HÍREK
A Rovatból

Akár 46 millió forintos ajándékot is kaphatnak az államtól a falusi csokos lakásvásárlók

A falusi csokos településeken található ingatlanok átlagos négyzetméterára jelenleg 258 ezer forint. A legolcsóbb és legdrágább falusi csokos települések között azonban 90-szeres az árkülönbség.


Az átalakuló lakástámogatási rendszerben a falusi csok továbbra is jó alternatívát kínál azoknak a gyermeket vállaló házaspároknak, akik kisebb településen képzelik el otthonukat - derül ki az ingatlan.com és a money.hu közös elemzéséből. Jelenleg széles a választék, ugyanis több mint 20 ezer eladó lakóingatlan van a szóban forgó településeken.

Akár 25 vagy 46 millió forintos is lehet a vissza nem térítendő támogatás

“Kivételes helyzetben lesznek jövőre a falusi csokos települések, egyben vonzó lokációnak számíthatnak jövőre az ingatlanpiacon. Egyrészt azért, mert itt több támogatás is kombinálható, másrészt pedig a már gyermeket nevelő, de további gyermeket nem tervező családok csak ezeken a településeken tudnak állami támogatással ingatlant vásárolni. Összességében várhatóan nagyobb lesz a kereslet a preferált településeken lévő ingatlanok iránt” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Korponai Levente, a money.hu vezetője pedig hozzátette: “A falusi csokos kistelepüléseken családot tervező házaspárok 2024-től kétségtelenül eddig még nem látott otthonteremtési összegekhez juthatnak. Ha ugyanis minden elérhető támogatási lehetőséget kihasználnak, akkor három 3 gyermek vállalásával 46 millió forintos vissza nem térítendő támogatást kaphatnak a családok. A falusi csok összege jövőre 15 millió forintra emelkedik, a CSOK Plusz hiteléből is elengedhet 20 milliót az állam, a 2024-től már 11 millió forintos babaváró hitel pedig támogatássá alakul át, ha megszületnek a vállalt gyermekek.”

A money.hu szakértője kiemelte, hogy a két gyermeket tervező házaspárok is 25 milliós forintos támogatást is kaphatnak a falusi csokos településeken. Korponai Levente arra is felhívta a figyelmet, hogy a falusi csokos támogatás keretében megvásárolható ingatlannak számos kritériumnak meg kell felelnie, célszerű előzetes értékbecslést kérni, mert gyakran előfordul, hogy az ingatlanon bukik el a támogatás.

“Nem hagyható figyelmen kívül az sem, hogy a Babaváró és a CSOK Plusz is hitel, vagyis a hitelképesség nagyon fontos lesz a bankoknak az igénylésnél, amihez pedig megfelelő jövedelemre van szükség. A 30 millió forintos CSOK Plusz hitel esetén egy megközelítőleg nettó 4-500 ezer, az 50 milliósnál pedig nettó 700 ezres családi jövedelemből fizethetők a havi törlesztők az adósságfékszabály szerint, ám a bankok ennél még szigorúbbak is lehetnek.”

- fogalmazott a money.hu szakértője.

Ennyibe kerülnek a falusi csokos ingatlanok – ezek a legolcsóbb és legdrágább települések

Az ingatlan.com adatai szerint november közepén a falusi csokos településeken több mint 20 ezer lakóingatlant kínáltak eladásra. Ezeknek az összesített átlagos négyzetméterára 258 ezer forint, egy-egy ingatlan esetében pedig 25,9 millió forint az átlagár. A különböző vármegyékben lévő települések között azonban tetemesek az eltérések.

A Balaton közelsége miatt Veszprém vármegyében a legmagasabbak az négyzetméterárak, 519 ezer forintnál jártak november közepén. Utána Győr-Moson-Sopron jön 406 ezer forinttal, majd Somogy vármegye, amely szintén részben a Balatonnak köszönheti a viszonylag magas, 393 ezer forintos árat. A Komárom-Esztergom, Fejér és Pest vármegyei falusi csokos településeken 347-377 ezer forintért kínálják az eladó lakóingatlanok négyzetméterét. A három legdrágább falusi csokos település Dunántúlon található: Tihanyban 1,76 millió forintos az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, az őrségi Szalafőn 1,38 millió forintos, Balatonszemesen pedig 1,19 millió forintos négyzetméteráron lehet ingatlant vásárolni.

Ugyanakkor 200 ezer forintnál olcsóbb átlagos négyzetméterárral találkozhatnak a Borsod-Abaúj-Zemplén, Csongrád-Csanád, Jász-Nagykun-Szolnok, Bács-Kiskun, Tolna, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Békés vármegyei településen található ingatlanok iránt érdeklődők. A három legolcsóbb falusi csokos település is a keleti országrészben helyezkedik el. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Karcsán 21 ezer forint, Kenézlőn 27 ezer, a Békés megyei Okányban pedig 37 ezer forint az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára.

Csökkenhet a falusi és a nagyvárosi lakók közti vagyoni különbség

Balogh László hozzátette, a vármegyeszékhelyekhez, a fővároshoz, valamint a Velencei-tóhoz és a Balatonhoz közelebb eső településeken magasabbak az árak, távolabb viszont csökken az átlagár. Az ingatlan.com szakértője szerint következő években a falusi csokos településeken dinamikusabb lehet az ingatlanok felértékelődése mint a nagyobb városokban. Ez pedig tovább zárhatja az ingatlanpiaci árollót a nagyvárosok és a kisebb települések között.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Megrázó fotók: Így búcsúzott Diogo Jotától a családja és a csapattársai
A Liverpool tragikusan elhunyt játékosának koporsóját még a felesége is segített vinni. A szertartáson a portugál válogatott tagjai, valamint a Liverpool FC játékosai részt vettek.


Szombat délelőtt eltemették a Liverpool tragikusan elhunyt játékosát Diogo Jotát és öccsét, André Silvát.

A 28 esztendős futballista és két évvel fiatalabb testvére csütörtökön szenvedett halálos autóbalesetet az A52-es autópályán a spanyolországi Cernadilla közelében. Sajtóhírek szerint a sportkocsi egyik kereke előzés közben kidurranhatott, majd letért az útról és az ütközés következtében kigyulladt. A tűzoltók eloltották a lángokat, amelyek átterjedtek a környező növényzetre is. A mentőszolgálatok csak a két sportember halálát tudták megállapítani.

A testvérpártól szombaton délelőtt vettek búcsút szülővárosukban, Gondomarban. A szertartáson a portugál válogatott tagjai, valamint a Liverpool FC játékosai és a család közeli barátai vettek részt.

Jota alig másfél hete vette feleségül három gyermeke édesanyját, Rute Cardosot. A fiatal asszony teljesen összetört, férje temetésén fehérben jelent meg, és még a koporsót is segített vinni.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
Süddeutsche Zeitung: Pintér Sándor beszélte le Orbán Viktort a Pride szétveréséről
Külföldi civil szervezetek is felvonultak a meleg jogokért Budapesten. A demonstráció békés volt, de a háttérben komoly politikai csörte zajlott.
Maier Vilmos - szmo.hu
2025. július 05.



A múlt szombaton szivárványszínekbe öltözött Budapest. A főváros utcáin tartották meg a Pride felvonulást, amelyen a „Európa figyel” nevű civil szervezet három alapító tagja is részt vett. Őket elkísérte Andrian Kreye, egy német szabadúszó újságíró, aki az élményeiről később részletesen beszámolt a Süddeutsche Zeitung hasábjain.

Kreye szerint a menetet eleinte aggodalom övezte, sokan attól tartottak, hogy balhéba torkollik az esemény. Végül azonban nem ez történt: a nap az összetartozás és a békés együttállás ünnepe lett.

A felvonulást megelőző este Karácsony Gergely is megszólalt a Városháza udvarán rendezett fogadáson. Úgy fogalmazott: „sokat jelent, hogy ekkora a nemzetközi szolidaritás, mert ezzel is megmutathatjuk, hogy közösen állunk ki az európai értékekért.” A német újságíró szerint ez az üzenet célba talált, és igazi profi megnyilvánulás volt a főpolgármestertől.

A menet napján a városban szinte csak annyi rendőr volt, mint egy átlagos népünnepély alkalmával. Feltűnő volt viszont, hogy hiányoztak azok a szereplők, akik korábban gyakran a fotósok kedvencei voltak: a különleges, olykor alulöltözött pride-ozók. Ők idén vélhetően jobbnak látták, ha kimaradnak a felvonulásból – a hírhedt „gyerekvédelmi törvény” miatt ugyanis tartani lehetett attól, hogy bajba kerülnek.

A „Európa figyel” küldöttségének vezetője, a tévésként is ismert Thomas Hermann azt mondta: Orbán mindig elmegy a falig, ezért az ember idegeire megy. Hozzátette, hogy a szombati esemény tétje jóval túlmutatott a melegjogokon – azt mutatta meg, vajon Európa továbbra is értékközösség-e, vagy már csupán gazdasági unió.

Bár a rendőrség nem lépett közbe, a háttérben komoly döntés születhetett.

A hírek szerint Pintér Sándor személyesen győzte meg a miniszterelnököt arról, hogy a demonstrációt nem szabad szétverni. Mert ki tud 200 ezer embert őrizetbe venni egyetlen délután?

Az esemény békésen zajlott le, de úgy tudni, Orbán Viktor magán kívül volt.

(via hvg.hu)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Ordas Eszter: Lemondásomnak semmi köze nincs a rogáni bábszínház figyelemelterelő felvonásához
A TISZA Párt politikusa családi okokkal indokolta döntését. Facebook-posztjában azt is kiemelte, hogy kitart Magyar Péter és a párt mellett.


Ordas Eszter szombat délután a Facebookon reagált a lemondása körül kialakult találgatásokra. Bejegyzésében azt írta:

„A tegnap bejelentett lemondásomnak semmi köze nincs a rogáni bábszínház újabb figyelemelterelő felvonásához. Ahogy jeleztem, családi oka van, és már hetekkel ezelőtt döntöttem róla.”

A Tisza Párt fővárosi frakciójának vezetője pénteken jelentette be, hogy családi okok miatt lemond országgyűlési mandátumáról.

A döntés után kormánypárti politikusok is megszólaltak. Orbán Viktor úgy fogalmazott: Magyar Péter pártja már nemcsak apad, de bomlik is.

Szentkirályi Alexandra azt mondta, hogy Magyar Péter szájkosáron tartja a képviselőit, és Whatsappon keresztül ad nekik utasításokat. Ordas Eszter a közösségi oldalán azt is jelezte, hogy továbbra is támogatja a TISZA Pártot és Magyar Pétert a rendszerváltásban. Bejegyzését a „281 nap” üzenettel zárta.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
„Akkor is ezt mondanád, ha Berettyóújfaluban meghalt volna egy beteg a leomló mennyezet miatt?” – Magyar Péter máris visszaszólt az államtitkárnak
Igazi vitasorozat indult meg Takács Péter egészségügyi államtitkár posztjának kommentszekciójában. Egymást érik Magyar Péter, az államtitkár és Kulja András válaszai.


Szombaton vitavonat indult meg azzal kapcsolatban, amikor Kulja András fotókat tett közzé a berettyóújfali kórház beomlott mennyezetéről. Az orvos posztját követően Takács Péter államtitkár is megszólalt az ügyben. Facebook-posztjában úgy fogalmazott Kulja András posztjával kapcsolatban, hogy

„Minden áldott nap megjelenik egy hírrel, amelyben beszámol olyan átmeneti üzemzavarról, kisebb üzemeltetési nehézségről, amik óhatatlanul velejárói 3 millió négyzetméternyi kórház működtetésének. Ezeket persze felnagyítja, dramatizálja és próbálja általános jelenségként beállítani.”

Erre reagált nem sokkal később Magyar Péter, a Tisza Párt vezetője, aki azt írta kommentjében:

„Akkor is ezt mondanád, ha Berettyóújfaluban meghalt volna egy beteg a leomló mennyezet miatt?”

Azonban Takács nem hagyta magát, és rögtön riposztolt Magyarnak:

„Egy 1 nm-es felületen rejtett beázás miatt levált a vakolat (NEM mennyezet szakadt le, ahogy ti állítjátok!), ami egy olyan ágyra esett, amiben nem feküdt senki. Ebből a "legfelkészültebb embered" segítségével igyekeztek »vakolattal akart gyilkolni a Zorbán!!!« típusú hírt generálni. Alinsky mester büszke lehet kései utódaira!”

– írta az államtitkár, amire nem maradt el Kulja András válasza sem:

„Takács »nem tudom mi van Szentesen« Péter, szánalmas ez a vergődés... kifogások-kifogások, 0 felelősségtudat, 0 empátia... mintha nem önök lettel volna hatalmon 15 évig. Dolgozni kellett volna és most nem lenne mit mutogatni. Jelzem, a képeket elkeseredett egészségügyi dolgozók küldik, mert Ön meg sem hallgatja őket.”


Link másolása
KÖVESS MINKET: