HÍREK
A Rovatból

Akár tízmilliókkal is drágább lesz a lakásvásárlás csok nélkül

A kormány 2024-től átalakítja a családi otthonteremtési kedvezmény szabályait, ami miatt jelentősen megnőhetnek a családok lakásvásárlásának anyagi terhei.


A városi csok megszüntetésével jövőre egy 60 milliós lakás megvásárlása akár több mint 30 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet egy háromgyerekes családnak húsz év alatt, mintha azt idén vennék meg – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

A kormány 2024-től átalakítja a gyereket nevelők és vállalók számára elérhető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szabályait.

A változásokról még nem jelent meg rendelet, de az eddigi információk alapján a támogatás jövőre már nem lesz elérhető az 5000 lélekszámúnál nagyobb településeken.

Emiatt a nagyobb településeken élő családok még idén igénybe kell venniük a csokot és a csok-hitelt a lakásvásárláshoz vagy -építéshez, ha ki akarják használni a 2023 végégi érvényben lévő kedvezményeket. Ugyanis ha 2024-től nem lesz elérhető az 5000 főnél nagyobb településeken a csok, akkor a családok elesnek a gyerekek számától függően 600 ezer és 10 millió forint közötti összegű csok-támogatástól, valamint az ahhoz igényelhető, kedvezményes csok-hiteltől.

A Bank360.hu számításai szerint csok-hitel nélkül a családok havi törlesztése egy 15 millió forintos lakáshitel esetén havi 50 ezer forinttal növekszik a mostani piaci kamatokkal számolva, ami 20 éves futamidő alatt 11-12 millió forint plusz kiadást jelent.

A csok-hitel rendkívül kedvező az államilag támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamattal, a hitelfelvétel költségét jelző teljes hiteldíjmutató (THM) 3,04-3,07 százalék a forgalmazó bankoknál. A maximális, 15 millió forintos csok-hitelért 20 éves futamidővel számolva havonta mintegy 83 ezer forint törlesztést kell fizetni, amivel a futamidő végén a teljes visszafizetés 19,96-19,98 millió forint lesz a Bank360.hu csok-hitelkalkulátorának ajánlatai szerint.

A 3 százalékos kamatozású csok hitellel szemben jelenleg 8,5-9 százalékos kamattal lehet piaci lakáshitelt felvenni azoknak, akik nem jogosultak államilag támogatott kölcsönre, tehát legfeljebb egy gyerekük van, és nem vállalnak többet.

A 15 milliós lakáshitelért a legkedvezőbb ajánlatokkal – 10 éves kamatperiódusban rögzített kamattal – is több mint 31 millió forintot kell 20 év alatt visszafizetni az ügyfeleknek. A hitelteher a csok kölcsönhöz képest mintegy 11-13 millió forinttal nagyobb.

Ha például egy 60 millió forintért kínált lakás megvásárlásához egy háromgyerekes, illetve annyit vállaló család rendelkezik 20 millió forint önerővel és igényli a 10 milliós csok-támogatást, akkor még 30 milliót kell hitelből előteremtenie. A 15 milliós csok-hitel mellé 15 milliós piaci hitelt kell felvenni. Ezek havi törlesztője összesen több mint 200 ezer forint, ami húsz év alatt összesen több mint 50 millió forint visszafizetését jelenti.

Amennyiben a család nem lesz jogosult jövőre a „városi csokra”, akkor a 20 millió forint önerő mellé 40 millió forint piaci lakáshitelt kell felvenniük a lakásvásárláshoz. Jelenleg ilyen összegű hitel 600 ezer forint vagy magasabb nettó jövedelemmel igényelhető 8,7-8,9 százalékos THM-mel és 343-348 ezer forint havi törlesztővel. Ezért húsz év alatt 82,4-83,7 millió forintot kell visszafizetni.

Így ebben az esetben a jövőre halasztott lakásvásárlás csok nélkül több mint 31 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet húszéves futamidővel számolva a családnak.

További jelentős anyagi kedvezmények is járnak a családi otthonteremtési kedvezménnyel. A csokkal vásárolt ingatlan mentesül az illetékfizetés alól, ezt hivatalosan visszterhes vagyonátruházási illetéknek, míg a köznyelvben vagyonszerzési illetéknek hívják, és a mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4 százaléka. Mindez jelenleg egy 60 millió forintos ingatlan esetén 2,4 millió forint, amit jövőre a csokkal együtt elbuknak azok, akik már nem lesznek jogosultak a támogatásra. Emellett a csokot igénybe vevő építkező családok 5 millió forintig visszaigényelhetik az áfát, amitől ugyancsak elesnek jövőre, ha már nem kaphatnak csokot.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Miféle torz lélek lakik magában?” – Kemény szavakkal üzent Orbán Viktornak Fekete-Győr András Iványi Gábor pere miatt
A politikus azt írta, nem érti, „hogy lehet egy ember annyira romlott, annyira aljas”, mint a kormányfő. Szerinte Orbánt a „gyávaságnak, a gyűlöletnek és a bosszúvágynak a sötét elegye” vezérli.


Fekete-Győr András, a Momentum Mozgalom volt elnöke a Facebookon üzent Orbán Viktornak az Iványi Gábor ellen indított bírósági eljárás első napja után. Azt írta, még mindig a történtek hatása alatt áll, és szerinte amit a kormány „művelt”, az „túlmutat a politikán, túlmutat a hatalmi harcokon, de még az emberi gonoszság számára elképzelhető határain is”.

„Egyszerűen nem fér a fejembe, hogy lehet egy ember annyira romlott, annyira aljas, mint maga”

– írta a miniszterelnöknek címezve.

A politikus szerint szó szerint meghasad az ember szíve, ahogy Iványi Gábort a vádlottak padján látja. Úgy fogalmazott: „Azt az embert, akinek a tekintetéből még ebben a méltatlan helyzetben is csak a szelídség és a végtelen jóság sugárzik.”

Fekete-Győr András szerint Iványi Gábor hazánk egyik legkiválóbb embere, aki egész életében adott, kezet nyújtott a nincsteleneknek, ételt az éhezőknek és fedélt a fagyoskodóknak. Nem érti, „hogy lehet valaki annyira velejéig romlott”, hogy így bánjanak vele.

„Nézem a képeket erről a tiszteletreméltó, bátor emberről, és arra gondolok: talán még a pokol is kevés lenne önöknek, akik ezt a gyalázatot képesek voltak hideg fejjel elrendelni” – jelentette ki a politikus.

Szerinte Orbánt a „gyávaságnak, a gyűlöletnek és a bosszúvágynak olyan sötét elegye” vezérli, „amitől minden jóérzésű embernek felfordul a gyomra”.

„Miféle torz lélek lakik magában, miniszterelnök »úr«? Mi romlott el magában ennyire végzetesen az évek alatt? Hiszen ön is ember, vannak gyerekei, van családja. Tényleg ez okoz önnek örömet? Hogy egy 74 éves lelkészt hurcoltat meg? Ez az ön ereje? Mert én itt nem erőt látok” – tette fel a kérdéseket Fekete-Győr.

A posztban szembeállította a kormány és Iványi Gábor értékrendjét. „Hogyan is foghatnák fel önök, mit jelent a krisztusi irgalom és szeretet, amikor önöknél a hit csak egy politikai termék, egy szavazatszerző plecsni, Iványi Gábornak viszont maga a levegővétel. Önök svájci bankszámlákban, Louis Vuitton-táskákban és a rokonok nevére íratott luxusbirtokokban mérik az emberi értéket – ő pedig megmentett sorsokban és a megosztott kenyérben. Éppen ez az a tükör, amibe nem mernek belenézni: mert az ő kopott kabátja és tiszta tekintete minden nap arra emlékezteti önöket, hogy hiába lopták össze a fél országot, soha, de soha nem lesznek olyan emberek, mint ő.”

A politikus szerint a kormány ezzel az eljárással nemcsak Iványi Gábort, hanem „az emberséget, a szolidaritást és a tisztességet is” a vádlottak padjára ültette. Azt ígéri, nem fognak nyugodni, amíg nem szolgáltatnak „teljes körű, történelmi igazságtételt Iványi Gábornak és az Oltalom üldözött közösségének”.

A posztot azzal zárja, hogy a „közelgő rendszerváltás” után semmi nem lesz elfelejtve: „Minden fel van jegyezve. Április 12-e után pedig minden el lesz rendezve.”

A Fővárosi Nyomozó Ügyészség 2025 novemberében emelt vádat Iványi Gábor ellen csoportosan elkövetett hivatalos személy elleni erőszak bűntette miatt. Ahogy arról beszámoltunk, a büntetőügy előkészítő ülése hétfőn kezdődött a Pesti Központi Kerületi Bíróságon, ahol a lelkész nem ismerte el bűnösségét, így az ügy tárgyalással folytatódik májusban. Az ügyészség felfüggesztett szabadságvesztést indítványozott, miközben a bíróság épülete előtt demonstrációt tartottak Iványi támogatói.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Váratlan leállás az MBH Banknál, a fiókokban sem lehet ügyet intézni
Technikai probléma miatt nem elérhetőek a bank elektronikus csatornái, kivéve az MBH Netbank (korábban BB) felületét. A bankkártyás fizetés és készpénzfelvétel viszont működik.


Technikai hiba miatt leálltak az MBH Bank elektronikus csatornái február 10-én, kedden, és a fióki ügyintézés is szünetel – közölte a pénzintézet az MTI-vel.

A bank tájékoztatása szerint egyedül az MBH Netbank (korábban BB) felülete működik.

Az ügyfelek a bankkártyájukat továbbra is használhatják vásárlásra és készpénzfelvételre az aktuális egyenlegük erejéig.

A bank közleménye szerint munkatársaik nagy erőkkel dolgoznak a hiba elhárításán. „Az esetleges kellemetlenségért ezúton is elnézést kérünk és köszönjük ügyfeleink türelmét” – írták.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Védőhálót kapnak a sportszervezetek: Orbán Viktor rendelettel vágta el a végrehajtókat az állami pénzektől
A miniszterelnök által aláírt, veszélyhelyzetre hivatkozó rendelet keddtől mentesíti a sporttámogatásokat. A szabály a már folyamatban lévő eljárásokra is vonatkozik, így a klubok működése biztosítottabbá válik.


A kormány keddtől pajzsot emel a sportkluboknak utalt állami pénzek köré: Orbán Viktor miniszterelnök az ukrajnai háború miatti veszélyhelyzetre hivatkozva írt alá egy rendeletet, amely gyakorlatilag megvédi a sportszervezetek működési támogatását a végrehajtóktól – írja a 24.hu.

A Magyar Közlönyben megjelent döntés felülírja a bírósági végrehajtásról szóló törvényt, és kimondja, hogy a sportszervezeteknek nyújtott, működési célú állami támogatás teljes összege mentesül a végrehajtás alól.

A rendelet célja, hogy a bíróság ne tilthassa le azt a közpénzt, amely a sportlétesítmények fenntartására, az ott dolgozók bérének kifizetésére vagy a sporttevékenység támogatására szolgál. A szabályozás a hatálybalépésekor már folyamatban lévő végrehajtási eljárásokra is vonatkozik, ha az állami támogatást a rendelet hatálybalépése után fizetik ki.

Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy hiába indít egy hitelező jogszerű végrehajtást egy tartozásai miatt bajba került sportklub ellen, a működésre kapott állami támogatáshoz a végrehajtók nem nyúlhatnak hozzá.

Már 2025-ben is történt hasonló lépés, amikor a költségvetést megalapozó törvény módosításával kiterjesztették a végrehajtás alóli mentességet bizonyos, sportcélra ingyenesen juttatott állami ingóságokra. A kormány emellett tavaly márciusban a Haladás VSE-t is megmentette egy egyszeri, közel 470 millió forintos rendkívüli támogatással, a látványcsapatsportok számára pedig idén is 125,2 milliárd forintos TAO-keretet biztosított.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Kormányhivatal: A gödi Samsung-gyár működése nem veszélyeztette a környezetet
A Pest Vármegyei Kormányhivatal szerint valótlanságokat tartalmaz a Telex hétfői cikke, amelyben súlyos szennyezésről és mérgezésről számoltak be. A közlemény szerint a Kúria döntésének értelmében a gyár az egységes környezethasználati engedélyét visszakapja, és tovább műküdhet.


„A Telex tegnap megjelent, a gödi Samsung gyár működésével foglalkozó cikke valótlanságokat tartalmaz. Az üzem működése nem veszélyeztette a környezetet” – jelentette ki keddi közleményében a Pest Vármegyei Kormányhivatal.

Ahogy arról beszámoltunk, a Telex hosszú cikket jelentetett meg hétfőn a gödi Samsung SDI akkumulátorgyár munkavédelmi és egészségügyi problémáiról. Azt állítják, az Alkotmányvédelmi Hivatal és a Nemzeti Információs Központ 2023 tavaszán jelentést juttatott el a kormányhoz, amelyben súlyos mérgezéseket rögzítettek. Egy belső jegyzőkönyv szerint egy dolgozónál 510-szeres határérték-túllépést mutattak ki. A riport arról is beszámolt, hogy egy kormányülésen a termelés felfüggesztése is felmerült, miközben a gyár a hatósági bírságok ellenére sem tett érdemi lépéseket.

A hírekre reagálva a Pest Vármegyei Kormányhivatal azt közölte, környezetvédelmi és munkavédelmi hatóságként is rendszeresen és kiemelten ellenőrzik az üzemet, és mindig eljártak a szabálytalanságokkal szemben, „szakmai alapon, mindenfajta politikai befolyástól mentesen”. Hozzáteszik, hogy jogsértés – beleértve a határérték-túllépéseket is – esetén megteszik a szükséges intézkedéseket és szankcionálnak, munkavállaló veszélyeztetésekor pedig a legszigorúbban járnak el.

A kormányhivatal kijelentette: „A Samsung gyár működése nem veszélyeztette a környezetet.”

A közlemény egy bírósági döntésre is hivatkozik, eszerint

„a Kúria 2026. február 3-án kelt döntésének értelmében a gyár az egységes környezethasználati engedélyét visszakapja; működését tovább folytathatja”.

A gödi üzem engedélyezése körül évek óta zajlik a jogi és társadalmi vita. 2024 áprilisában az elsőfokú bíróság ideiglenesen felfüggesztette a gyár egységes környezethasználati engedélyét, ám ezt a döntést a Fővárosi Ítélőtábla 2024 szeptemberében hatályon kívül helyezte. Ezt követően 2025 októberében a Budapest Környéki Törvényszék megsemmisítette a környezethasználati engedélyt, és új eljárás lefolytatását írta elő. A kormányhivatal már 2024-ben úgy értelmezte a helyzetet, hogy az engedély felfüggesztése nem a teljes leállást jelenti, hanem a kapacitások korlátozását az engedély nélkül is végezhető szintre. Szakmai számítások szerint ez a gyakorlatban a korábbi oldószer-felhasználás alapján mindössze 1,38 százalékos kapacitást tett volna lehetővé.

Civil szervezetek és ellenzéki pártok többször is tiltakoztak a gyár működése miatt, súlyos kibocsátásokra, zaj- és légszennyezésre, valamint a bírósági döntések figyelmen kívül hagyására hivatkozva. 2024 májusában tüntetéseket és útlezárásokat is tartottak, követelve a termelés leállítását vagy korlátozását. A Telex egyik korábbi cikke szerint négy év alatt 88 tonna, a magzatra is veszélyes NMP-oldószer jutott a levegőbe a gyárból.

Az üzem 955 milliárd forintos bővítéséhez 133 milliárd forint állami támogatást kapott, miközben a 2023-as termelési csúcshoz képest leépítések is történtek. A gyár különleges gazdasági övezeti besorolást kapott, így az általa fizetett iparűzési adó nem Göd városához, hanem a vármegyéhez folyik be; ez 2023-ban 6,8 milliárd forintot tett ki.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk