HÍREK
A Rovatból

Durván emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon az első negyedévben

Az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak. A vidéki városokban a négyzetméterárak nagyobb ütemben nőttek, mint a fővárosban.
MTI - szmo.hu
2022. augusztus 07.



Az első negyedévben tovább emelkedtek az ingatlanárak Magyarországon, az új lakások ára éves szinten 19 százalékkal, míg a használt lakások 20 százalékkal drágultak, az előző negyedévhez képest 7,3, illetve 4,8 százalékkal nőttek az árak - derül ki a KSH első negyedévét összesítő lakásárindexéből.

A KSH negyedéves lakáspiaci jelentése szerint 2022 első negyedévében a fővárosi hegyvidéki kerületek voltak a legdrágábbak. Az átlagár itt 72,9 millió forintra emelkedett az előző évi 66 millió forintról. A fajlagos négyzetméterár az országban itt lépte át először az 1 millió forintot. A pesti belső kerületekben a négyzetméterárak 734 ezer forintról 805 ezer forintra emelkedtek.

A vidéki városokban a négyzetméterárak nagyobb ütemben nőttek, mint a fővárosban, a két szélsőértéket leszámítva 12,4 illetve 20,8 százalékkal. Veszprémben volt a legmagasabb a drágulás 26 százalékkal, a legkisebb pedig Salgótarjában 6,9 százalékkal.

Az újlakásárak országosan 2022 első három hónapjában 45,6 millió forintra emelkedtek, ami 9 millióval haladta meg az előző év átlagát. Budapesten a fajlagos ár átlépte az 1 milliós lélektani határt, az újlakások átlagos ára 53,9 millió forintról 61 millió forintra nőtt.

Az átlagos négyzetméter ár a megyeszékhelyeken 542 ezerről 619 ezer forintra nőtt. Debrecenben, Székesfehérváron Győrben voltak a legmagasabbak (700 ezer és 750 ezer forint között), Salgótarjánban (178 ezer), Békéscsabán (273 ezer) és Miskolcon (322 ezer) a legalacsonyabb.

A használt lakások négyzetméter ára 334 ezerről 362 ezer forintra emelkedett. Budapesten éves szinten 0,8 millió forinttal 40,5 millió forintra, négyzetméterenként 687 ezerről 766 ezer forintra emelkedett a használt lakások átlagára. A lakásonként 23,5 millióról 25,6 millió forintra, négyzetméterenként 369 ezerről 435 ezerre emelkedett az átlagár.

A balatoni agglomerációban a 2021. évi 41,8 millióról 46,2 millió forintra emelkedett a használt lakások ára. A fajlagos ár meghaladta az 580 ezer forintot.

A lakáspiaci tranzakciók száma 2020-ben átmenetileg csökkent (134 ezer), de 2021-ben az előzetes adatok szerint (152,3 ezer) már megközelítette a járvány előtti szintet (157 ezer).

Az Eurostat adatai szerint a 2015-ös átlagárhoz képest az EU országai közül Magyarországon volt a legmeredekebb az áremelkedés, a bázishoz képest a használt lakások ára 2,3-szorosára, az újaké csaknem 2,5-szörösére nőtt, ami 234 százalékos nominális és 185 százalékos reálértékű növekedés.

Hét év alatt Magyarország után Csehországban drágultak legjobban az ingatlanok (211 százalék). Az EU 27 tagállamában átlagban a lakások csaknem 45 százalékkal drágábbak, mint 2015-ben. A legalacsonyabb értéket Cipruson (104 százalék) és Olaszországban (106 százalék) regisztrálták.

2021 első negyedévében a lakásárak éves emelkedésének üteme Csehországban és Észtországban volt a legmagasabb (25 illetve 21 százalék), majd Hollandia, Litvánia és Magyarország következik egyaránt 19 százalékkal.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktort most Lastovo szigetén fotózták le, mintás ingben üldögélt egy kávézóban
A miniszterelnök egy újabb horvátországi helyszínen bukkant fel. Ezúttal egy Hvar és Dubrovnik között található szigeten, amely csak hajóval érhető el.


Ahogy arról mi is hírt adtunk, Orbán Viktor idén is Horvátországban tölti a nyaralását. Augusztus 21-én az Átlátszó fotói örökítették meg, ahogy felszáll egy, Schmidt Mária érdekeltségébe tartozó magángépre Kaminsky Fannival, Orbán Balázzsal és Máté Jánossal együtt.

Egy nappal később Magyar Péter képeket osztott meg egy horvátországi vitorlásról, rajta a miniszterelnökkel. Később Orbán Viktor is feltöltött egy fotót, amin a csapatával látható. Ugyanezen a napon Brač szigetén Zoran Milanovic horvát elnökkel találkozott, akivel a horvát elnöki hivatal közleménye szerint „aktuális globális kérdésekről beszéltek.”

Augusztus 25-én Németh Zsolt, az Országgyűlés külügyi bizottságának elnöke posztolt képeket Vis szigetéről, az Aerodrom Gostionica nevű étteremből. A fotókon Orbán Viktor ugyanabban a virágos ingben látható, amelyet 2022-ben is viselt horvátországi vakációján. A Telex akkori cikke szerint ez egy Tommy Bahama Tortola Fuego modell, amelynek eredeti ára 128 dollár volt, leárazva 71 dollárért is elérhető volt. Ma már ez a darab nem kapható.

Az Átlátszó egyik olvasója most arról számolt be, hogy augusztus 27-én Lastovo szigetén, a Caffé Club Magicben találkozott a miniszterelnökkel, és fotót is küldött róla. A képen Orbán ismét a virágos ingben látható.

A sziget Korčulától délre található, csak hajóval érhető el, és Orbán már korábban is járt ott. 2022-ben például a Triton étteremben fotózkodott Németh Zsolttal.

A lap megjegyzi, hogy ugyanezen a napon egy 610-es lajstromjelű honvédségi szállítógép Kecskemétről Zadarba repült, majd vissza. A Honvédelmi Minisztérium közleménye szerint „a KC-390 típusú 610-es lajtromjelű szállítórepülőgép az éves kiképzési tervnek megfelelően kiképzési repülést hajtott végre. A gép fedélzetén utasok nem tartózkodtak.”

Ez nem az első alkalom, hogy a honvédség repülői Horvátországban jártak Orbán Viktor szabadsága idején. 2022-ben például augusztus 4-én Dallasban mondott beszédet, két nappal később pedig már egy horvát étteremben tűnt fel. Akkor a 607-es számú Falcon gép Amerikából Budapestre érkezett, majd Zadarba repült, másnap pedig újra visszatért az Adriára, onnan Portugáliába, majd ismét Horvátországba.

Az elmúlt napokban több NER-közeli luxusjacht is felbukkant az Adrián - tette hozzá az Átlátszó. A Seagull MRD Hvarnál, a Lady MRD Dubrovnikban, a Rose d’Or pedig Tivat kikötőjében áll. A Seagull MRD és a Lady MRD Szíjj Lászlóhoz köthető, a Rose d’Or pedig Mészáros Lőrinc érdekeltsége. A Duna Group szóvivője azt közölte, hogy „Szíjj László idén még nem tartózkodott hajón.” Lastovo szigete, ahol Orbánt látták, Hvar és Dubrovnik között helyezkedik el.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
„Példátlan gyakorlat” – Szalay-Bobrovniczky Kristóf kemény szócsatába keveredett az EU kül- és biztonságpolitikai főképviselőjével Koppenhágában
A honvédelmi miniszter szerint Kaja Kallas „Magyarországnak a háború kitörése óta ismert békepárti álláspontját kipécézve, pellengérre állítva, nekem támadt”. Azt is elmondta, mi volt a vita oka.


Kemény szócsatába került Szalay-Bobrovniczky Kristóf Koppenhágában Kaja Kallassal, az EU kül- és biztonságpolitikai főképviselőjével. Erről maga a honvédelmi miniszter számolt be egy videóban a közösségi oldalán.

Az uniós kül- és védelmi miniszterek tanácsa Koppenhágában ült össze, ahol Magyarországot Szalay-Bobrovniczky Kristóf honvédelmi miniszter és Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter képviselte. A találkozóra nem sokkal azután került sor, hogy Oroszország légicsapásai megrongálták az EU kijevi delegációjának épületét. Az eseményt elítélő nyilatkozatot minden tagállam aláírta, kivéve Magyarország.

A honvédelmi miniszter videójában beszélt arról, hogy heves vita alakult ki közte és Kaja Kallas, az EU kül- és biztonságpolitikai főképviselője között. Elmondása szerint Kallas Magyarország békepárti álláspontját kritizálta, és arra szólította fel, hogy változtassanak a hozzáállásukon Ukrajna pénzügyi támogatását illetően.

A miniszter szerint: "Példátlan gyakorlat az Unió történetében: az ukrán nagykövet jelenlétében kérdezik fel egy tagállam miniszterét Ukrajna támogatásának kérdésében!"

Úgy fogalmazott:

„Magyarországnak a háború kitörése óta ismert békepárti álláspontját kipécézve, pellengérre állítva, nekem támadt, hogy változtassuk meg az álláspontunkat Ukrajna pénzügyi támogatását illetően. Elfogadhatatlan ez a viselkedés, és az európai normáktól teljesen szokatlan. De ez alkalmat adott nekem, hogy ismét elmondjam a magyar álláspontot, és ismét rávilágítsak arra, hogy ennek a háborúnak a vége nem a harctéren lesz, nem katonai megoldás fogja azt elhozni, hanem teret kell adni Trump elnök diplomáciai kísérleteinek, teret kell adni a béke tárgyalásos úton való elérésének, és ezen az egyetlen módon lehet végre ezt a rettenetes háborút lezárni. Magyarország ebben konstruktívan a béke pártján áll.”

VIDEÓ: A miniszter elmondta, mit gondol az ügyről


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Itt a lista: kiderült, hogy melyik bankoknál és milyen feltétellel lehet majd felvenni szeptembertől az Otthon Start hitelt
A futamidő és a felvehető összeg bankonként eltér, van, ahol építésre nem lehet igényelni. Az államilag támogatott kamat 3 százalék.


Szeptember 1-jén indul az Otthon Start hitelprogram, amely 3 százalékos államilag támogatott kamattal érhető el azok számára, akik megfelelnek a feltételeknek.

A programban kilenc bank vesz részt: a CIB Bank, az Erste Bank, a Gránit Bank, a K&H Bank, a MagNet Bank, az MBH Bank, az OTP Bank, a Raiffeisen Bank és az UniCredit Bank

– írja a Bankmonitor.

Az ajánlatok részleteiben vannak eltérések. A minimális futamidő általában 5-6 év, a MagNetnél viszont 10 évnél kezdődik, a törvény pedig legfeljebb 25 évet enged. Az igényelhető kölcsönösszeg alsó határa bankonként változik: az OTP-nél 500 ezer forinttól indul, de van olyan pénzintézet, amely nem jelölt meg minimum összeget. A törvény által meghatározott felső határ 50 millió forint.

A legtöbb banknál a hitel új és használt lakás vagy ház vásárlására, illetve építésre is felvehető. Három pénzintézetnél – a Raiffeisennél, a MagNetnél és az UniCreditnél – építésre nem igényelhető, legalábbis a program kezdetén.

A Bankmonitor összegzése szerint szeptember 1-jével szinte minden banknál elérhető lesz az Otthon Start hitel. A MagNet még nem adott pontos időpontot, de a többi banknál már indul a program. Az OTP a cikk megjelenése után közölte, hogy náluk is szeptember 1-jétől lehet igényelni a konstrukciót.

Közben elindult az Otthon Start Programiroda internetes aloldala, amely az elsőlakás-vásárlók igényeit kielégítő lakásfejlesztések beruházói számára ad fontos információkat - közölte a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a közösségi oldalán, ahol azt is megírta, kik vehetik ezt igénybe.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
„Ez nagyon jó ajánlat” – Sulyok Tamás felesége választhatott egy Rippl-Rónai festményt Kaposváron
„De három és fél év csak. Már mindjárt vége” - mondta a köztársasági elnök felesége, aki korábban jelezte a város polgármesterének, hogy jó lenne egy ilyen kép a Sándor-palotában.


Szita Károly, Kaposvár polgármestere a közösségi oldalán adott hírt arról, hogy Sulyok Tamás köztársasági elnök felesége ellátogatott a városba, hogy egy festményt vigyen haza a Sándor-palotába.

A városvezető elárulta, hogy korábban találkoztak Nagy Zsuzsannával, aki akkor elmondta, hogy szeretne egy képet a rezidenciájukra. Ezt a polgármester nem felejtette el, és most lehetőséget biztosított arra, hogy Sulyok Tamás neje válogathasson a híres magyar festő képei közül.

A videóból kiderült, hogy több festményt is összegyűjtöttek, de felajánlották, hogy amennyiben mást szeretne, úgy jelezze azt nyugodtan. De „Önre van bízva!” - mondta Szita.

A közjogi méltóság felesége ezt „nagyon jó ajánlatnak” tartotta. Majd azt is hozzátette - mikor mondták neki, hogy nem örökbe kapják a festményt - "de három és fél év csak. Már mindjárt vége".

A találkozóról Szita Károly fotókat is megosztott. A bejegyzésében azt írta: "A Sándor-palotában a legnagyobb művészek alkotásai is helyet kapnak. Rippl-Rónai József pedig a valaha volt az egyik legnagyobb magyar festő, így az ő egyik művének is ott a helye! Dr. Sulyok Tamás köztársasági elnök úr felesége, Nagy Zsuzsanna asszony ma eljött hozzánk, mivel korábban megállapodtunk, hogy kölcsönbe adunk egyet híres festőnk képei közül a Sándor-palota részére. Méltó helye lesz, s Elnök úrék is büszkén mutathatják majd meg a hazai és külföldi méltóságoknak a kaposvári festő művészetét!"

A festmény-válogatásról egy videót is megosztott a városvezető:


Link másolása
KÖVESS MINKET: