HÍREK
A Rovatból

Alig 73 nap alatt kelnek el a panellakások Budán

A legdrágábban, 61,5 millió forintért egy III. kerületi, 73 négyzetméteres panellakást adtak el idén.


A budapesti panellakások közül a budai oldalon kínált ingatlanokat lehet hamarabb eladni, egy-egy adás-vétel átlagosan 73 nap alatt zárul le - derül ki a Duna House elemzéséből, amely szerint például az óbudai lakótelepeken a 2020-as adatokhoz képest 37 százalékkal emelkedtek a panelotthonok átlagos négyzetméterárai, míg 2021-hez mérten 28 százalékos áremelkedéssel kell számolnia az idei évben annak, aki harmadik kerületi panelt keres.

A társaság közleménye szerint a főváros budai kerületei közül a legtöbb panellakás a III. és a XI. kerületben található: utóbbiban a lakótelepi lakások átlagos négyzetméterára az idén már majdnem a felével többe kerül, mint 2019-ben, miközben

ennél az ingatlantípusnál a legnagyobb vételárat, 61,5 millió forintot egy III. kerületi, 73 négyzetméteres ingatlanért fizették 2022-ben.

A Duna House adatai alapján a fővárosi újépítésű ingatlanok esetében már szinte elképzelhetetlen a millió alatti négyzetméterár, a budai I. kerületben értékesített újépítésűek négyzetméterára pedig már a 3 millió forintot is megközelítette.

Az ingatlanközvetítő által 2022-ben a budai oldalon értékesített, legmagasabb értéket képviselő újépítésű ingatlan egy XI. kerületi 69 négyzetméretes lakás volt 99 millió forintért.

Az 1,644 millió lakosú Budapest 23 kerülete közül hat található a város nyugati felén, ugyanakkor az idén a Duna House által értékesített fővárosi ingatlanoknak csak 11,5 százaléka helyezkedik el ezekben a kerületekben. A közlemény idézi Benedikt Károlyt, a Duna House PR- és elemzési vezetőjét, aki elmondta, a hat kerületben 2022-ben zárult adásvételek alapján Budán átlagosan 967 ezer forintba kerül az otthonteremtés négyzetméterenként, és átlagosan 61 millió forintot fizettek a vásárlók egy 60 négyzetméteres ingatlanért.

Az idén a budai oldalon a legdrágábban és legmagasabb négyzetméteráron értékesített ingatlanért, egy 340 négyzetméteres, nagyon jó állapotú, medencés luxus okosotthonért panorámával, megközelítőleg 777 millió forintot adott az új tulajdonosa, ami több mint 2,2 millió forint négyzetméterenként - írták. A legnagyobb alapterületű eladott ingatlan egy 1356 négyzetméteres irodaház a Bécsi út közelében, amelyért 410 millió forintot fizetett a vásárló, ezzel ez az ingatlan lett 2022 legalacsonyabb négyzetméteráron elkelt budai ingatlana. Ugyanakkor a legkisebb alapterületű lakásért, egy 18 négyzetméteres, jó állapotú, téglaépítésű minigarzonért 827 ezer forintot kapott négyzetméterenként az eladó.

Benedikt Károly a keresletről elmondta, a köztudatban lévő megközelítést, miszerint az ingatlan jelentősen drágább, ha az érdeklődő a budai oldal kínálatából választ, az adatok is alátámasztják, főként a paneleknél, hiszen az idei év harmadik negyedévében átlagosan 170 ezer forinttal többet fizettek a vásárlók négyzetméterenként ezért az ingatlantípusért Budán, mint Pesten, míg a téglaépítésűek között csak 55 ezer forint volt az árkülönbség az átlagos négyzetméterárakat vizsgálva.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Vucic öt tonna marihuána miatt magyarázkodik, közben sorra rúgják ki a nyomozókat
Rekordfogásként értékelte a szerb belügyminiszter a 7-10 millió euró értékű kábítószer lefoglalását. Közben a parlament elfogadta a vitatott Mrdic-törvényt, amely korlátozza az ügyészség függetlenségét.


Magyarázkodásra kényszerül Aleksandar Vucic szerb elnök, miután Észak-Macedóniában felmerült, hogy a kormányzó Szerb Haladó Párthoz köthető körök állami segítséggel csempészhettek több tonna marihuánát Szerbiába. A hatalmas mennyiségű kábítószerre január végén a párt egyik politikusának, Rade Spasojevicnek a krusevaci raktárában bukkantak rá a hatóságok. Ivica Dacic szerb belügyminiszter rekordfogásról beszélt, amely Szerbia történetében is a legnagyobb; a lefoglalt drog értékét 7 és 10 millió euró (2,67–3,82 milliárd forint) közé becsülte – írta a hvg.hu.

A példátlan mennyiség ellenére a nyomozást beárnyékolja, hogy az ügyön dolgozó több kulcsfigurát is gyors egymásutánban menesztettek:

leváltották Irena Bjelos ügyésznőt, valamint a kábítószer-ellenes szolgálat vezetőjét, Rasa Popovicot és helyettesét is. Mindeközben a szerb törvényhozás elfogadta az úgynevezett Mrdic-törvényt, amely korlátozza az ügyészség függetlenségét, és megteremti a politikai ellenőrzés lehetőségét.

Egy szerbiai magyar portál szerint a rendőri állományban egyre nagyobb az elégedetlenség a Vucic-rezsimmel szemben a politikai érdekek alapján történő kinevezések miatt.

A drog a jelek szerint Észak-Macedóniából érkezett, ahol 2016 óta legális az orvosi célú marihuánatermesztés. A szerb nyomozással párhuzamosan ott is vizsgálódnak: a szkopjei Ohis vegyi gyár környékén tartott razzia során további tíz tonna marihuánát találtak. A macedón rendőrség az Alfafarm nevű cég több munkatársát is körözi. A vállalat 2023-ban alakult, és 2024 márciusától rendelkezik termesztési engedéllyel.

A januári fogás ügyében Aleksandar Vucic is megszólalt, aki határozottan tagadta, hogy állami alkalmazottaknak közük lenne az ügyhöz. Ezzel szemben a Macedóniai Szociáldemokrata Unió közleményben tudatta:

szerintük ekkora mennyiségű kábítószer csak úgy juthatott át a szerb–macedón határon, ha a csempészeket mindkét oldalon kormányzati szereplők segítették.

Nem ez az első eset, hogy Aleksandar Vucic neve illegális marihuánatermesztéssel kapcsolatban merül fel. 2021-ben a szerb államfő védelmébe vette Predgrag Koluvját, akit az ügyészség több tonna marihuána termesztésével vádolt, ám végül csupán 88 gramm kannabisz birtoklásáért indult ellene eljárás. Koluvját a szerb sajtó drogbáróként emlegeti, noha hivatalosan biokertészettel foglalkozott. A farmján – ahol 2015-ben Aleksandar Vulin akkori belügyminiszter is megfordult – a rendőrök 65 ezer tő marihuánát foglaltak le.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter: Késsel fenyegette a TISZA Párt női önkénteseit Orbán Viktor egyik harcosa
A politikus egy videót is megosztott a döbbenetes esetről. A felvételen egy magából kikelt férfi obszcén szavakkal szidalmazza az aktivistákat.


Magyar Péter szombaton a Facebookon írt arról, hogy péntek este Budapesten egy férfi késsel fenyegette meg és obszcén módon szidalmazta a TISZA Párt női önkénteseit.

A politikus szerint a támadó „Orbán Viktor egyik harcosa” volt.

A pártelnök egy videót is mellékelt a bejegyzéséhez, amelyen egy férfi a következőket mondja a TISZA női aktivistáinak:

„De van nálam kés, minden. Csakis az Orbán Viktor! Rék egye ki a gyomrotokat. Gyere ide te kurva! Gyere ide! Gyere kurva, vagy megbaszlak. Szétszúrkállak. Takarodj innét!”

A posztban szereplő felvétel szerint a férfi eközben fenyegetően közelít az egyik nő felé, és láthatóan magából kikelve, agresszívan viselkedik.

Magyar Péter szerint ideje lezárni az „orbáni gyűlöletkeltést”, és posztjában köszönetet mondott az önkéntesek kitartásáért és bátorságáért. A bejegyzést azzal zárta: „Elvárjuk, hogy a rendőrség haladéktalanul indítson eljárást a fenyegetőző ellen!”

2025 tavaszán történt már hasonló incidens a TISZA Párt aktivistái ellen. Március 29-én a kelenföldi aluljáróban egy férfi trágár szavakkal és akasztással fenyegetőzve rongálta meg az aláírásgyűjtő standjukat. Nemrégiben pedig egy férfi baltával kergette meg a Tisza debreceni aktivistáit.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Iskoláslányok, ötezer dolláros pénzkötegek: kiderült az igazság András herceg kilencnapos látogatásáról Epsteinnél
„Nagyszerű volt időt tölteni az amerikai családommal. Alig várom, hogy hamarosan újra együtt lehessünk” - ezt írta András herceg Epsteinnek, jóval azután, hogy állítólag már nem is beszéltek.


Bár András herceg azt állította, hogy 2010-es New York-i útján csupán azért kereste fel Jeffrey Epsteint, hogy „tisztességesen” közölje vele, soha többé nem találkoznak, a most nyilvánosságra került e-mailek egészen mást mutatnak.

A levelezés „iskola után” érkező lányokról, 5000 dolláros készpénz-feltöltésekről és egy kilencnapos, partikkal és találkozókkal teli tartózkodásról árulkodik.

A herceg a BBC-nek adott 2019-es interjújában azt sugallta, hogy „négy napot” maradt, a valóságban azonban kilenc napig élvezte a szexuális bűncselekményekért elítélt pénzember vendégszeretetét, aki szédítő programot szervezett számára – derül ki a Daily Mail legújabb e-mail-elemzéséből. Epstein még azt is közölte Andrással, hogy „egy autót és sofőrt intéztem a hétre a rendelkezésedre”. A levelezésben több nyugtalanító üzenet is olvasható látszólag iskoláskorú fiatal lányokról.

Az egyikben az állt, hogy egy lány „megerősítette, hogy iskola után jön”, míg egy másikban az, hogy valaki „iskola után fog jönni”. Ugyanezen a napon Epstein arra utasította a könyvelőjét, hogy „hozz 5k készpénzt”.

A herceg a hírhedt interjúban azt mondta, „véletlen egybeesés”, hogy épp akkor szakította meg a barátságukat, amikor a róluk készült közös fotó a Central Parkban sétálva elkészült.

A levelek alapján azonban a kép a kilencnapos tartózkodás hetedik napján készült, egy olyan időszakban, amikor fiatal nők sora fordult meg Epstein 21 ezer négyzetlábas kúriájában.

Az út november 29-én, hétfőn kezdődött, amikor a herceg megérkezett New Yorkba, és egy rövid e-mailben jelezte Epsteinnek: „Leszálltam.” Epstein asszisztense azonnal „arckezelést” foglalt neki, a pénzember pedig egy milliárdosnak küldött üzenetben kérkedett vendégével: „Andrew egy hétre itt van velem NY-ban. Nagyszerű meglátások.” Aznap este egy lány azt írta Epsteinnek, hogy „holnap dolgozom és iskola is van, szerdán 4 és 6:30 között tudok jönni”, és pénzt kért balettcipőre. Másnap, november 30-án, miután András a Buckingham-palotából megkapta a legutóbbi hivatalos útjáról szóló jelentéseket, öt perccel később az egészet továbbküldte Epsteinnek. Aznap Epstein a könyvelőjének is írt: „veronika? küldj még 500 eurót emilynek”.

December 1-jén már a központi esemény, egy vacsora szervezése zajlott, amelyet Epstein börtönből való szabadulásának megünneplésére rendeztek, és amelyen András volt a díszvendég. A vendéglistán szerepelt Woody Allen filmrendező és felesége, Soon-Yi is. Tina Brown főszerkesztő azonban visszalépett, mondván, ez egy „Ragadozók bálja” lett volna. András később a BBC-nek azt mondta az eseményről: „Kis vacsoraparti volt.”

A hétvége is sűrűn telt: szombaton közösen vásároltak, miközben

Epstein az estét szervezte, és egy ismeretlen címzettnek azt írta: „van valaki új mára estére?”

Válaszul két nőt ajánlottak neki, egy másik üzenetben pedig egy „félig svájci, félig orosz” nőt, aki „dögös és jó fej”. Vasárnap, a Central Park-i fotó napján András lábmasszázst kapott egy orosz modelltől, miközben Epsteinnel együtt nézték A király beszéde című filmet.

Bár András azt állította, hogy december 6-án, hétfőn hazautazott, egy e-mail szerint aznap este még egy utolsó partit szerveztek a tiszteletére.

„András utolsó estéje. Jössz vagy segítesz?” – írta a szervező, Peggy Siegal. Aznap újabb 5000 dollár készpénz érkezett Epstein könyvelőjétől. A herceg végül december 7-én repült haza. Később a BBC-interjúban így nyilatkozott a kúriában látottakról: „Abban a házban állandóan jöttek-mentek az emberek. Hogy mit csináltak és miért voltak ott, ahhoz semmi közöm nem volt.”

Az út után a herceg egy karácsonyi üdvözlőlapot küldött, amelyben ez állt: „Nagyszerű volt időt tölteni az amerikai családommal. Alig várom, hogy hamarosan újra együtt lehessünk.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter közzétette a TISZA több száz oldalas kormányprogramjának tartalomjegyzékét
A dokumentumból első ránézésre az rajzolódik ki, hogy a Tisza a Fidesz társadalmi támogatottságot élvező intézkedéseinek kibővítésére törekedne, de a jelenlegi kormánynál szociálisan érzékenyebb témákat és programpontokat is felvet.


Roma esélyegyenlőség, bérlakásépítés, gyermekvédelem, női egyenjogúság, környezetvédelem, önkormányzati autonómia - mindemellett erős határvédelem, adócsökkentések, és állami beavatkozás az energiaárakba. Első ránézésre így fest a Tisza kormányprogramja, amely egyszerre ígéri a rendpárti intézkedések egy részének megtartását, és a jóléti állam, állami gondviselés bővítését.

Magyar Péter, a TISZA Párt elnöke szombat reggel a Facebook-oldalán nyilvánosságra hozta annak a dokumentumnak egy részletét, amely állítása szerint a párt „Működő és emberséges Magyarország” című, több száz oldalas kormányprogramjának tartalomjegyzéke.

Bejegyzésében azt írta: a program teljes bemutatójára szombaton 13 órától kerül sor, addig azonban „spoilerként” közzéteszi a kötet felépítését. Magyar Péter szerint a tartalomjegyzékből már most láthatók a TISZA prioritásai.

A megosztott képen a program több fő fejezete olvasható. Ezek között szerepel a

A„Gazdag és sikeres ország – fejlődés és növekedés”, a „Békés és rendezett ország – biztonság és stabilitás”, a „Szabad és boldog ország – társadalmi jólét és jóllét”, valamint a „Tiszta és haladó ország – fenntarthatóság és jövőállóság” című fejezet.

A tartalomjegyzék alapján a program foglalkozik többek között az adócsökkentéssel, a költségvetési stabilitással, a lakhatással, a közbiztonsággal, az illegális bevándorlással, a demográfiai kérdésekkel, az egészségüggyel, az oktatással, az esélyegyenlőséggel, valamint a környezetvédelemmel és a vidékfejlesztéssel.

A címek alpján a program célja az lehet, hogy egy jobb-baloldali társadalmi koalíció alapja legyen. Azonban a korrupcióellenes intézkedésekről szóló fejezetcímeket - ha ezeket is most mutatják be - egyelőre nem tette közzé.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk