HÍREK

Kilőttek a lakásárak szeptemberben, megrohamozták a fiatalok az ingatlanpiacot

Most azok a 40 év alattiak szeretnének lakáshoz jutni, akik az elmúlt 10 év árdrágulása miatt kiszorultak a vevők közül.

DKA – Fotó: Nagy Boglárka/SZMO - szmo.hu
2025. október 10.

Szeptemberben folytatódott a lakásárak emelkedése, országosan 2,7 százalékkal, Budapesten pedig 2,6 százalékkal nőttek az árak az előző hónaphoz képest az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékos havi drágulást követően – közölte az ingatlan.com pénteken az MTI-vel.

Az ingatlanhirdetési portál tájékoztatása szerint éves összevetésben

országosan 16,8 százalékkal, Budapesten pedig 22,1 százalékkal magasabbak a kínálati árak, mint egy évvel korábban,

de közel azonos mértékben nőttek az árak Észak-Magyarországon, 20,8 százalékkal, ami meghaladja Pest vármegyében (15,4 százalék) és a Nyugat-Dunántúli régiókban mért (14,6 százaléka) növekedési ütemet.

Havi összevetésben a legnagyobb növekedést szeptemberben Észak-Magyarországon regisztrálták, 6,3 százalékkal, ami duplája a Pest vármegyei 2,9 százaléknak és magasabb, mint a Nyugat-Dunántúlon mért 4,0 százalék.

A mostani áremelkedés nem meglepő az Otthon Start programhoz köthető keresletélénküléshez képest. A kelet-magyarországi régiókban az árak egyre gyorsabban közelítenek a nyugat-magyarországi és Pest megyei szintekhez, vagyis záródik a lakáspiaci árolló – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Az MTI érdeklődésére elmondta, a fővárosban az év elején az állampapírokból kiszálló befektetők növekvő keresletének köszönhetően ugrottak meg az árak, februárban a havi áremelkedés mértéke 4,5 százalékos volt, majd tavasszal stabilizálódott a piac. Hangsúlyozta: a fővárosi éves lakásár-növekedés elsősorban az év eleji befektetési boomnak tudható be és nem az Otthon Start program miatti keresletnövekedés hajtotta.

Balogh László szerint meglepetés, hogy

a 3 százalékos hitel igénylőinek átlagéletkora 34 év volt, 80 százalékuk pedig 40 év alatti, ami arra utal, hogy az ingatlanpiacot múlt hónapban azok a fiatalok rohamozták meg, akik az elmúlt tíz év lakásár-drágulása miatt kiszorultak a vevők közül.

Az előzetes várakozások alapján a piacon nagyobb befektetői aktivitásra számítottak a hitelprogram elindulásával – fogalmazott a szakértő, hozzátéve, hogy a fiatal generáció megjelenése a lakáspiacon várhatóan a bérleti árakban is megmutatkozik majd.

Az ingatlan.com pár adatot közzétett az október eleji használt lakóingatlan árakról.

A legnagyobb kínálattal rendelkező városrészek közül a XIII. kerületben szeptemberben a medián ár 26 százalékkal 1,6 millió forintra emelkedett.

A VII. kerület közel 1,5 milliós, a VI. kerületi 1,6 milliós mediánár éves szinten 37, illetve 23 százalékos emelkedésnek felel meg. A három kerületben július óta 3,4-6,6 százalékos áremelkedés ment végbe, de a többi fővárosi kerületben is hasonló tendenciák figyelhetők meg.

A fővároson kívüli piacon

a legjelentősebb kínálattal rendelkező városok közül Debrecenben október elején 987 ezer forint a négyzetméterárak középértéke, ami éves szinten 19 százalékos növekedést jelent.

Szegeden a medián ár 937 ezer forint (+23 százalék), Pécsen 818 ezer forint (+24 százalék), Kecskeméten 765 ezer forint (+19,7 százalék), míg Salgótarjánban 287 ezer forint volt (+1.4 százalék).

KÖVESS MINKET:

Népszerű

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Drónos merényletet terveztek a belga miniszterelnök ellen

Három férfit vittek el a terrorelhárítók Antwerpenben. A házkutatásokon acéllövedékek és 3D-nyomtató került elő, a hatóságok iszlamista hátteret emlegetnek.

KÉK HÍREK

Megkötözte, és órákig kínozta anyját a pincében – újabb részletek a német kisváros polgármesterének gyilkosáról

A németországi támadás áldozata egy 57 éves polgármester volt. A fiatal lány 13-szor szúrta meg a nőt, akit végül helikopter szállított kórházba.

BUDAPEST

Ritka lehetőség: ikonikus magánvilla nyitja meg kapuit csupán öt napra – most te is megnézheted

A CODE Showroom exkluzív betekintést nyújt az egyik ritkán látogatható, Napraforgó utcai Bauhaus Házba a Budapest Design Week keretében.

Címlapról ajánljuk

HÍREK

„Meg foglak baszni!” – Leköpte és inzultálta a 444 újságíróját Bede Zsolt azok után, hogy róla kérdeztek a kormányinfón

Herczeg Márk állítása szerint Bede Zsolt utánament az utcán nem sokkal a kormányinfó után és fenyegetni kezdte.

Szeretlek Magyarország - szmo.hu
2025. október 10.

„A Kormányinfón megkérdeztem, mit keresett a náci Bede Zsolt a Digitális Polgári Körök arénashow-ján, erre egy órán belül odajött az utcán baszogatni” írja cikkében a 444 újságírója.

Herczeg Márk képviselte a 444 szerkesztőségét újságíróként a csütörtöki kormányinfón. Miután a Vadhajtások szerkesztője, Bede Zsolt korábban közös szelfit készített Orbán Viktorral, a szeptemberi Digitális Polgári Körök arénashow-n, Herczeg többek között azt is megkérdezte Gulyás Gergelytől, hogy miért hívták meg Bedét az eseményre.

„Ekkor láttam, hogy Bede Zsolt az, aki éppen lesből le akar köpni a rágójával. Reflexből elhajoltam, és elrepült a fejem fölött a rágó”

– írta Herczeg.

„Azt mondta, mindent tud, azt is tudja, hol lakom, és megismételte, hogy legközelebb »meg fog baszni«. Erre jeleztem neki, hogy gratulálok, hogy videón fenyeget, és nyugodtan hozza nyilvánosságra a teljes videót a találkozónkról” – írja Herczeg, aki szerint Bede azután adta fel, hogy odaért a barátjához.

Bede Zsolt végül egy fotót és egy videót is posztolt az esetről.

Herceg Ratyi ?️‍??? pic.twitter.com/HaVVs5e1sA
— Bede Zsolt (@Bede_Zsolti) October 9, 2025

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Megtalálhatták a püspökladányi csónakbaleset után eltűnt PhD-hallgató holttestét

Az azonosítás még tart, egyelőre nem tudni, hogy a szeptember 30-án eltűnt 25 éves egyetemistát találták-e meg. A balesetnél hárman kijutottak a partra, a negyedik férfit azóta is keresik.

KULT

Sorozatgyilkosból áldozat: az Ed Gein-sztori színésze visszatér a Szörnyeteg új évadában

A Netflix most egy baltás gyilkosnő történetét mutatja be, Charlie Hunnam az egyik áldozatot fogja játszani.

KULT

Nem egy árváról, hanem az egész elárvult országról szól Nemes Jeles László új filmje

Az Oscar-díjas rendező (ezúttal Nemes László néven) új filmjében saját családja történetén keresztül mutatja be, hogy próbált magára találni az ország 56' után. Az Árvában a nagyszerű főszereplők mellett Iványi Gábor is feltűnik egy kameo erejéig.

HÍREK

Magyar Péter: Ma hosszan egyeztettem a valaha volt legmagasabbra jutó magyar üzletemberrel

Kapitány István közel négy évtizedig dolgozott a Shellnél, most a Tisza Párt elnökével tárgyalt gazdasági kérdésekről.

Malinovszki András / Fotó: Magyar Péter/Facebook - szmo.hu
2025. október 10.

Magyar Péter korábban Kötcsén bemutatta pártja új alelnökét, Forsthoffer Ágnest, és gazdasági szakértőjét, Kármán Andrást. Miután nemrég előállt egy egészségügyi szakemberekből álló névsorral, pénteken újabb gazdasági emberrel tárgyalt.

Mint Facebook-posztjában írja: „Ma hosszan egyeztettem gazdasági és energetikai kérdésekben Kapitány Istvánnal, a valaha volt legmagasabbra jutó magyar üzletemberrel.”

A Tisza Párt elnökének bemutatása szerint

„Kapitány István 37 éven keresztül dolgozott a Shellnél, tíz éven keresztül volt a világ egyik legnagyobb vállalatának globális alelnöke. A világ első számú mobilitási üzletágát irányította félmillió munkavállalóval és 85 országban több mint 45 000 kereskedelmi egységgel.”

Kapitány jelenleg a Menedzserszövetség elnöke. Az a posztból nem derül ki, hogy Magyar Péter a pártban vagy egy esetleges Tisza-kormányban formális szerepben is számít-e az üzletemberre.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÖZÖSSÉG

Nemrég halt meg az édesapja, most saját életéért küzd a 16 éves vízilabdázó – gyűjtést indítottak a család megsegítésére

A Budapesti Honvéd játékosát, Bihari Gábort leukémiával diagnosztizálták. Édesapja temetését követően felerősödtek a tünetei.

KULT

„Nem látok jönni egy szebbik világot, itt ti loptátok el tőlünk a jövőt” – újabb rendszerkritikus dalt írt Mehringer Marci, Puzsér Róbert is szerepel a klipben

A kritikus egy közmédiás szerkesztőt alakít a klipben. A dalhoz Petőfi klasszikusa adta az ihletet a fiatal zenésznek.

KÉK HÍREK

Új nyomokra bukkantak a 19 évesen megölt magyar lány, Szabó Betty ügyében a holland rendőrök

A hatóságok 30 ezer eurót ajánlanak a használható információkért, és azt kérik, aki azon a napon a lánynál járt, jelentkezzen. Most a frissen azonosított DNS-maradványok adhatnak új irányt a nyomozásnak.

HÍREK

Bedőlt a fideszes kommunikációs csodafegyverként beharangozott Harcosok órája nézettsége, mióta a Facebookon megtiltották a politikai hirdetéseket

Amióta nincsenek politikai hirdetések, a Telex összegzése szerint egyik napról a másikra eltűnt a nézők több mint 96 százaléka.

Fotó: MTI/Miniszterelnöki Kommunikációs Fõosztály/Fischer Zoltán - szmo.hu
2025. október 10.

Brutálisan összeomlott a Harcosok órája nézettsége – írja a Telex. Július végén indult el a Facebookon és a YouTube-on a fideszes kommunikációs csodafegyverként beharangozott napi beszélgetős műsor, a H.O. A műsorvezető, a köztévés híradósból lett Fidesz-frakciószóvivő Németh Balázs már az első héten milliós nézettséggel büszkélkedett, de már akkor látszott, hogy a valós érdeklődés ennek csak a töredéke, és hirdetésekkel tornásszák fel a számokat.

A lap szerint

az azóta eltelt egy hét négy epizódja átlagosan 6500-as nézettséget hozott, míg az ezt megelőző 15 rész átlaga 182 900 volt. Egyik napról a másikra eltűnt a nézők több mint 96 százaléka.

A vendégek a hirdetési stop előtt és után is a Fidesz első vonalából érkeztek. Orbán Viktor kétszer ült be a stúdióba. Szijjártó Péter és Kocsis Máté hat-hat alkalommal szerepelt, de megfordult a műsorban Semjén Zsolt, Kövér László, Gulyás Gergely, Szentkirályi Alexandra, Menczer Tamás, Deutsch Tamás, Kubatov Gábor és Bayer Zsolt is.

A Telex szerint a műsor kudarca mögött egészen fura, szinte értelmezhetetlen szerkesztői döntések és szervezési hibák sejlenek fel. Az élő adások hétköznap 7:30-kor futnak, a műsor csatornája pedig Németh Balázs személyes Facebook-oldala, kevesebb mint 70 ezer követővel. A Fidesz központi, 420 ezer követővel rendelkező Facebook-oldalán meg sem osztották ezeket a videókat, és a legtöbb vendég saját felületére sem tették ki a részvételével futó adásokat, pedig Szijjártó félmilliós, Orbán 1,3 milliós követőtáborral rendelkezik.

A legutóbbi adást viszont Szijjártó már a saját oldalán is élőzte, ahol 22 ezres nézettséget ért el. Ez több mint hétszerese az elsődleges felületen mért 3100-nak, de a korábbi, hirdetéssel megtámogatott epizódoktól így is elmarad.

A lap értékelése szerint így elég kényelmetlen helyzetbe került az egész műsor, hiszen napi öt-hat ezer nézőért teljesen felesleges fenntartani és erre pazarolni felső polcos fideszes politikusok idejét. Megszüntetni viszont nem lehet, hiszen az a kudarc beismerése lenne.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Kanállal szúrta szemen az ápolót, azt mondta, a fejében lévő hangok parancsolták neki

A férfi vallomásában hangokra hivatkozott, és az áldozatot árnynak látta. A kaposvári pszichiátrián kiszabadult a rögzítésből, egy kanál nyelével az ápoló szemébe szúrt; a sérültet azonnal megoperálták.

KULT

Krasznahorkai László: Ez életem első napja, amikor Nobel-díjat nyertem

Csütörtökön délután derült ki, hogy idén a magyar író kapja az irodalmi Nobel-díjat. Krasznahorkai a svéd közszolgálati rádiónak nyilatkozott elsőként.

KULT

Tarr Béla Krasznahorkai Nobel-díjáról: A Sátántangót egy éjszaka alatt olvastam el, és rögtön tudtam, hogy ez egy remekmű

Az író és a filmrendező sokáig dolgozott együtt. Tarr Béla nagyon örül, hogy Krasznahorkai László megkapta a Nobel-díjat.

HÍREK

Kis-Benedek József: A nemzetbiztonsági érdekek ellen van a kormány külpolitikája

A biztonságpolitikai szakértő szerint irreális cél az, hogy Magyarország meg akarja változtatni az Európai Uniót, egy több mint 400 milliós szövetséget.

DKA – Fotó: Klasszis Podcast/YouTube - szmo.hu
2025. október 10.

Az orosz-ukrán háborút és a magyar kormány külpolitikáját elemezte Kis-Benedek József biztonságpolitikai szakértő a Klasszis Média Klasszis Podcastjában, amit az mfor.hu szemlézett.

Azt mondta,

a magyar külpolitika „a nemzetbiztonsági érdekek ellen van”, mert a kormány a szövetségeseinket, köztük az EU-t is ellenségként kezeli. Úgy fogalmazott, Magyarország egy „több mint 400 milliós szövetséget” akar megváltoztatni, ez „irreális cél”.

Szerinte a magyar–ukrán viszony romlásáért a kormány felel, ami azért is gond, mert Ukrajna a szomszédunk. Azt mondta, a kabinetnek nem szabadna „kioktató jelleggel” kezelni az ukránokat, és nem érti, miért ellenzi az ukrán EU-csatlakozási terveket.

A háborúról Kis-Benedek József azt mondta:

világháború nem lesz, a harcok viszont nem csendesednek, és mintha visszatért volna a hidegháború.

Szerinte Oroszország a Szovjetunió korábbi területeit szeretné a fennhatósága alá vonni, ugyanakkor aligha támad meg egy NATO-tagországot. „Az oroszok nem buták” – mondta.

Úgy látja, a magyar kormány nem orosz érdekeket szolgál ki. Szerinte „vannak olyan magyar érdekek, hogy több lábon kell állni”, példaként az energiahordozók beszerzését említette.

A beszélgetésben szóba kerültek Vlagyimir Putyin háborús céljai, mi lehet az a minimum, amit Kijev a békéért elfogadhat, és arról is, terheli-e felelősség a NATO-t a mostani válságért. Kis-Benedek beszélt arról, hogyan lehet Oroszországot hosszú távon féken tartani, miért romlott meg az orosz–amerikai viszony, mi a célja az orosz drónberepüléseknek, és indokolt-e az európai fegyverkezés. A magyar vonatkozású témák között pedig felmerült az is, milyen fordulatot hozhatna a magyar külpolitikában egy esetleges TISZA-kormány.

A teljes beszélgetést itt lehet meghallgatni: