ez

a tudásunk minden esetben korlátos, hiszen olyan dolgokkal értelemszerűen nem tud számolni, amelyek még nem történtek meg.

Így aztán ezek az előrejelzések (valószínűségek) leginkább a jelenről és nem a jövőről szólnak, a politikai elemző munkáját pedig nem az minősíti, hogy mit tud a jövőről (a semmit és a nagyon keveset között valahol), hanem az, mennyire érti azt a politikai helyzetet, amelyről lehet és kell is, hogy legyen tudása” – zárta gondolatait Török Gábor.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter reagált az Orbán-interjúra: Miniszterelnök elvtárs, ki kellene már bújni a nők szoknyája mögül
Magyar szerint a miniszterelnök csak a lényegről nem beszélt: „Egészen gyomorforgató volt, amikor arról értekezett, hogy milyen kár, hogy már nincsenek azok a nők a közéletben, akiket pont ő alázott meg, ő mondatott le és ő lökött a busz elé, hogy mentse a saját irháját.”
F. O. - szmo.hu
2025. július 06.



„A miniszterelnök ma az egyik házi propagandistájánál szokás szerint csak a lényegről nem beszélt. Volt minden, mint a búcsúban: űrutazás, ökölvívás, múltba révedés, világmegváltás, gyalázkodás. Csak

épp a széteső egészségügyre, a tönkretett gazdaságra, a földbe állt repülőrajtra, a megélhetési válságra, az Orbán-inflációra, a leálló MÁV-ra és az ipari méretű lopásra nem jutott a szűkös műsoridőből

– ezekkel a szavakkal reagált Magyar Péter arra az interjúra, amit Orbán Viktor adott a Hotel Lentulai című műsornak. Orbán a beszélgetés során Varga Juditot és Novák Katalint is méltatta.

A Tisza Párt elnöke szerint

„egészen gyomorforgató volt az előre megírt »interjú« azon része, amikor a miniszterelnök megint a nők szoknyája mögé bújt, és arról értekezett, hogy milyen kár, hogy már nincsenek azok a nők a közéletben, akiket pont ő alázott meg,

ő mondatott le és ő lökött a busz elé, hogy mentse a saját irháját.”

„Miniszterelnök elvtárs, ki kellene már bújni a nők szoknyája mögül, össze kellene szednie a bátorságát, el kellene jönnie vitázni. Vagy abba kéne hagyni. Mindenkinek jobb lenne. Az országnak biztos” – fogalmazott Magyar, majd hozzátette: „ez így egyre kellemetlenebb vergődés. Magyarország és a magyar emberek sokkal többet érdemelnek”.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Vészhelyzet! Estére elfogyhat az ivóvíz ebben a magyar városban
A hőség miatt drasztikusan megnőtt a vízfogyasztás Gödöllőn. A polgármester már arra kéri a lakosságot, hogy ne locsoljanak, és ne töltsék tele a medencéket.


Gödöllőt is elérte a vízhiány, amely korábban már Veresegyházon, Szadán és Fóton is problémát okozott. A városban a kánikula hatására jelentősen megnőtt a vízfogyasztás, a Vízmű előrejelzése szerint pedig estére elfogyhat az ivóvíz, írja a Blikk.

Bár egyelőre nem vezettek be korlátozásokat, Gémesi György polgármester arra kérte a helyieket, hogy lehetőség szerint ne locsoljanak, és ne töltsék fel a medencéket. A Vízmű is arra szólította fel a lakosságot, hogy a nagy meleg idején kizárólag a legszükségesebb célokra használják az ivóvizet, és mellőzzenek minden vízpazarló tevékenységet.

„A térségben 40 ezer liter fogy el naponta, ennyi a maximális kapacitás. Ez gyakorlatilag estére el is fogy, és ez azt eredményezi, hogy kisebb a nyomás és a magasan fekvő területekre nem jut elég víz.

Bízom abban, hogy a lakosság egy kicsit kontrollálja magát és igyekszik kevesebbet használni medencébe meg a fűnek az öntözésére, és akkor nem kell elrendelni vízkorlátozást, de van esély arra is, hogy megtörténik” – nyilatkozta az ATV Híradónak a polgármester.

Gémesi György arra is felhívta a figyelmet, hogy a vízvezeték-hálózat az elmúlt években nem bővült, ráadásul

a meglévő vezetékek állapota is rossz, így a víz egy része elszivárog a földben. Emellett a lakosság száma is folyamatosan emelkedik,

nemcsak Gödöllőn, hanem az egész agglomerációban, ezért nagyobb mennyiségű vízre van szükség, mint korábban.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Az egyik oktató homofób bejegyzése miatt tiltakoznak a szegedi egyetem hallgatói
A diákok szerint az ilyen kijelentések összeegyeztethetetlenek az egyetem értékeivel. A vezetés eddig nem szólalt meg nyilvánosan.
F. O. Fotó: SZTE - szmo.hu
2025. július 06.



A Szegedi Tudományegyetem egyik oktatója a 2025-ös Budapest Pride után egy nyilvános Facebook-bejegyzésben a következő bibliai idézetet tette közzé: „Halállal lakoljanak, vérük rajtuk.” A posztot azóta eltávolították, a Szociológia Tanszék pedig közleményben határolódott el az esettől, írja a Telex.

A tanszék a közösségi oldalán azt írta: „A Szegedi Tudományegyetem BTK Szociológia Tanszéke egyértelműen elhatárolódik mindenféle kirekesztő, homofób, embertársaikat méltóságában sértő megnyilvánulástól, származzon az bárkitől, oktatótól, hallgatótól, bármilyen kontextusban is hangozzék el, bármilyen kifejezett vagy látens céllal történjék.”

A tanszéki reakció azonban nem nyugtatta meg az egyetem hallgatóit. Több korábbi és jelenlegi diák nyílt levélben fogalmazta meg tiltakozását. Ebben azt írták:

„Mi, az egyetem korábbi és jelenlegi hallgatói megdöbbenve és felháborodva értesültünk arról, hogy a Szegedi Tudományegyetem Bölcsészet- és Társadalomtudományi Kar Szociológia Tanszékének egyik oktatója a 2025-ös Budapest Pride rendezvényt követően nyilvános Facebook-bejegyzésben tett homofób, gyűlöletkeltő kijelentéseket.”

A levél szerint a kifogásolt bejegyzés nemcsak az LMBTQ+ közösséget sérti, hanem minden jóérzésű embert. Úgy vélik, hogy az ilyen nyilvános véleménynyilvánítás nem egyeztethető össze az egyetemi oktatói szereppel, valamint az SZTE által képviselt értékekkel, amelyek a sokszínűség és az emberi méltóság tiszteletén alapulnak.

A hallgatók aggasztónak tartják, hogy az egyetem vezetése a történtekre eddig nem reagált érdemben. Úgy látják, a vezetőség tartózkodása ebben az esetben nem semlegesség, hanem hallgatólagos elfogadás.

A levélben azt is hangsúlyozzák, hogy

az egyetem felelőssége biztonságos és befogadó környezetet biztosítani minden hallgatónak és munkavállalónak, függetlenül azok származásától, nemi identitásától vagy szexuális orientációjától.

Szerintük egy egyetemi oktató által közzétett gyűlöletbeszéd nem magánvéleménynek minősül, hanem a közbizalommal való visszaélésnek, különösen akkor, ha az illető hallgatókat tanít és értékel.

A nyílt levélben a hallgatók az alábbi lépéseket követelik: az SZTE indítson független etikai és fegyelmi vizsgálatot az érintett oktató ügyében; az egyetem rektora és vezetése nyilvánosan határolódjon el a homofób megnyilvánulásoktól; az SZTE vállaljon nyilvános elköteleződést az LMBTQ+ hallgatók, oktatók és munkavállalók védelme mellett; valamint dolgozzon ki egy olyan világos és nyilvános protokollt az ilyen esetek kezelésére, amely prevenciós és képzési elemeket is tartalmaz.

A levél zárásában a tiltakozók azt írják, hogy ha az egyetem vezetése nem reagál érdemben, kénytelenek lesznek további lépéseket tenni méltóságuk védelmében.


Link másolása
KÖVESS MINKET: