Változnak a CSOK, a jelzáloghitel-elengedés és a babaváró költségszabályai
Április 29-étől megváltozik a CSOK, a lakásáfa-visszatérítési támogatás, a jelzáloghitel-elengedési támogatás és a babaváró támogatás állam által fizetendő költségtérítése a bankok felé - szúrta ki a csütörtökön megjelent Magyar Közlönyben a Portfolio.
Eddig a hitelintézeteket az általuk jogszerűen folyósított családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) és az adó-visszatérítési támogatás összege után az összeg 2 százalékának megfelelő állami költségtérítés illette meg az állam részéről. Ennek a helyébe április 29-től viszont az abszolút összeg lép, tehát
A szakportál kifejti, mindez a gyermekek számától, illetve attól függően, milyen lakásszerzésről van szó, csökkenést, vagy növekedést is jelenthet a banki költségtérítésnél. A legalább három gyermek után igénybe vehető 10 millió forintos CSOK esetében például egyértelműen csökken a költségtérítés összege, a 2,6 millió forintos CSOK esetében új lakás vásárlásakor csökken, építése esetében viszont nő az összeg. A 600 ezer forintos CSOK esetében pedig egyértelműen növekszik.
Az viszont továbbra sem változik, hogy a CSOK igénybe vevőjétől a jogosultság elbírálásáért a CSOK összegének 1,5 százalékának megfelelő, de legfeljebb 30 ezer forint bírálati díjat kérhet a bank. EZ az összeg nem tartalmazza az értékbecslést és a helyszíni szemle díját. De nem változik az sem, hogy a kamattámogatott kölcsönök (otthonteremtési, otthonfelújítási) után 1,5% egyszeri költségtérítés illeti meg a bankokat, és változatlan az is, hogy az otthonfelújítási kölcsön esetében a fizethető közvetítői díj nem haladhatja meg a 0,8%-ot - teszi hozzá a Portfolio.
A jelzáloghitel-elengedés költségtérítése ugyanakkor változik:
De változás jön az április 29-e után kötött babaváró-hitelszerződéseknél is. A hitelintézetet az ezzel kapcsolatos feladatok ellátásáért az általa jogszerűen folyósított kölcsön összege után eddig 0,8%-os mértékű, a december 31-én fennálló állomány után február 28-áig 0,3%-os mértékű költségtérítés illette meg, amelyet a babaváró támogatásokkal együtt számolt el a bank a kincstárral. Ez április 29-étől egységesen 50 ezer forintra változik.
Ez a bankokat érinti kedvezőtlenül. De ennek csak akkor van jelentősége, ha a gyermekvállalás 5 éven belül elmarad, ekkor ugyanis 1 százalékponttal kisebb kamatot kell fizetniük az érintetteknek.