HÍREK
A Rovatból

Bank360: Hiába lőttek ki az átlagbérek, csak loholnak a lakásárak után

Hogyan változtak a lakásárak az átlagbérekhez képest országosan, Budapesten és Miskolcon? Hány négyzetméternyi lakást lehetett egyhavi bérből venni 2002-ben, 2012-ben és 2022 januárjában? Érdekes adatok jöttek ki.


Tíz év alatt több mint duplájára nőtt a magyar átlagbér, de még ez is kevés volt ahhoz, hogy a vevők lépést tudjanak tartani az ingatlanárak emelkedésével. A Bank360.hu kiszámolta, hány négyzetméterre volt elég egyhavi kereset idén januárban, tíz éve és 2002-ben.

2022 januárjában a kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset 310 700 forint volt Magyarországon a KSH adatai szerint. Ebből az egyhavi keresetből az Ingatlannet.hu adatbázisa szerint 0,59 négyzetméternyi átlagos lakást tudtunk volna venni. Tíz évvel ezelőtt még 0,63 négyzetméterre volt elég az akkori átlagbér a 2012-es ingatlanáraknál.

A trendek azt mutatják, hogy a 2002 és 2012 közötti időszakban a lakásvásárlók pozíciója minden lakástípusnál javult valamennyit. A 2002-es 77 622 forintos nettó átlagfizetésből az országban átlagosan 0,5 négyzetméter lakást tudtunk volna venni az Ingatlannet.hu visszatekintő adatai szerint.

2012-ben ez a szám ment fel 0,63 négyzetméterre. 2012 és 2022 januárja között azonban az átlagkeresetek lendületes emelkedése ellenére is romlott a helyzet.

A lakások 2012-es 227 072 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagára ugyanis 526 850 forintra emelkedett, így az országos átlagbérből már csak 0,59 négyzetméterre tellett.

Hasonló tendencia tapasztalható a különböző lakástípusoknál és különböző települések esetében is.

Budapesten, a XI. kerületben az átlagbérből 2002-ben 0,34 négyzetméternyi téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben már 0,42 négyzetmétert, 2022 januárjában viszont újra csak 0,32 négyzetméterre futotta.

Miskolcon drasztikusabb volt a változás. 2002-ben az országos átlagbérből 0,9 négyzetméter miskolci téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben 0,94-et, 2022 januárjában már csak 0,49-et.

A panellakásoknál is ugyanezt a tendenciát látjuk. 2002-ben egy budapesti XI. kerületi panel 0,42 négyzetméterét tudtuk volna megvenni, 2012-ben jóval többet, 0,66 négyzetmétert, 2022 januárjában azonban már csak 0,35 négyzetméter jött volna ki az átlagfizetésből. Ekkorra az újbudai panelek ára négyzetméterenként 886 706 ezer forintra kúszott fel.

A miskolci panelek is 2012 óta drágultak meg igazán. 2002-ben az országos átlagbérből 0,92, 2012-ben 1,35, 2022 januárjában pedig csak 0,85 négyzetméterre tellett volna. A példának vett panelek ugyanis átlagosan 84 418-ról 365 401 forintra drágultak négyzetméterenként 20 év alatt.

A Bank360.hu azt is megvizsgálta, hogy vajon a helyi nettó átlagbérek hogyan viszonyultak a helyi árakhoz, hiszen lakást jellemzően helyben vesznek az emberek. 2011-ben 230 207 forint volt a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei nettó átlagbér, míg a budapesti 56 százalékkal magasabb. A borsodiak 0,74 négyzetméternyi miskolci lakást tudtak volna venni az egyhavi megyei átlagbérből, míg a budapestiek a fővárosi átlagbérből csak 0,43-at.

A 2022. januári 310 700 forintos országos átlagbérből, a JTM korlátokat is figyelembe véve, a Bank360.hu lakáshitel kalkulátorával számolva, 20 éves futamidőre 21 millió forint lakáshitelt tudunk felvenni. A bankok általában 20-40 százalékos önerőt várnak el. Ha 30 százalékos önerővel számolunk, akkor egy 31 millió forint körüli lakásra telik a fizetésünkből, feltéve, hogy nem veszünk igénybe semmilyen kedvezményt, és nincs más hitelünk. 5 éves kamatperiódussal (ami azt jelenti, hogy a kamat 5 évig változatlan marad) 142 722 forintos havi törlesztőrészlettel kell számolnunk, 10 éves kamatperiódussal 149 121 forintos törlesztőrészlet a legolcsóbb ajánlat.

Ebből az Ingatlannet.hu-n található aktuális eladó ingatlanok közül az adatok szerint kijönne egy 35 négyzetméteres budapesti XI. kerületi panel, vagy például egy 48,5 négyzetméteres miskolci téglaépítésű lakás. Budapest XV. kerületében 55 négyzetméteres panelt is találunk 32 millióért, a XI. kerületben pedig 32 négyzetméteres téglalakás eladó 33,7 millióért.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Széttárt lábakkal, méhszájvizsgálat közben kiabáltam a vízszerelővel” – Újabb kismama állítja, rátörtek a Fehérvári Kórházban
A kismama szerint teljesen fel volt készülve a vizsgálatra, amikor váratlanul beállított egy munkaruhás férfi. A kórház szerint engedélyt mindig kérnek.


A székesfehérvári kórház B épületében baktériumfertőzés miatt fertőtlenítik a vízhálózatot. A kórház orvosigazgatója korábban azt mondta, igyekeznek nem zavarni a betegeket a munkálatok alatt: „A betegek ebből az eljárásból, ebből a fertőtlenítésből alig fognak bármit észrevenni.”

Egy apa arról írt Magyar Péter egyik posztja alatt, hogy hétvégén szerelők mentek be hozzájuk vajúdás közben. Szerinte a nővérek azt az utasítást kapták, hogy be kell engedniük a vízvezeték-szerelőket a szülőszobába. Csak annyi idejük volt, hogy egy nővérrel gyorsan körbetekerjék lepedővel a már kétperces fájásoktól szenvedő feleségét.

A kórház először azt közölte, nem szerelők léptek be a kórterembe, hanem egy műtős, aki a mindennapi betegellátásban megszokott protokoll szerinti feladatát látta el. Később az egészségügyi államtitkár elismerte, hogy a csőrendszert mosták át, de azt mondta, ezt egy műtős végezte, aki megtanulta az egyszerű szerelési teendőket. Magyar Péter szerint Takács Péter össze-vissza hazudik. „Takács Péter a nagy igyekezetében megcáfolta a székesfehérvári kórház vezetőségét, hiszen ők azt tagadták bőszen, hogy bármilyen karbantartási munka folyt volna, majd leírta Takács Péter, hogy ja, mégis, csak hazudott egy olyat, hogy nem vízszerelők mentek be, hanem egy műtős megtanulta hirtelen hogyan kell tisztítani a csőrendszert.”

Az apa a Telex cikke alatt kitartott amellett, hogy szerelők jártak a szülőszobán, munkásruhában, lábzsákkal: „Ugyan mi okom lenne kitalálni egy ekkora hazugságot megkockáztatva, hogy esetleg a kórház beperel” – tette fel a kérdést.

Az RTL Híradónak azt mondta, nem szeretne nyilatkozni, de elárulta, hogy miközben a felesége vajúdott, nem megkérték őket, hanem felszólították, hogy készüljenek, mert „be fognak jönni a melósok.”

Egy zárt csoportban egy másik kismama is azt írta, hogy szerelők mentek be hozzá:

„Széttárt lábakkal, méhszáj vizsgálat közben kiabáltam a vízszerelővel, hogy tán nem kellene bejönni.”

A kórház szerint erről az esetről nem kaptak jelzést.

Az intézmény ugyanakkor közölte, hogy az üzemeltetésért felelős szakemberek minden esetben munkavédelmi ruhát viselnek, a szülőszobai személyzet kíséri őket, és előre jelzik érkezésüket, amihez engedélyt is kérnek. Megerősítették, hogy ebben egy műtőssegéd is részt vesz. A méhszájvizsgálatokkal kapcsolatban azt írták, felhívják a fertőtlenítést végzők figyelmét, hogy várják meg a pár perces beavatkozások végét.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Orbán Balázs szerint unfair lépés, hogy Magyar Péter nyilvánosságra hozta a székesfehérvári vajúdó nő esetét
A politikai igazgató szerint a Tisza Párt csupán hergel, és az egészségügyi dolgozókat is felhasználja a politikai csatákhoz.


Orbán Balázs szerint olyan vezetés kell az országnak, amelyet mindenki elfogad, és amely képes megőrizni az ország békéjét, biztonságát és gazdasági fejlődését. Úgy fogalmazott, ma erre kizárólag Orbán Viktor képes. A miniszterelnök politikai igazgatója hétfőn a Harcosok órája című online műsorban beszélt erről.

Orbán Balázs unfair lépésnek nevezte, hogy Magyar Péter nyilvánosságra hozott egy történetet, amely szerint a székesfehérvári kórház egyik helyiségébe, ahol egy vajúdó nő éppen szült, vízvezeték-szerelőket kellett beengedni. Hozzátette, a Tisza Párt elnöke politikai csatát akar kezdeményezni, és ehhez felhasználja a kórházat.

A politikai igazgató hangsúlyozta, hogy a napnál is világosabb, egy arra kiképzett egészségügyi dolgozó végzett el egy vízminőséget ellenőrző rutinvizsgálatot.

Szerinte ez a történet a Tisza Párt beszorulásának „kórképe”. A párt célja az volt, hogy bemutassa a kormányzati hibákat és alternatívát állítson, bizonyítva, hogy szakpolitikai szempontból jobban tudná kezelni a magyar egészségügyet. Orbán Balázs szerint ehelyett megfutamodnak a viták elől, mert „kiderül, a király meztelen, nincs versenyképes mondásuk az egészségügy reformjáról”. Úgy vélte, a Tisza Pártnak így marad a hergelés és az egészségügyi dolgozók kihasználása.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Sulyok Tamás üzent a mocskosfideszező fiataloknak: Kiáltásotok üzenet. Azonban ne engedjétek, hogy a hangotok mások indulatait visszhangozza
Sokkal békülékenyebb hangot ütött meg, mint fideszes politikusok, de azért finoman utalt arra, hogy a fiatal generációnak nem saját gondolata a kormány kritikája.


Számos fideszes politikus és közéleti megmondóember után az államfő is megszólalt a fesztiválokon ezen a nyáron „slágerré” vált „Mocskos Fidesz!” szlogenről.

Sulyok Tamás azonban Bayer Zsolttal ellentétben nem hívott „kígyóvállú szarjancsiknak” egy egész generációt, és nem is küldte el őket melegebb éghajlatra. A köztársasági elnök Facebookon megjelent közleménye elején békülékenyebb hangot ütött meg.

„Kedves Fiatalok! Fiatalnak lenni kiváltság. Ez az az életkor, amikor az ember száguld. De jó, ha közben néha lassít, és ellenőrzi a térképen, miként befolyásolja úticélját egy látványos, de valójában olykor bevehetetlen kanyar. Látni az arcotokat a fesztiválokon, a koncerteken, az utcákon; a lendületet, ami sokszor szembeszáll a világgal, az erőt, ami bennetek forr, és ami gyakran nem találja a helyét” – írta, de nem tehette meg, hogy kritikát ne fogalmazzon meg. Kocsis Máté szavaira némileg rímelve (aki szerint a hergelést valójában a zenekarok kezdik a színpadról) úgy fogalmazott:

„Kiáltásotok üzenet. Azonban ne engedjétek, hogy a hangotok mások indulatait visszhangozza. Kiáltani akkor érdemes, ha a szó mögött ott a gondolat, ami méltó rá, hogy meghallják.”

Hozzátette: „Nem kérek tőletek csendet, csak azt, hogy figyeljetek egymásra, a jövőtökre és arra a helyre, amit egyszer majd a gyermekeiteknek hagytok örökül. Legyetek azok, akikre holnap is büszkék vagytok!”


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
„Pénteken Oroszországba megyek” – közölte Trump, pedig Alaszkában fog találkozni Putyinnal
A Fehér Házban a washingtoni bűnözésről beszélve keverte össze az úticélját az amerikai elnök. Putyinnal az ukrajnai háború befejezéséről tárgyal majd.


Donald Trump összekeverte Oroszországot Alaszkával, amikor a Fehér Házban a washingtoni bűnözésről beszélt, és bejelentette, hogy beveti a Nemzeti Gárdát, valamint átveszi a város rendőrsége fölötti irányítást.

Trump szerint a bűnözés szintje a fővárosban elfogadhatatlan. „Ez egy tragikus vészhelyzet, és számomra kínos itt állni” – mondta.

„Tudják, Putyinhoz megyek. Pénteken Oroszországba utazom. Nem szeretek itt állni, és arról beszélni, milyen veszélyes, koszos és visszataszító lett ez a valaha gyönyörű főváros”
– fogalmazott az elnök.

Trump valójában Alaszkába utazik, ahol Vlagyimir Putyinnal az ukrajnai háború befejezéséről tárgyal majd.

Ez lesz az első találkozó amerikai elnök és Putyin között 2021 óta, valamint Putyin első amerikai látogatása tíz év után. A Nemzetközi Büntetőbíróság eközben elfogatóparancsot adott ki ellene.

Lisa Murkowski, Alaszka republikánus szenátora aggodalmát és óvatos optimizmusát is kifejezte a találkozóval kapcsolatban.

„Trump elnök bejelentette, hogy jövő pénteken Alaszkában találkozik Putyin elnökkel, hogy folytassák a tárgyalásokat Oroszország katasztrofális ukrajnai háborújának befejezéséről” – mondta. „Ez egy újabb lehetőség arra, hogy az Északi-sarkvidék olyan helyszínként szolgáljon, amely összehozza a világ vezetőit értelmes megállapodások megkötésére. Bár továbbra is mélyen bizalmatlan vagyok Putyin és rezsimje iránt, remélem, hogy ezek a megbeszélések valódi előrelépést hoznak, és segítenek a háborút méltányos feltételekkel lezárni.”

Emlékeztettek arra is, hogy Oroszország az 1770-es évek elején igényt tartott Alaszkára, és az őslakos alaszkaiakat szőrmavadászatra kényszerítette, mielőtt az Egyesült Államok 1867-ben megvásárolta a területet.

(via Independent)


Link másolása
KÖVESS MINKET: