FELFEDEZŐ
A Rovatból

5 ok, amiért a Duna Terasz Grande lakópark ideális választás, ha új otthont keresel

Képzeld el, hogy minden reggel a Duna-part közelségének nyugalmára ébredsz, miközben Budapest nyüzsgő belvárosa csak egy karnyújtásnyira van. Mutatjuk, miért érdemes az utolsó szabad lakások egyikére lecsapni a Duna Terasz Grande lakóparkban!


Az otthon ott van, ahol felhőtlenül jól érzed magad – a családbarát lakások fejlesztője, a Duna Terasz pedig pontosan ezt kínálja, hiszen elkészült lakóparkjuk, a Duna Terasz Grande nemcsak azonnal költözhető, tágas, prémium lakásokat, hanem családbarát környezetet is kínál. Ezen felül az épületpár a szuper elhelyezkedésével is elvarázsol, a helyszínre látogatva könnyű volt megérteni, hogy hogyan nyújthat egy lakópark élményekkel és kényelemmel teli mindennapokat. Össze is gyűjtöttünk 5 érvet, amelyek segítségével te is megbizonyosodhatsz róla, hogy jó ötlet itt új otthont alapítani.

A 790 lakásos, 19 üzlethelyiségből álló, több, mint két hektárnyi területet felölelő projekt helyszíne a Vizafogó városrész Duna-partjának és a Foka-öbölnek a környéke, amelyet a Cserhalom utca és az Úszódaru utca határol. A lakópark közel helyezkedik el a Duna-parti sétányhoz, ahol nagy zöldfelületek, játszótér, néhány perc sétára pedig hajókikötő, valamint kültéri fitneszpark is található.

A Duna Terasz Grande két épülettömbjének tervei az Óbuda Építész Stúdió és a Vadász Stúdió együttműködésének eredményeképpen születtek meg. Az Óbuda Építész Stúdió által tervezett nagyobb épület fiatalos, lendületes és minimalista stílusjegyeket vonultat fel, amelyeket izgalmas homlokzati játék és a Jenga inspirálta tömegalakítás tesz különlegessé. A Vadász Építész Stúdió kisebb tömbje ezzel szemben a természetes környezetre reflektáló, hullámzó formavilágot jelenít meg, meleg színekkel és harmonikus homlokzati megoldásokkal.

A tervezésekor fontos szempont volt a prémium minőségű anyagfelhasználás és a tágas terek létrehozása, mindez a lakások belső kialakítása mellett a közösségi helyiségeknél és a zöld felületeknél is megmutatkozik. Utóbbiaknál tájépítész csapat is segítette az építészek munkáját. A projekt olyan, mára már elvárt környezettudatos megoldásokat is magába foglal, mint a felületfűtő-hűtő rendszer és egyes parkolóknál E-töltő előkészítés a mélygarázsban.

1. Közel a természethez, de a városhoz is

A lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy itt egyszerre élvezheted a természet és a város közelségét is. A Duna-parti hangulat az itt élők életében állandó elemmé válik. A sétányokon kellemesen el lehet tölteni a délutánokat, miközben gyönyörködhetnek a budai hegyek panorámájában vagy a hajók látványában. A vízpart nyugalma mellett a belváros is csak egy karnyújtásnyira van: akár tömegközlekedéssel, akár biciklivel könnyen és gyorsan megközelíthető minden. A Népsziget 10 perc, a Margitsziget pedig 15 perc alatt érhető el. A belváros autóval alig több, mint 10 perc alatt közelíthető meg, ráadásul a közeli buszmegálló, valamint a Gyöngyösi utcai és Forgách utcai M3 metróállomások is gyorsan elérhetőek, illetve a szolgáltatási környezet (Duna Pláza, Váci úti irodafolyosó) is rendkívül gazdag. A Cserhalom utcán a kiépített bicikliút Újpest, illetve a Parlament irányába halad.

2. Modern, családbarát környék

A kiemelkedően jó szolgáltatási környezetnek köszönhetően a Duna Terasz Grandeban kényelmes az élet. Ebben az új építésű városrészben nem kell hosszan órákig autózni akkor sem, ha kávézás a barátokkal, gyors bevásárlás, vagy esti étteremlátogatás a program. Itt pár utcán belül minden alapvető szolgáltatás megtalálható, amelyek kényelmesebbé teszik a napokat: helyi kávézók, boltok, éttermek, a közeli Duna Plaza többszáz üzlettel.

3. Programok, amiket mindenki élvezhet

A kerületi és a közeli Óbuda gasztronómiai fesztiváljai, a szabadtéri koncertek és a 13. kerület kulturális eseményei között biztos te is megtalálod a kedvedre valót. Ám nem csak a programok során van itt élet; ha csendesebb kikapcsolódásra vágysz, élvezheted a fejlődő Duna-part kényelmét: a szép sétányokat, parkokat és a biztonságos játszótereket. Vagy választhatod a lakópark privát belső tereit, közösségi jóga-, napozó- és grillteraszait is a pihenéshez, baráti beszélgetésekhez.

4. Tágas, családi otthonok – mindenki számára

A világos lakásokban a nagy ablakoknak köszönhetően mindig beárad a természetes fény, a praktikus terek pedig megkönnyítik a mindennapokat. A 4 és 5 szobás lakásokhoz alapból két fürdőszoba jár, így elfelejtheted a reggeli sorban állást; sok esetben a szülői hálóhoz a zuhanyzón felül gardróbhelyiség is tartozik. A lakásméretek a lakóparkban nagyobbak az átlagnál, a család minden tagjának elég teret biztosítva ezzel a kikapcsolódáshoz vagy a meghitt együttlétekhez. Minden lakás rendelkezik terasszal vagy kertkapcsolattal, amely időjárás függvényében egy extra helyiségként szolgálja a bentlakókat.

5. Könnyen fenntartható, hosszú távon is jó döntés

A Duna Terasz Grande zéró-emissziós házainak lakásaiban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer került kiépítésre, mely garantálja, hogy a havi rezsi alacsonyabb költségszinten maradjon a bentlakók kellemes hőérzetének biztosítása mellett. A házak hőtechnikai rendszere a távfűtés és a hőszivattyúk részben megújuló energiaforrásait használja. A három rétegben hangszigetelt nyílászárók és a minőségi homlokzati szigetelő rendszer a lakók komfortérzetét növelik. Ezek a technikai adottságok és a lakópark lokációjának előnyei biztosítják, hogy ezek a lakások hosszú távon is értéket képviselnek.

Elég csak egy rövid látogatás, hogy te is meggyőződhess arról, hogy itt tökéletes helyre lelhetsz akár magadnak, pároddal együtt vagy családodnak keresed a következő otthont. Az aktuális ajánlataikért és az utolsó elérhető lakásokért látogass el hivatalos honlapjukra!

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


FELFEDEZŐ
A Rovatból
Pokoli fájdalmak miatt ment kórházba, tűzszerészek jöttek ki hozzá: egy 1918-as gránátot operáltak ki egy férfi végbeléből
A toulouse-i sebész a lelet után azonnal riasztotta a francia hatóságokat, akik elszállították a hadianyagot. Az ügynek itt nincs vége, a férfi ellen eljárás indul.


Aligha felejtik el a toulouse-i Rangueil kórház orvosai a január 31-ről február 1-re virradó éjszakát, amikor egy 24 éves férfi esett be a sürgősségire, pokoli fájdalmakra panaszkodva. A fiatalember csak annyit árult el, hogy felhelyezett magának „egy tárgyat”, ami beszorult.

A bizarr ügyről elsőként beszámoló La Dépêche szerint az orvosi csapat hajnali 2 óra körül a műtőbe tolta a férfit, hogy eltávolítsák a rejtélyes holmit. Az operáció közben azonban a sebésznek elakadt a lélegzete: egy, az első világháborúból származó, 1918-as gránát került elő a páciens végbeléből.

„A műtét közben döbbentünk rá, hogy egy első világháborús lövedékkel van dolgunk, amit a férfi a végbelébe juttatott”

– nyilatkozta egy, a neve elhallgatását kérő kórházi forrás. A megdöbbenést azonnal felváltotta a félelem, hiszen senki sem tudhatta, hogy a rozsdás hadianyag robbanásveszélyes-e.

Az orvosok nem kockáztattak: azonnal riasztották a tűzoltókat, a rendőrséget és a tűzszerészeket. A kiérkező szakemberek átvették a szerkezetet, és az alapos vizsgálat után megállapították, hogy szerencsére már nem jelent veszélyt, így hatástalanították. Míg a tűzszerészek elszállították a különös leletet, a páciens vasárnap is kórházi megfigyelés alatt maradt. A történetnek azonban itt nincs vége. „Nem hagyjuk annyiban a dolgot, eljárást indítunk a fegyverjogi törvények megsértése miatt” – szögezte le a rendőrség.

Nem ez az első ilyen hajmeresztő eset Franciaországban. 2022-ben egy 88 éves férfi jelent meg a touloni kórházban egy hasonló, első világháborús lövedékkel a testében, akkor az intézmény egy részét ki is kellett üríteni a beavatkozás idejére.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
FELFEDEZŐ
A Rovatból
Megdermedt leguánok potyognak a fákról Floridában, egy nap alatt több mint ezret gyűjtöttek be
A hatóságok különleges engedélyt adtak ki a befogásukra. Sokan azonban nem is sejtik, mekkora veszélynek teszik ki magukat a megmentésükkel.


Miközben a hideghullám miatt szó szerint az égből potyognak a megdermedt leguánok Dél-Floridában, a lakosok tömegesen kezdték leadni az állatokat. Az NBC6 South Florida kamerái rögzítették, ahogy

a Floridai Hal- és Vadvédelmi Bizottság sunrise-i irodájánál februárban egyetlen nap alatt több mint ezer példányt vettek át. Egyikük 50-100 állatot vitt be, egy másik pedig arról számolt be, hogy „több mint 100 fontnyi (mintegy 46 kilogramm) leguánt” gyűjtött össze rövid idő alatt.

A bizottság rendkívüli rendelettel tette lehetővé, hogy a lakosok ideiglenesen, külön engedély nélkül is befogják a hidegtől elkábult zöld leguánokat. Mindeközben másokról videók készültek, amint autóikban, törölközőkkel és hajszárítókkal próbálták melegíteni a hüllőket, ami viszont ellentétes az előírásokkal.

A zöld leguán nem őshonos Floridában, az 1960-as években került az államba. Mivel invazív faj, jelentős környezeti és gazdasági károkat okoz. Mint minden hüllő, a zöld leguán is ektoterm, vagyis testhőmérsékletét a külső környezet határozza meg.

„Floridában azonban megfigyelték, hogy a leguánok akkor kerülnek hidegsokkba, amikor a kinti hőmérséklet 10 Celsius-fok alá süllyed”

– magyarázta Natalie Claunch, az USDA vadvilág-kutató központjának biológusa. A hideg hatására anyagcseréjük és szívverésük lelassul, egyfajta kábult állapotba kerülnek, elveszítik izomkontrolljukat, és egyszerűen lepotyognak a fákról.

A hatóságok éppen ezért óva intenek mindenkit attól, hogy az állatokat otthon vagy az autóban próbálja felmelegíteni.

„A leguánok gyorsan fel tudnak ébredni a kábultságból”

– figyelmeztetett Shannon Knowles, a bizottság kommunikációs igazgatója. „A vadon élő leguánok védekezhetnek, ha nem tudnak elmenekülni: éles fogaikat és karmaikat, valamint hosszú, csapó farkaikat használják.”

Az ingatlantulajdonosok, vagy az ő beleegyezésükkel bárki, humánus módon elpusztíthatja a befogott állatokat, bár az állatkínzás elleni törvények rájuk is vonatkoznak. A Karib-térségben, ahol őshonosak, a leguánokat „a fák csirkéjének” is nevezik, húsukat és tojásukat is fogyasztják.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

FELFEDEZŐ
A Rovatból
Elhallgatott a kék bálnák éneke: éheznek, ezért nincs idejük és erejük párt találni
Egy brutális tengeri hőhullám miatt összeomlott a tápláléklánc Kalifornia partjainál. A hímeknek minden energiájukat az élelemszerzésre kell fordítaniuk, így nem marad erejük párt keresni.


A kék bálnák éneke csaknem 40 százalékkal csökkent Kalifornia partjainál az elmúlt hat évben, és a jelenség sokat elárul az óceánok állapotáról. A Monterey Bay Aquarium Research Institute kutatói hatéves vizsgálatuk során drámai visszaesést figyeltek meg. A hím kék bálnák énekükkel vonzzák a nőstényeket a párzási időszakban, így az ének elhalkulása a faj jövőjét is veszélyezteti – írta a LADbible.

A kutatók szerint a változást egy 2013-as tengeri hőhullám, az úgynevezett The Blob okozhatta. Ez a jelenség több mint 4,5 Fahrenheit-fokkal emelte meg az óceán hőmérsékletét, ami felborította a tengeri ökoszisztémát. majd

A felmelegedés miatt összeomlott a krillállomány, amely a kék bálnák étrendjének túlnyomó részét teszi ki. A hőmérséklet-emelkedés emellett mérgező algavirágzást is előidézett.

„Ez okozta a valaha dokumentált legkiterjedtebb mérgezést a tengeri emlősök körében. Nehéz idők voltak ezek a bálnák számára” – magyarázta John Ryan, a kutatóintézet biológiai óceanográfusa. „Ha egészen leegyszerűsítjük, ez olyan, mintha éhezve próbálnál énekelni. Minden idejüket az vitte el, hogy élelmet keressenek” – tette hozzá.

„Nem halljuk őket énekelni. Minden energiájukat a keresésre fordítják. Egyszerűen nem marad elég idő.”

A kutatás társszerzője, Kelly Benoit-Bird tengerbiológus szerint a jelenség az egész ökoszisztémára hatással van. „Amikor ilyen nagyon forró éveink és tengeri hőhullámaink vannak, ez több mint pusztán a hőmérséklet. Az egész rendszer megváltozik, és nincs krill. Így azok az állatok, amelyek kizárólag a krillre hagyatkoznak, lényegében pórul járnak” – mondta. „Ha nem találnak élelmet, miközben képesek bejárni egész Észak-Amerika nyugati partvidékét, az valóban nagyon nagy léptékű következmény.”

A tendencia pedig folytatódni látszik, mivel a BBC szerint tavaly nyáron a Csendes-óceánon a valaha mért legmelegebb hőmérsékleteket rögzítették.

A kék bálnák a Földön valaha élt legnagyobb állatok, átlagos testhosszuk 20 és 24 méter között van. Az 1900-as években a bálnavadászat majdnem a kihalás szélére sodorta a fajt, mígnem 1966-ban betiltották a kék bálnák vadászatát. Azóta állományuk növekedésnek indult, de most a klímaváltozás jelent új fenyegetést a számukra.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

FELFEDEZŐ
A Rovatból
Videó: hatalmas bulit rendeztek a jegesmedve-bocsok Nyíregyházán egy bójával
A 2024-ben született medvék remekül érzik magukat a Nyíregyházi Állatparkban, ahol mindig akad számukra valami újabb izgalmas játék.


A Nyíregyházi Állatparknak és a látogatóknak is egyik kedvence a jegesmedve család. Ootek és Jorek, a 2024 végén született bocsok nagyon élénkek, és sok vidámságot hoznak a hétköznapokba. Az állatkert ezért külön "Macihíradó"-ban számol be arról, hogy éppen mit művelnek a nagyra nőtt medve-gyerekek. Anyjuk Sznyezsána is felbukkan a videókban.

A legfrissebb kisfilm igazán viccesre sikerült, úgy tűnik, hogy a bocsok érzik a farsang közeledtét. Egy narancssárga bójával kezdtek játszani, ami végül az egyikük fejére került. Nehéz eldönteni, hogy kalapnak, vagy hatalmas csőrnek gondolta a maci, de a jelek szerint élvezte a játékszert.

A jegesmedve mama kétéves korig neveli a bocsait. Utána - ivel a fajmegőrzési programban érkezett szülőállatok utódai - a faj koordinátor ajánlásával másik állatkertbe kerülnek majd.

VIDEÓ: Játék a medvecsaládnál


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk