News here
hirdetés

ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
hirdetés

Lakásbérlés vagy vásárlás: érvek és ellenérvek

Gondoljátok át egy kicsit a háttérben húzódó döntést befolyásoló tényezőket, mielőtt letennétek a voksot az lakást venni vagy bérelni mellett!
Forrás: Házmestermedve blog, Képek: Pixabay - szmo.hu
2019. augusztus 15.


Link másolása

hirdetés
Érdekelnek a lakóközösséggel kapcsolatos sztorik, hírek vagy egyszerűen csak a tanácsok? Akkor a Házmestermedve a TE embered! Lájkold, és nem maradsz le róla!

Sokszor emlegetett dilemma (különösen így az egyetemi ponthatárok és a vándorlásnak induló fiatal felnőttek időszakában), amiről a legtöbb embernek megvan a maga sarkalatos véleménye. A neten számtalan cikk foglalkozik a témával, amik jó része olyan szárazra sikerült a szakmázó fejtegetésektől, hogy ember legyen a talpán, aki laikusként követni tudja a különféle kimutatásokat, statisztikákat és számadásokat. Ráadásul olyan életidegen példákkal lehet találkozni egy némelyikben, hogy a medve szőre is felborzolódik, amikor az alap példa úgy indul, hogy vegyünk egy három gyerekes családot, akinek van azonnal mozgósítható 30-40 millió forintos megtakarítása zsebben stb. stb. Szerintem akinek ennyi "nélkülözhető" tőkéje van annak valószínűleg komoly elképzelése volt eddig is, hogy pontosan mire is szeretné fordítani és meg merem kockáztatni, hogy otthonosan mozog a befektetési témák között is.

Hát mi most megpróbáljuk kicsit másképp megközelíteni a venni vagy bérelni kérdést,

inkább érzelmi oldalról és a személyiséged, életmódod felé tolni a figyelmedet, mert az anyagi oldalt nálunk jóval hozzáértőbbek annyi helyen levezették már...

Vegyünk egy olyan alap esetet, amikor van némi megtakarításod és van lehetőséged szabad akaratodból eldönteni, hogy melyik irányba indulsz a lakás bérlés vagy az otthon vásárlás felé.

A némi megtakarítás összege elég széles skálán mozoghat, mert nem mindegy, hogy egy falusi, 50 éves, 50 négyzetméteres otthon megvásárlása a cél, vagy egy főváros, új építésű, 100 négyzetméteres. Maradjunk annyiban, hogy neked annyid van amekkora összeggel már foglakoztat a kérdés, hiszen valószínűleg ezért olvasod ezt a cikket. Mielőtt komolyabban belemerülnél a témába mérd fel reálisan, hogy tényleg nyitott-e számodra mindkét opció vagy csak eltúloztad a lehetőségeidet!

hirdetés

Sokan nem azért laknak (al)bérletben, mert azt találják jobbnak a két opció közül, hanem mert sajnos nem látnak reményt arra, hogy valaha is összegyűjtenek annyi pénzt, hogy elindulhassanak a másik úton

és a távoli jövőben akár banki hitellel, de saját otthonra tegyenek szert. Ez nagyon szomorú és teljes medve szívünkkel együttérzünk, de sajnos nekik megpróbálni élvezni a bérelt lakás előnyeit és kihasználni a számukra nyitott lehetőségeket, de ez a cikk most nem nekik szól.

Az én házam, az én váram. A saját lakás vásárlása melletti érvek következnek.

Sokan lebecsülik azt az tényezőt, és nem fogadják el valódi érvnek, hogy a saját otthon hosszútávú jóérzéssel és büszkeséggel tölti el az embert, amit egy bérlemény nem adhat meg. Lehet, hogy kicsi, nem az elit negyedben van, lehet, hogy még sok mindent fel lehetne újítani rajta, de a TIÉD. A saját lakás bizonyos fajta magad ura vagy érzéssel társul. Te dönthetsz arról, hogy felfúrod-e azt a polcot a falra, vagy hogy szeretnél-e pink fürdőszobát, esetleg új bejárati ajtót. Ha bérelnéd, akkor a lakás tulajdonosa ezekbe mind beleszólhat, sőt az előzetes engedélye kell hozzá.

Ehhez a ponthoz kapcsolódik szorosan, hogyha jobb életkörülményeket szeretnél, akkor nem más vagyonát növeled pl. a szúnyoghálók és a redőnyök beszereltetésével, festéssel stb. hanem a sajátodat.A szomszédok nem fognak a fejed fölött panaszkodni a főbérlőnek, hogy szombat este átugrottak a haverok igaz csak 10-ig, de a ők már arról panaszkodnak, hogy hajnali 4-ig féktelen buli volt. A jogtalan rágalmak és az ezért járó lakásból való sürgős kirúgás kimarad az életedből. (Ettől függetlenül nem tehetsz meg bármit, tessék szem előtt tartani, hogy közösségben élsz, legyen béke a szomszédokkal.)

A hiteltörlesztőd valószínűleg hasonló nagyságrendű lesz, mint egy bérleti díj kiperkálása, de nem fog eltűnni a semmibe. Sok-sok év múlva lesz egy kuckód, ami csak a tiéd, és amit majd ráhagyhatsz a gyerekeidre, unokáidra, hogy nekik már könnyebb legyen az életük. Ha hirtelen valami miatt nagyon megszorulsz anyagilag lesz egy nagyobb értéktárgyad, amit vészhelyzetben pénzé tehetsz. Ez egy kis biztonságérzetet adhat.

Mint szinte mindennek az életben a saját lakásnak is megvannak a maga sötét oldalai, pillantsunk bele ezekbe is: az én lakásom, az én bajom.

Lakást vásárolni nemcsak komoly pénzügyi döntés, de idegőrlő és hosszas folyamat, még bérelni akár negyed óra alatt is lehet, ha mázlival és erős kompromisszum készséggel áldott meg a sors. Bezzeg eladó lakás hirdetéseket böngészni, házakat megtekinteni, életre szóló felelős döntéseket hozni, bankba futkosni... (főleg ha hitel is játszik, mert akkor ne is számíts sima egy szabadnappal megúszható ügyintézésre.) Van erre elég időd és szabadságod vagy jelenleg totál reménytelen a helyzet?

Vállalnod kell a kockázatokat, amik hozzátartoznak a lakásodhoz pl. új építésű vásárlása esetén vajon tényleg a megállapodásnak megfelelően befejezi a kivitelező a társasházat vagy futhatsz a pénzed után, esetleg kikapsz olyan szomszédokat, hogy szíved szerint egy héten belül elköltöznél, de nem igazán tudsz. Ha nem akarod totál leélni, akkor bizonyos időközönként fejleszteni, átalakítani, felújítani szükséges a lakást, ez mind idő, pénz, energia, döntések sorozata. Készen állsz rá?




hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:

Címlapról ajánljuk

Címlapról ajánljuk


hirdetés
FELFEDEZŐ
Stílus, elegancia, nőiesség – Claudio Dessi
A Sebastiano cipőboltok és a webáruház idei évben kiemelt Claudio Dessi-kollekciót kínál vevőinek.

Link másolása

hirdetés

A Claudio Dessi egy olyan márka, melyet a nők nagyon kedvelnek. Nem csoda, hiszen a márka cipőket dob piacra, még hozzá nem is akármilyeneket, hiszen ezek a cipők vonzzák a tekintetet.

Mindannyian tudjuk, hogy a nőket különleges kapcsolat fűzi a cipőkhöz, mely az erősebbik nemet sokszor kiborítja. Na, de mit is tudhat egy férfi arról, hogy milyen érzés egy elegáns, ugyanakkor nőies cipőben végigvonulni az utcán. A Claudio Dessi cipőkben bárki ízig-vérig nőnek érezheti magát.

A Claudio Dessi márka gyorsan reagál a trendek változására, így minden egyes újabb kollekció rabul ejti a gyengébbik nem szívét. Mindezek együttesen tették azt lehetővé, hogy idén ünnepli 20. születésnapját a Claudio Dessi Collection márka.

A brand mögött természetesen egy hölgy, mégpedig Rácz Rozália áll, aki a tervezéstől az anyagok kiválasztásáig, a termék elkészültéig végig figyeli/követi a munkafolyamatokat.

Hitvallása pedig egy üzenet a divat világ szerelmeseinek: "A tervezés során arra törekszem, hogy olyan nőies, egyedi darabokat hozzak létre, amely magabiztosságot pozitív kisugárzást teremt viselője számára. Elsődleges szempont a tökéletes harmónia megteremtése a ruhatárban."

hirdetés

Szavait, a divathoz való hozzáállását/ érdemes megfontolni/követni!

Stílus neked, szenvedéllyel!

A divat világa varázslatos, amely kitölti az egész életemet. Hiszem, hogy elhivatottságom a divat iránt, stílust teremt Magyarországon! (Rácz Rozália)

Bármilyen alkalomról legyen szó, Claudio Dessi kollekciójából biztosan megtalálja azokat a darabokat, melyek tökéletesen illenek az adott eseményhez. Ezek a cipők előhozzák Önből a nagy betűs nőt, miközben igazán kényelmesek!

A Claudio Dessi márka már jó ideje jelen van a divat világában, azonban a lelkesedés, a fiatalos lendület és a divat iránti szüntelen rajongás egyáltalán nem lankad, hanem szüntelenül megújulnak és ennek köszönhetően csodás lábbelikkel látják el a gyengébbik nemet.

A Lux by Dessi egy olyan prémium kategória, mely az elegáns cipőket egy új dimenzióba emeli. Egy ilyen cipőben igazi királynőket fogja érezni magát!

A Claudio Dessi cipők stílusos megjelenést biztosítanak, melyek számos élethelyzetben önbizalommal töltik fel viselőiket.

Merész trendeket követ az utcai kollekcióban, de a kifinomult, alkalmi kollekció is megtalálható a márka tervezésében.

A lábbelik készítésénél fontos szempont, hogy anyaguk természetes bőrből készüljenek, kimagasló gyártási technológia mellett! Hazánk egyik jelentős divateseményén a Budapest Fashion Week fináléjában immáron második alkalommal mutatta be nagy sikerrel az új ruha, cipő és táska kollekcióját.

A 2022-es tavaszi kollekciót az elegáns színek a bézs-arany kombinációja ihlette, ehhez extrém talpakat és fényes anyagokat használt a tervező. A márka célja, hogy mind színvilágában, mind formai megjelenésében elérhetővé tegye a magyar divatkedvelők számára a vezető világmárkák által diktált trendeket elérhető áron.

Az idei nyár a színekről, eleganciáról és a kényelemről szól!

Claudio Dessi 2022 nyári kollekciója megtalálható a Krokodil Corso Cipőáruházban, Budapest belvárosában, és kiemelt Sebastiano cipőboltjaiban. Természetesen online is beszerezheti kedvenc modelljeit.

Tűnjön ki a tömegből, élvezze a nyarat a Claudio Dessi elegáns szandáljaiban, melyhez biztos megtalálja a hozzá passzoló kiegészítőt is, mert egy jó lábbeli mit sem ér a megfelelő ridikül nélkül!

hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:

hirdetés
ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
hirdetés
Videóban magyarázta el egy tiktoker, hogyan lehet mindent elárasztó orgazmusa a nőknek
A partner mindkét keze kell a tökéletes női orgazmushoz, ami akár olyan is lehet, mint „a Niagara-vízesés”.

Link másolása

hirdetés

Már majdnem 15 millióan látták azt a videót, amiben egy tiktoker gondosan illusztrálva elmagyarázza, hogyan lehet mindent elárasztó orgazmust elérni a nőknél, írja a Daily Star. Taylah Davies úgy fogalmaz, hogy aki követi tanácsait, egyenesen „a Niagara-vízeséshez” hasonló gyönyört okozhat partnerének.

A nő szerint a technika egyszerű: az egyik kezet az alhasra kell helyezni és enyhén benyomni. Eközben a másik kéz ujjaival a nő vaginájában olyan mozdulatokat kell végezni, mintha éppen odahívnánk valakit. Még hatásosabb lehet a végeredmény, ha mindeközben alulról egy párnával megtámasztjuk a nő derekát.

A konkrét mozdulatsort ebben a néhány másodperces angol nyelvű videóban mutatja be:

@taylahdavies1 Reply to @melstander #bigsisteradvice ♬ original sound - Taylah Davies

A kommentelők közül a nők többsége egyetért a Taylah tanácsaival, bár olyan is akad, aki szerint minden test más, így nem biztos, hogy mindig be fog válni a trükk. Olyan is akad, aki egyenesen rosszul lesz attól, ha a párja így akar örömet szerezni neki, míg másvalakinek rendre megfájdul a hasa a módszertől.


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:


hirdetés
ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
hirdetés
Nyári magányt érzel? Így küzdhetsz meg vele
Sokan érzik magukat egyedül ilyenkor, amikor sok a társas program. Íme pár tipp, ami segíthet túllendülni a magányosságon.

Link másolása

hirdetés

Sokak számára a nyár az év legjobb időszaka, amely egyet jelent a baráti összejövetelekkel, utazásokkal, bulizással, strandolással és minden olyan tevékenységgel, amit kint, a jó időben lehet végezni – általában társaságban. Ugyanakkor a nyár magányos is lehet, sőt ezek a hónapok még jobban felerősíthetik a magányt. Az egyedüllét bármely életkorban és időszakban megjelenhet, de a fiatalok számára talán a nyár az, amikor a legrosszabb ez az érzés. Hiszen azt látják, hogy a barátaik, ismerőseik fesztiválokra járnak, kirándulnak, strandolnak, táboroznak, és új kapcsolatokat építenek. A közösségi média világában, amikor mindenki mindent megoszt másokkal pedig még nehezebb lehet azt látni, hogy míg mások boldogan töltik a nyarat, ők magányosan ülnek otthon.

De nem szabad azt gondolni, hogy ez csak velünk történhet meg, hiszen a nyári magányt nagyon sokan tapasztalják.

A Metro által megszólaltatott Dr. Rina Bajaj pszichológus szerint ez részben azért van, mert társas lények vagyunk, természetes, hogy igényeljük a társaságot. Az internetnek köszönhetően pedig ismeretlenekkel is kapcsolatba tudunk lépni, ugyanakkor a közösségi média hátránya az is, hogy a megosztott képek és videók alapján összehasonlítjuk magunkat és az életünket másokéval. Ráadásul érezzük az elvárások miatti nyomást, és azt, hogy ha nem csinálunk bizonyos dolgokat, akkor lemaradunk valamiről. Ez pedig szomorúságot érzünk, rossz hangulatba kerülünk, és hajlamosak vagyunk olyan negatív gondolatokra, mint pl. „senkit nem érdekel, mi van velem”, vagy „mindenkinek jobb élete van, mint nekem”.

„Ilyenkor azonban fontos észben tartani, hogy az emberek általában önmaguk és az életük legjobb verzióját mutatják az interneten. Csak azért, mert esetleg te nem vagy annyira társasági ember, nem jelenti azt, hogy az életed kevésbé jó, mint másoké”

– mondja a szakember.

Azt is hangsúlyozza, hogy el kell fogadnunk, hogy életünk bizonyos szakaszaiban szembesülünk a magánnyal. Ezt még azok az emberek is megtapasztalják, akik úgy néznek ki, mintha mindig jól éreznék magukat. Az pedig teljesen normális, hogy időnként magányosnak érezzük magunkat. Az a fontos, hogy felismerjük ennek jeleit, így lehetőségünk van kezdeni vele valamit. Hasznos tevékenység lehet ilyenkor a naplóírás, bármilyen művészet vagy egy jó beszélgetés valakivel.

„Emlékeztesd magad arra, hogy oké ezt érezni, és hogy az érzés intenzitása csökkenni fog. Érdemes ilyenkor elterelni a figyelmedet, például hallgass zenét vagy menj ki a természetbe – ez segít javítani a hangulatodon”

– tanácsolja a pszichológus.

hirdetés

Az is hasznos ilyenkor, hogy saját magunkat ostorozása helyett – amiért ebben meg abban nem vagyunk jók –, inkább koncentráljunk az erősségeinkre, arra, mi megy nekünk jól. Akár listát is írhatunk a képességeinkről, ez később is jól jöhet, ha ismét nem vagyunk túl jó passzban. Segíthet az is, ha elképzelünk egy szituációt vagy egy helyet, amiben vagy ahol jól éreznénk magunkat, vagy felidézünk egy korábbi szép emléket. Ez megnyugtató, pozitív hatással lehet ránk.

Szuper "gyógymód" a magányra a mozgás is. Ha társaságban sportolsz, máris kevésbé érzed magad egyedül, a mozgás pedig feltölt.

A szakember azt is javasolja, hogy gondold végig, kikkel beszélgetsz, töltesz időt szívesen. Ha nincs ilyen, vagy nincs számodra elegendő ilyen ember az életedben, a közeledben vagy akár az interneten is kereshetsz támogató csoportokat. Fontos azonban, hogy a kapcsolataid minőségére fókuszálj, ne a mennyiségére. Tartsd észben azt is, hogy ha magaddal rendben vagy, könnyebben tudsz másokhoz is kapcsolódni.


hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET:


hirdetés
ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
hirdetés
Az ideális útitárs: segít a bajban, kényeztet, szórakoztat és elfér a zsebedben is
A bankkártyákat a kényelmes fizetés miatt használjuk. Ám a piacon található olyan prémium betéti kártya, amely díjmentes szolgáltatásai révén szinte nélkülözhetetlen útitárs lehet. Ráadásul segítségével csökkenthetők az utazással járó költségek is.

Link másolása

hirdetés

Egy külföldi út előkészítése ma már jóval több előkészületet és figyelmet igényel, mint néhány éve, de ha járványszempontból megfelelő külföldi célpontot választasz, ingyenes átfoglalást biztosító repülőjegyet veszel, és ingyenesen lemondható szállást foglalsz, bátran tervezhetsz. Főként, ha mindezt GRÁNIT Platinum Mastercard bankkártyával a zsebedben teszed, amelynek használata számos előnnyel, díjmentes prémium szolgáltatással jár, amivel rengeteg élményben lehet részed.

50 millió forintig térítő biztosítás az egész világra

A biztosítás baleset vagy betegség esetén 50 millió forintig téríti az orvosi segítségnyújtást, így Platinum kártyások a világ minden pontján, többek között a magas kórházi költségeiről ismert Egyesült Államokban is teljes biztonságban vannak.

További egyedi vonása, hogy több – más utasbiztosításból extrémnek tartott, ezért kizárt – nyári sporttevékenységnél is fedezi az esetleges balesetet, például a népszerű vízisportok, mint vadvízi evezés, vízisí, szörf, wakeboard, siklóernyőzés vagy éppen 40 méteres mélységet nem meghaladó könnyűbúvárkodás esetén is, amennyiben hobbi szinten űzött és nem versenysportról van szó.

Gyorsított ellenőrzés és kényeztető időtöltés reptéri VIP várókban

Mikor végre eljön az utazás napja, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérre kiérve a GRÁNIT Platinum kártya felmutatásával egy útitársaddal és 18 év alatti gyermekeiddel díjmentesen használhatod a Budapest Airport Fast Track Lane szolgáltatást, kikerülve az ellenőrzés előtti hosszadalmas sorban állást.

Az így nyert időt a járat indulása előtt nyugodt körülmények között, finom italokat és ételeket élvezve töltheted el a Mastercard Airport Lounge-ban, amelyet a kártya felmutatásával korlátlanul díjmentesen látogathatsz, és ide is beviheted magaddal egy vendéged és 18 év alatti gyermekeidet.

A bécsi reptéren is bármikor beléphetsz a Platinum kártya felmutatásával két prémium váróba: a SKY Lounge-ba, és a Vienna Lounge-ba. Világszerte további, több mint 1300 repülőtéri lounge is vár, amelyeket a GRÁNIT Platinum bankkártyához járó Priority Pass kedvezménykártya felmutatásával 24 euróért tudsz igénybe venni.

hirdetés
További szuper kedvezmények

Platinum kártyásként nem szükséges az utazás előtt bankba vagy pénzváltóhoz szaladgálnod, a GRÁNIT Platinum kártyával havonta kétszer díjmentesen és limit nélkül – pontosabban a bankkártyára beállított készpénzfelvételi limit erejéig – vehetsz fel készpénzt bármely külföldi ATM-ből kedvező árfolyamon. Itthon pedig havonta négy alkalommal élhetsz a díjmentes készpénzfelvétel lehetőségével.

A prémium kártyához emellett többféle – belföldön (is) igénybe vehető – kedvezmény tartozik. Az igényes szórakozás eszköze lehet a korlátlanul és díjmentesen használható Pressreader applikáció, amellyel 7000 nemzetközi és magyar online magazin és újság olvasgatható.

Nők számára további előnyt jelent, hogy 15 százalékos kedvezménnyel vehető igénybe a nemzetközi hírű Maternity Szülészeti- és Nőgyógyászati Magánklinika számos szűrővizsgálati csomagja.

Fotók: Gránit Bank, Mastercard

hirdetés
Link másolása
KÖVESS MINKET: