News here
hirdetés

HÍREK
A Rovatból
hirdetés

Rohamléptekben adósodunk el: történelmi csúcshoz közelít a lakáshitelek mértéke

Az új és használt lakások vásárlására, építésére, felújításra, bővítésre és hitelkiváltásra szóló lakáshitelek teljes állománya az idei első fél év végén 4259 milliárd forintot tett ki, ez pedig mindössze 25 milliárd forinttal marad el a 2010-es 4289 milliárdos történelmi rekordtól

Link másolása

hirdetés

Mérsékelt volt az októberi használtlakás forgalom, ugyanakkor történelmi csúcshoz közelít a lakáshitelek mértéke - tájékoztatta az ingatlan.com hétfőn az MTI-t.

Az új és használt lakások vásárlására, építésére, felújításra, bővítésre és hitelkiváltásra szóló lakáshitelek teljes állománya az idei első fél év végén 4259 milliárd forintot tett ki, ez pedig mindössze 25 milliárd forinttal marad el a 2010-es 4289 milliárdos történelmi rekordtól

- tartalmazza a közlemény.

"Az első fél évben több mint 35 ezer lakáshitelt folyósítottak a használt lakások vásárlóinak, és 69 ezer darab használt lakás adásvételére kerülhetett sor. Vagyis a hitelek tranzakciókhoz mért részesedése 52 százalékos volt, szemben a 2020 első felére jellemző 44 százalékkal" - fogalmazott Balogh László, az ingatlan.com gazdasági szakértője.

Az ingatlan.com adatai szerint októberben 10 090 darab használt lakóingatlan cserélhetett gazdát, ami 11 százalékos csökkenést jelent a múlt év azonos hónapjában feljegyzett 11 335 tranzakcióhoz képest.

Ezzel egy időben a tulajdonosok által októberben eladásra hirdetett lakóingatlanok száma 9 százalékkal esett vissza éves összevetésben, ám az ingatlanközvetítőkkel együtt összesen több mint 34 ezer friss lakáshirdetés került be a használt lakóingatlanok kínálatába - ismertetik.

hirdetés
A társaság adatai szerint, a használt lakások piacán nyár közepe óta elmarad a forgalom tavalyhoz képest, viszont az új építésű ingatlanok terén komoly élénkülés figyelhető meg az állami támogatásoknak és kedvezményeknek, illetve az MNB Zöld Otthon Programjának köszönhetően

- tartalmazza a közlemény.

Az ingatlan.com Magyarország piacvezető ingatlanhirdetési portálja. Évente több mint 120 ezer magánszemély és több mint 9000 ingatlanközvetítő hirdet a weboldalon és havonta több mint 3,5 millió látogatóval rendelkezik.

A weboldalt üzemeltető ingatlan.com Zrt. 100%-os magyar tulajdonban áll. A cégcsoporthoz tartoznak a kereskedelmi ingatlanpiac vezető hirdetési portáljai: az iroda.hu, a retail.hu és a raktar.hu, valamint a money.hu is, ahol számos bank kínálatát lehet összehasonlítani egy helyen.



hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:

Címlapról ajánljuk

Címlapról ajánljuk


hirdetés
HÍREK
A világ leggyengébb devizái közé került a forint, elérheti a 450-es szintet is
Bod Péter Ákos közgazdász szerint a befektetők elpártoltak a forinttól, mert nem világos a kormány gazdaságpolitikája.

Link másolása

hirdetés

A világ leggyengébb devizái közé került a forint, miután ismét történelmi mélypontra zuhant az euróval és a dollárral szemben. Napközben volt, hogy egy euró 417, egy dollár pedig 410 forintot ért.

Bod Péter Ákos közgazdász szerint

a befektetők elpártoltak a forinttól, mert nem világos a kormány gazdaságpolitikája.

Példaként mondta, hogy a benzinár problémája még mindig nincs megoldva. Az egész "rezsiügy" megoldatlan - tette hozzá. Szerinte ezt a költségvetés egy darabig még bírja finanszírozni, de mindenki aggódik a magyar költségvetésért.

A Portfolió elemzője szerint akár a 450-es szintet is elérheti az euró-forint árfolyam. Úgy látják, hogy ennek egyre nagyobb az esélye, de bármikor jöhet egy pozitív fordulat.

hirdetés

A kormány továbbra is úgy véli, hogy a gyenge forintról a háború tehet.

VIDEÓ: Az RTL Híradó beszámolója


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:

hirdetés
HÍREK
Brutális büntetésre számíthatnak a Babaváró hitelt igénylők, ha nem születik egy gyerekük sem
Ezért kell figyelni az alapkamat alakulását, ha CSOK-ot vagy Babavárót szeretnétek felvenni.

Link másolása

hirdetés

Az infláció elleni küzdelem jegyében legutóbb múlt hét kedden emelte a jegybank az alapkamatot, a vártnál is nagyobb mértékben 7,75 százalékra.

Az emeléseknek vélhetően ezzel nincs vége, de ha visszanézzük az elmúlt egy év adatait, akkor lesz látható az a brutális kamatvágta, amibe az MNB kezdett ez idő alatt.

2021. július 28-án az MNB 1,2 százalékra emelte az addig 0,9 százalékos alapkamatot. Az év végén december 15-én azonban már 2,4 százaléknál jártunk, idén februárban pedig már 3,4 százaléknál. A jegybank ekkor begyorsított és

márciusban 4,4 százalékra, áprilisban pedig 5,4 százalékra emelte a kamatot,

innen pedig már csak két döntésre volt a mostani 7,75 százalékos kamatszint.

hirdetés

Ez a drasztikus alapkamat-emelés egyben azt is jelenti, hogy drágában lehet piaci hitelhez jutni, de gondot okozhat olyan kedvezményes hitelek és támogatások esetében is, mint a Babaváró vagy CSOK.

Babaváró: ha nincs gyerek, akkor nő a törlesztő és büntetést is fizetni kell

A Babaváró esetében a piaci hiteleknél jellemző referenciakamatot határoznak meg a szerződés megkötésekor.

Ahogy Tóth Levente, a Bank360.hu szakértője fogalmazott: a Babaváró egy speciális eset, hiszen ezt az igénylő kedvezményes hitelként veszi fel, ez alakul át támogatássá. Persze csak akkor, ha a vállalt feltételek teljesülnek, és megszületnek a tervezett gyerekek. Ha öt éven belül legalább egy gyerek a világra jön, akkor az igénylő már a futamidő végéig megkapja a kamattámogatást.

„Ha azonban egyetlen gyerek sem születik öt éven belül, akkor ez átalakul piaci hitellé, ami a szerződéskötéskor meghatározott referencia kamathoz van kötve. Ezentúl ez alapján számolják a törlesztő részletét, emellett pedig az addig felvett kamattámogatást is egy összegben vissza kell fizetni” – mondta Tóth Levente.

A referenciakamatot pedig befolyásolja az alapkamat is.

Aki például tavaly júniusban vette fel a Babavárót, annál a referenciakamat még két százalék alatt volt, az idei júliusi igénylők azonban már 6,94 százalékos referenciakamattal számolhatnak, az augusztusi igénylők pedig már 7,47 százalékkal. A Bank360 számításai szerint így,

akik most veszik fel a Babavárót, és nem sikerül majd teljesíteniük a feltételeket, azoknak a körülbelül 45 ezer forintos törlesztőrészlete akár 100 ezer forintra is felmehet, emellett pedig mintegy 4,5 millió forintot kell egy összegben visszafizetniük

az addigi kamattámogatásként.

Brutális a CSOK-támogatás büntetése

A CSOK tízmillió forintos támogatása esetén még drámaibb az alapkamatemelés hatása. Abban az esetben, ha nem születik meg egyetlen gyerek sem, akkor a tízmillió forint után az alapkamat ötszörösét kell fizetni. Amikor azonban ezt a szabályt meghatározták, akkor nagyon alacsony volt az alapkamat, így a büntetés a kölcsön összegének körülbelül három százaléka volt.

Aki viszont most veszi fel a CSOK-támogatást, annak már a 7,75 százalékos alapkamat ötszörösét, tehát a kölcsönösszeg 38,75 százalékát kell visszafizetnie, ha nem teljesíti a feltételeket,

ez pedig már annyi, amennyit a közismerten legdrágább hitelkártya tartozásokra kénytelenek fizetni az ügyfelek.

„Ez az igénylőknek így már nem egy háromszázalékos, hanem egy 38,75 százalékos lehetséges problémát jelent” – mondta Tóth Levente, aki szerint itt már egy állami beavatkozásra is szükség lenne, hiszen az eredeti célnál már jóval nagyobb mértékű a büntetés az alapkamat emelése miatt.

A 15 millió forintig igényelhető CSOK kamattámogatott hitel esetében pedig, ha elveszítjük a jogosultságot, akkor itt is piacira változik a 3 százalékos kedvezményes kamat, ami szintén a szerződéskötéskor meghatározott referenciakamathoz kötött, és szintén egyösszegben vissza kell fizetni az addig felhazsnált kamattámogatást.

Lehet, hogy keveseknek fog fájni, de nekik nagyon

Ezek a problémák persze csak akkor jöhetnek elő, ha a vállalt gyerekek nem születnek meg.

A Babaváró programban az igénylőknek öt évük van arra, hogy legalább egy gyerek megszülessen. A program három éve indult, tehát akik elsőként éltek ezzel a lehetőséggel még azok is benne vannak a határidőben. Adatok így erről egyelőre nincsenek. Ahogy a CSOK esetében sem látjuk még, hány párnak nem sikerül majd teljesíteni a feltételeket.

Azt viszont lehet tudni, hogy 2015. július 1. és 2021. december vége között mintegy kétszázezer CSOK-kérelmet fogadott be az állam, összesen majdnem 660 milliárd forint értékben. Ebből a CSOK keretei között 152 ezer család szerződött 450 milliárd forintra, a falusi csokkal pedig további huszonhatezer család jutott hozzá több mint 140 milliárd forinthoz.

Tóth Levente szerint persze elképzelhető, hogy a probléma az összes igénylőhöz képest kevés embert fog érinteni, de

„akiket érinteni fog, azokat nagyon”.

A növekvő kockázatok azonban úgy tűnik egyelőre nem riasztják el az embereket. Az MNB adatai szerint például a Babaváró hitelből májusban 43,8 milliárd forint fogyott, ami az év eleji gyengülés után újabb emelkedést jelent az előző hónaphoz képest.


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:


hirdetés
HÍREK
Pert nyert a Mol elnöke a horvát kormány ellen, százmilliárd forintos kártérítés jár a cégnek
Az ítélet kimondta, hogy nem volt korrupció, nem megalapozottak Horvátország vesztegetéssel kapcsolatos állításai.

Link másolása

hirdetés

Csaknem kilenc évig tartó eljárásban nyert pert Horvátországgal szemben a Mol, a washingtoni Beruházási Viták Rendezésének Nemzetközi Központjánál (ICSID).

Az ítélet kimondta: nem volt korrupció, nem megalapozottak Horvátország vesztegetéssel kapcsolatos állításai, ezért Hernádi Zsolt jelenlegi jogerős elítélése "szembemegy" a nemzetközi bíróság megállapításaival, a horvát igazságszolgáltatásnak így lépéseket kell tennie ennek a korrigálására

- mondta Kara Pál, a Mol csoport vezető jogi tanácsadója online háttérbeszélgetésen szerdán.

Felidézte: a horvátok 2002-ben hirdették meg a privatizációt, ahol a Mol megnyerte az INA 25 százalékos tulajdonrészét. A 2009 januárban aláírt megállapodásokban az INA feletti irányításban egyeztek meg, valamint aláírtak egy megállapodást a horvát gáz-üzletágról. Az ICSID ítélet egyértelműen kimondta: nem volt korrupció, "senki nem fizetett le senkit azért", hogy a Mol irányítást szerezzen az INA-ban - tette hozzá.

A Molt jelentős kár érte befektetőként, a bíróság szerint nagyjából 236 millió dollár, ezt kell megfizetnie a horvát félnek, reálisan néhány hónapon belül.

Kara Pál azt mondta, bíznak abban, hogy a horvát fél jogkövető lesz, és betartja a nemzetközi jog szabályait, amely elsőbbséget élvez a nemzeti jog felett.

Kérdésre elmondta: ennek az ítéletnek nincs hatása Hernádi Zsolt elnök nemzetközi mozgására, az uniós jogi mechanizmusban nincs olyan szervezet, amely visszavonhatná a horvát elfogatóparancsot, azt csak Horvátország teheti meg. Hozzátette, az ítélet tükrében lehet kezdeményezni az elfogatóparancs visszavonatását, ám a nemzetközi büntetőjogban erre nincsen precedens, vizsgálják a kérvényezés lehetőségét.

hirdetés

Elmondta, Horvátország befektetői érdeket sértett például azzal, hogy a 2009-ben aláírt gázmegállapodást szánt szándékkal nem teljesítette a horvát kormány. Emellett 2014-ben az országban az a döntés született, hogy nem az INA hanem a HEP (Hrvatska elektroprivreda) végezte a stratégiai tárolást. Ennek az intézkedéssorozatnak az volt a lényege, hogy az INA-nak nyomott piaci áron kellett átadnia a betárolt gázkészletet a HEP-nek, ésszerűtlenül rövid határidőn belül, ami szintén befektetői érdeket sértett, kárt okozott a Molnak.


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:


hirdetés
HÍREK
Bajban a szolnoki kórház: Nem tudnak gyerekeken műtéteket elvégezni, ha intenzíves ellátást igényel
Már nemcsak a felnőtt ellátást, hanem a gyermek ellátást is érinti a humánerőforrás-hiány, ami nem korlátozódik a nyári szabadságok idejére - írja többek között a posztjában, melyben részletesen beszámol a helyzetről.

Link másolása

hirdetés

Az egészségügyben tapasztalt újabb súlyos gondról számolt be Dr. Kunetz Zsombor a közösségi oldalán.

Mint írja:

"Óriási bajban, gyakorlatilag összeomlóban van a Szolnoki Hetényi Géza Kórház a humánerőforrás-hiány miatt, és ez sajnos már gyermekek életét is veszélyezteti.

Ráadásul ez az állapot nemcsak most ideiglenesen a nyári szabadságolások alatt áll fent, hanem ez így is marad egyelőre.

"A Kórház rendelkezésére álló feltételek mellett olyan műtét nem végezhető, mely előreláthatólag gyermek intenzíves ellátás igényel."

Így ezen gyermekeket, a rendelet szerint olyan intézményekbe kell szállítani, amelyek kb. másfél, két órás távolságra vannak, hiszen ezen kórházak rendelkeznek gyermek intenzíves kapacitással a Szolnoki Kórház "közelében".

Ez sajnos azt is jelenti, hogy

hirdetés
nemcsak a tervezett (elektív), hanem az akut sebészeti, fül-orr-gégészeti, baleseti sebészeti ellátást sem tudják egy-egy súlyos esetben biztosítani, hiszen nincsen gyermek intenzíves ellátás a kórházban. Enélkül pedig műtét és gyermek intenzív terápiás ellátás sincs.

Azt meg már nem is kell magyaráznom, hogy egy súlyos balesetben sérült gyermek másfél-, két órás további utaztatása a definitív, azaz a végleges ellátóhelyre akár a gyermek halálát is okozhatja.

Hasonlóan végzetes lehet a késlekedés egy-egy akut fül-orr-gégészeti megbetegedés, vagy akut hasi katasztrófa esetén.

Tehát itt a következmény nem pusztán annyi, hogy majd máshol megoldják, itt a következmény esetlegesen megmenthető gyermeki életekkel mérhető!"

- írja posztjában. Majd hozzáteszi:

"Amikor azt kérdezik, hogy mégis hogyan omlik össze az egészségügyi ellátás, akkor tessék csak a Szolnoki Hetényi Géza Kórházra egy pillantást vetni. A szülészeti és a neurológiai, valamint a stroke ellátás már eddig is akadozott, és ez így is marad ebben a hónapban is. Veszélyeztetve az ellátási területen élők felépülésének a lehetőségét, de akár az életét is.

Most már azonban nemcsak a felnőtt ellátást, hanem a gyermek ellátást is érinti a humánerőforrás-hiány, ami nem korlátozódik a nyári szabadságok idejére.

Továbbra is hozzá kell tennem, hogy a Szolnoki Kórház vezetése legalább nem próbálja klíma cserével, és egyéb tervezett karbantartással elfedni a valóságot, és azt sem állítja, hogy a gyermekek érdekei nem sérülnek, akkor ha kiesik a gyermek intenzíves ellátás, ahogyan ezt a Békés Megyei Központi Kórház igazgatója nyilatkozta, hanem beleáll és jelenti, ha megoldani nem is tudja ezt az országos problémát"

- áll közleményében, melyhez Kunetz hivatalos levelek fotóját is mellékelte a posztjában.


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET: