HÍREK
A Rovatból

Megjelentek az Otthon Start Program részletei - vannak köztük újdonságok is

A támogatott lakáshitel célja, hogy segítse azokat, akik először vásárolnának saját ingatlant. A feltételek szélesebb kört érintenek, mint korábban.
F. O. - szmo.hu
2025. augusztus 01.



Szeptembertől elindul az Otthon Start Program, amely állami támogatással kínál fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt azoknak, akik most vásárolnának első saját otthont. A hitel maximális összege 50 millió forint lehet, a futamidő pedig legfeljebb 25 év. Az önerő minimumát a Magyar Nemzeti Bank határozza meg, ez jelenleg 10 százalék.

A program célja, hogy megkönnyítse az otthonteremtést azok számára, akik eddig kiszorultak az ingatlanpiacról.

A hitel olyan személyek számára elérhető, akik nem rendelkeznek lakóingatlan-tulajdonnal, de a részvételhez nem szükséges házasság, gyerekvállalás vagy életvitelszerű bentlakás sem.

Az Otthon Start Programhoz kapcsolódó szabályozás részleteit a Magyar Közlönyben tették közzé. Ezek alapján

nemcsak hagyományos lakásokra és házakra lehet igényelni a támogatást, hanem tanyára vagy birtokközpontra is. Ebben az esetben a hitelösszeg felső határa 150 millió forint.

Az is igényelheti a kedvezményes hitelt, aki korábban már rendelkezett lakóingatlanban tulajdonrésszel, amennyiben az nem haladta meg az 50 százalékot. Emellett a program azok számára is nyitott, akiknek jelenleg olyan belterületi lakóingatlanjuk van, amelynek értéke nem éri el a 15 millió forintot, vagy amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte.

A programba azok is beléphetnek, akik Magyarországon élnek, de valamelyik szomszédos országban dolgoznak.

Fontos újdonság, hogy a megvásárolt ingatlanban nem kötelező lakni, így akár bérbe is adható.

A négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot, ezt azonban az alapterület alapján vizsgálják, méghozzá az igénylő számára legkedvezőbb módon.

A programnak vannak kizáró feltételei is.

A hitelből nem lehet megvenni olyan ingatlant, amely haszonélvezeti joggal terhelt, vagy amelyet közeli hozzátartozótól vagy élettárstól vásárolnának meg.

Résztulajdon vásárlására sincs lehetőség.

A hitelfelvételhez legalább két év magyar társadalombiztosítási jogviszony szükséges. További feltétel a büntetlen előélet és az, hogy az igénylőnek ne legyen köztartozása.

Házastársak esetén elegendő, ha csak az egyik fél felel meg a kritériumoknak.

A program igénybevételéhez bizonyos kötelezettségeket is teljesíteni kell. Az ingatlanra a kölcsön összegének 20 százalékáig jelzálogjog és elidegenítési, valamint terhelési tilalom kerül az állam javára, amely 5 évig marad érvényben. Ha valaki valótlan adatokat ad meg, akkor a teljes kamattámogatást vissza kell fizetnie, ráadásul a jegybanki alapkamat +5 százalékos kamattal együtt.

Építkezés esetén a szerződéskötéstől számított egy éven belül meg kell kezdeni a munkálatokat, és legfeljebb hat éven belül be kell mutatni a használatbavételi engedélyt. Az építkezésekre vonatkozóan szigorú számlabemutatási szabályok érvényesek: a bekerülési költség legalább 70 százalékáról szükséges számlát bemutatni, ezeket öt évig meg kell őrizni. A jogosultság és a vállalt kötelezettségek betartását a NAV és a kormányhivatal is ellenőrizheti, akár helyszíni szemle formájában is.

(via Index)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Köpködött, kártékony volt, és most pofátlanul visszajön tanítani” – kiakadtak az ELTE-oktatók Maruzsa Zoltán visszatérése miatt
A volt köznevelési államtitkárt egy tanszéki értekezleten szembesítették kollégái az oktatáspolitikában játszott szerepével. Az oktatók petíciót is indítottak, hogy a jövőben legfeljebb négy évig lehessen távol maradni politikai megbízatás miatt.


Tizennégy év kormányzati munka után visszaült a katedrára Maruzsa Zoltán, volt köznevelési államtitkár – az ELTE történészei pedig nyíltan megtagadják az együttműködést vele: vizsgabizottságba sem ülnének be mellé, és petíciót indítottak, hogy a politikából visszatérők múltjának legyen következménye.

Kemény mondatoktól izzott a levegő egy június eleji tanszéki értekezleten, ahol az ELTE Történettudományi Intézetének oktatói több mint másfél órán át kérték számon a volt köznevelési államtitkáron az elmúlt évek oktatáspolitikáját. A 24.hu cikke szerint a tanárok egyebek mellett az egyetemi autonómia és a tudományos szabadság területén véghez vitt rombolással vádolták a visszatérő adjunktust.

Egyikük szerint „etikailag és szakmailag is vállalhatatlan, hogy úgy tegyünk, mintha mi sem történt volna”.

A volt államtitkár a lapnak nyilatkozva a világnézeti sokszínűség fontosságát hangsúlyozta, és jelezte, hogy a hallgatóknak szabad választásuk van. „Az ELTE BTK-n a bojkott nehezen értelmezhető, hiszen minden kódon több kurzust hirdetünk, és a hallgatók döntik el, hogy azt kinél veszik fel, tehát senki nem kényszerül arra, hogy hozzám jelentkezzen. Aki viszont szívesen tanulna tőlem, azt nagy örömmel várom” – fogalmazott Maruzsa. Hozzátette, hogy szakmai felkészültségét több mint 80 publikációja, doktori és habilitált fokozata, valamint egy korábbi „Félév Oktatója” címe is alátámasztja, és már ősszel új publikációi jelennek meg.

A dékáni hivatal tájékoztatása szerint Maruzsa Zoltán 2012. szeptember 15-től volt folyamatosan fizetés nélküli szabadságon, amelyet évente hosszabbítottak meg. Az utolsó, 2026. július 31-ig szóló engedélyének korábbi lezárását a 2026-os országgyűlési választások után három nappal, április 15-én kérte, így május 15-én visszakerült az egyetem állományába. A hivatal szerint az intézmény a fizetés nélküli szabadság indokát jellemzően nem vizsgálja, azt mérlegelési jogkörében engedélyezi.

A státuszbeli és anyagi változás is jelentős: Maruzsa államtitkárként közel 3 millió forintos bruttó fizetést, valamint kuratóriumi tiszteletdíjat kapott, míg adjunktusként a 2025-ös bérrendezés után is csupán bruttó 530 ezer forintos alapilletményre számíthat.

„Az biztos, hogy fel kell majd dolgoznia azt a zuhanást, hogy tegnap még főnök volt, most meg adjunktusként alulról a második. Nem beszélve a fizetési különbségekről. Majd, amikor megkapja a fizetését, el fog hűlni rendesen” – jegyezte meg az egyik oktató.

Egy forrás ennél is keményebben fogalmazott, aki szerint az anyagiak elő sem kerültek Maruzsa visszatéréséről folytatott vita során, hanem

„azzal van bajunk, hogy köpködött, kártékony volt, és most pofátlanul visszajön tanítani”

Az ügyre reagálva az egyetem polgárai petíciót indítottak, amelyet már több mint ötszázan aláírtak. Ebben azt követelik, hogy a politikai megbízatás miatti fizetés nélküli szabadság időtartamát négy évben maximálják, a visszatérőket pedig vessék alá egy szakmai alkalmasságot és etikai szempontokat is vizsgáló eljárásnak, azaz habitusvizsgálatnak.

A cikk felidézi az ELTE és a kormány közötti vitákat, például a modellváltás elutasítását, a Nemzeti Közszolgálati Egyetemen indított konkurens tanárképzést, valamint az egyetem szerepét a pedagógus-tiltakozásokban.

Maruzsa Zoltán visszatérése nem egyedi eset, a közeljövőben több, a politikából távozó oktató kezdi újra a tanítást az ELTE-n. A szocialista Hiller István és a volt jobbikos Brenner Koloman is hosszú kihagyás után folytatja, míg a fideszes Navracsics Tibor esetében nem valódi visszatérésről van szó, mivel miniszteri és uniós biztosi munkája mellett is folyamatosan tartott órákat.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Tarr Zoltán: Saját „tolvajnyelvet” alakítottak ki az NKA-ügy érintettjei
A miniszter szerint az NKA átvizsgálása feltárta, hogy a NAV-nyomozásban érintettek egy belső zsargont használtak a közpénzek elosztására. A közpénzkeretet „uszodának”, a pályázókat „úszóknak” nevezték, és ügyeltek arra, hogy „ki úszik be” a tárcavezető szerint.


Tarr Zoltán, a társadalmi kapcsolatokért és kultúráért felelős miniszter szerdán „Az uszoda” címmel tett közzé egy bejegyzést, amelyben a Nemzeti Kulturális Alap (ami körül a NAV is nyomoz) minisztériumi vizsgálatának egyik friss fejleményéről számolt be.

„A NAV nyomozásban is érintett személyek a Cosa Nostra tolvajnyelvéhez hűen »uszodának« nevezték maguk között a miniszteri egyedi döntésekre szánt közpénzkeret egy részét.”

A poszt szerint ehhez a zsargonhoz illő kifejezéseket is használtak egymás között: a számukra kedves pályázókat „úszóknak” nevezték, és hívták meg őket az „úszóversenyre”. A miniszter szerint ebben több-kevesebb sikerrel próbáltak ügyelni arra is, hogy „ki úszik be” a medencébe.

Tarr azt írta, a tolvajnyelv használata tökéletesen leírja, hogyan működött a kulturális alapok kiosztása hosszú éveken át, szűk körben, az intézmény munkatársait megkerülve. A bejegyzést azzal zárta, hogy a bűnesetek feltárása folyamatban van, és

reméli, hamarosan az is kiderül, „ki volt az úszómester”.

Az ügyészség tegnap hat embert vett őrizetbe hűtlen kezelés gyanújával, köztük Bús Balázst, Óbuda korábbi fideszes polgármesterét, ma pedig kezdeményezték letartóztatásukat, amiről csütörtökön dönthet a bíróság. A gyanú velük szemben hűtlen kezelés.

A botrány még áprilisban robbant, miután a nyilvánosságban felmerült a gyanú, hogy az NKA 17 milliárdos támogatási keretét politikai lojalitás alapján osztották szét, támogatva a Fidesz választási kampányát.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
A ledobált Pride-zászlók helyére magyar lobogókat tettek a Mi Hazánk aktivistái az Erzsébet hídon
A Mi Hazánk Ifjai szerda délelőtt gyorskötegelőkkel rögzítettek nemzeti lobogókat az Erzsébet híd korlátjaira. Az akció napokkal azután történt, hogy egy férfi a Dunába dobálta a Pride miatt kihelyezett szivárványos zászlókat.


Néhány nappal a hétvégi Budapest Pride felvonulás előtt újabb fordulatot vett a fővárosi zászlóügy: szerda délelőtt a Mi Hazánk Mozgalom ifjúsági szervezetének tagjai magyar zászlókat raktak tele az Erzsébet hidat - írja a Telex.

Novák Előd, a Mi Hazánk országgyűlési képviselője később egy posztban arról írt, a magyar zászlókkal azt üzenik, hogy Budapest mindenkié.

A konfliktus vasárnap kezdődött, amikor egy férfi leszedte és a Dunába dobálta az Erzsébet hídról a Pride alkalmából kihelyezett szivárványos zászlókat. A Fővárosi Önkormányzat azonnal feljelentést tett rongálás miatt, és közölte, hogy napokon belül pótolja a lobogókat. A rendőrség kedd este mogyoródi otthonában elfogta az 58 éves gyanúsítottat, aki beismerte a tettét. Kihallgatása után szabadon engedték, az eljárás rongálás miatt folyik ellene.

Az ügy a parlamentben is téma lett: Juhász Hajnalka, a KDNP képviselője szerint a szivárványos zászlók társadalmi feszültséget okoznak, és inkább a magyar zászlónak lenne ott a helye.

Erre Magyar Péter miniszterelnök egy Ferenc pápától származó idézettel reagált: „Ha egy meleg Istent keresi, ki vagyok én, hogy megítéljem őt?”

Novák Előd eközben bejelentette, hogy kifizeti a zászlók leszedéséért járó bírságot, Fekete-Győr András pedig úgy kommentálta a zászlók eltávolítását, hogy azzal „egy kicsit megint nyomorúságosabb hely lett Magyarország.”

A hétvégi felvonulást idén a rendőrség – a tavalyi gyakorlattal ellentétben – nem tiltotta be, de a szervezők továbbra is a szerintük homofób törvény eltörlését követelik.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Kapitány István: Több mint tízszeresére növeljük a szélerőmű-kapacitást
Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter bejelentette a magyar szélerőmű-program újraindítását. A 2030-ig tartó fejlesztés első lépése egy 700 megawattos pályázat lesz, aminek tervezetét már július közepén társadalmi egyeztetésre bocsátják.


A kormány 2030-ig uniós forrásokból több mint tízszeresére növeli a magyarországi szélerőművi kapacitásokat – jelentette be Kapitány István gazdasági és energetikai miniszter. A cél a jelenlegi teljesítmény 4 gigawattra emelése. Kapitány István a nagyságrendet azzal érzékeltette, hogy ez négy paksi blokk névleges teljesítményének felel meg.

A program első lépéseként augusztus 31-én pályázatot hirdetnek legalább 700 megawattnyi új szélerőművi kapacitás csatlakoztatására. Ez a lépés önmagában több mint a duplájára növelné a ma működő kapacitást.

A miniszter szerint a beruházás értéke „közel egymilliárd eurónyi beruházást jelent Magyarország számára”.

Az átláthatóság érdekében a pályázat tervezetét már július közepén társadalmi egyeztetésre bocsátják, a tárcavezető diszkrimináció- és korrupciómentes eljárást ígért.

A tervekhez elengedhetetlen a villamosenergia-hálózat fejlesztése is, erre másfél milliárd eurót különítenek el uniós forrásokból, az előkészítő munkálatok már zajlanak.

Kapitány István szerint a tervük jelentős előrelépés, mivel a szélerőművek teljesítménye 2016 óta „gyakorlatilag be volt fagyasztva” – írta a 444.hu.

Bár a zöldenergia-termelés az elmúlt években dinamikusan nőtt, ezt szinte kizárólag a naperőművek adták. A miniszter hangsúlyozta, a biztonságos energiaellátáshoz több lábon kell állni, a szél- és naperőművek pedig jól kiegészítik egymást.

A mostani fordulat éles ellentétben áll Lantos Csaba korábbi energiaminiszter 2023-as kijelentésével, aki úgy fogalmazott: „Nem szeretnénk megengedni, hogy szélkerékerdők legyenek, szerintünk az ipari tájjá változtatja a környezetet.”

A magyarországi szélenergia-fejlesztés 2016-ban állt le, amikor a kormány olyan szabályozást vezetett be, amely gyakorlatilag ellehetetlenítette új szélerőművek építését.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk