HÍREK
A Rovatból

Gulyás Gergely: A 100 millió forintnál olcsóbb ingatlanokra vehető majd fel az új, 3%-os támogatott lakáshitel

Az Otthon Start nevet kapta az új program, amivel maximum 50 millió Ft államilag támogatott hitelt vehet majd fel mindenki, aki első ingatlanját veszi meg vagy építi fel. Feltétel lesz a kétéves magyarországi TB-jogviszony.


Elfogadta a kormány a 3%-os Otthon Start program szabályait. Gulyás Gergely szerint ez egy olyan program, amire évtizedek óta nem volt példa, nagyot léphetnek előre vele az otthonteremtés területén.

A miniszter szerint Magyarországon magas a magántulajdon aránya az ingatlanpiacon, de a fiatalok számára nehézséget okoz az első saját ingatlan megvásárlása a magas árak miatt. A 40 év felettiek 80%-a él saját tulajdonú ingatlanban, 18 és 40 év között viszont csak 40% ez az arány.

A program azokra terjed majd ki, akik az első ingatlanjukat veszik meg, vagy lakóingatlanban 50%-nál nagyobb tulajdonosi részesedéssel még nem rendelkeztek. A nem lakóingatlanok, vagy a nagyon csekély értékű ingatlanok nem számítanak majd bele.

Bár a program elsősorban a fiatalokat segíti, nincs korhatár. Nincs sem házasságkötési, sem gyermekvállalási kötelezettség,

az egyetlen elvárás az, hogy legalább kétéves magyarországi társadalombiztosítási jogviszony legyen.

Államilag jelentős kamattámogatással felvehető kölcsönről van szó, ahol az igényelhető maximális hitelösszeg 50 millió Ft. A fix 3 százalékos kamatot a futamidő végéig az állam garantálja. A futamidő maximum 25 év. Az önrész a lehető legkevesebb, 10%.

Kér árkorlát van. Az egyik, hogy az ingatlan nem lehet drágább 100 millió Ft-nál.

„Nem a luxusingatlanok megvásárlását akarjuk ebből segíteni, hanem az olyan ingatlanok megvásárlását, illetve építését, amelyek 100 millió Ft-nál nem kerülnek többe” - fogalmazott Gulyás Gergely.

És van egy négyzetméter-ár korlát is, mind lakásvétel, mint építkezés esetén 1,5 millió Ft/négyzetméter. A miniszter szerint erről hosszú vita volt, mert nemcsak Budapest belvárosában, hanem még külvárosban és a megyei jogú városokban sem kaphatóak újépítésű ingatlanok 1 milliós négyzetméter ár alatt, 1,5 millió Ft alatt viszont már igen. „Bár az új lakásoknál ez inkább a közép- vagy az alatti árkategóriát jelenti.”

Azok is felvehetik, akik CSOk-ot igényelnek.

A 3%-os fix törlesztőrészlet azt jelenti, ha valaki 20 millió Ft-ot vesz fel 25 évre, akkor 95 ezer Ft-os havi törlesztővel számolhat. Ha 25 millió Ft-ot vesz fel, akkor 118.500 Ft-ot kell havonta fizetnie, 30 millió Ft-nál 142 ezer Ft-tal számolhat, 40 millió Ft-nál 190 ezer Ft-tal, 50 millió Ft-nál 237 ezer Ft-tal - sorolta a miniszter.

„Ez jelentős kamattámogatás.” 20 millió Ft-nál 157 ezer Ft lenne egyébként a törlesztő, 50 millió Ft-nál pedig 393 ezer Ft Gulyás Gergely szerint. Az állam egy 50 milliós hitelhez így összesen 15-25 millió Ft kamattámogatást adhat 25 év alatt.

Az RTL rákérdezett, nem tartanak-e attól, hogy az intézkedéstől tovább nőnek az ingatlanárak.

„Az ingatlanárak amúgy is nőnek, a kérdés, hogy a növekedés mértéke dinamikusabb lesz-e. Mivel vagy egy négyzetméter-ár korlát, ez önmagában is egy korlátozás, meg van egy felső plafon is” - válaszolta a miniszter, aki szerint olyan mértékű biztosan nem lesz a növekedés, mint amit a segítség jelenthet. Gulyás Gergely arról is beszélt, regionális összehasonlításban Budapesten az árak további növekedése várható, mert Varsóban és Pozsonyban is magasabbak az árak, Prágában pedig több mint a kétszerese a négyzetméterár.

A program szeptembertől lesz elérhető. A Bankszövetséggel tárgyaltak a programról.

A hitelképességet a bank ezekben az esetekben is vizsgálni fogja.

Vagyis csak a hitelképesek juthatnak hozzá az új, támogatott hitelhez. Gulyás Gergely kérdésre válaszolva elmondta, az idei évben a programnak nincs jelentős költségvetési kihatása, „néhány milliárd forintot jelent.” 2027-28-29-ben azonban már 50 és 150 milliárd Ft közötti kiadást jelenthet, bár senki nem tudja megmondani, mennyien élnek majd ezzel a lehetősséggel.

A kormány tárgyalt egy nagyívű lakásfelújítási programról is, erről szeptemberben lehet döntés.

Élőben a kormányinfó

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Remegtek a falak” - Újabb földrengés volt Magyarországon szombat este
Nem sokkal este kilenc előtt 3,6-os magnitúdójú földrengés keletkezett Csongrád térségében.


Újabb földrengést észleltek szombaton Csongrád térségében, ahol pénteken is volt a lakosság által érezhető földmozgás, írja az MTI.

A HUN-REN Földfizikai és Űrtudományi Kutatóintézet Kövesligethy Radó Szeizmológiai Obszervatóriuma tájékoztatása szerint

szombaton este 20:55 perckor 3,6-os magnitúdójú földrengés keletkezett Csongrád térségében.

A lakosság az epicentrum közelében határozottan érezte, bejelentések folyamatosan érkeznek az obszervatóriumba - tették hozzá.

A LastQuake földrengés-figyelő applikációban egy kiskunfélegyházi észlelő azt írta:

„Remegtek a falak. Mozgott az ágy alattunk.”

Előző nap, pénteken 16 óra 25 perckor, szintén Csongrád térségében 3-as magnitúdójú földrengést mértek.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Milliós tömeg vett részt a London Pride-on, a résztvevőket a királyi család is üdvözölte
A szervezők becslései szerint a felvonuláson több mint 500 szervezet - köztük az állami egészségügyi szolgálat (NHS), a rendvédelmi hatóságok, a szakszervezetek és a fegyveres erők - 33 ezer tagja vett részt, de az útvonal mentén felsorakozott tömeg létszáma megközelíthette az egymilliót.


A késő estébe nyúló rendezvény hivatalos szervezője a Pride in London nevű, jótékonysági egyesületként működő, önmagát adományokból fenntartó csoport, amelynek meghirdetett fő célja a sokszínűség elfogadtatása, a jogegyenlőség biztosítása, az LMBT+ közösséggel szembeni előítéletek és diszkrimináció felszámolása.

A karneváli hangulatú szombati felvonulás a Hyde Parktól a híres Piccadilly Circus, a Regent Street, a leghíresebb színházi utca, a Haymarket, valamint a Pall Mall és a Trafalgar tér érintésével a kormányzati intézményeknek otthont nyújtó Whitehallig haladt.

A szervezők becslései szerint a felvonuláson több mint 500 szervezet - köztük az állami egészségügyi szolgálat (NHS), a rendvédelmi hatóságok, a szakszervezetek és a fegyveres erők - 33 ezer tagja vett részt, de az útvonal mentén felsorakozott tömeg létszáma megközelíthette az egymilliót.

A többórás parádé alkalmából a londoni belváros jelentős részét lezárták és átadták az ünneplő tömegnek, így a Whitehallt is a felvonuló sokaság vehette birtokába.

Sadiq Khan, London polgármestere is a menetben haladt. Khan a résztvevőkhöz intézett üzenetében úgy fogalmazott: London a sokszínűség és a befogadás fénylő központja, ahol mindenki szabadon az lehet, aki lenni akar és azt szerethet, akit szeretni akar.

Az idei London Pride útvonalát hat színpad szegélyezte, amelyek mindegyikén külön nagyszabású műsorok zajlottak nemzetközi sztárok részvételével.

A legnagyobb ünneplés a tízszeres Grammy-díjas Chaka Khan amerikai énekesnőt fogadta, aki a Trafalgar téren felállított színpadon lépett fel.

A Pride résztvevőit a királyi család is üdvözölte: az X portál hivatalos királyi oldalára szombaton feltöltött, szivárványos zászlóval kiegészített videón egy katonazenekar Chappell Roan Pink Pony Club című dalát játszotta a Buckingham-palota kertjében.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter hazajött a nyaralásból a fiaival, és nagy bejelentést tett
Szombat este megérkezett a nyaralásból Magyar Péter, ezt követően pedig bejelentette, hogy a Tisza Párt elindítja az országgyűlési választási kampányt.
F. O. - szmo.hu
2025. július 06.



A Tisza Párt jövő szombaton kongresszust tart, utána Magyar Péter ismét országjárásra indul. Az elnök a Facebook-oldalán arról írt, hogy

a következő 280 napban nincs megállás, a tét óriási, ő minden pillanatban ott lesz az első sorban.

„Hálás vagyok, hogy életem legnagyobb küzdelme előtt megadatott ez az egy hét pihenés a három fiammal. Ki tudja mennyit kell várni a következő hasonló alkalomra. A következő 280 napban nincs megállás, hiszen a tét óriási. Nem is lehetne nagyobb: a hazánk, a gyerekeink és az unokáink jövője” – írta Magyar, majd hozzátette: a TISZA részéről megindítják az országgyűlési választások kampányát, melynek végén „közösen visszavesszük a hazánkat és építünk egy emberséges Magyarországot”.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Egy fán kapaszkodva találtak rá a texasi árvíz túlélőjére 32 kilométerre a táborhelyétől
A fiatal nő éppen a családjával kempingezett, amikor a víz elsodorta a sátrát. A hozzátartozók sorsáról egyelőre semmit sem tudni.
Maier Vilmos - szmo.hu
2025. július 06.



Csodával határos módon élte túl a texasi villámárvizet egy 22 éves nő, miután a Guadalupe folyó elsodorta a sátrát a hajnali órákban. A családjával épp Ingram városában kempingezett, amikor a megáradt Guadalupe folyó elragadta a sátrukat. A fiatal nőt ezután a víz csaknem 32 kilométerrel távolabb, Center Pointnál sodorta egy hatalmas cédrusfához, írja a New York Post.

A nő ebbe a fába kapaszkodva próbált életben maradni, és órákon át lógott a víz fölött. Végül egy helyi lakos meghallotta a segélykiáltásait, és azonnal értesítette a hatóságokat.

A férfi azonban nem állt meg ennyinél: mivel nem érkezett rögtön segítség, kiszaladt az utcára, és leintette az arra járó mentőcsapatot, hogy elmondja, hol van a bajba került nő.

A mentők csónakba szálltak, és megkeresték a cédrusfán kapaszkodó túlélőt. Addigra a vízszint valamelyest csökkent, így a nő végül fejest ugrott az egyik mentőcsónakba, és sikerült biztonságba helyezni.

A KENS 5 helyi tévé információi szerint a nő néhány horzsolással és zúzódással megúszta a kalandot. A mentésről videó is készült, amelyet a News 4 San Antonio mutatott be. A családtagjai sorsáról egyelőre nincs hivatalos információ. A hírek szerint megpróbáltak elmenekülni autóval, de az ár őket is elsodorta.

(via 24.hu)


Link másolása
KÖVESS MINKET: