HÍREK

5 milliót is spórolhat az MNB a lakáshiteleseknek

Módosították a fogyasztóbarát lakáshitel feltételeit: a futamidő alatt egyszer kérheti az ügyfél, hogy az ügyleti kamatot az aktuális referenciakamat-szinthez igazítsák.

Címlapkép: MTI/Koszticsák Szilárd - szmo.hu
2023. szeptember 05.

Hozzányúlt az MNB a fogyasztóbarát lakáshitel feltételeihez, így az ügyfeleknek lehetőségük van arra, hogy a futamidő alatt egyszer díjmentesen kérhessék bankjuktól a hiteleik kamatának csökkentését – írja a BiztosDöntés.hu.

A szabályozás szerint a szolgáltatást igénybe vevő ügyfelek esetében a kamatcsökkentést az biztosítja, hogy a kölcsön kamatát az ügyleti kamatukat meghatározó aktuális referenciakamat-szinthez igazíthatják. Miután a következő hónapokban a várakozások szerint csökkennek majd a referenciakamatként szolgáló pénzpiaci és állampapír-hozamok, ezért

a felkínált lehetőség azt jelenti, hogy az ügyfeleknek nem kell attól tartaniuk, hogy a teljes fixesített időtartamra, azaz 10, de akár 20 évre előre beégetik a hitelükbe a jelenlegi magas kamatszinteket.

„Amennyiben a referenciakamat 2 százalékponttal csökkenne az MNB által kimutatott júniusi 8,61 százalékos mértékről, akkor egy 20 millió forintos, 20 évre felvett hitel esetében az egyszeri kamatcsökkentéssel a havi törlesztőrészlet 175 ezer forintról 150 ezer forintra csökkenne. A 15 százalékot közelítő törlesztőrészlet-csökkenésnek köszönhetően akár 5 millió forinttal is csökkenne az ügyfelek teljes hitelterhe” – mondta példaként Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

Fontos tudni, hogy a feltételek szerint a kamatciklus közben a kamatokhoz továbbra is csak az ügyfelek kérésére nyúlhat a bank. Azaz a fixesített időszakon belül abban az esetben nincs lehetőség a kamatok módosítására, ha épp kamatemelkedés következne be, tehát az MFL továbbra is védi a hiteladósokat a számukra kedvezőtlen irányú kamatmódosításoktól. A változtatás ugyanakkor megteremti a lehetőséget a kedvező irányú kamatmozgások kihasználására.

Az MFL pályázati kiírás ugyan nem teszi kötelezővé az egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatás nyújtását a hitelintézeteknek. A BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint azonban

a pénzintézeti kínálatban hamarosan megjelenik majd ez a kedvezmény, hiszen aki nem biztosítja ezt az ügyfelek számára kedvező szolgáltatást, lemaradhat az ügyfelekért folyó versenyben.

„Aligha véletlen, hogy a piaci hiteleknél hasonló szolgáltatást már bevezetett az OTP és - különös feltételek mellett, de - az UniCredit Bank is. Az MFL hiteleknél a feltételrendszer nem tette lehetővé eddig ezt a megoldást” – emeli ki Gergely Péter. A szabályozás értelmében az egyszeri kamatcsökkentési szolgáltatást kínáló bankoknak évente egyszer fel kell hívniuk az ügyfelek figyelmét erre a lehetőségre, és az érintettek 2024 januárjától ezt a szolgáltatást online is igényelhetik majd a szolgáltatást nyújtó bankjuktól.

Az MNB szabályai már 2022. április 1-jétől biztosítják az MFL hiteleknél is azt a lehetőséget, hogy olyan, a kezdeti időszakban könnyített törlesztést kínáló konstrukciókat kínáljanak, amelyeknél a futamidő első időszakában az adósnak csak a hitel aktuális kamatát kell törlesztenie, a tőkét nem. Ilyen megoldást a piaci hiteleknél az UniCreditnél, az OTP-nél és a Gránit Banknál is találunk. A szabályozás szerint az MFL kölcsönök esetében a tőketörlesztésre vonatkozó türelmi idő maximum 12 hónap lehet.

„A jelenlegi csökkenő kamatkörnyezetben az is az ügyfelek számára kedvező változtatás, hogy az MFL hitelek esetében a visszavonhatatlan finanszírozási ajánlat paraméterei a korábbi 90 nap helyett csak 60 napig érvényesek. Így a megcsúszó ügyletek esetében nem kell feltétlenül a negyedévvel korábbi, vélhetően magasabb kamatszintű hitelt bevállalni az ügyfeleknek” – értékelte a módosítást a BiztosDöntés.hu szakértője. Azt is hozzátette, hogy

a bankoknak a szabályozás természetesen arra továbbra is lehetőséget ad, hogy az ajánlati idő alatt maguk kezdeményezzék az eredeti ajánlattól való eltérését, ha a referenciakamat változása a 75 bázispontot meghaladja az ajánlati időszak alatt.

„A rövidített ajánlati határidő abban az esetben védi az ügyfelet, ha a bank elmulasztaná a kamatcsökkentést átvezetni az ajánlati kamatszintbe” – mondta Gergely Péter.

A módosított MFL szabályozás szerint a bankok az induló díj-, jutalék- és egyéb kedvezményeket akkor kérhetik vissza, ha az ügyfél a kölcsönét a futamidő első négy éve alatt legalább 50 százalékban elő- vagy végtörleszti. Abban az esetben, ha az előtörlesztés lakás-takarékpénztári megtakarításból történik, még a futamidő első 4 évében sem kérhetőek vissza a bankok által előszeretettel alkalmazott kedvezmények (szerződéskötési- és folyósítási díj elengedés, közjegyzői díjak, értékbecslés díjának teljes vagy részleges átvállalása, tulajdoni lap lekérésének költségátvállalása, stb.).

A BiztosDöntés.hu szakértője szerint az új MFL szabályozás máris kihat a bankok kedvezménypolitikájára, és jellemzően az ügyfelek számára kedvezőbb feltételeket kínálnak a kedvezmények visszaírása terén, mint amit az MNB elvár tőlük.

KÖVESS MINKET:

Népszerű

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Nyár óta keres egy magyar lányt a bázeli rendőrség – most közleményt adtak ki a svájciak

A 15 éves fiatalt eltűnése előtt utoljára egy idős férfival látták beszélgetni, aki ellen az édesanya szerint nemzetközi elfogatóparancs van érvényben.

KULT

Anyagyilkos tinilány, egy süllyedő hajó amazonja vagy náci analfabéta – Az 50 éves Kate Winslet 10 legjobb alakítása

32 évesen már 5 Oscar-jelölése volt. Ez nem véletlen, hiszen egy univerzális színésznő, aki ugyanúgy megállja a helyét drámákban, vígjátékokban vagy krimikben. Igazából bármiben.

KÉK HÍREK

Szívszorító részletek derültek ki Kaszás Nikolett tragédiájáról, megszólalt egy közeli ismerős

Az ismerős szerint kiderülhetett, hogy a Nikolett mellett talált palackban valóban fagyálló volt. Ráadásul a nő édesapja is hasonló módon vetett véget az életének korábban.

Címlapról ajánljuk

HÍREK

Pankotai Lili: 15 éve ti vagytok a szakácsok ebben a rohadt országban, itt az idő, hogy megegyétek, amit főztetek

A diákaktivista szerint huszonhárom év hallgatás, eltussolás és hazudozás – Orbán Viktornak ezt jelenti az azonnal, ami idő alatt a gyermekek elleni bántalmazás ellen lépne fel.

F. O. / Fotó: Youtube - szmo.hu
2025. október 05.

Pankotai Lili diákaktivista a Kossuth téri demonstráción tartott beszédében elsőként felidézte azokat az éveket, amikor bejelentés történt Juhász Péter Pállal szemben. Az első év 2002 volt, az utolsó 2016. Az elsőéves egyetemi hallgató arra emlékeztetett, hogy a feljelentőket kirúgták, Juhász Péter Pál pedig igazgatói kinevezést kapott.

Pankotai azt is felidézte, hogy Orbán Viktor azt mondta a Harcosok Órájában: aki gyermekeket bántalmaz, az azonnal kirakják a gyermekvédelemből.

„Huszonhárom év hallgatás, eltussolás és hazudozás. Orbán Viktornak ezt jelenti az azonnal”

– mondta, majd fideszes politikusok és propagandisták szavait idézte, akik a gyermekvédelemben meglévő problémákat igyekeztek relativizálni, majd a gyermekvédelemből nyilvánosságra került szörnyűségeket sorolta.

„Hol van az a Viktor, aki az országot egy családnak tekintette? Mert én most egy családot látok, és az a tiéd!”

– fogalmazott Pankotai, majd felhívta a figyelmet arra is, hogy Orbán állításával szemben milyen lejáratások voltak az elmúlt 15 évben, többek között a Juhász Péter, a Vona Gábor és a Márki-Zay Péter felesége elleni lejárató kampányokat említette.

Semjénnek azt üzenem: bújj el, miután 2005-ben azt mondtad, hogy »aki azt szeretné, hogy a 15 éves fia az első szexuális tapasztalatait egy szakállas férfitől szerezze, az nyugodtan szavazzon az SZDSZ-re«.

15 éve ti vagytok a szakácsok ebben a rohadt országban, itt az ideje, hogy megegyétek, amit főztetek

– zárta beszédét Pankotai Lili.

Kapcsolódó

Puzsér Róbert: A Juhász Péter elleni megtorlás újabb lépés a Moszkvába vezető úton

A publicista a Kossuth téren arról beszélt, hogy szerinte Magyarországot a Kádár-rendszer bukása után 35 évvel megint egy állampárt uralja.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Meghalt két tizenéves lány, miután „metrószörfözés” közben lezuhantak a szerelvény tetejéről Brooklynban

A közösségi médiában terjedő kihívás miatt próbálhatták ki a veszélyes „metrószörfözés”. A rendőrség vizsgálja az eset körülményeit.

KÉK HÍREK

Harminc éve vár a halálsoron a nő, aki tiniként féltékenységből brutálisan megkínozta, majd megölte egy diáktársát - most kitűzték a kivégzése napját

Christa Gail Pike brutális tette sokkolta a világot. Tennessee-ben 200 év után most először hajthatnak végre halálbüntetést nőn.

KÉK HÍREK

Elgázolt egy embert a 4-es metró

A Rákóczi téri állomáson történt baleset vasárnap délelőtt. A műszaki mentés idejére leállt a forgalom.

HÍREK

Így gyülekezett a tömeg a Kossuth téren Puzsér Róberték tüntetése előtt

„Elég a megfélemlítésből” mottóval tartanak szolidaritási demonstrációt vasárnap délután a Kossuth téren. Eredetileg más cím és cél lett volna, de Juhász Péter kihallgatása miatt változtattak a szervezők.

F. O. / Fotó: Nagy Bogi - szmo.hu
2025. október 05.

A vasárnap 17 órára meghirdetett demonstráció kezdete előtt nem sokkal még foghíjas volt a tér, de percekkel később már kezdett megtelni a terület.

A szervezők a Facebookon arról írtak, hogy csütörtök reggel az ügyészség házkutatást tartott Juhász Péternél, Kocsis Máté pedig Facebook-bejegyzésében nyilvánvalóvá tette, hogy ez kifejezetten az általa ígért megtorlás szándékával történt.

A jegyzőkönyv szerint az ügyészség Juhász Péter Pál és társai ellen zajló ügyben járt el, holott Juhász Péter pár nappal korábban az Ózd környéki gyermekotthon ügyében hozott nyilvánosságra információkat – jeleznénk, hogy a két ügynek semmi köze nincs egymáshoz. Az a tény, hogy az ügyészség olyan ügyben foglalta le Juhász Péter informatikai eszközeit, amelyben ő semmilyen módon nem érintett, a Napnál világosabban igazolja, hogy politikai leszámolás zajlik ellene.

„Juhász Péter a vasárnapra tervezett Megbékélésmenetünk egyik felszólalója lett volna – az őt ért fenyegetés mindannyiunk megfélelmlítésének szándékával zajlik: a hatalom azt üzeni, hogy bármelyikünk a megtorlás következő célpontja lehet. E helyzetben a Polgári Ellenállás nem tehet mást, mint hogy válaszüzenetet küld a hatalomnak: nem félünk, és kiállunk fenyegetett bajtársunk, Juhász Péter mellett. Sajnálattal elhalasztjuk a Megbékélésmenetet, és vasárnap este a Kossuth térre vonulunk Juhász Péter szabadságának védelmében. A hatóság dolga az lenne, hogy a gyermekmegrontókat üldözze, és ne a rendszerfüggetlen nyilvánosságot. ELÉG A MEGFÉLEMLÍTÉSBŐL!” – zárták soraikat a szervezők.

A Szeretlek Magyarország fotói a gyülekező tömegről (a képekre kattintva galéria nyílik):

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

„Nagyon megbántam, bárcsak visszafordíthatnám” – 10 éves öccse szeme láttára ölt meg egy 16 éves fiú egy idős férfit Öcsödön

A gyilkosság után kábítószert vett, majd apjával együtt a rendőrségre ment, ahol bevallotta, mit tett.

KÉK HÍREK

„Földre estem, állítólag hánytam is” – mobilozott rollerezés közben, emiatt hatalmasat esett és elájult a Való Világ sztárja

Az Országos Mentőszolgálat közölte, hogy idén augusztus végéig már 2000 rollerbalesethez vonultak ki, sok gyerek is megsérült.

KÉK HÍREK

Juhász Péter után újabb youtubernél tartottak házkutatást a rendőrök, ő egy gyilkossági ügyről beszélt

A Nemzeti Nyomozóiroda munkatársai adathordozókat, telefont foglaltak le, majd egy határozatban közölték vele, hogy miért indult ellene eljárás.

HÍREK

Eltévedt a Tokaj Intercity Mezőzombornál – 80 perc késéssel ért célba

A vonatot Bodrogkeresztúrnál sikerült visszafordítani. A MÁV emberi mulasztásról beszél, a keleti vasúti forgalom egész nap akadozott.

Malinovszki András / Fotó: MTVA/Bizományosi: Jászai Csaba - szmo.hu
2025. október 05.

Pénteken különös eset történt Mezőzombornál: a Tokaj Intercity nem a megszokott útvonalon haladt tovább. A szerelvény Nyíregyháza helyett Sátoraljaújhely irányába indult el.

A hibát időben észrevették, így a vonatot a következő állomáson, Bodrogkeresztúrnál sikerült visszafordítani.

A történtek miatt a vonat 80 percet késett, és a kelet-magyarországi vasúti közlekedés egész napra felborult.

A MÁV közölte, hogy „emberi mulasztás történt, a váltó rossz irányba állt”. A vasúttársaság elnézést kért az utasoktól.

Az RTL Híradó riportja

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÖZÖSSÉG

Fotógaléria: Kerekesszékes kutyák csaholtak boldogan az Andrássy úton – ilyen volt az Állatok Világnapi felvonulás

Idén is több százan ünnepelték együtt a felelős állattartást a Noé Állatotthon szervezésében. Gazdik és kedvenceik, illetve örökbefogadásra váró menhelyes kutyusok együtt sétáltak a jókedélyű, dobpergéssel kísért menetben.

KÉK HÍREK

„Ez maga volt az alávetés” – 50 hónap börtönre ítélték a szexuális visszaélésekkel vádolt P. Diddyt

A bíróság több, mint 4 év szabadságvesztésre és 500 ezer dolláros bírságra ítélte a rappert két nő bántalmazása miatt. A bíró szerint mindkét nő olyan traumát szenvedett el, amely egy életre szól.

HÍREK

Juhász Péter Orbán Viktornak: Ne az ártatlan gyerekeken verd le a szomorú sorsod. Menj el az apádhoz, vele beszélgess!

A kihallgatott volt politikus a mellette kiálló tüntetésen szólalt fel. Elmesélt egy történetet a Szőlő utcai igazgató egy 13 éves áldozatáról, és kérést is intézett a tömeghez.

Malinovszki András / Fotó: YouTube - szmo.hu
2025. október 05.

Juhász Péter is felszólalt azon a tüntetésen, amit Puzsér Róbert és a Polgári Ellenállás szervezett a Kossuth térre vasárnap este.

Kapcsolódó

Puzsér Róbert: A Juhász Péter elleni megtorlás újabb lépés a Moszkvába vezető úton

A publicista a Kossuth téren arról beszélt, hogy szerinte Magyarországot a Kádár-rendszer bukása után 35 évvel megint egy állampárt uralja.

Juhász utolsó felszólalóként azt mondta, nem fél, és szerinte azok sem félnek, akik kijöttek. Úgy fogalmazott: Magyarországon sokan mégis félnek, mert ha kiállnak, a hatalom lejáratja és támadja őket. Arra kérte a résztvevőket, hogy a neki szánt szolidaritást irányítsák át mindenkire, aki ki mert állni, és akire utána rászállt a hatalom.

Azt mondta, a mostani rendszer megalkotója és mindenható ura Orbán Viktor, ő adta ki az ukázt. „Nem pártpolitikáról, kormányváltásról vagy ellenzékiségről beszélek, hanem egyszerű morálról, hogy ki az, aki hajlandó ehhez a nevét adni, hogy az áldozatokat tiporja és az áldozatokat kihasználnó pedofil bűnelkövetőket védi. Mert ez ő. Ha odafordulhatnék hozzá azt mondanám neki:

Viktor, ne az ártatlan gyerekeken verd le a saját gyerekkorod, nem kell mindenkinek úgy felnőnie, hogy rúgja-vágja az apja. Ne rajtuk verd le a szomorú sorsod. Menj el az apádhoz, vele beszélgess”

– mondta. Ezután – Hatvapusztára utalva – azt is megjegyezte, hogy lenne is hol megbeszélniük a dolgaikat.

Arra kérte a konzervatív, a nemzetért aggódó szavazókat, hogy nézzenek tükörbe, és tegyék fel maguknak a kérdést: meddig lehet szemet hunyni az ilyen ügyek felett.

Kiemelte, hogy nem akart ártani senkinek. Nyilvánosságra hoztak egy hangfelvételt, amin a Zsolt név hangzik el. „Ha István hangzott volna el, akkor az lett volna a videóban.” Hozzátette, nem gondolta volna, hogy egy vadásznak tőle kell megtanulnia, mikor ugrik ki a nyúl a bokorból.

Elmondta, hogy az utóbbi napokban sok áldozat írt neki. Egyikük hosszú levélben azt állította, hogy fiatal lányként ott volt a Szőlő utcában, és „a folyóson kellett várnia 13 évesen, hogy szexuális szolgáltatást nyújtson Juhász Péter Pál igazgatónak” – mondta. Azt üzente az áldozatoknak, hogy a nyilvánosság védi meg őket.

Látó Jánosról – aki először beszélt "Zsolt bácsiról" – azt mondta, nem rágalmazott, csak elmondott egy történetet, amelyben nem nevezett meg senkit. Szerinte a gyermekvédelemben dolgozók beszámolói alapján „maga a rendszer többet bántalmazza a fiatalokat, a rájuk bízott gyerekeket, mint amit adna nekik”.

Beszéde végén világító telefonokkal emlékeztek meg a gyerekmolesztálás áldozatairól.

Kapcsolódó

Pankotai Lili: 15 éve ti vagytok a szakácsok ebben a rohadt országban, itt az idő, hogy megegyétek, amit főztetek

A diákaktivista szerint huszonhárom év hallgatás, eltussolás és hazudozás – Orbán Viktornak ezt jelenti az azonnal, ami idő alatt a gyermekek elleni bántalmazás ellen lépne fel.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk