Benyújtották a Parlamentnek a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, amely az ingatlan.com szakértői szerint több ponton is enyhébb, mint a társadalmi egyeztetés során megismert változat.
Kikerültek a tulajdonszerzést korlátozó elemek a szövegből, az önkormányzatok viszont így is jelentős új jogköröket kaphatnak. A javaslat már nem teszi lehetővé az önkormányzatok számára, hogy közvetlenül megtiltsák a betelepülők ingatlanszerzését. Ugyanakkor élhetnek elővásárlási joggal, és korlátozhatják vagy feltételhez köthetik a lakcímbejelentést.
Fontos új elem, hogy az elővásárlási jogot már nemcsak az önkormányzat vagy a szomszédos ingatlan tulajdonosa, hanem bármely helyben lakó is gyakorolhatja.
A törvényjavaslatban újdonság, hogy az állami támogatással – például csok plusszal vagy falusi csokkal – ingatlant vásárlók, korlátozás és feltétel nélkül költözhetnek be az adott településre.
Az ingatlan.com szakértői szerint egyelőre nem egyértelmű, hogy ez a kitétel a munkáshitel vagy babaváró kölcsön igénylőire is vonatkozik-e. A gyakorlatban viszont kedvező elbírálás alá eshetnek az állami kamattámogatással kölcsönt igénylők, ha a szerződésben rögzítik, hogy babaváróból vagy munkáshitelből finanszírozzák az ingatlanvásárlást.
Az önkormányzatok a tulajdonszerzést nem tilthatják, de betelepülési adót kivethetnek a lakásvásárlókra – ennek részleteit a helyi adókról szóló törvény szabályozza majd. Emellett a lakcímbejelentést közérdekű kötelezettségvállaláshoz is köthetik, akár pénzbeli formában is. A jogszabály ugyanakkor rögzíti, hogy ezek a feltételek csak észszerű mértékűek lehetnek.
„A benyújtott törvényjavaslat enyhébb, mint amit a társadalmi egyeztetésen láttunk, ennek pedig két hatása lehet: bizonyos szempontból nyugodtabbak lehetnek az ingatlantulajdonosok, másrészt viszont még több önkormányzat gondolkodhat el az esetleges feltételek és korlátozások bevezetésén vagy alkalmazásán”
- értékelte a benyújtott törvényjavaslatot Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Az új szabályozás a lakásárak szempontjából különösen érzékeny időszakban érkezik. Az ingatlan.com adatai szerint 2025 áprilisában Budapesten 19 százalékkal drágultak a lakások és házak éves összevetésben. Ez pedig jelentősen erősíti a kiköltözési hullámot. Pest vármegyében például a havi lakásdrágulás üteme a márciusi 0,8 százalékról 1,7 százalékra gyorsult áprilisban. A Debrecen és Szeged környéki agglomerációs települések is érintettek lehetnek a szabályozásban, mivel a két városban zajló ipari fejlesztések az utóbbi időszakban szintén átlagon felüli áremelkedést generáltak a két vármegyeszékhelyen.
„Sokan úgy vélik, hogy a jogszabályt elsősorban a kisebb települések fogják alkalmazni, de a törvénytervezet a nagyobb városok és a budapesti kerületek kezébe is új eszközt adhat a lakásárak szabályozására és adók beszedésére a lakásvásárlóktól”
Benyújtották a Parlamentnek a helyi önazonosság védelméről szóló törvényjavaslatot, amely az ingatlan.com szakértői szerint több ponton is enyhébb, mint a társadalmi egyeztetés során megismert változat.
Kikerültek a tulajdonszerzést korlátozó elemek a szövegből, az önkormányzatok viszont így is jelentős új jogköröket kaphatnak. A javaslat már nem teszi lehetővé az önkormányzatok számára, hogy közvetlenül megtiltsák a betelepülők ingatlanszerzését. Ugyanakkor élhetnek elővásárlási joggal, és korlátozhatják vagy feltételhez köthetik a lakcímbejelentést.
Fontos új elem, hogy az elővásárlási jogot már nemcsak az önkormányzat vagy a szomszédos ingatlan tulajdonosa, hanem bármely helyben lakó is gyakorolhatja.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
„Ilonka, hozol nekem egy kanyart?” – kocsmában járt Magyar Péter Tiszalökön
Volt, aki a helybeli viszonyokról mesélt neki, és olyan is, aki a gödi Samsung-gyárban tapasztalt visszásságokról. Sőt a politikus olyan emberrel is találkozott, aki dolgozott Orbán Viktor öccsének.
Folytatja országjáró körútját Magyar Péter a Tisza elnöke ezúttal Tiszalökön beszélgetett helyiekkel. Mint posztjában írta: „A Jager nevű műintézményben (kocsmában) beszélgettem Tiszalökön valódi emberek valódi problémáiról.”
„Itt nem digitális harcosokra és hazug propagandára vágynak az emberek, hanem valódi vezetőkre és valódi kormányra, amely velük közösen épít egy működő Magyarországot”
– tette hozzá.
A politikus bemutatkozott a kocsmában iszogató embereknek, és szóba elegyedett velük. A videóban szereplők főleg a tiszalöki életről meséltek, egyikük pedig egy „kanyart” is kikért Ilonkától, a felszolgálótól.
Bár többen panaszkodtak, olyan is volt, aki 30 éve él a településen, és nem is lakna máshol. Magyar Péter még egy olyan emberrel is találkozott, aki dolgozott Orbán Viktor öccsének, Áronnak. Ugyanez az embert mesélt a gödi Samsung-gyárban tapasztalt állapotokról is. Azt állította többek között, hogy ha baj van benn, nem lehet a 112-t hívni, hanem egy belsős telefonszámon kell jelenteni az esetet.
Folytatja országjáró körútját Magyar Péter a Tisza elnöke ezúttal Tiszalökön beszélgetett helyiekkel. Mint posztjában írta: „A Jager nevű műintézményben (kocsmában) beszélgettem Tiszalökön valódi emberek valódi problémáiról.”
„Itt nem digitális harcosokra és hazug propagandára vágynak az emberek, hanem valódi vezetőkre és valódi kormányra, amely velük közösen épít egy működő Magyarországot”
– tette hozzá.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
Hadházy Ákos Hatvanpusztáról: Mit termel Orbán papa a sok száz négyzetméternyi, lifttel megközelíthető, földalatti termekben, folyósókban? Gombát?
A parlamenti képviselő nem hagyta szó nélkül, hogy Orbán Viktor szerint neki semmi köze az elhíresült birtokhoz. Szerinte korábban lelepleződött már, hogy a terület valójában nem Orbán Győzőé.
Ahogy arról tegnap beszámoltunk, Orbán Viktor az Ultrahang YouTube-csatorna interjújában beszélt a hatvanpusztai birtokról is. Mint mondta, ő oda nem fog beköltözni, mert az az édesapjáé, aki egy lerobbant állami gazdaságból alakította ki.
A miniszterelnök szavain alaposan felhúzta magát Hadházy Ákos. A független országgyűlési képviselő Facebook-posztjában azt írta: „Eddig csak hüledeztem azon az arcátlanságon, ahogyan Orbán Hatvanpusztáról beszélt a minap: szerinte az egy “gazdaság” és amúgy is az apjáé, neki semmi köze hozzá.”
Majd három megjegyzést is tett az elhangzottakhoz:
„Bár ellenzéki honfitársaink tudják, hogy ez mekkora hazugság, a propaganda alkalmas arra, hogy több millió magyar elhiggye.
Azért kiteszek pár képet a parkról, a parkban a fotó elől menekülő kertészekről, amit küldjenek el a fideszes ismerőseiknek, néhány légifelvétellel együtt. Az építkezésről szóló fotókat különösen a figyelmükbe ajánlom, kérdezzék meg a fideszes ismerősüket, szerintük mit termel Orbán papa a sok száz négyzetméternyi, lifttel megközelíthető, földalatti termekben, folyósókban? Gombát????
Küldjék el nekik a másfél hónappal ezelőtti posztomat arról, hogy a szülinapi videójával hogyan buktatta le azt a hazugságot, hogy Hatvanpuszta az apjáé. Azon a videón jól látszik, hogy a szülök nem ott, hanem Székesfehérváron laknak”
Ide belinkelte egy korábbi posztját, amin jól látható, hogy Orbán Viktor a szüleit nem az elhíresült birtokon látogatta meg.
Hadházy Ákos már többször járt a luxusbirtok közelében, el is repült felette, sőt repülőből még külföldi újságíróknak is megmutatta a létesítményt.
Pénteken korábban Magyar Péter is hazugságnak nevezte, hogy a hatvanpusztai ház és környezete Orbán Győzőé lenne.
Ahogy arról tegnap beszámoltunk, Orbán Viktor az Ultrahang YouTube-csatorna interjújában beszélt a hatvanpusztai birtokról is. Mint mondta, ő oda nem fog beköltözni, mert az az édesapjáé, aki egy lerobbant állami gazdaságból alakította ki.
Tiborcz Istvánt és Orbán Ráhelt a Kossuth téren fényképezte le a 444 egyik olvasója. Nem voltak egyedül: velük tartott egy ősz férfi is, akiről kiderült, hogy Mohamed Alabbar, az Eagle Hills tulajdonosa.
Alabbar az az üzletember, akinek cége korábban a mini-Dubajt építette volna Rákosrendezőn. A beruházás ellen a Főváros tiltakozott, végül a kormány engedte Budapestnek, hogy éljen az elővásárlási jogával, miután Orbán Viktor az Egyesült Arab Emírségekbe utazott.
Az Eagle Hills magyar cége a Gránit Bankban nyitotta meg számláit, ami Tiborcz István érdekeltségébe tartozik. Így már korábban is kapcsolatba kerülhettek egymással.
Mohamed Alabbar most nem egyedül érkezett Budapestre. Része annak a hivatalos delegációnak, amely az Egyesült Arab Emírségek elnökét, Mohammed bin Zájed Ál Nahjánt kísérte el. Orbán Viktor a Karmelitában fogadta a sejkeket. A kormány közlése szerint 14 megállapodást kötöttek, „amelyek új lehetőségeket nyitnak meg a két ország kapcsolatában”. Ezek az energetikára, a mezőgazdaságra és élelmiszeriparra, a védelmi iparra, a telekommunikációra, a pénzügyekre és az új technológiákra, például a mesterséges intelligenciára terjednek ki. A közlemény egyetlen magyar céget említ, ez pedig a 4iG.
A 444 kérdéseket küldött Tiborcz központi cégének, a BDPST Grouphoz, hogy megtudja, dolgoznak-e közös beruházáson Alabbarral. A miniszterelnök vejének cége később azt válaszolta: „Tiszteletben tartjuk a sajtó munkáját, ugyanakkor a 444-nek a BDPST Groupról, annak tevékenységéről, vezetőiről, kollégáiról a közelmúltban megjelent, véleményünk szerint sok esetben egyoldalú, elfogult, személyeskedő, és gyakran a személyiségi jogokat is sértő tartalmai alapján a jövőben nem kívánunk reagálni a szerkesztőségüktől érkező sajtómegkeresésekre.”
Tiborcz Istvánt és Orbán Ráhelt a Kossuth téren fényképezte le a 444 egyik olvasója. Nem voltak egyedül: velük tartott egy ősz férfi is, akiről kiderült, hogy Mohamed Alabbar, az Eagle Hills tulajdonosa.
Alabbar az az üzletember, akinek cége korábban a mini-Dubajt építette volna Rákosrendezőn. A beruházás ellen a Főváros tiltakozott, végül a kormány engedte Budapestnek, hogy éljen az elővásárlási jogával, miután Orbán Viktor az Egyesült Arab Emírségekbe utazott.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
Száraz István, akinek a neve többször is felmerült a Magyar Nemzeti Bank alapítványi vagyonával kapcsolatos ügyekben, eladásra kínál egy belvárosi ingatlant, írta meg a Telex. A hirdetést azóta levették a portálról.
A Wesselényi utcában található, harmadik emeleti lakás 193 négyzetméteres, az ára pedig 495 millió forint.
A lakásban négy teljes és egy félszoba, két fürdőszoba, külön vécé, konyha, háztartási helyiség és közlekedő található. A hirdetés szerint az ingatlant 2017-ben „luxus minőségben” újították fel. A lakás egyik különlegessége, hogy „kivételes panorámával rendelkezik a zsinagógára”, a képek alapján a Dohány utcai zsinagóga teteje látható az ablakokból. Az ingatlanhoz udvari autóbeálló is tartozik.
Az Opten adatbázisa szerint Száraz István a szomszédos lakásba van bejelentve, így elképzelhető, hogy nem ez az egyetlen lakása az épületben.
A Telex információi szerint ez lehetett az a lakás, ahol korábban a Vs.hu szerkesztősége működött. A portál több volt újságírója is felismerte az ingatlant a hirdetés képei alapján.
A lakás jelenleg amerikai konyhás nappalival, külön fürdővel rendelkező hálószobákkal és beépített zuhanyzós megoldással van berendezve. A kialakítása alapján akár lakásként, akár rövid távú bérleményként is használható.
Száraz István, akinek a neve többször is felmerült a Magyar Nemzeti Bank alapítványi vagyonával kapcsolatos ügyekben, eladásra kínál egy belvárosi ingatlant, írta meg a Telex. A hirdetést azóta levették a portálról.
A Wesselényi utcában található, harmadik emeleti lakás 193 négyzetméteres, az ára pedig 495 millió forint.
A lakásban négy teljes és egy félszoba, két fürdőszoba, külön vécé, konyha, háztartási helyiség és közlekedő található. A hirdetés szerint az ingatlant 2017-ben „luxus minőségben” újították fel. A lakás egyik különlegessége, hogy „kivételes panorámával rendelkezik a zsinagógára”, a képek alapján a Dohány utcai zsinagóga teteje látható az ablakokból. Az ingatlanhoz udvari autóbeálló is tartozik.
Regisztrálj, vagy lépj be, hogy tovább tudd olvasni a cikket!
