HÍREK
A Rovatból

Negyedszázados rekordot dönthet a lakásdrágulás: közel 30 százalékkal lőhetnek ki az árak az MNB szerint

A kormányzati Otthon Start program és a növekvő bérek fűtik az árakat, ami brutális helyzetet teremt. Budapesten valamivel enyhébb lehet a helyzet, de ott is 28 százalékos emelkedés jöhet.


Huszonöt éve nem látott áremelkedés söpörhet végig a magyar lakáspiacon, miután a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elemzői szerint az éves drágulás üteme országosan 29 százalék közelébe gyorsulhat 2025 végére. A Portfolio által is közölt előrejelzés

28,8 százalékos növekedési pályát vázol, amely a harmadik és negyedik negyedévben is 6-7 százalékos negyedéves áremelkedéssel számol.

A fővárosban az Otthon Start Program árkorlátai miatt a növekedés némileg lassabb, 27,9 százalékos lehet éves szinten.

A piac már most is túlfűtött: a jegybank szerint a lakásárak már a második negyedévben 18,8 százalékkal voltak túlértékeltek a gazdasági alapokhoz képest.

A harmadik negyedévre vonatkozó előzetes adatok pedig már 23,9 százalékos országos és 29,9 százalékos budapesti éves drágulást mutattak.

Az Otthon Start program bejelentése után a kereslet augusztusban 46 százalékkal lőtt ki, szeptemberben pedig 37 százalékkal több adásvétel történt, mint egy évvel korábban.

Az árakat elsősorban a kormányzati Otthon Start Program emeli, de a jegybank elemzése szerint a növekvő reálbérek, a lakosság pénzügyi vagyonának bővülése és az állampapír-kifizetések is hajtják a piacot. Budapesten éppen a program feltételei szabnak gátat a még meredekebb emelkedésnek, mivel a négyzetméterár- és a teljes vételárra vonatkozó plafonok sok ingatlan esetében gyakorlatilag ársapkaként funkcionálnak, különösen a kisebb lakások szegmenségében.

A kereslet robbanását a kínálat egyelőre nem tudja követni. Az idei évben mindössze 12,4 ezer új lakás átadása várható, ami 7 százalékos csökkenést jelent. Bár az év első felében az új társasházi lakások építésének száma országosan a duplájára, Budapesten pedig a triplájára nőtt, ezek a projektek legkorábban 2027-ben enyhíthetnek a piaci feszültségen.

Mindeközben a fővárosi új építésű lakások átlagos négyzetméterára már 1,77 millió forintra kúszott fel.

A szeptemberben elindult Otthon Start fix 3 százalékos kamattal, maximum 50 millió forintos hitelösszeggel és legalább 10 százalék önerővel támogatja az első lakásvásárlókat. A programban lakást legfeljebb 100 millió, családi házat pedig 150 millió forintért lehet vásárolni, a négyzetméterár pedig egyik esetben sem lépheti át a 1,5 millió forintot.

A kormány azzal érvel, hogy a program az első otthon megszerzését segíti, az árplafonok pedig megakadályozzák a túlárazást. A Tisza Párt jelezte, hogy kormányra kerülésük esetén fenntartanák a kedvezményes hitelt, de 2026-tól egy nagyszabású állami bérlakásprogrammal is kiegészítenék azt. Szakértők már korábban figyelmeztettek, hogy a keresletélénkítő támogatások 10-20 százalékos áremelkedést idézhetnek elő, amennyiben a kínálat nem bővül elég gyorsan.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Szánalmas, piti hazudozó” – Szijjártó Péter feljelenti Magyar Pétert rágalmazás miatt
A gödi Samsung-gyárral kapcsolatos állítások verték ki a biztosítékot a külügyminiszternél. Kijelentette, hogy a TISZA elnökének „rágalmai szemenszedett hazugságok”, amelyek „minden alapot nélkülöznek”.


Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter a Facebook-oldalán jelentette be, hogy kedden büntető feljelentést tesz Magyar Péter ellen nagy nyilvánosság előtt, aljas indokból elkövetett rágalmazás bűntette miatt.

A miniszter a posztjában úgy fogalmazott:

„Magyar Péter egy szánalmas, piti hazudozó, ezt persze tudtuk eddig is. Most azonban átlépett egy határt: tegnap este nagyon durva rágalmakat fogalmazott meg velem szemben a gödi Samsung-gyár kapcsán. Magyar Péter rágalmai szemenszedett hazugságok, azok minden alapot nélkülöznek.”

Szijjártó Péter szerint Magyar Péternek felelnie kell a rágalmaiért, ezért közölte, hogy még a délelőtt folyamán megteszi a feljelentést. „Lássuk, hogy Magyar Péter ezúttal lesz-e elég bátor ahhoz, hogy vállalja a felelősséget szavaiért, vagy ismételten brüsszeli mentelmi joga mögé bújik?” – tette fel a kérdést.

A külügyminiszter azt is közölte, hogy az általa álhírnek nevezett információt eredetileg közlő telex.hu-val szemben is megteszi a szükséges jogi lépéseket.

Ahogy arról beszámoltunk, a Telex hosszú cikket jelentetett meg hétfőn a gödi Samsung SDI akkumulátorgyár munkavédelmi és egészségügyi problémáiról. A cikk szerint az Alkotmányvédelmi Hivatal és a Nemzeti Információs Központ 2023 tavaszán jelentést juttatott el a kormányhoz, amelyben súlyos mérgezéseket rögzítettek. Egy belső jegyzőkönyv szerint egy dolgozónál 510-szeres határérték-túllépést mutattak ki. A riport azt állítja, egy kormányülésen a termelés felfüggesztése is felmerült, miközben a gyár a hatósági bírságok ellenére sem tett érdemi lépéseket.

A cikk megjelenése után több politikai reakció is érkezett. Keresztes László Lóránt, a Fenntartható fejlődés bizottságának elnöke rendkívüli meghallgatást kezdeményezett Szijjártó Péter és Lantos Csaba energiaügyi miniszter számára, Tordai Bence független képviselő pedig feljelentést tett.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Védőhálót kapnak a sportszervezetek: Orbán Viktor rendelettel vágta el a végrehajtókat az állami pénzektől
A miniszterelnök által aláírt, veszélyhelyzetre hivatkozó rendelet keddtől mentesíti a sporttámogatásokat. A szabály a már folyamatban lévő eljárásokra is vonatkozik, így a klubok működése biztosítottabbá válik.


A kormány keddtől pajzsot emel a sportkluboknak utalt állami pénzek köré: Orbán Viktor miniszterelnök az ukrajnai háború miatti veszélyhelyzetre hivatkozva írt alá egy rendeletet, amely gyakorlatilag megvédi a sportszervezetek működési támogatását a végrehajtóktól – írja a 24.hu.

A Magyar Közlönyben megjelent döntés felülírja a bírósági végrehajtásról szóló törvényt, és kimondja, hogy a sportszervezeteknek nyújtott, működési célú állami támogatás teljes összege mentesül a végrehajtás alól.

A rendelet célja, hogy a bíróság ne tilthassa le azt a közpénzt, amely a sportlétesítmények fenntartására, az ott dolgozók bérének kifizetésére vagy a sporttevékenység támogatására szolgál. A szabályozás a hatálybalépésekor már folyamatban lévő végrehajtási eljárásokra is vonatkozik, ha az állami támogatást a rendelet hatálybalépése után fizetik ki.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy hiába indít egy hitelező jogszerű végrehajtást egy tartozásai miatt bajba került sportklub ellen, a működésre kapott állami támogatáshoz a végrehajtók nem nyúlhatnak hozzá.

Már 2025-ben is történt hasonló lépés, amikor a költségvetést megalapozó törvény módosításával kiterjesztették a végrehajtás alóli mentességet bizonyos, sportcélra ingyenesen juttatott állami ingóságokra. A kormány emellett tavaly márciusban a Haladás VSE-t is megmentette egy egyszeri, közel 470 millió forintos rendkívüli támogatással, a látványcsapatsportok számára pedig idén is 125,2 milliárd forintos TAO-keretet biztosított.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Váratlan leállás az MBH Banknál, a fiókokban sem lehet ügyet intézni
Technikai probléma miatt nem elérhetőek a bank elektronikus csatornái, kivéve az MBH Netbank (korábban BB) felületét. A bankkártyás fizetés és készpénzfelvétel viszont működik.


Technikai hiba miatt leálltak az MBH Bank elektronikus csatornái február 10-én, kedden, és a fióki ügyintézés is szünetel – közölte a pénzintézet az MTI-vel.

A bank tájékoztatása szerint egyedül az MBH Netbank (korábban BB) felülete működik.

Az ügyfelek a bankkártyájukat továbbra is használhatják vásárlásra és készpénzfelvételre az aktuális egyenlegük erejéig.

A bank közleménye szerint munkatársaik nagy erőkkel dolgoznak a hiba elhárításán. „Az esetleges kellemetlenségért ezúton is elnézést kérünk és köszönjük ügyfeleink türelmét” – írták.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Akkumulátorfeldolgozót építenének a Pilisben, a helyiek tiltakoznak
A pilisjászfalui önkormányzat egy speciális ipari besorolással (GIPe) próbálja megakadályozni az akkufeldolgozó építését. A cég kérelme alapján azonban a hatóság már megkezdte a hivatalos eljárást.


Pilisjászfalun tervez akkumulátorfeldolgozó üzemet építeni az NT Recycling Kft., ahol a tervek szerint évente 1876 tonna, a lítiumion-akkumulátorok gyártásából származó veszélyes hulladékot hasznosítanának újra – írja a Telex.

A beruházás ellen a helyiek, az önkormányzat és a térség kormánypárti országgyűlési képviselője is tiltakozik.

Az üzemből alumíniumot, rezet és vasat nyernének ki, valamint egy „fekete massza” nevű anyagkeveréket, ami nikkelt, kobaltot, mangánt és lítiumot tartalmaz. Az érintett telek tulajdonosa még 2024 végén kérte, hogy a területet minősítsék át ipari gazdasági területté, a képviselő-testület azonban később úgy döntött, hogy egy enyhébb, GIPe-besorolást adna neki. Ez olyan gazdasági tevékenységeket engedélyez, amelyek „környezetre jelentős kedvezőtlen hatást nem gyakorolnak”. Az önkormányzat szerint ez a besorolás megakadályozhatja a beruházást.

„Szilárd meggyőződésem, hogy a GIPe övezetben lévő csarnokokban nem fog engedélyt kapni egy Li-ion akkumulátor gyártásából származó veszélyes hulladékok telephelyi gyűjtésére, tárolására és hasznosítására vállalkozó, magyarországi referenciával nem rendelkező cég. A társadalmi felháborodás érthető”

– közölte a testület.

A cég tavaly augusztusban környezeti hatásvizsgálati eljárást kezdeményezett, a hatóság pedig meg is indította az eljárást. Szántó Vilmos polgármester szerint decemberig nem történt érdemi lépés, és bár az önkormányzat hozzájárult az eljárás szüneteltetéséhez, a projekt mégsem állt le.

„A közlemény a környezeti hatásvizsgálati eljárás megindításáról 2026.02.04-én, munkaidő után érkezett, keltezése 2026.02.03.” – mondta a polgármester.

Menczer Tamás, a térség fideszes országgyűlési képviselője egy videóban kijelentette, hogy amíg ő a képviselő a választókerületben, addig ott nem épül veszélyes hulladékot feldolgozó üzem.

Azt állította, hogy tavaly őt is megkereste a cég, de elutasította őket, ahogy kérésére a kormány és a befektetési ügynökség is tette. Ettől függetlenül a Pest Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztálya február 3-i keltezéssel kiadta a környezeti hatásvizsgálati eljárás megindításáról szóló közleményt.

A beruházó NT Recycling Kft. a honlapján pormentes, zárt technológiát, 99,9%-os szűrést és szennyvízkibocsátás nélküli működést ígér.

A helyiek azonban fáklyás demonstrációt szerveznek pénteken, február 13-án este hat órától a Pilis Logisztikai Park – Polgármesteri Hivatal – Topiq Center – Somlyó Lakóvölgy útvonalon.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk