Lakásbérlés vagy vásárlás: érvek és ellenérvek
Bérelt lakásba is besüt a nap, avagy ott is lehet szép és jó az élet
Vannak tagadhatatlan előnye egy lakásbérlésnek, amiken hajlamosak vagyunk átlépni. Mobilis vagy. Ha nem sikerült az egyetem és inkább abbahagyod, ha másik város(rész)ben kapsz munkát seperc alatt közelebb költözhetsz. Nem kell órákat töltened a reggeli és délutáni utazgatással, hacsak te ezt nem vállalod önként. Rugalmasan alakíthatod a lakás paramétereit. Na nem arra gondolok, hogy varázsütésre eggyel több szoba lesz a mostani bérleményedbe, hanem hogyha:
* több szoba kell keresel
* ha olcsóbb kell, mert spórolnál átköltözöl másikba
* ha most jobban állsz anyagilag mint féléve, akkor vadászhatsz egy picit komfortosabb kéglit
Nincs gondod a lakás ügyes bajos dolgaira. Sok lakást kiadó már ragaszkodik hozzá, hogy ő fizesse a számlákat és neked csak havonta oda kell adnod egy összegben a rezsire valót. Nincs postára rohangálás, nincs szolgáltatókkal balhézás és nem te izzadsz a közgyűléseken se.
Ha képlékeny/még nem alakult ki a hosszútávú jövőképed, akkor a lakás bérlés jobb választás lehet mint a vásárlás. Ha néhány hónapra kimész külföldre szerencsét próbálni, akkor anyuéknál/barátoknál otthagyod a minimális cókmókod és addig sem fizetsz fölöslegesen ehhez a lakáshoz tartozó kiadásokat.
A bérelt lakással járó szenvedések: a lakás bérlésnek is megvannak saját bonyodalmai, amitől sokan menekülnének. Vegyük át ezeket is.
Jelenleg komoly versengés megy egy-egy valamilyen szempontból jó lakásért a piacon, így nem könnyű ideálisat találni, főleg kifizethető áron. A legkisebb mértékben sem vagy alkupozícióban, mert rögtön három másik leendő bérlő toporog a küszöbön.
Vannak olyan tényezők, amikkel elképesztően nehéz lakáshoz jutni. Szeretnél kutyát, macskát, aligátort, bálnát otthonra? Majd a kiadó megmondja, hogy lehet-e! Úton a gyerkőc vagy esetleg már meg is született? Emiatt a lakások 70%-ától máris elestél, mert nagyon kevesen adják ki a lakásukat babásoknak vagy kis gyerekes családoknak. (Ennek az ellenállásnak is megvan a komoly oka, ami a törvényekben és a bérlők kirakásának lehetőségében keresendő, de ennek a fejtegetése nem tartozik a cikk jelenlegi témájához.)
A bérelt lakással egy új személy fog költözni és jelentős mértékben beleszólni az életedbe, aki megkeserítheti azt, olyan lehet, mint egy szigorú óvó néni. Bezony ez a személy az, akitől bérelni fogod a lakást. Beleszól, hogy mit csinálhatsz vagy nem csinálhatsz az "otthonodban", folyton betoppan majd, jobban esetben havonta előre megbeszélve, rosszabb esetben rendszeresebben és bejelentés nélkül.
Lehet, hogy a fehérnemű méretedet nem kérdezik meg, de azon kívül teljes átvilágítás várható, ha lakást szeretnél bérelni. Jó, lehet, hogy a korábbi mondat egy kicsit túlzás, de vadidegen emberek fognak faggatni arról, hogy cigizel-e, milyen gyakran bulizol, van-e barátnőd, akarsz-e kutyát, milyen az állásod és mennyit keresel (igazolást is szoktak kérni) stb. El tudod ezt viselni? El akarod viselni?
Idegenek elvárják a szabálykövető, rendezett életmódot és szankcionálják az ígéretek be nem tartását. Utálod, ha idegenek az orrodra koppintanak, hogy "rossz" fiú voltál? Nincs sunyiban cigizés, balhé a szomszédokkal vagy szakítás miatti hamarabb kiköltözés, mert kaució bebukás vagy lakásból való kirúgás lesz a vége.
Égeted a pénzed. Ezt szokták mondani, amikor valaki bérleti díjat fizet, hiszen azért a x összegért hosszú távon semmit nem kapsz cserébe, csak a jelenben lesz hasznod belőle. Akárhány évig, akárhány forintot költesz is lakhatásra nem lesz soha saját lakásod belőle.
Mielőtt letennéd a voksodat az a lakást venni vagy bérelni kérdésben mérlegeld alaposan, hogy anyagilag neked melyik éri meg jobban, mit tudnál tenni ha bérlést választod és a pénzt inkább másra használod fel vagy, hogy tudod-e vállalni a hitel törlesztő részletét előreláthatólag hosszú távon is.
Áll mögötted egy szeretető család, aki anyagilag vagy felelősség vállalással (hitel kezesség) tud segíteni a saját otthon megteremtésében? Szeretnéd igénybe venni az ő segítségüket vagy inkább önállóan boldogulnál?
Mint a fenti cikkből is kitűnik, hogy
a címben is elhangzó kérdés jóval bonyolultabb mintsem, hogy más emberek életébe kéretlenül beleszóljunk,
mert nem csak és kizárólag az lehet a jó döntés, amit mi annak látunk. Tartsuk tiszteletben, hogy mindenkinek egyedi érvei és élethelyzete van, amit nem feltétlen vegyünk észre teljes mértékben kívülről.
