Bankvezérek szerint jön a kétszámjegyű lakásdrágulás
A szeptemberben elindult Otthon Start program keretében három százalékos, fix kamatozású hitelek segítségével lehet első lakáshoz jutni. A bejelentés óta jelentősen megnőtt az érdeklődés, a zenga.hu szerint az ingatlant keresők száma közel megduplázódott. Budapesten szeptember elején már 3 százalékos drágulást mértek az augusztusi árakhoz képest, országosan azonban még nem látszik ekkora ugrás, írja a Portfolio.
A Duna House vezérigazgató-helyettese, Máté Ferenc szerint
Elmondása alapján Budapesten a 40–70 négyzetméteres társasházi lakások és panellakások iránt nőtt meg leginkább az érdeklődés, míg vidéken a családi házak és a közepes méretű lakások kerültek előtérbe. Hozzátette: „A keresleti hullám rövid távon árnövekedést hozhat, ami vidéken a szélesebb kínálat miatt valamivel mérsékeltebb lehet. A hatás az új lakások piacán is érezhető lesz. A bérleti piacon ezzel szemben visszafogottabb mozgás várható.”
jövőre pedig ennél alacsonyabb, de továbbra is kétszámjegyű lehet a drágulás. Wolf László, az OTP Bank vezérigazgató-helyettese úgy látja, Budapesten idén 20 százalék felett, vidéken 20 százalék alatt, országos átlagban pedig 20 százalék körül alakulhat az áremelkedés. Szerinte az Otthon Start programban 2025 végéig 1400 milliárd forintnyi hitelkihelyezés valósulhat meg.
Az MBH Bank vezérigazgatója, Egerszegi Ádám úgy fogalmazott,
A Gránit Bank elnök-vezérigazgatója, Hegedüs Éva szerint Budapesten a befektetési célú vásárlások már idén is 20 százalék feletti áremelkedést okoztak.
Orbán Viktor miniszterelnök korábban arról beszélt, hogy az Otthon Start programba beépítettek olyan elemeket, amelyek fékezik az árak növekedését. A bankvezetők azonban úgy látják, hogy a kereslet élénkülése jelentős drágulást hozhat a lakáspiacon.
(via 444)
