HÍREK
A Rovatból

Saját pénz nélkül lehet 61 milliós lakása a fiataloknak a babaváró felhasználásával

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása.


Az elmúlt évben legalább 45 százalékkal visszaesett a babaváró iránti kereslet, 2024-ben viszont főnixként szárnyalva kezdheti az évet ez a családtámogatási termék, véli a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Gergely Péter szerint, aki CSOK Plusz felvételében is gondolkodik, érdemes a lakásvásárlás önerejére felhasználható, immár a maximum 11 millió forintos babavárót már az év elején igényelnie.

 

Éven belüli csúcsra jutott tavaly novemberben a babaváró igénylése: a családok 33,6 milliárd forint értékben igényelték a támogatássá alakítható hitelt a bankoktól. Ugyanakkor szemmel is jól látható, hogy a feltételek változása – a 30 évnél idősebb hölgyek januártól már csak abban az esetben igényelhetik a babavárót ha igazolni tudják várandóságukat – nem okozott akkora előrehozott keresletet, hogy érdemben megmozgassa statisztikákat. Októberben és novemberben is három százalék alatt maradt a folyósítások éves növekedési üteme, emlékeztetett a pénzügyi szakértő. 

2022 augusztusát megelőzően a családtámogatási termék 2019-es megjelenésétől kezdve nem találunk olyan hónapot, amikor kisebb összegben vettek volna fel a babavárót, mint tavaly novemberben. Az év első 11 hónapjában folyósított 203,8 milliárd forint értékű babaváró több, mint 40 százalékkal marad el a 2022-es hasonló időszak 387 milliárdos összegétől. A termék megjelenését követő 2. hónapban, 2019 augusztusában egyetlen hónap alatt összehozta a piac mostani 11 hónapos teljesítményének közel 50 százalékát – akkor 114 milliárd forintnyi babavárót igényeltek a családok.

Gergely Péter szerint a 2023-as egész éves adatok még rosszabb képet mutatnak majd, hiszen 2022. decemberében valóban érdemi előrehozott keresletet generált az, hogy nagyon sokáig nem lehetett tudni további él-e és ha igen, milyen feltételekkel a babaváró támogatás. 

A 2022-es évet záró utolsó hónapban minden idők 4. legnagyobb kihelyezését, 70,4 milliárd forintot adtak családoknak babaváró hitelként a pénzintézetek, ami több, mint kétszerese volt a novemberi 32,7 milliárdos kihelyezésnek. Ilyen szintű növekedést nem jeleztek vissza a bankok tavaly év végén, így pedig a szakértő várakozása szerint 2023 egészének teljesítménye 45 százalékkal maradhat el a bázisév adatától. 

Gergely Péter szerint a szerény folyósítás ellenére ugyanakkor a babaváró a lakossági hitelezésen belül 2023 őszére visszanyerte a 2021-re jellemző piaci részarányát. Októberben és novemberben a családoknak folyósított nem folyószámla jellegű hitelek között minden ötödik forint babaváró formájában került a háztartásokhoz. Ehhez persze a továbbra is szerény mértékű lakáshitelezési teljesítményre is szükség volt.

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ugyanakkor 2024 elején bizonyosan a babaváró sikereiről szólnak majd a tudósítások. Ezt önmagában garantálja, hogy az elmúlt év első hónapjaiban a 2022 decemberi hatalmas érdeklődésnek köszönhetően drasztikusan visszaesett a babaváró folyósítása: 2023 januárban az előző havi érték tizedére esett és alig 7 milliárdos volt az igénylések összege. Ennek következtében az éves növekedési ütem önmagában magas lehet. 

Gergely Péter szerint önmagában támaszt ad majd a növekedésnek az, hogy a babaváróban igényelhető hitel összege 10 százalékkal 11 millió forintra nőt januártól, márpedig az igénylők több mint 95 százalékkal maximális támogatást igényel. 

Emellett pedig nem elhanyagolható tényező az, hogy a családtámogatási rendszer idei feltételei szerint a babaváró összege önmagában alkalmas arra, hogy 100 százalékban elegendő önerő legyen a CSOK Plusz konstrukciót felhasználva első lakásukhoz jutni akaró fiatal családoknak, hiszen a feltételek szerint az első lakást vásárlóknak a konstrukció igénybevételével elegendő 10 százalék önerőt felmutatni. 

Mindez azt jelent, hogy a 11 milliós babaváró összeggel számolva a fiatalok egyetlen forint saját erő nélkül tudnak majd maximálisan 61 millió forint értékű ingatlanokat megvásárolni. 

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása. Ez önmagában nem megugorhatatlan feladat a családoknak, hiszen a KSH kimutatása szerint a nettó átlagbér 389 300 forint volt 2023. októberében.

Persze, közbeszólhat, hogy a bankok saját kockázatuk csökkentésére a babavárón túl is igényt tartanak valamekkora önerőre, ám a pénzügyi szakértő szerint a verseny a családtámogatások piacán akkora lesz, hogy a fiatalok egészen biztosan találnak majd olyan pénzintézetet, amely pusztán a jövedelem alapján elfogadja a babavárót önerőként.

A feltételek alapján ugyanakkor a CSOK Plusz felvételében gondolkodó családoknak mihamarabb igényelniük kell a babavárót, hiszen a feltételek szerint az csak a folyósítást követő 90 nap után számítható be teljes összegében önerőként bármilyen – így CSOK Plusz – hitel felvételéhez is – emlékeztet Gergely Péter.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Ez Fidesz 2.0! Nem erre adtunk felhatalmazást!”– Országos bezárásra készülnek a független benzinkutak
A Független Benzinkutak Szövetsége (FBSZ) egynapos figyelmeztető bezárást hirdetett, mert a kormány nem fizeti ki a megígért kompenzációt. Az érdekképviselet szerint a hatóságiár-rendszer eddig 7,5-8 milliárd forint kárt okozott a kisvállalkozásoknak.


Országos figyelmeztető bezárást hirdetnek június 26-ra a független benzinkutak, miután állításuk szerint a Tisza-kormány nem akarja végrehajtani azt a támogatási programot, amelyet a Fidesz-kormány a károk enyhítésére hozott létre. A Független Benzinkutak Szövetsége szerint a márciusban bevezetett védettár-rendszer eddig 7,5–8 milliárd forint veszteséget okozott a magyar családi tulajdonú kis- és középvállalkozásoknak – derül ki a szövetség közleményéből, amely a Holtankoljak.hu Facebook-oldalán jelent meg. A tiltakozásukban kifejtették,

nem tűrhetik, hogy veszteséges működésre kényszerítsék őket, semmibe véve a tulajdonhoz és a szabad vállalkozáshoz fűződő alkotmányos jogaikat.

A szövetség amiatt is tiltakozik, hogy a Tisza-kormány legújabb törvényjavaslata szerint a kereskedelempolitikáért felelős miniszter bármikor visszavezethetné a hatósági üzemanyagárat piaci sokkok vagy indokolatlan áremelkedések esetén. Nehezményezik, hogy egyetlen ember szubjektív döntésére bíznák több ezer magyar család megélhetését. A szervezet szerint a javaslat nem törődik az alapvető jogbiztonsággal sem.

„Ez nem demokrácia, ez nem Európa, ez nem jogállam, ez FIDESZ 2.0! Nem erre adtunk felhatalmazást!” – zárta közleményét az FBSZ.

A piaci folyamatok közben éppen a benzinárstop ellen dolgoznak.

Hétfőn a 95-ös benzin piaci átlagára 590 forint, a gázolajé 611 forint volt, ami már alacsonyabb a még érvényes 595, illetve 615 forintos védett áraknál.

A nagykereskedelmi árak kedden nem változnak, miután a múlt héten a kedvezőbb nemzetközi olajpiaci folyamatok és a forintárfolyam miatt a Mol több lépésben, összességében jelentősen csökkentette azokat.

Június közepén a nemzetközi olajár-esés és a forint erősödése miatt a Mol több lépcsőben csökkentette a nagykereskedelmi árakat. Ennek eredményeként a piaci átlagárak a hét végére több helyen a védett szint alá csúsztak, amire reagálva a kormány jelezte: kezdeményezi a védett ár kivezetését. Ezzel párhuzamosan nyújtották be azt a törvényjavaslatot, amely válsághelyzetben széles miniszteri felhatalmazást adna a hatósági árak gyors visszahozatalára. A lépést az ellenzéki Fidesz „súlyos tévedésnek” nevezte.

Via 24.hu


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Novák Előd: Kifizetem a szivárványos rongyok eltávolításáért járó bírságot
A Mi Hazánk országgyűlési képviselője az Erzsébet hídról eltávolított szivárványos zászlók ügyében tett felajánlást. Bírálta Karácsony Gergely főpolgármestert, amiért a budapestiek pénzét szerinte „homoszexuális és egyéb deviáns propagandára” költi kátyúzás helyett.


Novák Előd, a Mi Hazánk országgyűlési képviselője egy Facebook-posztban ajánlotta fel, hogy kifizeti annak a bírságát, aki eltávolította az Erzsébet hídra kihelyezett szivárványos zászlókat.

Erről azután írt, hogy vasárnap a főváros jelezte: eltűntek a Budapest Pride-hoz kapcsolódó zászlók az Erzsébet hídról. Az önkormányzat szándékos rongálásra gyanakszik, feljelentést tesz, és ígéretük szerint a zászlókat napokon belül pótolják. A szervezők a 31. Budapest Pride felvonulást június 27-re, szombatra jelentették be.

Novák Előd szerint

„Budapest mindenkié! – ezért sem fogadható el, hogy kisajátítsa az Erzsébet hidat egy párt vagy bármilyen politikai mozgalom, mint pl. az LMBTQSTB-lobbi a zászlóival.”

A képviselő szerint érthető, ha a provokációra az utca embere a zászlók eltávolításával válaszolt.

„Bár ízlésem szerint a kukában volna a helyük, a rendőrség páratlanul gyors fellépése miatt érthető a Duna segítségének igénybevétele is, hiszen ennyi zászlóval már nem lehet elszaladni” – írta.

Bírálta Karácsony Gergely főpolgármestert, amiért a budapestiek pénzét szerinte „homoszexuális és egyéb deviáns propagandára” költi kátyúzás helyett, majd megismételte ajánlatát:

„Ha most az értéktelen rongyok eltávolítása, a rend helyreállítása miatt viszont bírságot kéne fizessen a véleménynyilvánításával élő honfitársunk, átvállalom a büntetését.”

Novák a kormányt is kritizálta, amiért nem módosította a gyülekezési törvényt, amely alapján szerinte be kellett volna tiltani a felvonulást. Úgy fogalmazott, a „homoszexualizmus agresszív mozgalma által hirdetett beteg büszkeséggel szemben méltósággal kellene viseljék sorsukat, nem kéne kérkedjenek devianciájukkal”.

A Mi Hazánk nevében közölte, hogy a párt ellenzi „a természetellenes, beteges devianciák törvényesítését a homoszexuális párok házasságkötésétől kezdve a pedofíliáig mindet.”

A képviselő Fideszt is bírálta, amiért korábban leszavazták a pedofil bűnelkövetők kémiai kasztrációjáról szóló javaslatát, valamint a szivárványos zászlók középületekre tűzésének tilalmát. Zárásként bejelentette, hogy a Mi Hazánk „Családi büszkeség menete” néven tart ellenrendezvényt július 11-én, a budai Várban.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter: Az ország megszabadítása a maffiától közös ügy, ne gondolják azt, hogy ez nem az Önök dolga
A miniszterelnök úgy gondolja: türelemre, következetességre és teljes társadalmi támogatásra lesz szükség a korrupció leszámolásához. „Nem futhatunk fejjel a falnak, de nem is válhat aktatologatássá a korrupcióellenes küzdelem” – fogalmazott.


Magyar Péter miniszterelnök hétfői beszédében kiemelte: az egyetlen járható út, ha az ország a hazánk együtt, egy nemzetként száll szembe az országot kifosztó, az országot korábban vezető bűnözőkkel

„Ugyanakkor senki ne várjon csodát egyik napról a másikra. Ahogyan az olasz maffia ellenes harc, ugye mi küzdelmünk is hosszú lesz.

Türelemre és következetességre és teljes társadalmi támogatásra lesz szükség. Nem futhatunk fejjel a falnak, de nem is válhat aktatologatássá a korrupcióellenes küzdelem

– fogalmazott a miniszterelnök.

Azt is elmondta, hogy a Nemzeti Vagyon Visszaszerzési és Védelmi Hivatalt az Országgyűlés hozza létre, az Országgyűlésnek tartozik majd beszámolással, a kormánytól teljesen független lesz.

A miniszterelnök azzal a kéréssel fordult minden magyar emberhez, hogy vegyen részt ebben a folyamatban.

„Magyarország Önök miatt menekült meg attól a rombolástól, ami április előtt megállíthatatlanak tűnt. Ezért soha nem lehetünk, soha nem lehetünk elégé hálásak a magyar embereknek. Soha ennyien nem gondolkodtak, vitatkoztak azon, beszéltek arról, hogy milyen országban szeretnének élni – mondta Magyar Péter.

„Arra kérem önöket, kedves honfitársaim, hogy soha, egy pillanatig se gondolják azt, hogy önök ehhez nem értenek. Soha ne gondolják azt, hogy ez nem az önök dolga.

Magyarország megvédése, megszabadítása a maffiától, ez nem egy szakma, hanem egy közös ügy, a hazánk közös ügye. Arra kérem önöket, hogy segítsenek nekünk olyan Magyarországot építeni, amely képes lesz megszabadulni a bűnszervezetektől, leszámol az Orbáni maffiával, és amely méltó ehhez a nemzethez,

méltó önökhöz.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
A Fidesz-frakció fele távozhat a parlamentből, ha 12 évben maximalizálják a képviselők mandátumát
Magyar Péter hétfőn jelentette be az országgyűlési képviselői mandátumkorlát maximalizálásáról szóló javaslatot. Ez a Fidesz-frakció több mint felét, 25 politikust érintene, köztük a rendszerváltás óta politizálókat is.


Magyar Péter miniszterelnök hétfőn az Országgyűlés ülésén bejelentette, hogy 12 évben maximalizálnák az országgyűlési képviselők mandátumát. A javaslat alapjaiban rajzolná át a parlamentet, és tömeges cserét eredményezne különösen a Fidesz–KDNP padsoraiban. A jelenlegi frakciók összetételét vizsgáló adatok szerint a volt kormánypárti frakciókban jelentős azok aránya, akik már rég túllépték ezt a határt.

A 44 tagú Fidesz-frakciónak 25 tagját, a nyolc tagú KDNP-frakciónak hat tagját érintené egy ilyen intézkedés a jövőben

– mutat rá a 24.hu.

A Fideszben több olyan politikus is van, akik már a rendszerváltás óta tagjai az Országgyűlésnek. Németh Zsolt 1990 óta folyamatosan képviselő, míg Horváth László mandátumában voltak megszakítások.

A kilencvenes évek végén kezdők – köztük Balla György, Balla Mihály, Bencsik János, Vitányi István, V. Németh Zsolt és Zsigó Róbert – 1998 óta, esetenként megszakításokkal parlamenti tagok.

A kétezres évek elején indult generáció szintén érintett: Lázár János és Szijjártó Péter 2002 óta, Ágh Péter, Gyopáros Alpár és Tilki Attila pedig 2006 óta képviselők.

Gulyás Gergely, Pócs János és Budai Gyula 2010-ben kerültek a parlamentbe, Kocsis Máté mandátuma pedig nem volt folyamatos azóta.

A KDNP frakciója kisebb, de hasonló mintázatot mutat. Simicskó István és Hargitai János 1998 óta parlamenti képviselők, Rétvári Bence 2008-ban, Seszták Miklós pedig 2010-ben kezdte képviselői pályafutását.

A Mi Hazánk frakciójában Apáti István, Dúró Dóra és Novák Előd is 2010-ben szereztek először mandátumot, de mandátumaik azóta nem voltak folyamatosak.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk