HÍREK
A Rovatból

Nemcsak bérben hatalmasak a különbségek, hanem hitelben is a magyar megyék között

Egy átlagos fővárosi bérből élő közel 10 millió forinttal több lakáshitelhez és kétszer annyi személyi kölcsönhöz juthat hozzá, mint egy szabolcsi igénylő.


A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylési esélyeket is jelentősen befolyásolja, amit tovább fokoz, hogy a magasabb jövedelműek több kedvezményhez juthatnak hozzá – írja elemzésében a Bank360.

Az ország legszegényebb megyéjében a budapesti átlagos nettó bér 60 százalékát sem keresik meg a munkavállalók - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett Fókuszban a megyék kiadványból. Ezek szerint

2022 első három negyedévében eszerint a legmagasabb jövedelemmel továbbra is a budapestiek számolhattak. A 400 ezer forintot az átlagos nettó bér egyedül itt haladja meg, 413 351 forintra jön ki a pontos összeg, ami az előző év azonos időszakához képest közel 18 százalékos emelkedés.

Ehhez képest még a második helyezett Győr-Moson-Sopron megye is közel 70 ezer forintos lemaradásban van, itt 346 190 ezer forint volt a nettó átlag. Itt ráadásul az emelkedés mértéke is alacsonyabb volt, 15 százalék.

A legalacsonyabb átlagos bérből továbbra is a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyeieknek kellett gazdálkodni, ez az összeg 238 420 forint.

Egy évvel ezelőtt itt még a nettó 200 ezer forintot sem érte el az átlagos bér. Nem sokkal előzték meg a szabolcsiakat a Békés megyeiek sem, nekik mindössze 10 ezer forinttal volt magasabb az átlagos nettó jövedelmük, közel 250 ezer forint. Mellettük az alacsonyabb jövedelműek közé tartoznak még a nógrádi (261 875 forint) és a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei munkavállalók is (264 834 forint), vagyis a négy legszegényebb megye a keleti országrészről került ki.

A hitelfelvételi esélyeket rontja az alacsony jövedelem

A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylésre is jelentős hatást gyakorol, a nettó jövedelem igazolása ugyanis az egyik alapvető feltétele a hiteligénylésnek, legyen szó bármilyen kölcsönről.

A bankok a jövedelmet két szempontból is vizsgálják:

• eléri-e az igazolt nettó jövedelem a bank által minimumként meghatározott összeget,

• mekkora törlesztőrészletet bír el a jövedelem a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm) vonatkozó szabályok alapján.

Az első pont már önmagában jelentős szűrő, a bankok ugyanis az elvárt minimum jövedelmet régiótól függetlenül határozzák meg. Ez eltérhet az egyes hitelintézeteknél: van, ahol a mindenkori minimálbérhez kötik az összeget, máskor pedig egy konkrét összeghez. Az elvárt minimumot tekintve, ami jelenleg 150 ezer forint körül van, még a szegényebb megyékben sem okoz gondot az átlagbérből élőknek az alapfeltétel teljesítése.

Vannak azonban olyan hitelajánlatok, amelyekhez magasabb jövedelemre van szükség, például azért, hogy kedvezőbb kamatot kínáljon a bank. Ezekhez általában legalább 300 ezer, több banknál pedig akár 400 ezer forintos jövedelmet várnak el. A különbség akár jelentős is lehet.

A Bank360 kalkulátora szerint a szabolcsi átlagbérrel, 238 ezer forinttal egy 5 millió forintos személyi kölcsön felvétele esetén, 84 hónapos futamidő mellett 17,43 százalékos thm-mel kapható hitelt, így a havi törlesztőrészlet éppen 100 ezer forint körül alakul.

Ha ugyanezt a kölcsönt a budapesti, 413 ezer forintos átlagos bérrel akarjuk felvenni, akkor a thm kedvezőbb, 14,29 százalék. Ennek megfelelően a törlesztőre is 8 ezer forinttal kevesebbet kell havonta fizetni, összességében pedig több mint 600 ezer forinttal lesz olcsóbb ugyanaz a kölcsön.

A felvehető hitelösszeg terén is jelentős a hátrány

A felvehető maximum hitelösszeg nemcsak a bankoktól függ, hanem a jövedelemarányos törlesztési mutatótól (jtm) is. E szerint a futamidő végéig fix kamatozású hiteleknél legfeljebb a havi nettó igazolt jövedelem 50 százalékát lehet törlesztésre fordítani. Ez a szabolcsi átlagbér esetén 119 210 forint, ami 84 hónapos futamidővel számolva legfeljebb 6 millió forint személyi kölcsön felvételét teszi lehetővé, 17,13 százalékos thm mellett. A kalkulátor szerint ekkora jövedelemmel ennél csak magasabb kamattal lehet csak hitelhez jutni, és a jtm szabályok miatt legfeljebb 5,5-5,9 millió forint személyi kölcsönt tudna felvenni egy Szabolcs megyei igénylő – derül ki a Bank360.hu számításaiból.

Egy átlagos nettó keresetű budapesti igénylő ehhez képest szintén 84 hónapos futamidő mellett akár 10 millió forint személyi kölcsönt is felvehet, hiszen a drágább személyi kölcsönök többségénél sem megy a törlesztő 200 ezer forint fölé. Emellett a magasabb nettó jövedelmű igénylő már azzal előnybe kerül az alacsonyabb jövedelműhöz képest, hogy megkapja a magasabb bér után járó kamatkedvezményeket. A legalacsonyabb thm, amit a magasabb jövedelemmel elérhető, 11,04 százalék.

Hasonló a helyzet a lakáshiteleknél is. Ha a futamidő végéig fix ajánlatok közül választunk, akkor 20 éves futamidővel számolva a 238 ezer forintos jövedelemmel legfeljebb 13 millió forint lakáshitelt lehet felvenni, 9,39 százalékos THM-mel, így a havi törlesztőrészlet 117 647 forint. A budapesti 413 ezer forintos jövedelemmel viszont ennél közel 10 millió forinttal több, akár 22,5 millió forint lakáshitelt is fel lehet venni, szintén 9,39 százalékos THM-mel, úgy, hogy a havi törlesztőrészlet 203 619 forint.

A lakáshiteleknél árnyalja a képet, hogy az ingatlanárak között is jelentős különbségek vannak a különböző régiók között.

Míg Budapesten tavaly a harmadik negyedév végén 934 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, addig Szabolcs megyében ennek kevesebb mint a fele, 442 ezer forint. Eszerint az átlagos lakásárak és az átlagos jövedelem alapján felvehető hitelösszeg arányát nézve a fővárosiak valamivel nehezebb helyzetben vannak, mint a Szabolcs megyei ingatlanvásárlók, ha a lakóhelyükön akarnak vásárolni.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Szörnyű tragédia Pécsen: szolgálati fegyverével vetett véget életének egy kétgyermekes anya a NAV épületében
A nő egy 10 éves és egy 14 éves kislányt hagyott maga után. A NAV közlése szerint az eset körülményeinek a vizsgálata folyamatban van.
Fotó: SZMO/Nagy Bogi - szmo.hu
2025. szeptember 16.



Szörnyű tragédia történt péntek délután a Nemzeti Adó- és Vámhivatal egyik pécsi épületében. A Bama.hu információja szerint

az intézmény egyik női dolgozója szolgálati fegyverével vetett véget az életének.

A lap értesülései szerint a lövés pillanatában a nő egyedül tartózkodott az irodában. A tragédia megrázta a dolgozókat. Az Ágoston téren található épületre pedig a fekete zászlót is kihelyezték.

A lap szerint

a nő egy 10 éves és egy 14 éves kislányt hagyott maga után.

A Bama.hu az esettel kapcsolatban megkereste a NAV-ot is. „Az eset körülményeinek a vizsgálata folyamatban van. A NAV mindenben támogatja az érintett családot. A hivatal a hozzátartozókra tekintettel és kegyeleti okokból ezen túl, további információval nem szolgálhat” - írta válaszában a sajtóosztály.

Ha úgy érzed, segítségre lenne szükséged vagy rokonodért, ismerősödért aggódsz, hívd a krízishelyzetben lévőknek rendszeresített, ingyenesen hívható 116-123 vagy 06 80 820 111 telefonszámot, vagy látogass el ERRE AZ OLDALRA, ahol többféle segítséget kaphatsz.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Zacher Gábor az egészségügyről: Nagy szar van a palacsintában – és nem csak az a baj, hogy benne van, hanem folyik kifelé is
A háziorvosok túlterheltek, a prevenció csak papíron létezik, a rendszer pedig nem segíti az eligazodást. A két szakember szerint ez nem pénzkérdés, hanem politikai döntés.


Zacher Gábor toxikológus és Schwab Richárd gasztroenterológus a Kösz, jól podcast legújabb epizódjában osztották meg gondolataikat az egészségügyről, a megelőzés fontosságáról és a társadalmi felelősségről. A vendégek Bánhalmi Kata kérdéseire válaszolva beszéltek arról, hogy miért nem működik jól a rendszer, és miért lenne sürgető a szemléletváltás – írja összefoglalójában a Pénzcentrum.

Zacher Gábor kemény szavakkal fogalmazott:

szerinte az egészségügyi rendszer „már csak azért nem omlott össze, mert az a jó néhány barom, aki benne dolgozik, még tartja”.

A háziorvosi ellátásról úgy vélekedett, hogy elvileg hosszú távú kapcsolatra épülne, de a valóságban „5-6 perc jut egy betegre”, ami nem teszi lehetővé a megfelelő gondozást.

Schwab Richárd arról beszélt, hogy az alapellátás szerepe lenne segíteni az embereket eligazodni az életmódváltás, a diéták és a mentális kihívások között. Ehhez azonban szerinte időre, figyelemre és egy jól működő rendszerre lenne szükség – ami jelenleg hiányzik.

A beszélgetés során Zacher a gyógyszerészi gondozást is szóba hozta. Mint mondta, ez már törvényileg létezik, de a gyakorlatban mégsem működik. Ugyanabba a patikába jár be vitaminokért, táplálékkiegészítőkért, gyógyszerekért, de úgy látja, a rendszer jelenleg csak papíron létezik. Úgy véli, ez egy fontos eszköz lehetne a megelőzés és az edukáció terén – nemcsak orvosok, hanem gyógyszerészek bevonásával is.

Schwab a komplex egészségügyi megközelítést hangsúlyozta. Szerinte nem elég egy-egy tényezőt külön kezelni.

„Ha valaki dohányzik, az is fontos, hogy mennyit iszik, mennyit mozog, van-e túlsúlya. Egy faktor nem magyaráz meg mindent”

– fejtette ki.

Úgy látja, a média gyakran csak egy-egy problémára fókuszál, pedig a teljes képet kellene vizsgálni. A stressz, a mozgáshiány és a mentális terhelés ugyanolyan kockázatot jelenthet, mint például az alkohol.

A toxikológus egy szemléletes hasonlattal zárta gondolatait:

„Nagy szar van a palacsintában – és nem csak az a baj, hogy benne van, hanem folyik kifelé is.”


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Dobrev Klára: Ma este van egy nehéz beszélgetésem a 10 éves kisfiammal
Dobrev szerint a sajtó nem szakmai alapon bírálja, hanem a magánéletét támadja, mikor Gurcsány Ferenc egykori állítólagos szeretőjéről beszélnek. Úgy érzi, nők ezrei élnek át hasonlót.


Ahogy arról korábban írtunk, a Direkt36 friss cikke szerint Gyurcsány Ferenc, a DK elnöke évekig viszonyt folytatott a párt egyik munkatársával.

A történtekre Dobrev Klára közösségi oldalán reagált, személyes hangú bejegyzésben.

„Ma este van egy nehéz beszélgetésem a 10 éves kisfiammal. Ezt senkinek nem kívánom”

– kezdte írását Dobrev. Mint írta, olyan témáról kell beszélnie a fiával, „ami normális esetben nem rá tartozott volna, de nem akarom, hogy mások beszéljenek vele erről”. Hozzátette: „Erre nem lehet felkészülni. Én sem készültem fel rá. De ezt is meg kell oldanom.”

Kifogásolta, hogy a Direkt36 cikkét a sajtó fenntartások nélkül átvette. „A magát függetlennek nevező sajtó fenntartások nélkül egytől egyig átvette” – fogalmazott.

Szerinte politikusként hozzászokott már a hazugságokhoz, a támadásokhoz, a politikai ütésváltásokhoz. „Tudom, hogy ez a pálya kemény, de ezt én vállaltam, és helyt is állok.”

Úgy látja, ha egy nőt nem tudnak a teljesítménye alapján támadni, akkor a külsejét, az öltözködését vagy a magánéletét veszik elő. „És nem csak a politikában. Biztos vagyok benne, hogy sokunk megtapasztalta már ezt az életében. Igazam van?”

Úgy fogalmazott: „Ez történik most is. A Direkt36 nem a munkámról, nem a döntéseimről ír cikket, hanem a magánéletem legmélyebb részeivel a méltóságomat próbálják célba venni.”

Kijelentette, hogy nem hagyja magát megtörni: „De a büszkeségemet és az erőmet nem fogják tudni elvenni, mert én végig tisztességes maradtam a magánéletemben, és politikában is. Soha, senki bizalmát nem árultam el.”

Dobrev hangsúlyozta, hogy bátran kiáll a családja és közössége elé. Azt írta:

„Nincs mit rejtegetnem. Azt teszem, amit a legtöbb nő tesz ebben a helyzetben, felemelem a fejem és megyek tovább.”

A politikus szerint amit most vele tesznek nyilvánosan, azt rengeteg nő átéli a mindennapokban is – más formában, de ugyanolyan fájdalmasan. Úgy fogalmazott: „Lehet, hogy nem bulvár cikkekkel, hanem sustorgással, furkálódással, pletykálkodással, de az attól még ugyanolyan fájdalmas.”

„Nem adom fel” – zárta bejegyzését.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktor: Nem emlékszem olyan esetre, hogy valaki fegyverrel az oldalán tartson lakossági fórumot
A miniszterelnök arra reagált, hogy szerinte Ruszin-Szendi Romulusz fegyvernek látszó tárgyat hordott magánál egy Tisza párti fórumon. A kormányfő szerint „úgy látszik, hogy a Tiszánál megtörtént”.


Fegyvernek látszó tárggyal az oldalán jelent meg Ruszin-Szendi Romulusz a Tisza Párt egyik fórumán – írta meg a kormányzati sajtó hétfőn egy felvétel alapján. A párt politikusát (volt vezérkari főnököt) azóta fel is jelentették.

Az ügyet most Orbán Viktor vitte tovább. Az egyelőre csak találgatáson alapuló fegyverviselésre a miniszterelnök úgy reagált Facebook-oldalán: „35 éve vagyok parlamenti képviselő. De nem emlékszem olyan esetre, hogy valaki fegyverrel az oldalán tartson lakossági fórumot, miközben arról beszél, hogy viszket a tenyere.”

Hozzátette:

„Létezik, hogy ilyen megtörténhet? Úgy látszik, hogy a Tiszánál megtörtént”.

Orbán szerint „Fegyvernek, erőszaknak, fegyveres szónokoknak nincs helyük a közéletben. A világ körülöttünk egyre durvább, tragédia tragédiát követ, Pozsonytól Amerikáig. Magyarország maradjon a béke szigete!”

A hétvégén a miniszterelnök némi áthallással poloskákat kezdett irtani szállodai szobájában, amiről videót is közzé tett.


Link másolása
KÖVESS MINKET: