Nem robbant be az Otthon Start: a vártnál jóval kevesebb ilyen hitelt igényeltek
A Magyar Nemzeti Bank közzétette a szeptemberi jelzáloghitel-adatait, amelyek alapján az Otthon Start Program rajtja nem hozott látványos összpiaci ugrást – írja a Bank360.
A szerződéskötések száma nem nőtt jelentősen: 5677 új szerződés jött létre szeptemberben, ez 0,2%-kal több az augusztusi 5 663-nál, és 4,5%-kal kevesebb a tavaly szeptemberi 5943-nál. Az idei csúcs továbbra is a május 7598 szerződéssel.
Az viszont a program hatásának tudható be, hogy
Éves összevetésben 28,56 milliárdról 42,81 milliárdra nőtt ez a tétel, 49,9%-kal. A szeptemberi érték a májusi 30,69 milliárdot is 39,5%-kal meghaladta.
A támogatott hitelek súlya is nőtt az összes új kihelyezésen belül: szeptemberben 38% volt, a piaciaké 62%. Január és augusztus között a támogatottak aránya 19,3–22,7% között mozgott, 2024-ben pedig egyszer sem érte el a 30%-ot.
Október közepén Panyi Miklós államtitkár körülbelül 15 ezer elindított igénylésről beszélt, hozzátéve, hogy sok ezer még előkészítés alatt áll. Ehhez képest a most közzétett adatok jóval szerényebb érdeklődésre engednek következtetni.
Ezek mellett persze az a forgatókönyv is játszhat, hogy valójában nincs is akkora érdeklődés a program iránt. A Bank360 szerint az első magyarázat tűnik a legvalószínűbbnek, de a tényleges kép az októberi adatoknál látszhat majd.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője októberben azt mondta: „A lakáspiacon egyelőre kivárnak a vevők és az eladók egyaránt, ami a tranzakciók számában is megmutatkozik. A támogatott hitelek felfutása azonban a következő hónapokban várhatóan élénkíteni fogja a piacot, főleg az új építésű ingatlanok szegmensében.”
