HÍREK
A Rovatból

Saját pénz nélkül lehet 61 milliós lakása a fiataloknak a babaváró felhasználásával

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása.


Az elmúlt évben legalább 45 százalékkal visszaesett a babaváró iránti kereslet, 2024-ben viszont főnixként szárnyalva kezdheti az évet ez a családtámogatási termék, véli a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Gergely Péter szerint, aki CSOK Plusz felvételében is gondolkodik, érdemes a lakásvásárlás önerejére felhasználható, immár a maximum 11 millió forintos babavárót már az év elején igényelnie.

 

Éven belüli csúcsra jutott tavaly novemberben a babaváró igénylése: a családok 33,6 milliárd forint értékben igényelték a támogatássá alakítható hitelt a bankoktól. Ugyanakkor szemmel is jól látható, hogy a feltételek változása – a 30 évnél idősebb hölgyek januártól már csak abban az esetben igényelhetik a babavárót ha igazolni tudják várandóságukat – nem okozott akkora előrehozott keresletet, hogy érdemben megmozgassa statisztikákat. Októberben és novemberben is három százalék alatt maradt a folyósítások éves növekedési üteme, emlékeztetett a pénzügyi szakértő. 

2022 augusztusát megelőzően a családtámogatási termék 2019-es megjelenésétől kezdve nem találunk olyan hónapot, amikor kisebb összegben vettek volna fel a babavárót, mint tavaly novemberben. Az év első 11 hónapjában folyósított 203,8 milliárd forint értékű babaváró több, mint 40 százalékkal marad el a 2022-es hasonló időszak 387 milliárdos összegétől. A termék megjelenését követő 2. hónapban, 2019 augusztusában egyetlen hónap alatt összehozta a piac mostani 11 hónapos teljesítményének közel 50 százalékát – akkor 114 milliárd forintnyi babavárót igényeltek a családok.

Gergely Péter szerint a 2023-as egész éves adatok még rosszabb képet mutatnak majd, hiszen 2022. decemberében valóban érdemi előrehozott keresletet generált az, hogy nagyon sokáig nem lehetett tudni további él-e és ha igen, milyen feltételekkel a babaváró támogatás. 

A 2022-es évet záró utolsó hónapban minden idők 4. legnagyobb kihelyezését, 70,4 milliárd forintot adtak családoknak babaváró hitelként a pénzintézetek, ami több, mint kétszerese volt a novemberi 32,7 milliárdos kihelyezésnek. Ilyen szintű növekedést nem jeleztek vissza a bankok tavaly év végén, így pedig a szakértő várakozása szerint 2023 egészének teljesítménye 45 százalékkal maradhat el a bázisév adatától. 

Gergely Péter szerint a szerény folyósítás ellenére ugyanakkor a babaváró a lakossági hitelezésen belül 2023 őszére visszanyerte a 2021-re jellemző piaci részarányát. Októberben és novemberben a családoknak folyósított nem folyószámla jellegű hitelek között minden ötödik forint babaváró formájában került a háztartásokhoz. Ehhez persze a továbbra is szerény mértékű lakáshitelezési teljesítményre is szükség volt.

A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ugyanakkor 2024 elején bizonyosan a babaváró sikereiről szólnak majd a tudósítások. Ezt önmagában garantálja, hogy az elmúlt év első hónapjaiban a 2022 decemberi hatalmas érdeklődésnek köszönhetően drasztikusan visszaesett a babaváró folyósítása: 2023 januárban az előző havi érték tizedére esett és alig 7 milliárdos volt az igénylések összege. Ennek következtében az éves növekedési ütem önmagában magas lehet. 

Gergely Péter szerint önmagában támaszt ad majd a növekedésnek az, hogy a babaváróban igényelhető hitel összege 10 százalékkal 11 millió forintra nőt januártól, márpedig az igénylők több mint 95 százalékkal maximális támogatást igényel. 

Emellett pedig nem elhanyagolható tényező az, hogy a családtámogatási rendszer idei feltételei szerint a babaváró összege önmagában alkalmas arra, hogy 100 százalékban elegendő önerő legyen a CSOK Plusz konstrukciót felhasználva első lakásukhoz jutni akaró fiatal családoknak, hiszen a feltételek szerint az első lakást vásárlóknak a konstrukció igénybevételével elegendő 10 százalék önerőt felmutatni. 

Mindez azt jelent, hogy a 11 milliós babaváró összeggel számolva a fiatalok egyetlen forint saját erő nélkül tudnak majd maximálisan 61 millió forint értékű ingatlanokat megvásárolni. 

A szakértő szerint a valódi önerő nélküli 50 millió forintos, fix 3 százalékos CSOK Plusz hitelhez a 25 éves maximális futamidőt figyelembe véve elegendő lehet 700 ezer forintos nettó kereset igazolása. Ez önmagában nem megugorhatatlan feladat a családoknak, hiszen a KSH kimutatása szerint a nettó átlagbér 389 300 forint volt 2023. októberében.

Persze, közbeszólhat, hogy a bankok saját kockázatuk csökkentésére a babavárón túl is igényt tartanak valamekkora önerőre, ám a pénzügyi szakértő szerint a verseny a családtámogatások piacán akkora lesz, hogy a fiatalok egészen biztosan találnak majd olyan pénzintézetet, amely pusztán a jövedelem alapján elfogadja a babavárót önerőként.

A feltételek alapján ugyanakkor a CSOK Plusz felvételében gondolkodó családoknak mihamarabb igényelniük kell a babavárót, hiszen a feltételek szerint az csak a folyósítást követő 90 nap után számítható be teljes összegében önerőként bármilyen – így CSOK Plusz – hitel felvételéhez is – emlékeztet Gergely Péter.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Havonta találkozhatott Semjén Zsolttal Hilarion metropolita, akit szexuális zaklatással vádoltak – állítja az egykori ministránsfiú
Volt asszisztense, George Szuzuki azt állítja, Semjén és Hilarion Alfejev olyan közeli kapcsolatban voltak, hogy rendszeresen meghívták egymást otthonaikba.


Havonta egyszer Semjén Zsolttal találkozhatott „nem hivatalos keretek között” Hilarion Alfejev metropolita, akit tavaly szexuális zaklatás vádja miatt az Orosz Ortodox Egyház vezetése eltávolított a budapesti és magyarországi egyházmegye éléről – állítja az egykori ministránsfiú, aki megvádolta Hilariont. Erről Panyi Szabolcs oknyomozó újságíró számolt be a The Insider Russia orosz lap cikke alapján.

Az oknyomozó újság George Szuzuki „vallomását” hozta le, aki elmesélte, mi mindent tapasztalt Hilarion mellett Magyarországon 2022-től kezdődően. Elmondta például, hogy korábban azt hitte, a metropolita egy mélyen hívő ember, de „mindez csak illúzió volt”, mert mint arra rájött, „a hitet pénzkereseti eszközként használja”, „számára az egyház nem több, mint üzlet”. Azt is elárulta, hogy Hilarion alig érintkezett a híveivel, mivel percekkel a szertartások kezdete előtt érkezett és a prédikáció után rögtön távozott is. Ezzel szemben az orosz nagykövettel például havonta személyesen találkozott, a nagykövetség munkatársaival pedig heti rendszerességgel egyeztetett a segédje. Szuzuki szerint ezek a kapcsolatok mind informálisak voltak, és vagy a nagykövetségen, vagy éttermekben zajlottak, de néha a metropolita a lakásán fogadta őket.

Hilarion volt munkatársa arról is beszámolt, hogy többször is tanúja volt az egyházvezető és Orbán Viktor találkozóinak.

Semjén Zsolttal viszont gyakrabban, „nagyjából havonta egyszer” találkozott „szintén nem hivatalos keretek között” – mondta. Állítása szerint olyan közeli kapcsolatban voltak, hogy rendszeresen meghívták egymást otthonaikba. Egyszer Szuzuki szolgálta fel a teát akkor, amikor a miniszterelnök-helyettes nejével együtt Hilarionnál vendégeskedett, Semjén feleségének pedig állítólag annyira ízlettek a japán fiú által készített édességek, hogy még a receptet is elkérte tőle.

A volt asszisztens azt mondta, minden ilyen találkozó négyszemközt zajlott, de a metropolita időnként neki és más asszisztenseknek is mesélt ezekről. „Például arról folytak tárgyalások, hogyan segíthetne Magyarország az orosz üzletembereknek és oligarcháknak – például befektetésekért cserébe letelepedési engedélyek kiadásával, vagy a szankciók feloldásáért lobbizva. Több millió eurós ügyletekről volt szó” – állítja Szuzuki.

Elmondása szerint Hilarion „aktívan közreműködött abban is, hogy Kirill pátriárka ne kerüljön fel a szankciós listára”. Úgy fogalmazott, a metropolita „gyakorlatilag hidat képezett az orosz és a magyar hatóságok között”, ami „mindkét félnek, és persze magának Hilarionnak is hasznot hozott”.

Például diplomáciai rendszámú kocsival járt, külföldi útjain a kormányzati terminált használta, 2022 őszén pedig alig néhány hónap alatt megkapta a magyar állampolgárságot a cikk szerint. Szuzuki azt is mondta, hogy míg a híveinek arról beszélt, hogy kolostorban lakik, valójában egy Budapest közelében lévő birtokot vett meg magának, ahol luxuskörülmények között élt. Erről korábban a Novaja Gazeta orosz lap is beszámolt: egy 820 millió forintos, a 2360 négyzetméteres házról lehet szó, amely 14 szobával, medencével, edzőteremmel, borospincével és nagy parkolóval rendelkezik. Miután eltávolították a budapesti és magyarországi egyházmegye éléről, a csehországi Karlovy Varyba helyezték át, de Szuzuki úgy tudja, csak vasárnaponként, és nem is minden héten jelenik meg Hilarion a Szent Péter és Pál templomban, továbbra is budapesti birtokán él.

A volt asszisztens tavaly nyáron vádolta meg szexuális zaklatással a metropolitát, akitől 2024 januárjában szökött meg. Elmondása szerint ekkor orvosi vizsgálatra hivatkozva távozott Budapestről. Titokban összepakolt, hajnalban taxival kiment a repülőtérre, majd isztambuli átszállással Japánba repült, ahol feljelentést tett Hilarion ellen.

A The Insider Russia cikkében azt állította, hogy az egyházvezető élethosszig tartó anyagi támogatást ajánlott neki a hallgatásáért, de ő visszautasította. Most már arra kéri, hogy vonja vissza a zaklatási vádakat és szüntesse meg a YouTube-csatornáját.

Szuzuki ellen büntetőeljárás indult Magyarországon, mert 30 ezer euró értékben lopott értéktárgyakat a metropolita házából, mielőtt Japánba menekült volna. A férfi viszont azt mondja, az órát, amely miatt Hilarion feljelentette őt, még a metropolita adta neki letétbe, ő pedig már visszajuttatta ügyvédjén keresztül.

Azt is állítja, hogy Hilarion ügyében egy éve nem történik előrelépés, mert „nem tudják kézbesíteni az idézést”, és a metropolita pedig nem megy be a bíróságra.

Kérdéseinkkel megkerestük a Miniszterelnökséget. Ha válaszolnak azokra, cikkünket frissítjük.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter: A rettegő hatalom már ma több ezer gyereket és külhoni honfitársunkat szállított a fővárosba, elkerülendő a holnapi lebőgést
A TISZA elnöke szerint már most„több tucat külföldi rendszámú busz parkol Budapesten a Műegyetem rakparton és a Bem téren.” Úgy véli, „Orbánék mindent bevetnek: fenyegetést, zsarolást, állami pénzen buszoztatást, elszállásolást, élelmiszerutalványt, tiltást.”


Úgy tűnik, mind a két oldal hatalmas jelentőséget tulajdonít annak, hogy minél többen legyenek a holnapi két megmozduláson. A délelőtti fideszes Békemenet az Orbán-beszéddel ér véget, a délutáni Nemzeti Menet a TISZA Párt rendezvényével, és többek közt egy Magyar Péter-beszéddel tölti ki a napot.

Magyar már kedden jelezte előre, hogy a Nemzeti Menet idejére teljes légtérzárat rendelnek el Budapest belvárosa fölé. Elmondása szerint korábban engedélyt kértek és kaptak a drónozásra, de kedden a Honvédelmi Minisztérium indoklás nélkül közölte velük, hogy a rendezvény alatt légtérzár lesz.

Most ezt írta a Facebook-oldalán:

„Már most több tucat külföldi rendszámú busz parkol Budapesten a Műegyetem rakparton és a Bem téren, amelyekkel a rettegő hatalom több ezer gyereket és külhoni honfitársunkat szállította a fővárosba, elkerülendő a holnapi lebőgést. Sokan közülük azt sem tudják, milyen rendezvényre hozták őket és hogy ki fizeti az utaztatásukat és a szállásukat. Orbánék mindent bevetnek: fenyegetést, zsarolást, állami pénzen buszoztatást, elszállásolást, élelmiszerutalványt, tiltást.

A TISZA nem fenyeget, nem zsarol, nem fizet buszokat, nem ajánl élelmiszercsomagot.

A mi erőnket a hazaszeretet, az őszinteség és az önkénteseink adják. A TISZA üzenete világos: működő és emberséges ország és egy valóban független és szabad haza” - írta a TISZA elnöke.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Telex: vizsgálat indult egy rendőr ellen, mert a hátsó kijáraton engedte ki Ruszin-Szendi Romuluszt a kihallgatása után
A lap forrása szerint azért nem a főbejáraton engedte ki az ezredes a volt vezérkari főnököt, mert ott rögtön a propagandasajtóval találta volna szembe magát.


Függelemsértés miatt vizsgálat indult egy rendőr ezredes ellen, amiért nem a főbejáraton, hanem egy hátsó kijáraton engedte ki Ruszin-Szendi Romuluszt a rendőrség épületéből a gyanúsítotti kihallgatása után – írja a Telex rendőrségi forrásra hivatkozva.

Mi is megírtuk, hogy múlt héten Kaposváron hallgatták ki gyanúsítottként a volt vezérkari főnököt, mert a gyanú szerint Kötcsén meglökte a Mandiner egyik munkatársát, és garázdaság vétsége miatt eljárás indult ellene. Ruszin-Szendi Romolusz a Facebookon akkor azt írta, egy vidéki rendőrkapitányságon kellett megjelennie, ahol a Hír TV stábja már várta.

A Telex szerint

a gyanúsítotti kihallgatás után egy rendőr ezredes a felettese utasítása ellenére a hátsó, úgynevezett gazdasági bejáraton engedte ki a volt vezérkari főnököt, mert a főbejáratnál, az épületen kívül a propagandasajtó várakozott. Az ezredes ellen függelemsértés miatt indult vizsgálat,

ami azt jelenti, hogy egy rendőr nem tartja be az alá-fölérendeltségi viszonyokat, például nem a felette utasításai szerint cselekszik, ezzel megsértve a belső hierarchiát és a szolgálati szabályokat.

A rendőrség egyelőre nem adott tájékoztatást az ügyben, és Ruszin-Szendi Romuluszt sem szeretett volna nyilatkozni a lapnak.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Kemény kommentháború tört ki Magyar Péter és Karácsony Gergely közt a Szigetről
Magyar felrótta, hogy a vita helyett Karácsony a Tisza képviselőit támadta, és rákérdezett, miért hiányzott Tüttő Kata és Kovács Gergely, mivel szerinte az ő szavazatukkal meglett volna a többség. Karácsony szerint csak új szerződéssel lesz Sziget.


Mi is megírtuk, hogy a mai napon a Fővárosi Közgyűlés másodszor sem fogadta el a fesztivál eddigi területhasználati engedélyének megszüntetéséről szóló javaslatot. A döntés után Karácsony Gergely főpolgármester Facebook-posztja alatt összecsapott Magyar Péterrel, a Tisza Párt elnökével.

Karácsony Gergely szerint a Sziget megmentéséről szóló érdemi tárgyalások a tiszás és fideszes képviselőkön buktak el.

Magyar Péter azt írta kommentben, hogy a Tisza Párt csak olyan javaslatot támogat, amely 100%-ban garantálja a jövőbeni fesztivált, és keményen kritizálta a városvezetés anyagát.

„A Tulajdonosi Bizottság mai ülésére beterjesztett javaslat nem volt ilyen: a városvezetés egy olyan előterjesztést nyújtott be, amely többszáz millió budapesti adófizetői forintról mondott volna le külföldi magánbefektetők javára – a Sziget Fesztivál megrendezésére vonatkozó bármiféle kötelezettség nélkül”

– írta a Tisza Párt elnöke.

Magyar szerint a Fővárosi Önkormányzatnak aranyrészvényt kellene kapnia a Szigetben, hogy Budapestnek mindig legyen beleszólása a fesztivál sorsába.

Karácsony szerint viszont ő a „világos logikai okfejtést” képviseli, ami szerint „ha lesz Sziget Fesztivál, lesz fővárosi bevétel, és akkor arra lesz garancia. Ha meg nem lesz Sziget, akkor nem lesz bevétel, vagyis garancia se tud lenni, akármennyi Facebook-posztot is írnak erről."

A főpolgármester úgy véli, bevételről, garanciáról, kedvezményekről csak új szerződésben lehet egyezség:

"Garanciát követel? A mai döntésük után sikerült is garantálni: se Sziget, se fővárosi bevétel, se nemzetgazdasági haszon, se budapesti kedvezmények. Ez a döntés ennek a felelősségével jár.”

Magyar válaszában felrótta, hogy a vita helyett Karácsony a Tisza képviselőit támadta, és nem válaszolt arra, miért hiányzott Tüttő Kata és Kovács Gergely, mivel szerinte az ő szavazatukkal meglett volna a többség.

A mai napon egyébként sikerült elérni Gerendai Károlyt, aki azt mondta, október végén talán még lehet egy szavazást tartani, de ő tovább már nem tud várni.


Link másolása
KÖVESS MINKET: