72 százalékkal drágultak a panellakások az elmúlt négy évben
A lakótelepi lakások átlagos ára Budapesten jelenleg 24,4 millió forint, miközben a családi házak 43,3 millió forintos átlagáron kelnek el - viszont a különbség egyre csökken - emelte ki Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzője.
2015-ben a fővárosi panelek átlagára még 12,2 millió volt, a családi házaké pedig 28,6 millió - vagyis az eltérés akkor még több mint kétszeres volt.
Kitérnek továbbá arra is, hogy a KSH idei első negyedéves lakáspiaci elemzése szerint a debreceni és a szegedi lakótelepi lakások átlagos négyzetméter-ára 2015 óta több mint kétszeresére, a miskolci, a pécsi és a székesfehérvári paneleké pedig majdnem a kétszeresére emelkedett.
A kijjebb eső pesti és a külső pesti kerületek lakótelepein szintén több mint kétszeres volt az áremelkedés az elmúlt négy évben, a budai lakótelepeken duplázódtak az árak.
Ezalatt a budai hegyvidék családi házainak drágulása „csupán” másfélszeres, a főváros többi területén pedig 60–80 százalék közötti volt. Így a fővárosban a pesti külső kerületek családi házainak fajlagos ára lett a legalacsonyabb a lakástípusok közül.
A IV., XV., XVIII., XXI., XXIII. kerületekben átlagosan 384 ezer forintos négyzetméteráron lehet házat venni. Ugyanitt a paneleket viszont már 450 ezer forint feletti négyzetméteráron kínálják.
