HÍREK
A Rovatból

Akár tízmilliókkal is drágább lesz a lakásvásárlás csok nélkül

A kormány 2024-től átalakítja a családi otthonteremtési kedvezmény szabályait, ami miatt jelentősen megnőhetnek a családok lakásvásárlásának anyagi terhei.


A városi csok megszüntetésével jövőre egy 60 milliós lakás megvásárlása akár több mint 30 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet egy háromgyerekes családnak húsz év alatt, mintha azt idén vennék meg – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

A kormány 2024-től átalakítja a gyereket nevelők és vállalók számára elérhető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szabályait.

A változásokról még nem jelent meg rendelet, de az eddigi információk alapján a támogatás jövőre már nem lesz elérhető az 5000 lélekszámúnál nagyobb településeken.

Emiatt a nagyobb településeken élő családok még idén igénybe kell venniük a csokot és a csok-hitelt a lakásvásárláshoz vagy -építéshez, ha ki akarják használni a 2023 végégi érvényben lévő kedvezményeket. Ugyanis ha 2024-től nem lesz elérhető az 5000 főnél nagyobb településeken a csok, akkor a családok elesnek a gyerekek számától függően 600 ezer és 10 millió forint közötti összegű csok-támogatástól, valamint az ahhoz igényelhető, kedvezményes csok-hiteltől.

A Bank360.hu számításai szerint csok-hitel nélkül a családok havi törlesztése egy 15 millió forintos lakáshitel esetén havi 50 ezer forinttal növekszik a mostani piaci kamatokkal számolva, ami 20 éves futamidő alatt 11-12 millió forint plusz kiadást jelent.

A csok-hitel rendkívül kedvező az államilag támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamattal, a hitelfelvétel költségét jelző teljes hiteldíjmutató (THM) 3,04-3,07 százalék a forgalmazó bankoknál. A maximális, 15 millió forintos csok-hitelért 20 éves futamidővel számolva havonta mintegy 83 ezer forint törlesztést kell fizetni, amivel a futamidő végén a teljes visszafizetés 19,96-19,98 millió forint lesz a Bank360.hu csok-hitelkalkulátorának ajánlatai szerint.

A 3 százalékos kamatozású csok hitellel szemben jelenleg 8,5-9 százalékos kamattal lehet piaci lakáshitelt felvenni azoknak, akik nem jogosultak államilag támogatott kölcsönre, tehát legfeljebb egy gyerekük van, és nem vállalnak többet.

A 15 milliós lakáshitelért a legkedvezőbb ajánlatokkal – 10 éves kamatperiódusban rögzített kamattal – is több mint 31 millió forintot kell 20 év alatt visszafizetni az ügyfeleknek. A hitelteher a csok kölcsönhöz képest mintegy 11-13 millió forinttal nagyobb.

Ha például egy 60 millió forintért kínált lakás megvásárlásához egy háromgyerekes, illetve annyit vállaló család rendelkezik 20 millió forint önerővel és igényli a 10 milliós csok-támogatást, akkor még 30 milliót kell hitelből előteremtenie. A 15 milliós csok-hitel mellé 15 milliós piaci hitelt kell felvenni. Ezek havi törlesztője összesen több mint 200 ezer forint, ami húsz év alatt összesen több mint 50 millió forint visszafizetését jelenti.

Amennyiben a család nem lesz jogosult jövőre a „városi csokra”, akkor a 20 millió forint önerő mellé 40 millió forint piaci lakáshitelt kell felvenniük a lakásvásárláshoz. Jelenleg ilyen összegű hitel 600 ezer forint vagy magasabb nettó jövedelemmel igényelhető 8,7-8,9 százalékos THM-mel és 343-348 ezer forint havi törlesztővel. Ezért húsz év alatt 82,4-83,7 millió forintot kell visszafizetni.

Így ebben az esetben a jövőre halasztott lakásvásárlás csok nélkül több mint 31 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet húszéves futamidővel számolva a családnak.

További jelentős anyagi kedvezmények is járnak a családi otthonteremtési kedvezménnyel. A csokkal vásárolt ingatlan mentesül az illetékfizetés alól, ezt hivatalosan visszterhes vagyonátruházási illetéknek, míg a köznyelvben vagyonszerzési illetéknek hívják, és a mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4 százaléka. Mindez jelenleg egy 60 millió forintos ingatlan esetén 2,4 millió forint, amit jövőre a csokkal együtt elbuknak azok, akik már nem lesznek jogosultak a támogatásra. Emellett a csokot igénybe vevő építkező családok 5 millió forintig visszaigényelhetik az áfát, amitől ugyancsak elesnek jövőre, ha már nem kaphatnak csokot.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter szerint olyan felvételt terveznek nyilvánosságra hozni, amin intim együttlét közben látható akkori barátnőjével
Kedden elindult a radnaimark.hu, ahol egy széttúrt ágyról készült fotó jelent meg. A felirat szerint ennél több is következik hamarosan a weboldalon.


Magyar Péter egy keddi Facebook-posztban arról írt, hogy a Partizán-interjújának holnapi, második évfordulója a Fidesz számára is szimbolikus nap, mert állítása szerint „ekkor reccsent meg a megingathatatlannak hitt hatalmuk”.

A Tisza Párt elnöke szerint a Fidesz erre „nem úgy készül, ahogy normális emberek tennék, mondjuk szembenézéssel és bocsánatkéréssel, hanem inkább zsarolással és fenyegetéssel”. Azt állítja, régóta zsarolják és fenyegetik videófelvételekkel, lejáratással, és szerinte az évfordulón „meg is indítják az eddig elképzelhetetlennek tartott orosz típusú hadjáratot”.

„Sok újságírónak megküldtek ma egy linket, amelyen egy bekamerázott szoba látható. Sejtem, hogy egy olyan, titkosszolgálati eszközökkel rögzített és esetleg hamisított felvételt terveznek nyilvánosságra hozni, amelyen az akkori barátnőmmel intim együttlét közben vagyunk láthatóak. Hogy mit akarnak ezzel elérni, a gödi halálgyárról és az Orbán-kormánynak abban játszott szerepéről való figyelemelterelésen kívül, azt nem tudom”

– írta a posztban Magyar Péter.

Hozzátette, 45 éves férfiként szokott szexuális életet élni felnőtt korú partnerrel, és van három kiskorú gyereke, akiket véleménye szerint „semmibe vesz ez az aljas »családbarát« hatalom”. Kijelentette, hogy eddig sem engedett és ezután sem fog semmilyen zsarolásnak. Felsorolta, hogy nem ő lopott el 650 milliárdot a Nemzeti Bankból, nem ő mentett fel pedofil segítőket, és nem ő asszisztált több ezer állami gondozott gyermek tönkretételéhez és több tízezer ember egészségének megkárosításához.

A bejegyzést így zárta:

„Kedves fideszes rettegők, hozzatok ki bátran mindent, hamisítsatok kedvetek szerint, én sem zsarolásoknak, sem fenyegetésnek nem fogok engedni. Sem a magyar politikai-gazdasági maffia, sem az őket támogató nemzetközi hàlózat tagjainak. Magyarország nem eladó, nincs az az ár, amiért cserben hagynám honfitársaimat.”

Ahogy korábban mi is beszámoltunk róla, kedd délután óta elérhető egy Radnai Márk, a Tisza Párt alelnöke nevével indított honlap. A weboldalon egy széttúrt ágy látható, és feliratban hirdetik, hogy hamarosan ennél több is megjelenik a honlapon:


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Fekete-Győr András: Hollywoodi horrorba illő világbotrány, ha a kormány tudott a gödi mérgezésről
A Momentum politikusa szerint ez az ügy súlyosabb, mint a kegyelmi botrány volt. Szerinte a kormány a legsötétebb árulást követte el a magyar emberekkel szemben.
Maier Vilmos - szmo.hu
2026. február 10.



Fekete-Győr András, a Momentum volt elnöke egy Facebook-posztban reagált a Telex gödi Samsung-gyárról szóló cikkére. A politikus szerint ha igaz, amit a lap állít, a miniszterelnöknek nem lemondania kellene, hanem a tettestársaival együtt feladnia magát a rendőrségen. Úgy véli, ez az ügy súlyosabb a kegyelmi botránynál és a Szőlő utcai ügynél is.

A volt pártelnök haladéktalanul választ vár a kormánytól arra a kérdésre, hogy

„igaz-e, amit a Telex állít, és valóban létezik az a titkosszolgálati jelentés, ami feketén-fehéren leírta, hogy mérgezik a magyar embereket? Igaz-e, hogy önök tudtak arról, hogy a határértéket több százszorosan meghaladó rákkeltő anyagok kerülnek a levegőbe, és mégsem tettek semmit?”

Fekete-Győr szerint ha ez igaz, akkor az egy „hollywoodi horrorba illő világbotrány”.

A politikus szerint az állam legszentebb kötelessége a polgárai védelme, és ha a feltárt információk helytállóak, akkor a kormány ezt az esküt árulta el, amikor a külföldi gazdasági érdekeket a magyar életek fölé helyezte. Fekete-Győr úgy fogalmazott, a cégek azért választhatták Magyarországot, mert úgy ítélték meg, hogy Európában nincs még egy kormány, amelyik ennyire elnéző lenne a környezetszennyezéssel szemben.

A posztban a Momentum politikusa felszólította a miniszterelnököt, hogy nézzen a gödi családok szemébe.

„Nézzen annak a gödi édesanyának a szemébe, aki a gyártól pár száz méterre, remegő gyomorral vitte be ma reggel az óvodába a gyermekét, és bizonyítsa be neki, hogy a Telex cikke rágalom, és a gyerekek biztonságos levegőt szívnak be az udvaron! Nézzen a szemébe annak a várandós kismamának, aki most rettegve olvassa a híreket a magzatkárosító anyagokról – az Átlátszó szerint 88 tonna (!) mérgező hatású oldószer került a levegőbe 2019 és 2022 között –, és merje azt mondani neki, hogy a kormánya nem söpörte a szőnyeg alá a mérgezés tényét! Nézzen a szemébe annak a nagymamának, aki már az ablakot sem meri kinyitni, mert félti az unokáit a láthatatlan portól, és bizonyítsa, hogy a kormány nem áldozta fel őket a profit oltárán! Nézzen a szemébe annak a dolgozónak is, aki bízott az állami intézményekben, és erősítse meg neki, hogy önök nem hagyták hidegvérrel, hogy rákkeltő anyagokat kelljen belélegeznie a műszakja alatt!”

Fekete-Győr szerint ha a Telex cikkének csak a fele igaz, az a „legsötétebb árulás”. Azt írta, április után minden titkosított akta ki fog nyílni, és az ügyben érintetteknek az igazságszolgáltatás előtt kell felelniük. A poszt végén Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszterhez is szólt, felidézve egy korábbi parlamenti felszólalását, amelyben a miniszter azzal ütötte el a mérgezéssel kapcsolatos aggodalmakat, hogy a közelben lakóként nem tenné ki a saját családját a kockázatnak. Fekete-Győr szerint ha a Telex állításai igazak, akkor a miniszter vagy politikai haszonlesésből a saját családjának is hazudott, vagy Rogán Antalék a tudta nélkül mérgezték meg az ő családját is.

A Telex hétfőn arról írt, hogy 2023 tavaszán az Alkotmányvédelmi Hivatal és a Nemzeti Információs Központ jelentést tett a kormány asztalára, amely a gödi Samsung SDI gyárban a határértéket akár több százszorosan meghaladó rákkeltő por jelenlétét rögzítette. A cikk szerint a kormányülésen felmerült a gyár működésének felfüggesztése, amit Rogán Antal támogatott. A kormány végül nem állíttatta le a gyárat, hanem határidőt adott a problémák megoldására.

Kedden a Samsung közleményben tudatta, hogy a gödi üzem minden előírásnak megfelel, és jogi lépéseket fontolgat a „hamis, félrevezető információk” miatt.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Titokzatos ággyal indított honlapot valaki Radnai Márk, a Tisza Párt alelnöke nevével
A radnaimark.hu címen egy fekete-fehér kép jelent meg egy üres ágyról, „coming soon” felirattal. A Tisza alelnöke szerint az időzítés nem véletlen, és egy tudatos lejárató akció része.
Maier Vilmos - szmo.hu
2026. február 10.



Egy fekete-fehér kép egy üres ágyról, felette a „coming soon”, vagyis a „hamarosan” felirat – ezzel a rejtélyes oldallal indult el kedden a radnaimark.hu. Ahogy Radnai Márknak, a Tisza Párt alelnökének nevével fémjelzett oldal megjelent, a kormánypárti médiában máris híre kelt, hogy hamarosan egy állítólagos orgiáról kerülhet ki kompromittáló felvétel, amelyen ő és Magyar Péter is szerepel.

Az ügyben maga Radnai Márk kereste meg a 444.hu-t, és kategorikusan tagadta, hogy bármi köze lenne a képen látható helyszínhez.

„Sokat költöztem az elmúlt időszakban, de a képen látható szoba nem valamelyik lakásom, egyáltalán nem ismerem” – jelentette ki a Tisza Párt alelnöke. Hozzátette, a lejáratási kísérlet nem érte váratlanul.

„Hallottam már arról az elmúlt hónapokban, hogy valamiféle homoszexuális kapcsolattal akarnak hírbe hozni. Egyáltalán nem vagyok homofób, ezért nem is akartam ezekre eddig reagálni.”

Radnai szerint bármilyen anyag is kerül elő, azt cáfolni tudja. „Bármivel is állnak elő, azt azonnal cáfolni tudom, mert nem volt olyan kapcsolatom, ami bármilyen szinten közügy tárgyát képezhetné.”

A rejtélyes ágy (fotó: radnaimark.hu)

Radnai az akció időzítését sem tartja véletlennek: szerinte az Magyar Péter nagy port kavart, első Partizán-interjújának február 11-i, kétéves évfordulójára van kihegyezve. A politikus arról is beszélt, hogy a radnaimark.hu domaint éppen a hetekben szerette volna levédetni, amikor kiderült, hogy az már foglalt. A domainadatok szerint a címet egy magánszemély már több mint egy éve, 2024. december 30-án megvásárolta.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Orbán: A következő 60 napban a kampányt három ember viszi: jómagam, Lázár János és Szijjártó Péter
A miniszterelnök kedden egy szentendrei fórumon erősítette meg a szűk, háromfős kampánystábot. A felállás már novemberben körvonalazódott, amikor Lázár János a Fidesz „három oszlopáról” nyilatkozott.


Orbán Viktor megerősítette, amit Lázár János már novemberben jelzett: Szijjártó Péterrel kiegészülve ők hárman viszik majd a Fidesz választási kampányát a következő időszakban.

„Egyedül nekem se megy. A következő 60 napban a kampányt három ember viszi: jómagam, Lázár János és Szijjártó Péter. Ezzel a hármassal megyünk. Tehát nem one man show-ban”

– mondta Orbán Viktor abban a videóban, amelyet Lázár János „A három muskétás” címmel osztott meg a Facebookon.

A felvétel Orbán és Lázár egy újabb villámlátogatásán készült, amelynek célja a miniszter szerint a mozgósítás. Ezúttal Vitályos Esztert támogatva Szentendrén jelentek meg, a fórumon természetesen a miniszterelnök is felszólalt. Lázár egy másik videójához azt írta: „A Boss szövege megunhatatlan!”

A miniszter már novemberben arról beszélt, hogy a kormányfő által említett hármas vezeti majd a kampányt: „A Fidesz választási kampányát három oszlop tartja majd: Orbán Viktor, Szijjártó Péter és jómagam” – mondta akkor.

Az építési és közlekedési miniszter nemrég egy Lázárinfóján tett, romákat sértő kijelentés miatt került össztűz alá, a külügyminiszter pedig a héten váltak a hírek főszereplőjévé a gödi Samsung-gyár új botránya kapcsán. Eközben úgy tűnik, a Fidesz lejárató kampányra készülhet a TISZA Párt ellen, legalábbis Magyar Péter, a TISZA elnöke szerint – erről itt írtunk bővebben.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk