Új jogintézmény, az építményi jog bevezetését tervezi az ingatlanokra a Gazdaságfejlesztési Minisztérium. A törvénytervezet szerint a Polgári Törvénykönyvben részletesen szabályozandó, a tulajdoni lapra is felkerülő építményi jogra zálogjogot lehet bejegyezni, így hitelbiztosíték is lehet. Az indoklása szerint ezzel például a naperőművek megvalósulását akarja támogatni a minisztérium, de koncesszióknál is jól jöhet majd ez a beruházásokhoz.
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Gazdaságfejlesztési Minisztérium az “egyes törvényeknek a gazdaság versenyképességének növelése érdekében történő módosításáról” szóló jogszabálytervezetét. Ebben sok törvény módosítására tesz javaslatot, de ezek közül kiemelkedik az építményi jog Polgári törvénykönyvben történő szabályozása.
Ez már a Ptk. legutóbbi újraszabályozásánál is felmerült, de akkor végül nem került rá sor - írja a Bank360.
A Polgári Törvénykönyvbe újonnan beillesztendő építményi jog arra biztosít lehetőséget, hogy a jogosult az ingatlanon vagy annak felszíne alatt épületet létesítsen vagy azt hasznosítsa. Az építményi jog kiterjed az annak alapján létesített vagy hasznosított épületre és annak alkotórészeire. Az építményi jog lehetőséget ad épület építésére vagy építtetésére, és ennek érdekében az ingatlan igénybevételére, jogosult továbbá a felépült vagy az ingatlanon már fennálló épület birtoklására, használatára és hasznainak szedésére.
Az építményi jog átruházható és jogutódlás tárgya is lehet. Az építményi jog zálogjoggal zálogszerződés alapján az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzéssel terhelhető meg. Az építményi jog több jogosultat egyidejűleg és együttesen is megillethet.
A minisztérium indoklása szerint a gazdasági növekedés gátját képezi, hogy a különféle épületek, építmények, műtárgyak, műszaki berendezések létesítésére irányuló beruházások finanszírozása megfelelő hitelbiztosíték hiányában nehézségekbe ütközik. A problémát az okozza, hogy a jövőben létesítendő épület, építmény, műtárgy nem terhelhető jelzálogjoggal, illetve azt ilyen joggal terhelhető hitelfedezetként nem fogadják el.
A minisztérium konkrét példaként említi, hogy ez jelentős akadálya a naperőművi beruházásoknak, amelyek esetében a befektetés értékét még csak nem is a beépítésre vagy telepítésre kerülő eszköz adja majd, hanem az adott földterülethez kötött erőművi engedély és hosszútávú átvételi garancia. Az építményi jog magyar jogba történő ismételt bevezetésével az ilyen beruházások finanszírozása megoldható, illetve elősegíthető lenne a minisztérium szerint.
Ehhez hasonlóan a jelzálogjoggal megterhelhető építményi jog hitelbiztosítéka lehetne a közterületeket érintő építési koncessziók, a közterületeken megvalósuló, azok alatt, illetve felett tervezett építési beruházásoknak (például autópálya, alagút, híd, mélygarázs).
Ugyan az építményi jog újbóli bevezetése a minisztérium szándéka szerint ezeknek a beruházásoknak az elősegítéséhez kötődik, de ennél szélesebb körű, az egész ingatlanpiacot befolyásoló hatása lesz.
Új jogintézmény, az építményi jog bevezetését tervezi az ingatlanokra a Gazdaságfejlesztési Minisztérium. A törvénytervezet szerint a Polgári Törvénykönyvben részletesen szabályozandó, a tulajdoni lapra is felkerülő építményi jogra zálogjogot lehet bejegyezni, így hitelbiztosíték is lehet. Az indoklása szerint ezzel például a naperőművek megvalósulását akarja támogatni a minisztérium, de koncesszióknál is jól jöhet majd ez a beruházásokhoz.
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a Gazdaságfejlesztési Minisztérium az “egyes törvényeknek a gazdaság versenyképességének növelése érdekében történő módosításáról” szóló jogszabálytervezetét. Ebben sok törvény módosítására tesz javaslatot, de ezek közül kiemelkedik az építményi jog Polgári törvénykönyvben történő szabályozása.
Ez már a Ptk. legutóbbi újraszabályozásánál is felmerült, de akkor végül nem került rá sor - írja a Bank360.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
„Újabb fideszesnek hitt bástyák dőltek ma le” – jelentette ki Magyar Péter a Tisza Párt február 21-i kampánynyitóján. A rendezvényen bejelentette, hogy délután három óráig 300 ezren írták alá a párt jelöltjeinek, az ország 106 választókerületében zajló ajánlásgyűjtésben pedig harmincezer önkéntes vett részt. Az aláíróknak helyenként másfél órát is sorban kellett állniuk.
Magyar Péter köszöntője után egy kisfilm vetítéssel folytatódott az esemény. Ebben a Tisza Párt elmúlt két évét foglalták össze. A filmben a párt politikusai és szimpatizánsai is megszólaltak, köztük Bódis Krisztina, Nagy Ervin, Radnai Márk, Orbán Anita, Kapitány István és Hegedűs Zsolt.
A TISZA Párt elnöke a rendezvényen úgy értékelte a napot: „Minden várakozásunkat felülmúlta az, amivel ma az utcákon találkoztunk”. Kijelentette, a Tisza nemcsak elindul története első választásán, de meg is fogja nyerni azt. A választás tétjét is egyértelműsítette: „Egyértelmű lett ma, hogy az áprilisi választás egy népszavazás is lesz.” Szerinte két opció van, a Tisza vagy a Fidesz, és a Tisza mögött van az az erő, amivel a rendszert le lehet váltani. A nap eseményeit így összegezte:
„Amit ma láttatok, az a rendszerváltás maga. Hát elkezdődött, amiben hittünk”.
Beszédében a Tisza Párt miniszterelnök-jelöltje történelmi párhuzamokat is vont a következő, döntőnek nevezett időszakra utalva: „50 nap múlva Magyarország választ... Ezen az 50 napon áll, vagy bukik minden... Szent István hazájában elárultak mindent, ami keresztény, vagy szent.
„Petőfi Sándor hazájában lopnak a bőség kosarából. Antall József országában arrogancia lett a nemzet szolgálatából.”
Az önkéntesekhez is szólt, az előttük álló ötven napot „életünk legfontosabb” részének nevezte, hozzátéve: „Ennél ma nincs fontosabb”. Majd hozzáztette:
„Ott leszünk mindenhol, és igen, győzni fogunk 50 nap múlva. Ezt az országot Ti mentitek meg”.
A politikus szerint a "tavaszt, a változást, a Tiszát, nem lehet megállítani”. Ehhez pedig ő is hozzájárul azzal, hogy a következő időszakban bejárják az országot. Naponta több településen is ott lesznek, a végén pedig már akár 8-9 helyen is találkozhatnak velük.
Magyar Péter közölte, hogy felkészültek, megvan a csapatuk és a programjuk, és készen állnak a kormányzásra, hogy "egy működő és emberséges országot építsünk".
A hivatalos kampányidőszak február 21-én vette kezdetét.
„Újabb fideszesnek hitt bástyák dőltek ma le” – jelentette ki Magyar Péter a Tisza Párt február 21-i kampánynyitóján. A rendezvényen bejelentette, hogy délután három óráig 300 ezren írták alá a párt jelöltjeinek, az ország 106 választókerületében zajló ajánlásgyűjtésben pedig harmincezer önkéntes vett részt. Az aláíróknak helyenként másfél órát is sorban kellett állniuk.
Magyar Péter köszöntője után egy kisfilm vetítéssel folytatódott az esemény. Ebben a Tisza Párt elmúlt két évét foglalták össze. A filmben a párt politikusai és szimpatizánsai is megszólaltak, köztük Bódis Krisztina, Nagy Ervin, Radnai Márk, Orbán Anita, Kapitány István és Hegedűs Zsolt.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
A miniszterelnök szerint a TISZA mindig hazudik, és „csak egy digitális blöff, ami előbb-utóbb kipukkan, és a valós számok felszínre kerülnek, most is ez történt”.
Arra a kérdésre, hogy a TISZA Párt "hazugság-cunamiba" keveredett, azt válaszolta: Ő nem innen nézi a történteket. Szerinte egy fantasztikus napon vannak túl, az első igazi választási megmérettetésen, mivel megkezdődött az aláírások gyűjtése.
Közlése szerint a Fidesz aktivisták nagyszerű munkát végeztek, mert pár óra alatt mintegy 190 ezer aláírást gyűjtöttek össze.
„Ez nagyon kemény munka, úgyhogy minden fideszesnek küldöm a jókívánságaimat” – közölte.
A TISZA Pártról pedig úgy nyilatkozott:
„az, hogy a Tisza meg lebukik, az természetes, mert hát mindig hazudnak, ez egészen egy digitális blöff, ami előbb-utóbb kipukkan, és a valós számok felszínre kerülnek, most is ez történt”.
Még hozzátette, hogy emiatt nincs meglepve, és szerinte a választásokig ezzel kell majd együtt élni. „Ők nagyokat mondanak, mi meg a végén nagyot nyerünk” – vélte Orbán.
Fotók: Így kezdődött a TISZA Párt kampánynyitója Budapesten
Az Országos önkéntes találkozón gyűltek össze a kampány első napján a Tisza Párt támogatói, akik segíteni fogják Magyar Péter és a többi jelölt munkáját.
Szombaton este kezdődött a TISZA Párt kampánynyitó rendezvénye, ahol Magyar Péter köszöntötte a résztvevőket, majd egy összefoglaló filmet vetítenek éppen.
Képgaléria: A rendezvényről (Fotókért kattints a képre)
Szombaton este kezdődött a TISZA Párt kampánynyitó rendezvénye, ahol Magyar Péter köszöntötte a résztvevőket, majd egy összefoglaló filmet vetítenek éppen.
