Megduplázódott két év alatt a Balaton-parti ingatlanok ára
Az eladósorba került nyaralók átlagára a legtöbb Balaton-parti településen a százmillió forintot közelíti most, vagy már meg is haladja azt – írja a Világgazdaság az Ingatlan.com számukra elérhetővé tett exkluzív adatbázisára hivatkozva.
Kilőtt a kereslet, és kilőttek az árak is, a települések többségén két év alatt megduplázódott, vagy annál is nagyobb mértékben nőtt meg a kínálati átlagár.
Egyértelműen az északi-parti Tihany a legdrágább Balaton-parti város, ahol most 1,8 millió a a négyzetméterenkénti kínálati átlagár, az ottani eladó nyaralóké pedig 381 millió forint. A legdrágább ingatlanokat kínáló északi-parti települések listáján most például Alsóörs, Balatonakarattya, Balatonfüred, Balatoncsicsó, Balatonalmádi szerepel többek közt Dörgicse és más különleges adottságú helyek között.
Mindeközben már látszik, hogy a brutális drágulás eredményeként visszafogottabbá vált a kereslet, amit a hiteldrágulás és a szomszédunkban dúló háborús helyzet még jobban elbizonytalanított szinte minden régióban, így a Velencei-tó, valamint a Balaton északi- és déli-partján egyaránt – nyilatkozta a VG-nek Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
– mondta el Urbán Péter, az Engel & Völkers magyarországi cégvezetője a VG-nek.
A luxuspiacon nincs nyaralóingatlan kategória, aki a Balatonnál felső kategóriás házat vásárolt, az minden létező komfortelemet igényelt, amitől télen-nyáron egyformán otthonként használható az ingatlan – írja a lap. „A déli parton a vízpartiakat, az északin a panorámás ingatlanokat keresik és meg is fizetik a luxuspiacon, ahol a 150 százalékos szorzót alapból mindenhol ki lehet tenni az elmúlt két évre” – tette hozzá Urbán Péter.