Nagy bajban az építőipar: gyárak álltak le, zuhannak az árak
Idén 20-30 százalékkal zuhant az építőanyag-kereskedelem, de a mélypont csak 2024-ben jöhet – írja Azénpénzem.hu portál.
A portál beszámol az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) legfrissebb elemzésérő, ami szerint a piacot hajtó motorok lefulladtak, jelentős a zuhanás, és még nem értünk az aljára.
„Az építési beruházási célú közbeszerzések értéke egy év alatt majdnem negyedére, 2250 milliárd forintról 620 milliárd forintra csökkent, a vállalati megrendelések alól a magas finanszírozási költségek húzták ki a talajt, és a magas kamatkörnyezet negatív hatással volt a lakosság lakáshitel-felvételi szándékára is. Ennek eredményeként az építőanyag értékesítés az Újház hálózatában az első 9 hónapban értékben 23 százalékkal csökkent a tavalyi évhez képest” – mondta el Juhász Attila, az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat elnöke.
Az országos lefedettségű Újház hálózatban a szerkezetépítési anyagok értékesítése szeptemberben 45 százalékos, a tetőfedő anyagoké 37 százalékos csökkenést mutatott a megelőző év azonos időszakához képest. Magyarországon minden jelentősebb kerámia falazóelem gyártó leállította az üzemeit, és kizárólag készletről értékesít.
Az ÉVOSZ szerint a fordulatot – főképp az arányosan legnagyobb visszaesést produkáló lakossági megrendelők körében – a CSOK Pluszon túl egy jól irányzott otthonfelújítási támogatási konstrukció gyorsíthatja, ami nagy erővel hozhatja felszínre a bizonytalanságok miatt halasztott lakossági beruházásokat.
Több fronton is kihívással szembesültek az építőanyag kereskedők 2023-ban, így
- a kereslet erős csökkenése,
- a nagy árharc,
- a bizonytalan makrogazdasági helyzet a hitelkamatok és támogatások tekintetében,
- a magas betéti kamatok, és további építőanyagár-esés prognosztizálása miatti spekuláció, elhalasztott piaci beruházások,
- az állami beruházások visszaesése,
- az infláció, emelkedő működési költségek.
Az építőanyag-kereskedők 2023-ban várhatóan mintegy 20-30 százalékos forgalom-visszaesést fognak realizálni az előző évhez képest, és 2024-re sem számol az építőanyag kereskedői szakma érdemi javulással, sőt a stagnálás helyett akár további 10-15 százalékos csökkenés is elképzelhető.
„Az idei évet az Alföld Tüzépnél is a kiszámíthatatlanság jellemezte. Az állami munkák elodázása, a felújítási csomagok elmaradása, és a rossz pénzügyi környezet sem tett jót az árbevételnek” - emelte ki Vitális Attila, az Alföld Tüzép Hálózat Kft. ügyvezetője. A magas kamatok is visszafogták a keresletet, pedig az anyagárak sok termékkörben jelentősen visszaestek – tette hozzá.
Kis Sándor, a HUFBAU Csoport Kft. ügyvezető igazgatója pedig arról beszélt: „Bár épülnek új házak Magyarországon, drasztikusan csökkent az új lakások építésére kiadott engedélyek száma, az idei év jellemzője a tavaly megkezdett beruházások kifuttatása. 2023 I. félévében a KSH adatai szerint országszerte 7353 új lakás épült”.
Az elmúlt időszakban az építőiparban szélsőséges helyzetben kellett dolgozni: háború miatt sérült gyártókapacitások, a COVID miatt megakadt ellátási lánc, vagy éppen az energiaválság okozott problémát – sorolja a nehézségeket Azénpénzem.hu.
