HÍREK

Megtöbbszörözhető a rezsicsökkentett árú gázmennyiség egy új rendelet szerint

Azokra a többlakásos, de egy mérőórás ingatlanokra is többszörös kedvezményes árú gázmennyiséget lehet igénybe venni, amelyek nem társasházakban vagy lakásszövetkezetekben vannak.


Adott még egy plusz rezsikedvezményt a kormány a gázhasználóknak. Az új rendeletében bevezeti a családi fogyasztói közösségek fogalmát – írja a Bank360.hu.

Ezt akkor lehet alkalmazni, ha egy társasháznak vagy lakásszövetkezetnek nem minősülő ingatlanon több, de legföljebb négy „lakás rendeltetési egység” van. Erről a település jegyzője kérelemre 8 napon belül hatósági bizonyítvány köteles kiállítani.

Az igazolás kiállításakor a ténylegesen kialakult állapotot kell figyelembe vennie, és az épület jogszerű használatát kell vélelmeznie a jegyzőnek. Ez azt jelenti, hogy ennek az igazolásnak a kiadása szempontjából mindegy, hogy a lakások kialakítása, használata egyébként jogszerű-e vagy sem. Ha az ingatlanon több (maximum négy) lakás van, akkor ki kell adni az igazolást.

Ez az igazolás azonban csak a kedvezményes rezsicsökkentett gázár igénybevételéhez használható fel a rendelet szerint, tehát ezt a jegyző dokumentumot nem lehet lobogtatni más eljárásban, például a lakás minősítés igazolására. Egy ilyen igazoláskérésnek megvan azonban az a veszélye, hogy ugyan a jegyző kiadja ezt a rezsicsökkentett gázárhoz, de lehet, hogy éppen ennek során észleli a jogellenes használatot, állapotot, amiből a tulajdonosnak és az ott élőknek származhat kellemetlensége.

A hatósági bizonyítvány birtokában egy (azaz közös) mérőóra esetén is annyiszor jár a kedvezményes árú gázmennyiség, ahány lakás az okiratban szerepel. Ilyen hatósági bizonyítvány nélkül csak mérőóránként (mérési) helyenként jár a kedvezményes mennyiség (kivéve a közös gázfűtésű társasházaknál, lakásszövetkezeteknél, amelyekre külön szabályok vonatkoznak).

Az igazolás birtokában a gázszolgáltatótól lehet igényelni a többletmennyiséget, ami a kérelem benyújtását követő hónap elsejétől jár időarányosan (ez az évi mennyiségre vonatkozik augusztushoz képest). Az éves kedvezményes mennyiség jelenleg mérési helyenként 63 645 MJ/év (1729 köbméter/év). Ha tehát a jegyző kiadja a több lakásról szóló hatósági bizonyítványt, akkor az abban szereplő lakások számával kell megszorozni ezt a mennyiséget. Ezt arányosítja majd a szolgáltató a hónapok számával, valamint a leolvasás és fizetés formájától függően a gázfogyasztási jelleggörbével – írja a Bank360.hu.

A kérelmezőnek büntetőjogi és kártérítési felelősséget kell vállalni azért, hogy a kérelemben szereplő lakásszám valós. Ha a szolgáltató kérésére lefolytatott ellenőrzés során az eljáró hatóság (jegyző, építésügyi hatóság) kideríti, hogy ez nem így van, akkor súlyos büntetésre számíthat, ugyanis a jogosulatlanul igénybe vett mennyiséget a piaci ár (tehát a kedvezményesnek már így is sokszorosát kitevő) másfélszeresén kell kifizetni.

A kedvezményes gázár jelenleg bruttó 2,865 forint/MJ, míg a piaci ár szeptember végéig 21,416 Ft/MJ, októbertől december végéig pedig 22,002 Ft/MJ.

Az új szabály ugyan a többgenerációs lakóingatlanokban élők hátrányos megkülönböztetésének a megszüntetéseként harangozták be, de a szabályozásból látszik, hogy a plusz kedvezmény szempontjából nincs jelentősége annak, hogy az ingatlanon lévő lakásokban rokonok laknak vagy sem. Ha a jogszabály szerint több lakásosnak minősíthető a lakóingatlan, akkor a kedvezmény akkor is jár, ha például albérlők laknak benne. Sőt, a rendeletben nincs szó arról, hogy a lakásokban laknia is kell valakinek, tehát a plusz kedvezmény attól függetlenül jár önálló lakásonként, hogy abban lakik-e valaki vagy sem.

Mi minősül „lakás rendeltetési egységnek”?

Azt, hogy a kedvezményes gázár szempontjából mi minősül önálló „lakás rendeltetési egységnek”, az új jogszabály szerint a 253/1997. (XII. 20.) számú kormányrendeletben foglaltak szerint kell elbírálni az alábbiak szerint:

A lakás olyan huzamos tartózkodás céljára szolgáló önálló rendeltetési egység, melynek lakóhelyiségeit (lakószoba, étkező stb.), főzőhelyiségeit (konyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC), közlekedő helyiségeit (előszoba, előtér, belépő, szélfogó, közlekedő, folyosó) és tároló helyiségeit (kamra, gardrób, lomkamra, háztartási helyiség stb.) úgy kell kialakítani, hogy azok együttesen tegyék lehetővé

• a pihenést (az alvást) és az otthoni tevékenységek folytatását,

• a főzést, mosogatást és az étkezést,

• a tisztálkodást, a mosást, az illemhely-használatot,

• az életvitelhez szükséges anyagok és tárgyak tárolását (élelmiszer-tárolás, hűtőszekrény elhelyezési lehetősége, mosás céljára szolgáló berendezés, ruhanemű, lakáskarbantartás eszközeinek, egyéb szerszámoknak és sporteszközöknek az elhelyezése).

A lakószoba a lakás minden olyan közvetlen természetes megvilágítású és szellőzésű, fűthető, huzamos tartózkodás céljára szolgáló, legalább 8 négyzetméter hasznos alapterületű helyisége, amely lehetővé teszi a pihenést és az otthoni tevékenységek folytatását - kivéve a jövedelemszerzést szolgáló munkavégzést - és az azokhoz kapcsolódó berendezések elhelyezését.

A 30 négyzetmétert meghaladó hasznos alapterületű lakás legalább egy lakószobája hasznos alapterületének legalább 16 négyzetméteresnek kell lennie. Ebbe és a lakószoba legalább 8 négyzetméterébe nem számítható be a főző és az étkező funkció céljára is szolgáló helyiség, helyiségrész hasznos alapterülete, amennyiben az a lakószoba légterével közös.

A lakásnak fűthetőnek kell lennie, lehetőleg minden helyiségben a rendeltetésének megfelelő szellőzést, természetes megvilágítást biztosítani kell.

Extra kedvezmény a CSOK-os tetőtérbeépítésekre

Az új rendelet plusz kedvezményes gázmennyiséget ad azoknak is, akik a családi otthonteremtési támogatást (CSOK) tetőtér-beépítésre veszik igénybe. Ezt a lakáscélú állami támogatásról szóló támogatói okirat bemutatásával kaphatják meg a jogosultak. Ezzel praktikusan megduplázható az ilyen, egy mérőórás, de plusz tetőtér-beépítéses lakóingatlanokban a kedvezményes mennyiség.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Meghalt Koós Boglárka
A 27 éves színésznő önkezével vetett véget az életének.


Meghalt Koós Boglárka, a Budaörsi Latinovits Színház színésznője.

„Koós Boglárka, köszönjük, hogy velünk voltál, velünk játszottál, amíg csak tudtál...”

- írták a színház Facebook-oldalán vasárnap délelőtt.

A fiatal lány kedden hajnalban próbált meg véget vetni az életének albérletében. Kolléganője és barátja, Hartai Petra talált rá, miután Boglárka nem jelent meg egy próbán. A színésznőt kórházba szállították, kedd óta kómában volt.

Ha úgy érzed, segítségre lenne szükséged vagy rokonodért, ismerősödért aggódsz, hívd a krízishelyzetben lévőknek rendszeresített, ingyenesen hívható 116-123 vagy 06 80 820 111 telefonszámot, vagy látogass el ERRE AZ OLDALRA, ahol többféle segítséget kaphatsz.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Kötcse: Új alelnököt jelentett be a Tisza
Forsthoffer Ágnes, a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének balatoni régióvezetője, balatonfüredi szállodatulajdonos szeptember közepétől lesz a Tisza Párt harmadik alelnöke.
F. O. - szmo.hu
2025. szeptember 07.



Elkezdődött a Tisza Párt rendezvénye Kötcsén. Solti Lilla műsorvezető a kötcsei Hősök terén köszöntötte a megjelenteket, és arról beszélt, hogy újabb fontos nap előtt áll a Tisza Párt. A cél egy igazságos, működő Magyarország építése, vasárnap pedig az elmúlt húsz éve lezárása a feladat, fogalmazott. Ezután

bemutatta a Tisza Párt új szakértőjét, a turisztikáért felelős Forsthoffer Ágnest, a Magyar Szállodák és Éttermek Szövetségének balatoni régióvezetőjét, balatonfüredi szállodatulajdonost, aki az elnökség javaslata alapján szeptember közepétől a Tisza harmadik alelnöke is.

Forsthoffer Ágnes azzal kezdte, hogy ez az első politikai szerepvállalása, politikusi beszéde. Készen áll arra, hogy egy olyan országért dolgozzanak, ahol a teljesítmény számít.

„Olyan országban élünk, ahol nincs női miniszter, és ahol a gyereküket egyedül nevelő nők nem kapnak semmilyen támogatást. Eközben a miniszterelnök olyan zenésszel vállal közösséget, aki arról beszél, hol kell megütni a nőket, mondta utalva a DPK-tag Dopemanre” – mondta.

Forsthoffer cinikusnak tartja, hogy Orbán egy másik ország turizmusának reklámarca, és azt mondja, a magyarnak tenger kell minden évben legalább egyszer.

„Nekünk, hazaszerető magyaroknak, azt kell a zászlónkra tűznünk, hogy a magyar embernek magyar tenger kell minden évben legalább egyszer, ezért támogatom, hogy a Tisza-kormány 200 ezer forintig nyugdíjas SZÉP-kártyát vezessen be, amely üdülésre is felhasználható” – mondta.

A Tisza szeretné, hogy a vidéki turisztikai térségek előtérbe kerüljenek, amit belföldi és nemzetközi marketinggel segítenének, valamint központi segítséggel fejlesztenék a szolgáltatók digitalizációját, valamint a szezonalitás nehézségeit is kiküszöbölnék. Az önkormányzatoknak forrásokat és jogosultságokat adnának vissza, többek között az idegenforgalmi adót.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Magyar Orbánról Kötcsén: A falusi szegény legény ma már földesúr és yachtkapitány, aki focimeccsre is milliárdos magánrepülővel megy
A Tisza Párt elnöke szerint „Hatvanpuszta kordonok mögött dáridózó és reszkető lakója nem érti”, miért nem működik a gyűlöletkeltés.
F. O. - szmo.hu
2025. szeptember 07.



Magyar Péter kötcsei beszédében úgy fogalmazott: a Gyurcsány- és Orbán-kormány sem tudta végletesen megosztani a magyarokat, és most már „egy ország látja, mit jelent a folyamatos gyűlöletkeltés és uszítás”. A Tisza Párt elnöke szerint „Hatvanpuszta kordonok mögött dáridózó és reszkető lakója nem érti”, miért nem működik a gyűlöletkeltés.

„Orbán faluszéli szegény legény már nem falusi és nem szegény, hanem földesúr, yachtkapitány, aki a szomszédba és focimeccsre is milliárdos magánrepülővel megy”

- fogalmazott Magyar Péter, aki szerint Orbán húszezer milliárdot vett el Magyarországtól.

„Ma itt Kötcsén, nem messze Balatonőszödtől ki kell mondanunk: vége” - jelentette ki.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter bejelentette a Tisza terveit: élhető nyugdíj, diktátormentes ország és környezetvédelem a célok között
A Tisza Párt elnöke szerint a Működő Magyarország négy pillérre épül, elmondta, mik ezek.
F. O. - szmo.hu
2025. szeptember 07.



Magyar Péter kötcsei beszédében kijelentette: „mi egy olyan országot képzelünk el, amelyről a tisztaság, a rendezettség, a stabilitás, a sikeres gazdaság és a demokrácia jut eszünkbe. És ez nem puszta álmodozás. Ez terv. Ez program. Ez egy közös küldetés”.

A politikus úgy fogalmazott:

a Működő Magyarország négy pillérre épül, az első pillér: gazdag és sikeres ország.

„Egy olyan ország, ahol a tisztességes munkának tisztességes bére van. Ahol a nyugdíj nem a létminimum alatti vegetálást, hanem méltó megélhetést biztosít. Ahol a gazdaság nem néhány oligarcha játékszere, hanem minden magyar gyarapodásának alapja. A jövő Magyarországa tudásalapú, versenyképes gazdaságot épít. Nem összeszerelő-üzemekkel és környezetromboló gyárakkal, hanem magyarokat foglalkoztató innovációs központokkal. Nem rövidtávú mutatványokkal, hanem hosszútávú értékteremtéssel. Egy olyan országot képzelünk el, ahol a magyar vállalkozások megerősödnek, nemzetközi szinten is terjeszkedhetnek. Ahol az állam nem kisajátítja a piacot, hanem tisztességes kereteket biztosít számára. Ahol a közpénz nem magánzsebekbe vándorol, hanem a közjó szolgálatába áll. Ez a gazdag és sikeres ország nem kevesebbet jelent, mint hogy Magyarország végre kikerül az európai sereghajtók közül, és a régió éllovasa lesz” – fogalmazott a politikus.

A második pillér: békés és rendezett ország.

„A jövő Magyarországa stabil, kiszámítható, békés ország lesz. Olyan hely, ahol nem kell tartani háborútól, bizonytalanságtól, ahol nem kell félni a holnaptól.

Hazánk újra aktív, hiteles tagja lesz az Európai Uniónak és a NATO-nak. Nem bot a küllők között, hanem megbecsült, konstruktív szövetséges. Nem dörgölődzünk háborús bűnösökhöz és diktátorokhoz,

hanem a béke és az együttműködés oldalán állunk”

– mondta Magyar, majd hozzátette: a jövő Magyarországa olyan hely, ahol a rendvédelem és az igazságszolgáltatás politikai befolyástól mentesen dolgozik. Ahol a törvény mindenkire egyformán vonatkozik. Ahol a közszolgáltatások kiszámíthatóak, megbízhatóak, és valóban az emberek életét könnyítik meg.

A harmadik pillér: tiszta és haladó ország.

„Egy olyan Magyarország, amely tiszta levegőt, tiszta vizet és tiszta közéletet hagy gyermekeire. Ahol a környezetünket nem romboljuk, hanem óvjuk. Ahol a természeti erőforrásokat bölcsen és felelősen használjuk. Ahol a szemetelés és a környezetpusztítás nem elnézett hiba, hanem szigorúan büntetett cselekedet. A jövő Magyarországa a fenntarthatóság és a jövőállóság országa lesz. Ahol az energiahatékonyság és a tiszta technológia nem luxus, hanem természetes alapelv” – mondta a Tisza Párt elnöke, és hozzátette: a közélet tisztasága ugyanolyan fontos.

„A jövő Magyarországán nem lesznek közpénzből fenntartott hazug propagandagépezetek. Nem lesz korrupcióval átitatott rendszer. A közmédia hiteles lesz, a közpénz útja átlátható” – mondta.

A negyedik pillér: szabad és boldog ország.

„A jövő Magyarországa olyan hely, ahol az egészségügyi és szociális ellátórendszerek valóban az embereket szolgálják. Ahol a megelőzés, a gondoskodás és az emberi méltóság az alap. A jövő Magyarországa olyan ország, ahol az oktatás a 21. század kihívásaira készít fel. Ahol nem elvándorlásra kényszerítjük a fiatalokat, hanem itthon kínálunk számukra jövőt. Ahol a tudás érték, a tehetség lehetőség, a közösség pedig megtartó erő. A jövő Magyarországa olyan hely, ahol a demokrácia nem csak papíron létezik, hanem a mindennapok gyakorlata. Ahol a döntések átláthatóak, részvételiségre épülnek, és valóban az emberek érdekeit szolgálják” – jelentette ki a politikus.

Magyar Péter szerint a jövő Magyarországa olyan ország, ahol minden magyar – határon innen és túl – otthonra talál.

„Ez nem jelenti azt, hogy elfelejtjük mindazt a bűnt és igazságtalanságot, amit velünk és a hazánkkal tettek.

Nem tudjuk letenni a működő ország alapjait, ha futni hagyjuk azokat, akik ellopták az elmúlt évtizedeinket és a gyerekeink, unokáink jövőjét, vagy épp a mi jelenünket.

Ezért is hozzuk létre a Nemzeti Vagyonvisszaszerzési és Védelmi Hivatalt. Ezért adjuk vissza a nyomozó hatóságok és az igazságszolgáltatás függetlenségét, ezért indulnak majd 20 évre visszamenőleg vagyonosodási vizsgálatok. Akik ellopták a nemzeti javainkat, nem úszhatják meg. Nem leszünk többé következmények nélküli ország” – mondta beszédében Magyar Péter.


Link másolása
KÖVESS MINKET: