HÍREK
A Rovatból

5 milliót is spórolhat az MNB a lakáshiteleseknek

Módosították a fogyasztóbarát lakáshitel feltételeit: a futamidő alatt egyszer kérheti az ügyfél, hogy az ügyleti kamatot az aktuális referenciakamat-szinthez igazítsák.


Hozzányúlt az MNB a fogyasztóbarát lakáshitel feltételeihez, így az ügyfeleknek lehetőségük van arra, hogy a futamidő alatt egyszer díjmentesen kérhessék bankjuktól a hiteleik kamatának csökkentését – írja a BiztosDöntés.hu.

A szabályozás szerint a szolgáltatást igénybe vevő ügyfelek esetében a kamatcsökkentést az biztosítja, hogy a kölcsön kamatát az ügyleti kamatukat meghatározó aktuális referenciakamat-szinthez igazíthatják. Miután a következő hónapokban a várakozások szerint csökkennek majd a referenciakamatként szolgáló pénzpiaci és állampapír-hozamok, ezért

a felkínált lehetőség azt jelenti, hogy az ügyfeleknek nem kell attól tartaniuk, hogy a teljes fixesített időtartamra, azaz 10, de akár 20 évre előre beégetik a hitelükbe a jelenlegi magas kamatszinteket.

„Amennyiben a referenciakamat 2 százalékponttal csökkenne az MNB által kimutatott júniusi 8,61 százalékos mértékről, akkor egy 20 millió forintos, 20 évre felvett hitel esetében az egyszeri kamatcsökkentéssel a havi törlesztőrészlet 175 ezer forintról 150 ezer forintra csökkenne. A 15 százalékot közelítő törlesztőrészlet-csökkenésnek köszönhetően akár 5 millió forinttal is csökkenne az ügyfelek teljes hitelterhe” – mondta példaként Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Fontos tudni, hogy a feltételek szerint a kamatciklus közben a kamatokhoz továbbra is csak az ügyfelek kérésére nyúlhat a bank. Azaz a fixesített időszakon belül abban az esetben nincs lehetőség a kamatok módosítására, ha épp kamatemelkedés következne be, tehát az MFL továbbra is védi a hiteladósokat a számukra kedvezőtlen irányú kamatmódosításoktól. A változtatás ugyanakkor megteremti a lehetőséget a kedvező irányú kamatmozgások kihasználására.

Az MFL pályázati kiírás ugyan nem teszi kötelezővé az egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatás nyújtását a hitelintézeteknek. A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint azonban

a pénzintézeti kínálatban hamarosan megjelenik majd ez a kedvezmény, hiszen aki nem biztosítja ezt az ügyfelek számára kedvező szolgáltatást, lemaradhat az ügyfelekért folyó versenyben.

„Aligha véletlen, hogy a piaci hiteleknél hasonló szolgáltatást már bevezetett az OTP és - különös feltételek mellett, de - az UniCredit Bank is. Az MFL hiteleknél a feltételrendszer nem tette lehetővé eddig ezt a megoldást” – emeli ki Gergely Péter. A szabályozás értelmében az egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatást kínáló bankoknak évente egyszer fel kell hívniuk az ügyfelek figyelmét erre a lehetőségre, és az érintettek 2024 januárjától ezt a szolgáltatást online is igényelhetik majd a szolgáltatást nyújtó bankjuktól.

Az MNB szabályai már 2022. április 1-jétől biztosítják az MFL hiteleknél is azt a lehetőséget, hogy olyan, a kezdeti időszakban könnyített törlesztést kínáló konstrukciókat kínáljanak, amelyeknél a futamidő első időszakában az adósnak csak a hitel aktuális kamatát kell törlesztenie, a tőkét nem. Ilyen megoldást a piaci hiteleknél az UniCreditnél, az OTP-nél és a Gránit Banknál is találunk. A szabályozás szerint az MFL kölcsönök esetében a tőketörlesztésre vonatkozó türelmi idő maximum 12 hónap lehet.

„A jelenlegi csökkenő kamatkörnyezetben az is az ügyfelek számára kedvező változtatás, hogy az MFL hitelek esetében a visszavonhatatlan finanszírozási ajánlat paraméterei a korábbi 90 nap helyett csak 60 napig érvényesek. Így a megcsúszó ügyletek esetében nem kell feltétlenül a negyedévvel korábbi, vélhetően magasabb kamatszintű hitelt bevállalni az ügyfeleknek” – értékelte a módosítást a BiztosDöntés.hu szakértője. Azt is hozzátette, hogy

a bankoknak a szabályozás természetesen arra továbbra is lehetőséget ad, hogy az ajánlati idő alatt maguk kezdeményezzék az eredeti ajánlattól való eltérését, ha a referenciakamat változása a 75 bázispontot meghaladja az ajánlati időszak alatt.

„A rövidített ajánlati határidő abban az esetben védi az ügyfelet, ha a bank elmulasztaná a kamatcsökkentést átvezetni az ajánlati kamatszintbe” – mondta Gergely Péter.

A módosított MFL szabályozás szerint a bankok az induló díj-, jutalék- és egyéb kedvezményeket akkor kérhetik vissza, ha az ügyfél a kölcsönét a futamidő első négy éve alatt legalább 50 százalékban elő- vagy végtörleszti. Abban az esetben, ha az előtörlesztés lakás-takarékpénztári megtakarításból történik, még a futamidő első 4 évében sem kérhetőek vissza a bankok által előszeretettel alkalmazott kedvezmények (szerződéskötési- és folyósítási díj elengedés, közjegyzői díjak, értékbecslés díjának teljes vagy részleges átvállalása, tulajdoni lap lekérésének költségátvállalása, stb.).

A BiztosDöntés.hu szakértője szerint az új MFL szabályozás máris kihat a bankok kedvezménypolitikájára, és jellemzően az ügyfelek számára kedvezőbb feltételeket kínálnak a kedvezmények visszaírása terén, mint amit az MNB elvár tőlük.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter: Rogán és Orbán célja az volt, hogy Varga Judit meghallgatása után ne az legyen a téma, hogy Rogán és Völner miért nincs még börtönben
A tiszás politikus szerint a kormány újra hazug bulvár mocsárba akarta húzni a bírósági eljárást. Ezért - bizonyítékként - megosztotta a volt feleségével korábban készült interjú egyik részletét.


Csütörtökön egymás után több nyilatozat, bejegyzés is született Varga Juditról és Magyar Péterről is, miután a volt igazságügyi minisztert a bírság tanuként meghallgatta a Völner-Schadl ügyben.

Varga Judit kemény szavakat mondott volt férjéről, többek között a TISZA Párt vezetőjét "képződménynek" nevezte.

Erre Magyar Péter is reagált, és üzenetében azt kívánta: "Kívánom, hogy a volt feleségem boldogan és békében éljen". A végén pedig írt a bírósági ügyről is: "Egy hasonló Völner-Schadl-Rogán botrányba egy jogállamban és egy valódi demokráciában azonnal megbukott volna a kormány és több kormánytagot őrizetbe vettek volna".

Az üzenetváltás azonban este is folytatódott. Magyar Péter a közösségi oldalán írta meg, hogy mit gondol a nap történéseiről. Szerinte:

"Rogán Antal és Orbán célja ma az volt, hogy a volt igazságügyi miniszter bírósági meghallgatása után ne arról szóljanak a hírek, hogy Rogán Antal és Völner Pál miért nincs még börtönben és hogy lehet még a kormány a helyén. Ezért akarták újra hazug bulvár mocsárba húzni a bírósági eljárást".

De szerinte a nyaralását is tönkre akarták tenni: "És persze tönkre akarták tenni - ahogyan azt korábban megüzenték- a három fiammal közös nyaralásom. Én a gyerekeink és az ország miatt sem megyek le a rogáni mocsárba. Álljanak itt inkább a volt feleségem korábbi mondatai a házasságunkról:

'Én az anyaságot, a hagyományosnak mondható női feladatokat mindig úgy élhettem meg Péterrel, mintha egy nyitott ajtajú kalitkám lenne: tudtam, hogy ha szeretnék kiteljesedni más területen is, akkor kirepülhetek. Péter sosem várta el tőlem, hogy feladjak bármit is abból, aki én vagyok. Ha zárva lett volna a kalitka ajtaja, akkor nem biztos, hogy annyira jól éreztem volna magam benne, így viszont mindig szívesen repültem vissza.

De mi nemcsak kívülről tűnünk erős párosnak, hanem belülről is edzettek vagyunk (nevetnek). Fontos nekem, hogy a férj férfi legyen, a feleség meg nő. Hogy hogyan egészítik ki egymást, az szerintem páronként változik. Én azt tartom fontosnak, hogy közösen tartsuk a ritmust, és mindig az lépjen előre vagy éppen oldalra, akitől a helyzet ezt elvárja"

- így szól az idézet, amely a Képmás magazinban 2019 decemberében megjelent páros interjúból való.

Az ügy miatt Orbán Viktor is üzent Varga Juditnak:


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Varga Judit: Ha a Magyar Péter nevű képződménynek is adnak pontokat, akkor én ebben a versenyben nem akarok indulni
A volt miniszter arról is beszélt, hogy az elmúlt másfél év életének egyik legszebb időszaka volt. Szerelmes, és egy új szakmát is megtanult.


Varga Judit csütörtöki bírósági meghallgatása után a 24.hu megkérdezte a volt minisztert, hogy szándékában áll-e visszatérni a politikába.

A volt politikus azt válszolta: ha olyanok is pontokat kapnak ebben a versenyben, mint volt férje, Magyar Péter, akkor ő nem kíván indulni benne. Úgy fogalmazott:

„Ha ebben a versenyben egy olyan embernek, mint ez a Magyar Péter nevű képződmény is adnak pontokat, akkor én ebben a versenyben nem akarok indulni.”

Varga Judit azt mondta, hogy az elmúlt másfél év életének egyik legszebb időszaka volt. Szerelmes, és egy új szakmát is megtanult. Hozzátette: „az árulás nem teljesítmény, főleg nem a családunk elárulása”.

Szóba került az is, hogy Magyar Péter titokban készített hangfelvételeket volt feleségéről. Varga Judit szerint ezeket 14 hónapig használta fel arra, hogy zsarolja vele.

„Minden ezzel kapcsolatos kérdésre én csak akkor fogok válaszolni Önöknek, hogy ha legalább három héten keresztül szalagcímben hozzák le, hogy milyen ember az ilyen. Aki – amikor a felesége már nem bírja elviselni azt a hihetetlen drámát és bántalmazást, amiben él és bejelenti, hogy el akar válni – ezzel az aljas manipulációval élve szépen fogja és mialatt sírva könyörög – felváltva terrorizálja, hogy nem válhatsz el – elkezd zsarolni” – mondta a volt tárcavezető.

Úgy fogalmazott, hogy a felvétel célja nem az ország megmentése volt, hanem az, hogy volt férje zsarolni tudja vele. „Majd ha ezt a kérdést felteszik, hogy milyen az ember az ilyen, aki utána azt meri állítani erről a titokban felvett aljas hangfelvételről, hogy ezt azért csinálta, hogy a hazát megmentse. Ő nem azért csinálta ezt. Ő azért csinálta, hogy a végletekig zsarolja a saját feleségét, hogy az nem válhat el” – fogalmazott.

Kritizálta azt is, hogy a női érdekvédelmi szervezetek nem szólaltak meg az ügyében. Ezt így kommentálta: „sértő és üvöltő, és inkább az áldozathibáztatással ér fel”.

A végén arra kérte az újságírókat, hogy ha megválaszolják azt a kérdést, hogy milyen ember az, aki így viselkedik, akkor ő is kész lesz válaszolni minden más kérdésre.

Magyar Péter reagált volt felesége nyilatkozatára:

Forrás: Index


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktor a közösségi oldalán üzent Varga Juditnak
A miniszterelnök a bejegyzés kommentjében egy olyan cikket osztott meg, amelyben a volt minisztere újságíróknak válaszolt egy kérdésre, és volt férjét képződménynek nevezte.


Orbán Viktor is reagált arra, hogy Varga Juditot tanúként meghallgatta a Fővárosi Törvényszék a Schadl–Völner-perben.

A miniszterelnök a közösségi oldalán annyit írt:

"Az igazság utat tör magának. Veled vagyunk, Judit!"

A kormányfő a bejegyzésének kommentjében osztott meg egy cikket arról, hogy a volt minisztere mit mondott az újságíróknak a tárgyalás után. Azt kérdezték Varga Judittól, hogy vissza tér-e a politikába. A volt politikus azt közölte:

„Ha ebben a versenyben egy olyan embernek, mint ez a Magyar Péter nevű képződmény is adnak pontokat, akkor én ebben a versenyben nem akarok indulni.” Majd az is kiderült, hogy az elmúlt időszak miért volt számára mégis boldog.

Magyar Péter is reagált volt felesége nyilatkozatára. Többek között azt mondta: "Kívánom, hogy a volt feleségem boldogan és békében éljen". Majd a bíróságon tárgyalt ügyről is megírta a véleményét. "Egy hasonló Völner-Schadl-Rogán botrányba egy jogállamban és egy valódi demokráciában azonnal megbukott volna a kormány és több kormánytagot őrizetbe vettek volna".


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Hatalmas összeg, 181 millió eurós uniós pénz érkezik Magyarországra
Az Európai Bizottság 3,66 milliárd eurót osztott szét kilenc tagállam között. A támogatásból középületek energiahatékonyságát is javítják.


Az Európai Bizottság csütörtökön jelentette be, hogy 3,66 milliárd eurót folyósított kilenc uniós tagállamnak a Modernizációs Alapból – írja az Index. A támogatást az Európai Beruházási Bankkal együtt utalták ki, 34 energiával kapcsolatos projekt megvalósítására.

A brüsszeli közlemény szerint a finanszírozás forrása az uniós kibocsátáskereskedelmi rendszerből (EU ETS) származó bevétel. Ez a mostani a Modernizációs Alap eddigi legnagyobb egyszeri kifizetése. A 2021 januárja óta kifizetett teljes összeg ezzel elérte a 19,1 milliárd eurót.

Magyarország 181,3 millió euró támogatásban részesült, amelyből többek között a középületek energiahatékonyságának javítását valósíthatják meg.

A mostani támogatásból részesül még Horvátország (170 millió euró), Csehország (1,05 milliárd euró), Görögország (113,6 millió euró), Lettország (40 millió euró), Litvánia (37 millió euró), Lengyelország (1,33 milliárd euró), Románia (712,3 millió euró) és Szlovénia (19,7 millió euró).

Görögország most először kapott támogatást a Modernizációs Alapból, miután 2024 januárjában csatlakozott a kedvezményezettek köréhez.

A támogatott projektek célja a megújuló villamosenergia-termelés, a megújuló energiaforrások használata, az energiahálózatok korszerűsítése és az energiahatékonyság növelése.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk