HÍREK
A Rovatból

Akár 46 millió forintos ajándékot is kaphatnak az államtól a falusi csokos lakásvásárlók

A falusi csokos településeken található ingatlanok átlagos négyzetméterára jelenleg 258 ezer forint. A legolcsóbb és legdrágább falusi csokos települések között azonban 90-szeres az árkülönbség.


Az átalakuló lakástámogatási rendszerben a falusi csok továbbra is jó alternatívát kínál azoknak a gyermeket vállaló házaspároknak, akik kisebb településen képzelik el otthonukat - derül ki az ingatlan.com és a money.hu közös elemzéséből. Jelenleg széles a választék, ugyanis több mint 20 ezer eladó lakóingatlan van a szóban forgó településeken.

Akár 25 vagy 46 millió forintos is lehet a vissza nem térítendő támogatás

“Kivételes helyzetben lesznek jövőre a falusi csokos települések, egyben vonzó lokációnak számíthatnak jövőre az ingatlanpiacon. Egyrészt azért, mert itt több támogatás is kombinálható, másrészt pedig a már gyermeket nevelő, de további gyermeket nem tervező családok csak ezeken a településeken tudnak állami támogatással ingatlant vásárolni. Összességében várhatóan nagyobb lesz a kereslet a preferált településeken lévő ingatlanok iránt” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.

Korponai Levente, a money.hu vezetője pedig hozzátette: “A falusi csokos kistelepüléseken családot tervező házaspárok 2024-től kétségtelenül eddig még nem látott otthonteremtési összegekhez juthatnak. Ha ugyanis minden elérhető támogatási lehetőséget kihasználnak, akkor három 3 gyermek vállalásával 46 millió forintos vissza nem térítendő támogatást kaphatnak a családok. A falusi csok összege jövőre 15 millió forintra emelkedik, a CSOK Plusz hiteléből is elengedhet 20 milliót az állam, a 2024-től már 11 millió forintos babaváró hitel pedig támogatássá alakul át, ha megszületnek a vállalt gyermekek.”

A money.hu szakértője kiemelte, hogy a két gyermeket tervező házaspárok is 25 milliós forintos támogatást is kaphatnak a falusi csokos településeken. Korponai Levente arra is felhívta a figyelmet, hogy a falusi csokos támogatás keretében megvásárolható ingatlannak számos kritériumnak meg kell felelnie, célszerű előzetes értékbecslést kérni, mert gyakran előfordul, hogy az ingatlanon bukik el a támogatás.

“Nem hagyható figyelmen kívül az sem, hogy a Babaváró és a CSOK Plusz is hitel, vagyis a hitelképesség nagyon fontos lesz a bankoknak az igénylésnél, amihez pedig megfelelő jövedelemre van szükség. A 30 millió forintos CSOK Plusz hitel esetén egy megközelítőleg nettó 4-500 ezer, az 50 milliósnál pedig nettó 700 ezres családi jövedelemből fizethetők a havi törlesztők az adósságfékszabály szerint, ám a bankok ennél még szigorúbbak is lehetnek.”

- fogalmazott a money.hu szakértője.

Ennyibe kerülnek a falusi csokos ingatlanok – ezek a legolcsóbb és legdrágább települések

Az ingatlan.com adatai szerint november közepén a falusi csokos településeken több mint 20 ezer lakóingatlant kínáltak eladásra. Ezeknek az összesített átlagos négyzetméterára 258 ezer forint, egy-egy ingatlan esetében pedig 25,9 millió forint az átlagár. A különböző vármegyékben lévő települések között azonban tetemesek az eltérések.

A Balaton közelsége miatt Veszprém vármegyében a legmagasabbak az négyzetméterárak, 519 ezer forintnál jártak november közepén. Utána Győr-Moson-Sopron jön 406 ezer forinttal, majd Somogy vármegye, amely szintén részben a Balatonnak köszönheti a viszonylag magas, 393 ezer forintos árat. A Komárom-Esztergom, Fejér és Pest vármegyei falusi csokos településeken 347-377 ezer forintért kínálják az eladó lakóingatlanok négyzetméterét. A három legdrágább falusi csokos település Dunántúlon található: Tihanyban 1,76 millió forintos az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára, az őrségi Szalafőn 1,38 millió forintos, Balatonszemesen pedig 1,19 millió forintos négyzetméteráron lehet ingatlant vásárolni.

Ugyanakkor 200 ezer forintnál olcsóbb átlagos négyzetméterárral találkozhatnak a Borsod-Abaúj-Zemplén, Csongrád-Csanád, Jász-Nagykun-Szolnok, Bács-Kiskun, Tolna, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Békés vármegyei településen található ingatlanok iránt érdeklődők. A három legolcsóbb falusi csokos település is a keleti országrészben helyezkedik el. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Karcsán 21 ezer forint, Kenézlőn 27 ezer, a Békés megyei Okányban pedig 37 ezer forint az eladó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára.

Csökkenhet a falusi és a nagyvárosi lakók közti vagyoni különbség

Balogh László hozzátette, a vármegyeszékhelyekhez, a fővároshoz, valamint a Velencei-tóhoz és a Balatonhoz közelebb eső településeken magasabbak az árak, távolabb viszont csökken az átlagár. Az ingatlan.com szakértője szerint következő években a falusi csokos településeken dinamikusabb lehet az ingatlanok felértékelődése mint a nagyobb városokban. Ez pedig tovább zárhatja az ingatlanpiaci árollót a nagyvárosok és a kisebb települések között.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Molnár Áron a nyaraló Orbán Viktornak üzent: Jaj már, baszd meg, ki szopja ezt be?
A színész ironikus hangvételben ostorozta a kormányfőt, aki kollégáival Brac szigetén pihen egy jachton. Molnár szerint a nyilvánosság előtt más képet mutatnak, mint ami a valóság.


Molnár Áron ismét megszólalt a közösségi médiában, és Orbán Viktornak üzent, vette észre a 24.hu. A színész a videót így kezdte:

„Viktorom, vezérem, az én Temus Putyinom!”

Elmondta, azért nem jelentkezett korábban, mert költözött, és viccesen megjegyezte: az új autója olyan kicsi, hogy a táskája sem fért bele.

De látom, neked nincsenek ilyen problémáid. Nagyon nagyban vagy. Magángéppel mész az Adriára, aztán mi meg itt néztük a kamu fotókat, hogy te fapadossal repülsz. Mennyire hülyének nézel minket. Hát de jó hülyék is vagyunk, hogy még mindig rád szavazunk. Horvátországban meg egy nagy fasza jachton hesszelsz, és közben azt kamuzzátok, hogy dolgoztok. Meg hogy mindenki önköltségen ment ki hozzád. A szabadságán… dolgozni. Jaj már, baszd meg… Ki szopja ezt be?

Ezután a miniszterelnök nyaralásáról beszélt. Mint ismert, Orbán a múlt héten Schmidt Mária lánya, Ungár Anna cégének magángépével utazott Horvátországba. Brac szigetén egy olyan jachtra szállt, amelyet akciósan heti 1,3 millió forintnak megfelelő euróért lehet bérelni. Itt több munkatársával, köztük Orbán Balázzsal közösen győzelmi tervet készített.

„Csak, mialatt te nyaralsz, itthon háborús veszélyhelyzet van elvileg. Betörtek egy katonai bázisra, és ellopták egy vadászrepülő alkatrészeit. Te hol vagy ilyenkor? Egy orosz rakéta becsapódott a határtól 30 kilométerre, és Matolcsyék közül még mindig senki nincs börtönben, pedig több száz milliárd adófizetői forintot loptak el. Csak nem tudtál róla?”

A videó végén így fogalmazott:

„De kívánom, hogy érezd jól magad, pihenj egy nagyot a mi pénzünkből. Óvatosan a csevapokkal! Itthon még van 7 kemény hónapod, mielőtt megbuksz. Na, baszki… mielőtt győzöl!”

Ezután szokásos módon a középső ujját mutatta fel.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter: Totális káosz a Fideszben, maffia végjáték
A TISZA Párt elnöke éles szavakkal támadta a miniszterelnököt és megújult kampánycsapatát. Úgy tudja, Kubatov is fúrja őket, sok fideszes pedig már a vereségre készülve keresi a helyét a piacon és külföldön.


„Totális káosz a Fideszben. Orbán Viktor kirúgta az „örökös” kampányfőnökét, Gyürk Andrást. Utódjául pedig az önfeladás bajnokát, az 1956 hőseit meggyalázó és eláruló Orbán Balázst nevezte ki, akinek már az óvodában is fehér zászló volt a jele” – írja legfrissebb Facebook-bejegyzésében Magyar Péter.

A TISZA Párt elnöke azokra az értesülésekre reagál a posztban, amelyek szerint a kormánypárt és személyesen Orbán Viktor nagy változtatásokat hajt végre a 2026-os választásra összeálló kampánycsapatban. Ez szerinte semmi jót nem sejtet a Fidesz szempontjából.

„Közeledve a választásokhoz, egyre növekszik a belső feszültség az állampártban. Az Orbán közeléből származó információk szerint, az egyre romló közvélemény-kutatási adatok miatt robbanásközeli helyzet alakult ki a Karmelitában.”

Magyar azt állítja, a miniszterelnök környezetében is kemény harcok zajlanak. „Rogán továbbra is Lázár János ellen harcol és Orbán Balázstól is próbálja védeni a pozícióját. Orbán közben megszabadult Habony Árpád körétől, de közben Kubatov Gábor, a Fidesz autóneppere fúrja a frissen kinevezett kampánystábot.

Sokan már a választási vereségre készülve a piacon és külföldön keresik a helyüket.”

Magyar Péter úgy jellemezte a kormányoldal helyzetét, hogy az „maffia végjáték”, amit csak tovább erősítenek a legutóbbi közvélemény-kutatásokban látható adatok.

„A legfrissebb kutatásaik szerint a Fidesz a harminc év alatti korosztályban 8%-ra süllyedt, és a fideszes szavazók óriási hányada is súlyosan elítéli az orbáni luxizást és a hatvanpusztai „félkész” „mezőgazdasági” palotát.”

Magyar Péter szerint a kormánytagok és a hozzájuk köthető gazdasági szereplők nyilvánosságra került luxuséletmódja teljesen aláásta a Fidesz stratégiáját. „Az orbáni oligarcha repülőzés és jachtozás végképp bedöntötte a Fidesz kampánytervét, hogy a miniszterelnököt újra a nép fiaként, plebejus vezetőként próbálják eladni.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Balatoni nyaralókból is megvan a Fidesz-kétharmad – térképen a politikusok üdülői a magyar tengernél
35 politikus vagyonnyilatkozatából derült ki, hogy saját nyaralóban hűsölhet a Balatonnál. A térképre tett nevek alapján nemcsak a parlamentben, hanem itt is megvan a kormánypárti többség.
Szerző: GJ - szmo.hu
2025. augusztus 26.



Kánikulai időjárást jósolnak augusztus utolsó hetére, így minden jel arra mutat, hogy a Balatonnál még egy utolsó, nagy roham várható. A magyar tenger vízpartja kedvelt célpont, így várhatóan a Parlament őszi ülésszakának kezdete előtt a politikusok is kihasználják a lehetőséget egy csobbanásra – különösen azok, akiknek saját nyaralójuk is van. A Blikk az év elején nyilvánosságra hozott vagyonnyilatkozatok alapján térképre tette, hogy melyik honatya hol üdülhet.

A lap összesen 35 országgyűlési képviselőt talált, akinek a nevén van Balaton melletti lakóépület vagy lakóingatlan. A térképre tett 32 névből 23-an fideszesek.

Mint kiderült, főleg Siófok és a vele lényegében összenőtt Zamárdi a legkedveltebb település a politikusok körében: itt van nyaralója többek között Menczer Tamásnak (Fidesz), Simicskó Istvánnak (KDNP) és Hidvéghi Balázsnak (Fidesz). Utóbbival együtt a Balaton partján négy további kormánytaggal (államtitkárral vagy miniszterrel) is össze lehet futni:

Szijjártó Péter külügyminiszternek Balatonedericsen, Rétvári Bence belügyi államtitkárnak Balatonkenesén, Semjén Zsolt miniszterelnök-helyettesnek pedig Balatonfenyvesen van üdülője.

A vagyonnyilatkozatokból kiderül, hogy a politikusok többsége viszonylag szerény körülmények között pihenget a Balatonnál, mások viszont már-már luxusingatlanban élvezik a szabadságot.

A statisztika kedvéért a Blikk megjegyzi: az északi parton, illetve a Balaton-felvidék valahogy tekintélyesebb lakóingatlanok épülnek, mint a délin. Jó példa erre Kontrát Károly (Fidesz), volt belügyi államtitkár partközeli, panorámás, 137 négyzetméteres 50 százalékban tulajdonolt tihanyi villája, amely már hat éve természetvédelmi területen áll.

Akad olyan képviselő is, aki életvitelszerűen lakik a Balaton mellett. Pesti Imre (Fidesz) Tihany állandó lakosa, az év nagy részét feleségével közös tulajdonban levő, telekkel együtt 1552 négyzetméteres ingatlanán tölti.

Gy. Németh Erzsébet DK-s politikus a lapnak azt mondta, bár kedveli az északi partot, már csak néha-néha fordul meg Balatonakalin álló, felerészben tulajdonolt, 40 négyzetméter alapterületű házában.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Már Mészáros Lőrincék luxusjachtja is az Adrián – egyelőre nem tudni, pontosan hol köt ki
A Lady MRD után már a Rose d’Or is feltűnt a horvát partoknál. A NER luxushajói pont akkor bukkannak fel az Adriai-tengeren, amikor Orbán Viktort ugyanott fotózzák a nyaralásán.


A jelek szerint egyre több NER-hez köthető személy és kormánypárti politikus tűnik fel a napokban Horvátországban, ahová némelyikük a legfényűzőbb luxusjárművekkel (magángéppel vagy luxusjachttal) érkezik – azzal egy időben, hogy Orbán Viktor ott tölti a nyári szabadságát.

A miniszterelnök a múlt heti kormányülés után elutazott Horvátországba, ahol Brač szigetén, Milna kikötőjében fotózták le, majd nem sokkal később Magyar Péter osztott meg róla újabb képeket, amelyeken egy bérelt vitorláson tartózkodik.

Eközben több, a NER-hez köthető jármű is megjelent a környéken. A Schmidt–Ungár család vállalatának magángépe Budapestről érkezett Bračra, aztán a sziget mellett horgonyzott le a Lady MRD. Ez a luxusjacht korábban Szíjj László érdekeltségébe tartozott, és Szijjártó Pétert is lefotózták rajta, amint a családjával a fedélzeten vendégeskedik.

A hajók mozgását követő VesselFinder segítségével a Telex most kiszúrta, hogy

a Mészáros Lőrinchez köthető Rose d’Or ugyancsak a horvát partok felé tart.

A több mint 60 méteres luxusjacht augusztus 25-én indult útnak Máltáról, és az Adriai-tenger felé vette az irányt - e cikk születésekor már az olasz csizma sarkánál jár, és folytatja útját északnak. A Rose d’Or néhány hete még a francia Riviéra közelében hajózott Mészáros Lőrinccel és feleségével, Várkonyi Andreával.


Link másolása
KÖVESS MINKET: