HÍREK
A Rovatból

Hol a vége? Már hat budapesti kerületben is egymillió forint felett van az átlagos négyzetméterár

Bár a magas hitelkamatok és az infláció miatt alulteljesített a fővárosi ingatlanpiac tavaly, az áremelkedés mégsem maradt el.


Átlagosan 10 százalékkal drágultak a négyzetméterárak a budapesti kerületekben a 2022-es adatokhoz képest, mérsékelt csökkenés, stagnálás mindössze öt kerületben tapasztalható - írja legfrissebb elemzésében a Duna House. Már hat olyan kerület van, ahol egymillió forint felett van az átlagos négyzetméterár.

A Duna House szerint

a gazdasági bizonytalanságok, a magas hitelkamatok és az infláció következtében érdeklődők és tranzakciószámok tekintetében is alulteljesített 2023-ban a fővárosi ingatlanpiac, mégsem maradt el az áremelkedés.

A Duna House 2022-es értékesítési adatai alapján a fővárosban átlagosan 68 négyzetméteres alapterületű ingatlanok vásárlására 54,9 millió forintot fordítottak a vevők, az átlagos négyzetméterár 805 ezer forint volt. Ezzel szemben 2023-ban 10 százalékos négyzetméterár emelkedést mutatnak az adatok, így már 884 ezer forintra rúg az átlag, az ingatlanvásárlásra költött összeg 4 százalékkal, 57,3 millió forintra nőtt, ugyanakkor az alapterület 65 négyzetméterre csökkent.

A KSH Ingatlanadattár 2022-es adatait vizsgálva magasabb árszint látható, itt az összes fővárosban értékesített ingatlan alapján számított átlagos négyzetméterár 848 ezer forint volt.

Ahogy az érdeklődés mértéke, úgy a négyzetméterárak változása is eltérően alakult Budapest 23 kerületében. 12 esetben emelkedtek 10 százalékos vagy azt meghaladó mértékben az árak, a legmarkánsabb árváltozás a XVI. kerületben jelentkezett, itt 33 százalékos növekedést követően 773 ezer forint lett az átlag, a megközelítőleg 120 négyzetméteres nagyságú ingatlanokért pedig átlagosan 93 millió forintot adtak a vevők.

Szintén jelentős, 20 százalék feletti árkülönbözetet mutatnak az értékesítési adatok a budai II., III. és a XII., valamint a pesti XVIII. kerületben is. Mindössze alig 1 százalékot emelkedtek az árak a XIX. kerületben és Újbudán, stagnált az árszint Budafokon, és 1 százalékot csökkent a IV. kerületi és a csepeli ingatlanokért négyzetméterenként kért összeg. Emellett 3-4 százalékos mérséklődés tapasztalható Zugló és Soroksár ingatlanjai esetében.

Tavaly az év végére hatra bővült azon kerületek száma, ahol az átlagos négyzetméterár eléri az egymillió forintot:

már a budai I., II., és XII., valamint a pesti V., VI. és a XIII. kerület kínálja millió feletti átlagos négyzetméteráron az ingatlanjait. Ezek közül a legdrágább a XII. kerület, itt már az 1,3 millió forintot is meghaladta az ingatlanokért kért négyzetméterenkénti összeg.

A fővárosban Csepelen lehetett a legkevesebb összegből ingatlant vásárolni, itt 34,8 millió forint volt az átlag 2023-ban, amiért 57 négyzetméteres alapterülettel gazdagodhattak az új tulajdonosok. Négyzetméterárak tekintetében ugyanakkor a XX. kerületi ingatlanokat vásárolhatták meg a vevők a legalacsonyabb áron, itt mindössze 590 ezer forintba került egy négyzetméter és 60 négyzetméteres otthonért átlagosan 35,6 millió forintot költöttek az ügyfelek.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Fotó: Gyurcsány Ferenc szinte felismerhetetlen, annyira megviselték az elmúlt hónapok
Az egykori miniszterelnök egy szelfivel adott hírt magáról a közösségi oldalán. A Gyilkos igazságok című krimijét december 1-jén mutatja be, ahol dedikálni is fog.
F. P. / Fotó: - szmo.hu
2025. november 19.



Egy friss szelfivel és új könyvének híreivel jelentkezett közösségi oldalán Gyurcsány Ferenc, aki bejelentette, december 1-jén tartja Gyilkos igazságok című második krimijének bemutatóját. A volt miniszterelnök a posztjához csatolt fotón láthatóan megviselt arcára is reagált:

„Ahogy nézem ezt a nyári képet, még az is lehet, hogy az írás megviseli az embert :) De a végeredmény a fontos”.

A DK volt elnöke arról is írt, hogy mostanában leginkább könyvek és számítógép felett ül. A dedikálással egybekötött eseményt az Erzsébetvárosi Zsidó Történeti Tárban rendezik.

Gyurcsány a nemrég megjelent kötetről egy korábbi interjúban azt mondta, az „több mint bűnügyi történet”, mert kulturális és morális kérdéseket is felvet. Az expolitikus májusban jelentette be, hogy minden politikai tisztségéről lemond és visszavonul a közélettől, ezzel egy időben pedig kiderült az is, hogy elválnak Dobrev Klárával. A kettős változásról korábban így nyilatkozott: „Kár lenne tagadni, sokáig megviselt, hogy az életem két legfontosabb tartóeleme megszűnt”.

via Blikk


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Bizarr hajléktalankaraván a Rákóczi úton: Vitézy Dávid azonnali magyarázatot követel Karácsony Gergelytől
A Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője fotókat is posztolt a kartonokkal borított tákolmányról. Szerinte a főpolgármester hagyja leromlani a közterületeket a fővárosban.


Egy napok óta a Rákóczi út járdáján álló, kartonpapírral és redőnydarabokkal borított jármű miatt kért magyarázatot Karácsony Gergelytől Vitézy Dávid. A Podmaniczky Mozgalom fővárosi frakcióvezetője a közösségi médiában több fotót is közzétett a szerinte hajléktalanok által használt tákolmányról, és azzal vádolta a főpolgármestert, hogy fontosabb számára az országos politika, miközben nem zavarják „az egyre romló közterületi állapotok” – szúrta ki 24.hu. Cikkünk írásakor, csütörtök reggel még nem érkezett hivatalos fővárosi vagy kerületi reakció az ügyben.

Vitézy Dávid a bejegyzésében keményen fogalmazott:

„Budapest nem India, és nem is egy magára hagyott amerikai város, és ne is legyen! Nagyon nem is szeretném, ha a belvárosi utakat hajléktalanok sátrai, kunyhói, kiskocsijai szegélyeznék. Ennek most kell megálljt parancsolni, ameddig még lehet – ne hagyjuk ezt a jelenséget elharapódzni”.

A politikus emellett felszólította a főpolgármestert, hogy „a Rákóczi út teleparkolt járdáin ezen túlmenően is csináltasson rendet”, és állíttassa helyre a parkolásgátló oszlopokat, amit állítása szerint egy szakbizottság hónapokkal korábban már határozatban kért.

A közterületen életvitelszerű tartózkodás 2018 óta számít szabálysértésnek Magyarországon. Ilyen esetekben a jogszabályok előírják, hogy a hatóságoknak, például a rendőrségnek vagy a közterület-felügyeletnek először szociális segítséget kell felajánlaniuk, és csak az együttműködés megtagadása esetén indíthatnak eljárást.

Vitézy rendszeresen a közterületi rend és a határozottabb fellépés szükségességét hangsúlyozza, míg Karácsony Gergely korábban többször is bírálta a hajléktalanság és a bűnözés összemosását, kiemelve, hogy az erőszakos cselekmények többsége nem hajléktalan emberekhez köthető.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
A vészjelzőn keresztül kampányol a kormány: Fónagy János nevében kaptak háborús üzenetet a Gondosóra-felhasználók
A kormány levelét a felhasználók mellett a hozzátartozóik is megkapták, akik a bajban segítenének. Az üzenet a Nemzeti Konzultáció kampányának fő mondanivalóit visszhangozza
F. P. / Fotó: - szmo.hu
2025. november 19.



Szerdán Fónagy János államtitkár nevében kaptak politikai tartalmú levelet a Gondosóra program felhasználói és az általuk megadott kontaktszemélyek. A 444.hu szerint

a levél a Nemzeti Konzultáció kampányának üzeneteit visszhangozza, a háborús veszélyre és a nyugdíjak állítólagos megadóztatására fókuszálva.

A címzetteknek küldött emailben az államtitkár úgy fogalmazott: „Brüsszel és támogatói be akarnak szállni a háborúba. Mindezt a magyarok és az európai emberek pénzéből kívánják finanszírozni.”

Az üzenetben Fónagy János arról is írt, hogy „Magyarország Kormánya határozottan ellenzi, hogy a magyar nyugdíjasokat megadóztassák”,

a kormányzati narratíva szerint ugyanis Brüsszel és a magyar ellenzék ebből a pénzből támogatná Ukrajnát.

A Gondosóra egy 0-24 órás diszpécserközpontot biztosít, amellyel a 65 év feletti idősek egy gombnyomásra kérhetnek segítséget vészhelyzetben, a szolgálat pedig a megadott hozzátartozókat is bevonhatja.

A kormány korábban is élt azzal a gyakorlattal, hogy eredetileg más célra létrehozott állami adatbázisokat használt fel kampánycélokra. A koronavírus-oltásra való regisztrációkor megadott email-címekre a Voks 2025 konzultációval kapcsolatban küldtek üzeneteket, amelyekben lejáratókampányról és eltűnt szavazólapokról volt szó. A Gondosóra-felhasználók már 2025 júliusában is kaptak egy emailt, amelyben a kormány egy „közéleti hírlevélre” való feliratkozás lehetőségét kínálta fel, amihez külön hozzájárulást kért.

A most kiküldött levél a 14,7 milliárd forintba kerülő Voks 2025 nemzeti konzultációs kampány része, amelyen a kormány tájékoztatása szerint közel 2,3 millióan vettek részt.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Már legalább 25 halottja van a nyugat-ukrajnai Ternopilt ért orosz támadásnak
A mentőalakulatok folyamatosan kutatnak a túlélők után a romok alatt. Több mint hetvenen sérültek meg a súlyos támadásban.


„Úgy tűnik, a kilencedik emelettől az elsőig ez a tüzes láva egyszerűen elnyelte az embereinket” – Ihor Klimenko ukrán belügyminiszter szavai szerint ilyen pusztítást végzett egy orosz légicsapás szerda hajnalban a nyugat-ukrajnai Ternopilban, ahol két kilencemeletes lakóház dőlt romba. A Telex arról írt, hogy

a támadásban legkevesebb 25 civil vesztette életét, köztük három gyerek. A sérültek száma meghaladja a hetvenet, 15-en közülük kiskorúak. A mentőalakulatok megállás nélkül dolgoznak, mert a romok alatt további áldozatokat sejtenek.

A helyi hatóságok a levegő szennyezettsége miatt figyelmeztették a lakosságot, a városban pedig november 19-től háromnapos gyászt rendeltek el.

A támadássorozat országszerte súlyos károkat okozott az energetikai hálózatban, ami miatt több nyugati régióban, így Ivano-Frankivszk és Lviv környékén is célzott áramkorlátozásokat kellett bevezetni.

Az ukrán légierő közlése szerint Oroszország 476 drónt és 48 rakétát lőtt ki, amelyekből a légvédelem 442 drónt és több cirkálórakétát is hatástalanított.

Eközben az ország keleti felében, Harkivban is drónok csapódtak be, megrongálva egy lakóházat, egy kórházat és egy iskolát. Itt legalább 46 sérültről tudni, köztük egy 9 és egy 13 éves kislányról.

A nyugati határ menti feszültség miatt Lengyelország és Románia is vadászgépeket emelt a levegőbe, a lengyelek pedig ideiglenesen két repülőterüket is lezárták.

Az eseményekkel egy időben Volodimir Zelenszkij ukrán elnök Ankarában tárgyalt Recep Tayyip Erdoğan török elnökkel. Moszkva azt állítja, hogy a szerdai csapások válaszlépések voltak, miután szerintük Ukrajna kedden amerikai gyártmányú ATACMS rakétákkal próbált meg csapást mérni az oroszországi Voronyezs polgári létesítményeire. Az orosz védelmi minisztérium közleménye szerint azokat a rakétákat mind lelőtték, és továbbra is tagadják, hogy szándékosan támadnának civil célpontokat.

A szerdai támadás az egyik legsúlyosabb volt Nyugat-Ukrajna ellen a 2022-es invázió kezdete óta.

A térség energetikai infrastruktúráját már az elmúlt hetekben is több csapás érte. A NATO-tagállamok határához közeli támadások miatt a szomszédos országok többször is készültségbe helyezték légierejüket, a kockázat pedig a téli hónapok közeledtével tovább nő.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk