ÉLET-STÍLUS

5 trükk, amivel a közös képviselők kiveszik a pénzt a zsebedből

Horrorsztorik, amikkel a Házmestermedve társasházkezelő bloggere munkája során találkozott. Elmondjuk, mire kell odafigyelned, hogy megmaradjon a pénzed!

Link másolása

Érdekelnek a lakóközösséggel kapcsolatos sztorik, hírek vagy egyszerűen csak a tanácsok? Akkor a Házmestermedve a TE embered! Lájkold és nem maradsz le róla!

Vannak emberek, akiknek Kiss Ádámot kell nézniük egy kis szórakozásért, én Házmestermedve (társasházkezelőként) nem tartozom közéjük. Ugyanis nekem elég, amikor kihívnak leendő ügyfelek a házakhoz, ún. bejárásra.

Na, ilyenkor olyan horrorsztorikat vetik magukat a medve elé, amiknek:

- harmada bűncselekmény,

- harmada undorítóan etikátlan és

- harmada hatalmas poén.

Videó: komolyan, még ennél is viccesebbeket lehet hallgatni

5 legviccesebb momentum a múltheti bejárásaimból:

1. "Figyu, nincs kedvem dolgozni... oké?!"

Egy kifejezetten csak a pályázati lehetőség miatt összehívott közgyűlésen a jelenlegi közös képviselő azzal kezdi, hogy neki sok többletmunkát jelentene, ha a ház indulna a pályázaton, ezért egyáltalán nem javasolja, hogy részt vegyenek benne. He?

2. Nincs is szerződése a közös képviselőnek

Komolyan, az állam leesett. És amikor ezt szóvá teszik neki, akkor mindig arra hivatkozik, hogy elég a határozat, amiben megbízták. Persze nincs igaza, hiszen mi alapján kérhető számon valakinek a munkája, ha nincs is leírva, hogy mit kell csinálnia?! Döbbenet!

szamla

3. "A számla ráér!"

A Számvizsgáló Bizottság tagjai 3 hónap múlva kapják meg a számlákat, mint ahogy azok fizetése esedékes volt. Amúgy ez visszatérő panasz a bizottsági tagoktól. Hihetetlen, hogy mennyi helyen működik ilyen csúszásban. És persze nem feltételezünk semmi mismásolást. -mondom, nem!

Követed már Házmestermedvét facebookon? Szerintem és anyum szerint is (ő pedig sosem téved) érdemes. Ezek után hogy maradhatna kétség?! Lájkold!

4. Utólagos költségek

Ez sem új, de megint szembejött: egy felújítást követően, utólag kerül becsatolásra a műszaki, ellenőri és tervező művezetési számla is. Ezek olyan költségek, amik előre tudhatóak. Legkésőbb, ha másból nem, akkor abból a feltételezésből, hogy az a csóka, aki itt járkál az építkezésen fel-alá, az biztos nem hobbiból tolja.

Nem akarok rosszindulatú lenni (dehogynem!), de tapasztalatom, hogy ezeken a nem tervezett, munka elvégzése után benyújtott számlákon erősen fognak a grafitok. Nettó korrupció.szakember

5. A polihisztorok köztönk élnek

Az egyik ház olyan szerencsés, hogy az egyik szomszédjuk egy polihisztor. Ez tök jó, hiszen olyan nehéz manapság a faj hiteles képviselőivel találkozni. Erre ott lakik melletted. Mekkora már?! No de, nem is ez a lényeg, hanem hogy a közös képviselő is megtalálta.

Ennek köszönhetően pedig ugyanaz a szomszéd a műszaki ellenőre a házban egy

- liftfelújításnak,

- egy függő folyosó burkolásának és

- egy épületszerkezet megerősítésnek.

Nagyon kevesen értenek egyszerre mind a három területhez, hogy mindnek műszaki ellenőre is lehessenek. Ez olyan, mintha egy orvos egyszerre lenne az agysebészetnek, a szívsebészetnek és a prosztatarák kutatásának is a szakértője.

Van ilyen. Minden héten. Ja, nincs!

Ha azt hiszed itt véget érnek az átverések, tévedsz! Olvasd el a teljes cikket, hogy ne vegyék ki a pénzt a zsebedből!

Ha tetszett a cikk, kattints a megosztásra!

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


ÉLET-STÍLUS
Meztelenül nyitott ajtót a pizzafutárnak egy angyalföldi nő – futársztorik
Aki futárnak áll, fel kell készülnie nem mindennapi kalandokra. Jó, ha megőrizzük a hidegvérünket.
Fischer Gábor - szmo.hu
2024. április 19.


Link másolása

Elképesztő történetekről számolt be a Blikk, budapesti pizzafutárok meséltek.

A világjárvány óta az eddiginél is jobban rászoktak az emberek az online rendelésre. Sokan el is szegődtek áruszállítónak, ételfutárnak és remekül meg lehet belőle élni. Azonban nem árt, ha felkészül furcsa dolgokra is, aki futárkodásra adja a fejét.

Egy 18 éves diák futár az éjszakai műszakok során rendszeresen találkozott például részeg ügyfelekkel. Egyikük például,

amikor áltvette a rendelést, leült a lépcsőre, majd a kerítésbe kapaszkodva mászott vissza az ingatlanba.

A futár elárulta, hogy már a telefonban hallható volt, hogy a megrendelő részeg. De történt vele olyan is, hogy egy üdítő kiborult a szállítás során, és mire kiérkezett a címre, eláztatta a tárolót, és amikor kivette, hogy átadja a megrendelőnek az elázott dobozból a földre borult az étel. Meglepő módon ügyfél udvariasan összeszedte, és zokszó nélkül átvette a rendelést.

Egy másik, 22 éves kiszállító Angyalföldre vitt egy csomagot. Ahogy kell, 4-5 perccel az érkezése előtt telefonon értesítette a címzettet, hogy érkezik a küldemény.

Mikor megérkezett a címre, már nem telefonon kereste a hölgyet, csak felcsengetett a megadott lakásba. Amikor kinyílt az ajtó, a címzett, egy hölgy csak fehérneműt és egy meglehetősen átlátszó köntöst viselt. Amikor a nő rájött, hogy a csomagja érkezett meg, döbbenten annyit mondott annyit mondott:

„Úristen, bocsánat, azt hittem az ügyfelem vagy!”

Olyan is előfordul, hogy a futár és a megrendelő között konfliktus alakul ki. Emiatt járt úgy egy másik 22 éves futár, hogy bár az ügyfele a csomagot átvette, azonban a kijutással akadt egy kis gond. Mikor a futár felcsengetett, hogy nyomják meg az ajtónyitó gombját, bosszút állt rajta a dühös ügyfél, nem engedte ki a házból. Amikor a kiszállító megpróbált a többi lakáshoz csengetni, ők azt hitték, hogy be szeretne jönni, és ők sem segítettek. Végül egy órát kellett várnia, amíg valaki kiengedte.

A tanulság csupán annyi, hogy az menjen futárnak, aki fel van készülve a néha nem is olyan kellemes kalandokra is.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
Egy hospice nővér elmagyarázta, miért nem érdemes félni a haláltól
Julie McFadden szerint életünk befejező szakaszában testünk fokozatosan kikapcsol és endorfinszintje is megnő, amivel megkönnyíti a haldokló utolsó napjait.
Maier Vilmos - szmo.hu
2024. április 05.


Link másolása

Egy sokéves tapasztalattal rendelkező hospice nővér videóban magyarázta el, miért nem érdemes félni a haláltól, vette észre a LADbible. Sokak számára talán ijesztő lehet, hogy mi történik velünk az elmúlás után, Julie McFadden szerint azonban „az emberi test a halára van kitalálva” és „biológiailag segít a meghalásban”.

Julie a videóban elmondja, hogy a közelgő halál jelei már fél évvel korábban észlelhetők. Ilyenkor ugyanis a haldokló már „kevesebbet eszik, kevesebbet iszik és többet alszik”.

„Az agyunkban beépített mechanizmusok vannak arra, hogy éhesek és szomjasak legyünk. Amikor a szervezet érzékeli, hogy az élet vége felé közeledik, ezek a mechanizmusok kikapcsolnak, így az ember általában nem érez éhséget és szomjúságot, ami segíti a szervezet lassú kikapcsolását” – mondja a rutinos nővér.

Julie McFadden szerint azonban ez a haldokló számára teljesen normális. Életünk utolsó szakaszában ugyanis számos olyan dolog történik a testünkkel, ami megkönnyíti az elmúlást.

„A szervezet lassan ketózisba kerül, ami endorfint szabadít fel. Ezek az endorfinok tompítják a fájdalmat és az idegeket, miközben eufórikus érzést is adnak az illetőnek, aki ettől jól érzi magát” – mondta a hospice nővér.

A teljes, angol nyelvű videót itt lehet megnézni:


Link másolása
KÖVESS MINKET:


ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
Nagyon a zsebedbe kell nyúlnod, ha a budapesti agglomerációban akarsz ingatlant – mutatjuk, hol a legdrágábbak
Majdnem 20 százalékkal nőtt a négyzetméterár, nincs nagy meglepetés a települések listáján.
MTI/Máthé Zoltán - szmo.hu
2024. április 26.


Link másolása


A Duna House csütörtökön közölte adatait az MTI-vel, amikből kiderül, hogy 2023-hoz képest nőtt az adásvételek száma, az otthonteremtés költsége pedig 10 millió forinttal nőtt a Budapest környéki területek ingatlanpiacán.

Tavaly a gazdasági nehézségek és magas hitelkamatok miatt országosan csökkent az ingatlanvásárlási kedv, ami az agglomerációban is éreztette hatását, 2022-hez képest 18 százalékkal esett vissza a forgalom.

Az ingatlanközvetítő adatai alapján idén is a nyugati szektorba vágyók (Biatorbágy, Budajenő, Budakeszi, Budaörs, Páty, Törökbálint, Zsámbék) fizetik meg a legmagasabb átlagos négyzetméterárat, ami jelenleg 19 százalékkal több, mint tavaly, 824 ezer forint.

12 százalékos emelkedést tapasztaltak a délkeleti szektorban is (Alsónémedi, Gyál, Gyömrő, Maglód, Ócsa, Üllő, Vecsés), ott jelenleg átlagosan 569 ezer fointba kerül egy négyzetméter.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

ÉLET-STÍLUS
A Rovatból
Gyökeresen megváltozott a Temu, és ez nem véletlen
Rengeteg panasz érkezett a cég miatt, mert a meghirdetett akciók rendszeresen nem voltak valósak, ráadásul a weboldalon sok volt a sürgető üzenet.

Link másolása

Mi is írtunk róla nemrégiben, hogy több bejelentés után a Gazdasági Versenyhivatal vizsgálatot indított a Temunál. A legtöbben azt kifogásolták, hogy az akciókban sok esetben 95%-os, vagy akár annál is magasabb kedvezményekkel csábították a vásárlókat, ám ezek nem bizonyultak valósnak. A GVH úgy vélte, hogy a Temut működtető vállalkozás vélhetően tisztességtelen kereskedelemi gyakorlatot folytat és megtéveszti a fogyasztókat.

Most azonban alaposan megváltozott a Temu kereskedelmi gyakorlata. Szinte teljesen eltűntek a hirdetések a neten, és megszűntek a weboldalon a sürgető üzenetek is. A GVH szerint előremutató, hogy a cég felülvizsgálja a kereskedelmi gyakorlatát - írja az Economx.

A GVH a lap megkeresésére azt közölte, hogy a vizsgálati szakaszban vannak, és ez még nem jelenti azt, hogy a vállalkozásról kimondták volna, hogy jogsértéseket követtek el. Most a tényeket tisztázzák, amire három hónapjuk van, ez pedig kétszer két hónappal hosszabbítható.

A nemzeti versenyhatóság mindig üdvözli, és a fogyasztók, valamint a tiszta piaci verseny szempontjából előremutatónak tartja, ha egy eljárás alá vont vállalkozás a hivatal eljárásának megindítását követően felülvizsgálja a kereskedelmi gyakorlatát - írták. „Természetesen mindez a jelenlegi vizsgálati szakban nem befolyásolja a GVH tényfeltárási kötelezettségét” – közölték.

A portál szerint:

2024 áprilisára a Temu 1 millió fős bázist épített Magyarországon, ezzel 25,6 százalékos súllyal bír a hazai online vásárlókon belül.

A Temu anyacége, a PDD 2023 negyedik negyedévben 88,88 milliárd kínai jüanos (12,5 milliárd amerikai dolláros) árbevételt ért el, ami 123 százalékkal magasabb az előző év azonos időszakánál.

Forrás: Index

Link másolása
KÖVESS MINKET: