A milliárdos Somlai Bálint és családja szociális lakbért fizet a várban, és most 85%-os kedvezménnyel meg is vehetik a lakást
A Budavári önkormányzat Gazdasági bizottsága csütörtökön 25 műemléki lakás eladásáról dönt. A csomag becsült piaci értéke 3,8 milliárd forint, a kedvezmények miatt az önkormányzat bevétele legfeljebb 1,2 milliárd forint lehet. A 25 lakásból 13-at a forgalmi érték 15 százalékáért adnak, 11-et féláron, egyre nem jár kedvezmény. A döntést a Gazdasági bizottság hozza meg, a listák nem kerülnek a testület elé, és a kedvezményes ár ismeretében végül a bérlő dönt a vásárlásról.
Somlai Matolcsy Ádám barátja; cége tavalyi bevétele 67 milliárd forint volt. Ezt a lakást a 298,4 milliós becsült piaci ár helyett 44,8 millió forintért vásárolhatják meg, ami 263 ezer forint négyzetméterenként. Az előterjesztés szerint Somlaiék „szociális” lakbért fizetnek az önkormányzatnak. Két éve Somlai 179 millió forintért hirdette különleges Ferrariját - írta a 444.hu.
Ugyanebben az épületben több bérlő is jelentős kedvezményt kap. Valaki 26,8 millió forintért vehet meg egy 86 négyzetméteres lakást (312 ezer forint négyzetméterenként), egy másik bérlő 49 millió forintért egy 172 négyzetméterest (285 ezer forint négyzetméterenként). Van egy földszinti lakás is, amelyhez 213 ezer forint négyzetméterenkénti áron juthat a bérlő.
A Táncsics Mihály utcában egy 112 négyzetméteres lakásért 35,3 millió forintot kérnek, ami 315 ezer forint négyzetméterenként. A becslés szerint ennek a lakásnak a piaci ára 235,5 millió forint, azaz 2,1 millió forint négyzetméterenként.
Májusban megírták, hogy az első körben 105 lakást már eladtak, a bérlők ezeket átlagosan a forgalmi érték negyedéért vásárolhatták meg.
A háttér 2021-ben változott: a lakástörvény módosítása szerint az önkormányzatoknak azokat a lakásokat kell eladniuk, amelyek világörökségi helyszínen és annak védőövezetében, műemléképületben találhatók, vagy olyan házakban vannak, amelyeken korábban elidegenítési és terhelési tilalom volt, de ezt azóta feloldották. A bérlők akkor vásárolhatnak, ha legalább öt éve bérlik az ingatlant. A vételár a bérleti időtől függ: 25 év bérlés után a külsős szakértő által megállapított forgalmi érték 15 százaléka a vételár. Más esetekben elvileg a teljes árat kell fizetni, de bekerült egy módosítás: ha valaki tulajdonjog cseréjével lett bérlő, akkor a forgalmi érték 35–50 százalékát kell kifizetnie. A javaslatot akkor még parlamenti képviselőként a kerület jelenlegi polgármestere, Böröcz László nyújtotta be.
A korábbi gyakorlat szerint a bérlők ezeket a lakásokat nem adhatták el, csak örökíthették vagy elcserélhették; az állami kárpótlás mellett „szociális” lakbért és „örökbérleti” jogot kaptak. Ezzel az úttal „trükközött” például Bayer Zsolt, és így jutott olcsó bérlakáshoz Palkovics László és Rákay Philip is.
Az I. kerületben 1400 önkormányzati bérlakás van, a módosítás után ezek közül 1100 vált megvásárolhatóvá.
