HÍREK
A Rovatból

Gulyás Gergely: A 100 millió forintnál olcsóbb ingatlanokra vehető majd fel az új, 3%-os támogatott lakáshitel

Az Otthon Start nevet kapta az új program, amivel maximum 50 millió Ft államilag támogatott hitelt vehet majd fel mindenki, aki első ingatlanját veszi meg vagy építi fel. Feltétel lesz a kétéves magyarországi TB-jogviszony.


Elfogadta a kormány a 3%-os Otthon Start program szabályait. Gulyás Gergely szerint ez egy olyan program, amire évtizedek óta nem volt példa, nagyot léphetnek előre vele az otthonteremtés területén.

A miniszter szerint Magyarországon magas a magántulajdon aránya az ingatlanpiacon, de a fiatalok számára nehézséget okoz az első saját ingatlan megvásárlása a magas árak miatt. A 40 év felettiek 80%-a él saját tulajdonú ingatlanban, 18 és 40 év között viszont csak 40% ez az arány.

A program azokra terjed majd ki, akik az első ingatlanjukat veszik meg, vagy lakóingatlanban 50%-nál nagyobb tulajdonosi részesedéssel még nem rendelkeztek. A nem lakóingatlanok, vagy a nagyon csekély értékű ingatlanok nem számítanak majd bele.

Bár a program elsősorban a fiatalokat segíti, nincs korhatár. Nincs sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség,

az egyetlen elvárás az, hogy legalább kétéves magyarországi társadalombiztosítási jogviszony legyen.

Államilag jelentős kamattámogatással felvehető kölcsönről van szó, ahol az igényelhető maximális hitelösszeg 50 millió Ft. A fix 3 százalékos kamatot a futamidő végéig az állam garantálja. A futamidő maximum 25 év. Az önrész a lehető legkevesebb, 10%.

Kér árkorlát van. Az egyik, hogy az ingatlan nem lehet drágább 100 millió Ft-nál.

„Nem a luxusingatlanok megvásárlását akarjuk ebből segíteni, hanem az olyan ingatlanok megvásárlását, illetve építését, amelyek 100 millió Ft-nál nem kerülnek többe” - fogalmazott Gulyás Gergely.

És van egy négyzetméter-ár korlát is, mind lakásvétel, mint építkezés esetén 1,5 millió Ft/négyzetméter. A miniszter szerint erről hosszú vita volt, mert nemcsak Budapest belvárosában, hanem még külvárosban és a megyei jogú városokban sem kaphatóak újépítésű ingatlanok 1 milliós négyzetméter ár alatt, 1,5 millió Ft alatt viszont már igen. „Bár az új lakásoknál ez inkább a közép- vagy az alatti árkategóriát jelenti.”

Azok is felvehetik, akik CSOk-ot igényelnek.

A 3%-os fix törlesztőrészlet azt jelenti, ha valaki 20 millió Ft-ot vesz fel 25 évre, akkor 95 ezer Ft-os havi törlesztővel számolhat. Ha 25 millió Ft-ot vesz fel, akkor 118.500 Ft-ot kell havonta fizetnie, 30 millió Ft-nál 142 ezer Ft-tal számolhat, 40 millió Ft-nál 190 ezer Ft-tal, 50 millió Ft-nál 237 ezer Ft-tal - sorolta a miniszter.

„Ez jelentős kamattámogatás.” 20 millió Ft-nál 157 ezer Ft lenne egyébként a törlesztő, 50 millió Ft-nál pedig 393 ezer Ft Gulyás Gergely szerint. Az állam egy 50 milliós hitelhez így összesen 15-25 millió Ft kamattámogatást adhat 25 év alatt.

Az RTL rákérdezett, nem tartanak-e attól, hogy az intézkedéstől tovább nőnek az ingatlanárak.

„Az ingatlanárak amúgy is nőnek, a kérdés, hogy a növekedés mértéke dinamikusabb lesz-e. Mivel vagy egy négyzetméter-ár korlát, ez önmagában is egy korlátozás, meg van egy felső plafon is” - válaszolta a miniszter, aki szerint olyan mértékű biztosan nem lesz a növekedés, mint amit a segítség jelenthet. Gulyás Gergely arról is beszélt, regionális összehasonlításban Budapesten az árak további növekedése várható, mert Varsóban és Pozsonyban is magasabbak az árak, Prágában pedig több mint a kétszerese a négyzetméterár.

A program szeptembertől lesz elérhető. A Bankszövetséggel tárgyaltak a programról.

A hitelképességet a bank ezekben az esetekben is vizsgálni fogja.

Vagyis csak a hitelképesek juthatnak hozzá az új, támogatott hitelhez. Gulyás Gergely kérdésre válaszolva elmondta, az idei évben a programnak nincs jelentős költségvetési kihatása, „néhány milliárd forintot jelent.” 2027-28-29-ben azonban már 50 és 150 milliárd Ft közötti kiadást jelenthet, bár senki nem tudja megmondani, mennyien élnek majd ezzel a lehetősséggel.

A kormány tárgyalt egy nagyívű lakásfelújítási programról is, erről szeptemberben lehet döntés.

Élőben a kormányinfó

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Németh Balázs újra posztolt a Micimackó-ügy kapcsán: Ha lelövik a kormányfőt koncert közben, az csak művészi előadás
A fideszes képviselő egy Facebook-posztban sorolta fel, szerinte milyen kettős mérce érvényesül a közéletben. A bejegyzésben a politikus a „tiszás/liberális szeretetet” bírálta, utalva egy korábbi parlamenti vitára is.


Németh Balázs fideszes országgyűlési képviselő a Facebook-oldalán tett közzé egy bejegyzést, amelyben ironikus hangnemben sorolja fel, szerinte milyen kettős mérce érvényesül a közéletben a politikai tartalmú művészeti és humoros megnyilvánulások kapcsán.

A posztot azzal a felütéssel kezdi, hogy „ÉRTEM ÉN”.

„Ha lelövik a kormányfőt koncert közben, az csak művészi előadás. Ha bottal verik agyon egy színdarabban a “kormánypárti oligarchát”, az csak bábjáték. Ha kivégzéssel fenyeget a humorista, akkor csak viccel.”

A fideszes politikus a példák sorát egy friss parlamenti utalással folytatja, amelyben összeköti a margitszigeti eseményeket és a Micimackóból ismert leeső farok motívumát: „A margitszigeti szatírrá átváltozott miniszterelnök és a leesett farok pedig a Micimackó.”

Németh a bejegyzést a következő szavakkal zárja:

„Akkor legyen így! Éljen a tiszás/liberális szeretet”.

A poszt azután született, hogy kedden a parlamentben a gyűlöletkeltésre alkalmas politikai reklámokról szóló vita során egy államtitkárnak kellett elmagyaráznia a Micimackót, miután Németh egy influenszer videójára reagálva felvetette a témát.

A bejegyzésben említett „kormányfő lelövése” a 2025-ös Campus Fesztiválon történtekre utal, ahol Majka koncertjén egy fiktív ország fiktív miniszterelnökének „fejbelövését” játszották el, ami akkor komoly vitát váltott ki.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
„Ezek szerint az orvosok, a nővérek, a mentősök és a tanárok mind csak közpénzből élő emberek” - Beszólt a Tisza orvos-képviselőjének Takács Péter, kemény választ kapott
Balatincz Péter, a Tisza Párt képviselője első parlamenti felszólalásán kapott bekiabálást Takács Péter volt államtitkártól. Az orvos-politikus Facebookon vágott vissza, harmincéves szakmai múltját és a havi 280 órás munkát hangsúlyozva.


Takács Péter volt egészségügyi államtitkár egy bekiabálással reagált Balatincz Péter, a Tisza Párt képviselőjének első parlamenti felszólalására kedden. A traumatológusból lett politikus szerint a fideszes képviselő azt vetette a szemére, hogy közpénzből dolgozott. Balatincz a Facebookon reagált a történtekre, szerinte a megjegyzés nemcsak az ő munkáját, hanem az összes orvos, ápoló, mentős és tanár tevékenységét is megkérdőjelezi.

Balatincz a közösségi oldalán számolt be arról, hogy megkapta az első bekiabálást, amit úgy értelmezett, hogy

„ezek szerint az orvosok, a nővérek, a mentősök és a tanárok mind csak közpénzből élő emberek”

– írta meg a 24.hu. Az ajkai kórház egykori orvosa posztjában kifejtette, nem érti, harmincéves szakmai múltját hogyan lehet kétségbe vonni.

„Én 30 éven át traumatológusként dolgoztam, sokszor havi 250–280 órát. Ha valaki szerint ezért nem a munkámmal szolgáltam a betegeket, az vagy nem érti az egészségügy működését, vagy nem tudja, mit jelent egy baleseti osztály felelőssége.”

A képviselő különösen érdekesnek nevezte, hogy a kritikát éppen a korábbi egészségügyi államtitkártól kapta, és szakmai múltját is szembeállította a bekiabálóéval. „Én – vele ellentétben – szakvizsgát szereztem, főorvosként dolgoztam, és vállaltam ennek minden terhét” – fogalmazott, majd hozzátette, büszke a közszolgálatban eltöltött éveire.

„Igen, közpénzből fenntartott, állami kórházban dolgoztam. Büszkén vállalom” – írta.

A bejegyzést azzal zárta, hogy az ő teljesítményét három évtizeden át a betegek szolgálatában mérték, nem pedig parlamenti padsorokból. „Én nyugodtan vállalom az összehasonlítást.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Hegedűs Zsolt Győrfi Pál menesztéséről: A régi kommunikációs kultúra elfáradt és elhasználódott
Az egészségügyi miniszter a közösségi oldalán értékelte Győrfi Pál szóvivői leváltását. Szerinte a váltás nem személycsere, hanem annak beismerése, hogy az intézményvédő reflexek helyett új, transzparens kommunikációra van szükség a mentőknél.


Hegedűs Zsolt szerint Győrfi Pál leváltását nem érdemes pusztán szóvivőváltásként értelmezni, mivel ő nemcsak a mentők ismert arca volt, hanem hosszú éveken át az Országos Mentőszolgálat kommunikációs igazgatója is. Ezért a szerepe és a felelőssége megkerülhetetlen abban, hogy milyen hangon, milyen szemlélettel és milyen kultúrában beszélt a mentőszolgálat a nyilvánossághoz.

Hegedűs hangsúlyozza, hogy a mentés kiemelten érzékeny terület, ahol minden hiba emberi életekben mérhető, ezért a kommunikáció feladata nem az intézmény reflexszerű védelme, hanem „a bizalom, a szakmaiság és a tanulás kultúrájának” segítése.

„Mi abban hiszünk, hogy az arányos transzparencia, a szakmai őszinteség és a lakosság felnőttként kezelése nem gyengíti, hanem erősíti a közbizalmat. Az emberek nem tökéletes intézményeket várnak, hanem olyanokat, amelyek képesek szembenézni a hibáikkal, tanulni belőlük, és világosan elmondani, mit tesznek azért, hogy ugyanaz ne ismétlődjön meg”

írta a miniszter a Facebookon.

A poszt szerint

a hallgatás és a túlzott intézményi önvédelem hosszú távon éppen a bizalmat rombolja.

Ehhez új kommunikációra van szükség, mert a valódi szakmai fordulathoz nem elég vezetőket cserélni, meg kell újítani azt is, ahogyan az intézmény a hibáiról, a betegekről és a nyilvánosságról beszél.

Szűcs Brigitta megjelenése ebben lehet fontos lépés, aki egy „tisztább hangként” lehetőséget ad arra, hogy a mentőszolgálat kommunikációja „végre ne elsősorban védekezzen, hanem magyarázzon; ne eltakarjon, hanem feltárjon; ne bűnbakokat keressen, hanem tanuljon”.

Ez az esély azonban csak akkor válik valódi változássá, ha mögötte a mentőszolgálat egész működésében megjelenik a tanuló egészségügyi kultúra: a transzparencia, a betegbiztonság és a hibák őszinte feldolgozása.

Győrfi Pál távozása ebből a szerepből tehát nem egyszerű személycsere, hanem „annak a felismerése lehet, hogy a régi kommunikációs kultúra elfáradt, elhasználódott, és már nem képes hitelesen képviselni azt az egészségügyet, amelyre szükségünk van”.

A bizalom ugyanis nem a hibák kimagyarázásából, hanem az azokkal való szembenézésből születik. Hegedűs elismeri Győrfi Pál több évtizedes, példamutató szolgálatát, de úgy zárja gondolatait: „Mindennek rendelt ideje van. Van idő szolgálni, van idő képviselni egy intézményt, és van idő átadni a helyet egy új hangnak, egy új szemléletnek, egy új kultúrának. Most ennek az ideje jött el.”

Múlt szerdán szűnt meg az Országos Mentőszolgálat főigazgatójának, Csató Gábornak a megbízatása, helyére pedig Constantinovits Miklóst nevezték ki megbízott vezetőként. Ezt követően, kedden jelentették be, hogy Szűcs Brigitta mentőtiszt lesz a szervezet új szóvivője.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Itt a lista, mit kért Pósfai Gábor az új országos rendőrfőkapitánytól
A belügyminiszter a közösségi oldalán sorolta fel elvárásait dr. Mecser Tamás frissen kinevezett országos rendőrfőkapitánnyal szemben. A kérések között a szakmai alapú vezetés és az állomány elvándorlásának megfordítása is szerepel.


Pósfai Gábor a Facebookon számolt be arról, hogy ünnepélyes állománygyűlés keretében mutatták be az új országos rendőrfőkapitányt, dr. Mecser Tamás dandártábornokot, aki átvette a csapatzászlót is.

Pósfai a posztjában azt is részletezte, mit vár az új vezetőtől.

„Amit tábornok úrtól többek között kértem: szakmai alapú vezetést, nagyobb autonómiát és megfelelő döntési szabadságot minden szinten, az alulról jövő javaslatok, ötletek becsatornázását, a kritikai vélemény erősítését mindkét irányba, továbbá, hogy dolgozzunk együtt az állomány elvándorlási trendjének megfordításán is.”

A bejegyzést azzal zárta: „Tábornok úr munkájához sok erőt és jó egészséget kívánok!”

Múlt szerdán a belügyminiszter felmentette tisztségéből Terdik Tamás budapesti rendőrfőkapitányt. Hétfőn a miniszterelnök visszavonta Balogh János korábbi országos rendőrfőkapitány megbízatását, és a Heves vármegyéből érkező Mecser Tamást bízta meg az Országos Rendőr-főkapitányság vezetésével.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk