Ezekben az utcákban a legdrágábbak a lakások Budapesten
Változás állt be a fővárosi lakásárakban. Eddig Buda egyes részei voltak a legdrágábbak, most Pest beelőzte. A legfelkapottabb és legtöbbet érő ingatlanok már az V. kerületben kaphatók - írta a hvg.

Az ingatlan.com elemzéséből kiderült, hogy mely városrészek a legtrendibbek. Az elemzés az utóbbi évek ingatlanhirdetései és a hivatalos lakásértékesítési adatok feldolgozása alapján állapította meg, hogy
a belváros, a Vörösmarty tér, az Apáczai Csere János utca lakásaiért akár egymillió forint felett is elkérnek egy négyzetméterért.
Ezzel megfordult a korábbi trend, amikor még a budai kerületek vezettek. Tíz év alatt a legdrágább lakóingatlanokat a II. kerületben lehetett találni. Ám tavaly és 2014-ben már nem a II. kerület volt túlsúlyban, hanem az V. kerület. Az árrobbanás oka egyrészt a befektetési célú vásárlások növekedése, másrészt a lakáshotelek számának növekedése. A külföldi befektetők között szintén népszerű ez a terület.

Fotó: Bányai Dóra
Az V. kerület az elmúlt két évben a tízes listából ötöt birtokolt. Az ingatlan.com szerint idén az V. kerületben a Vörösmarty téri, az Apáczai Csere János utcai, a Kossuth Lajos utcai és a Galamb utcai lakásokat hirdették a legmagasabb áron. Az I., a II. és a XII. kerület 1-2 ingatlannal szerepelt csak. A legdrágábbak között volt a III. kerületi Remetehegyi út és a II. kerületi Barlang utca is. A múlt évben minimum 700 ezer forintos négyzetméterárral lehet feljutni a top-listára.
Mivel a kereslet megnőtt, ez áremelő hatással volt a piacra. A szakértők szerint a belváros népszerűsége a jövőben is megmarad, mert jó befektetésnek számít. Mivel az igények nőhetnek, így további drágulás sem kizárt, de annak mértéke már csillapodni fog.

Fotó: Mervai Márk
VIDEÓ: Borsi László ingatlanszakértő az árak alakulásáról
Címlapfotó: Bódis Krisztián
Ha érdekes volt az összeállítás, oszd meg másokkal is!