HÍREK

Tovább drágulnak a lakáshitelek – kalkulátorral te is kiszámolhatod, mire számíthatsz

Miután június végével véget ért az önkéntes kamatplafon, a kölcsönfelvételt tervezők máris megtapasztalhatják, hogy az infláció és az alapkamat csökkenése ellenére a lakáshitelek még drágulnak is.

Fotó: illusztráció, forrása: Pixabay - szmo.hu
2024. július 13.

Újabb nagybank emelte meg a lakáshitelei kamatait, és így már a K&H is átlépte a június végéig élő önkéntes, 7,3 százalékos THM-plafont a jelzálogkölcsönei egy részénél. A bankok egymást követő emelései után főként az alacsonyabb jövedelműeknek lesz egyre nehezebb olcsóbb lakáshitelt találni - írja a bank360.hu elemzésében.

Miután június végével véget ért az önkéntes kamatplafon, a kölcsönfelvételt tervezők rögtön megtapasztalhatják, hogy az infláció és az alapkamat csökkenése ellenére a lakáshitelek még drágulnak is.

Az OTP már július elején lépett, július 11-től pedig egy másik nagybank, a K&H is csatlakozott hozzá, és megemelte a lakáshitelei kamatát, aminek hatására több esetben már a 7,3 százalékos plafon fölötti THM-mel kínálja a lakáscélú jelzálogkölcsöneit. (A kamatplafon valójában nem a kamatra, hanem a minden költséget tartalmazó teljes hiteldíj mutatóra, THM-re vonatkozott). A K&H módosításai az alacsonyabb jövedelmű igénylőket érintik hátrányosabban, számukra jobban nőttek a kamatok, ahogyan azoknak is, akik a futamidő alatt végig fix kamatot szeretnének fizetni.

Továbbra sincs tartós csökkenés a referenciakamatoknál

A K&H most valójában csak beállt a korábban elkezdődött kamatemelési sorba. A CIB Bank májustól már visszaemelte a kamatait a januári szintjükre, bizonyos esetekben jóval a THM-plafon fölé, de az igénylők túlnyomó része még 7,3 százalék alatti ajánlatokkal találkozhatott nála. Rajta kívül is volt már ekkor is olyan nagybank, amelynek a kínálatában voltak kamatplafon feletti lakáshitelek. Őket követte aztán július elején az OTP, amely a többi pénzintézethez hasonlóan eltérő mértékben emelte meg a kamatait, így ugyan a lakáshitelei a korábbi kamatplafon fölé kerültek, de a magasabb jövedelmű, kevésbé kockázatos ügyfelek számára kisebb volt a növelés.

A kölcsönök drágulásának a Bank360.hu szakértői szerint az a legfőbb oka, hogy hiába csökkenti folyamatosan a jegybank az alapkamatot, a

sok éves vagy akár több évtizedes futamidejű jelzáloghitelek árazását meghatározó referenciakamatok 2024 eleje óta még nőttek is, és tartósan 6 százalék fölötti szintén rekedtek.

A kamatokat többek között befolyásoló BIRS szintje például még úgy is magasabban van, mint 2024 elején, hogy az elmúlt hetekben valamelyest csökkenni tudtak az értékei. Az 5 éves BIRS július 12-én 5,97 százalékon, a 10 éves 6,23 százalékon, a 20 éves BIRS pedig 6,30 százalékon állt.

A nagybankok lépései ellenére a Bank360 lakáshitel kalkulátora szerint azért találhatnak még az ügyfelek akár 7 százalék alatti THM-mel is ajánlatokat, de egyre kevesebbet, főleg akkor, ha alacsony a jövedelmük.

Kalkulátor ITT nézhető meg.

A most változtató K&H-nál az emelés után 10 millió forintos jelzálogkölcsönt 20 éves futamidőre, 5 éves kamatperiódussal, 150 ezer forint igazolt jövedelemmel 7,19 százalékos kamattal vehetnek fel az igénylők, a THM azonban már 7,62 százalék. A havi törlesztőrészlet 78 674 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19 061 280 forint. Ugyanezt a kölcsönt havi 250 ezer forintos jövedelemmel 6,89 százalékos kamattal adja a bank, a THM így éppen 7,30 százalék. A havi törlesztőrészlet 76 871 forint, a teljes visszafizetendő összeg 18 628 560 forint. Ha az igazolt nettó jövedelmünk eléri az 500 ezer forintot, akkor a THM jóval a korábbi plafon alatt marad, 7,09 százalék lesz. A havi törlesztőrészlet 75 680 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 18 342 720 forint.

A K&H Bank részletes kamatmódosításai

A K&H Bank az 5 és 10 éves kamatperiódusú, illetve a futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek árazását is módosította. Az 5 éves kamatperiódusú hitelek esetében 150 ezer forintos jövedelem mellett 0,30 százalékpontos emelés történt, 6,89 százalékról 7,19 százalékra módosult a kamat, 500 ezer forintos jövedelem mellett, legfeljebb 20 millió forint felvétele esetén 0,20 százalékpontot csökkent a K&H, 6,89 százalékról 6,69 százalékra, ugyanekkora jövedelemnél 20 millió forint hitelösszeg felett 0,10 százalékpontot csökkent a kamat, 6,79 százalékról 6,69 százalékra.

A 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 150 ezer forintos jövedelemnél fél százalékpontos emelés történt, 6,89 százalékról 7,39 százalékra, 250 ezer forintos jövedelem igazolása mellett 0,20 százalékpont volt az emelés, 6,89 százalékról 7,09 százalékra.

Futamidő végéig fix kamatozásnál 61-120 hónapos futamidőt választva, 150 ezer forintos jövedelem mellett fél százalékponttal emelkedett, a kamat, 6,89 százalékról 7,39 százalékra, ugyanennél a futamidőnél, 250 ezer forintos jövedelemmel 0,20 százalékpont volt az emelés mértéke, 6,89 százalékról 7,09 százalékra módosult a kamat, 121-240 hónapos futamidőt választva 0,80 százalékpontos volt az emelés, 6,89 százalékról 7,69 százalékra.

KÖVESS MINKET:

Népszerű

Ajánljuk

KULT

„A cenzúra soha nem látott méreteket ölt” – letiltották Molnár Áronék filmjét egy kispesti gimnáziumban

A kispesti gimnázium igazgatója nem engedélyezte az Itt érzem magam otthon vetítését. Szarka Judit tanár vitatja, a főszereplők külön vetítésre hívják a diákokat. Az igazgató döntésére a film két főszereplője, Lovas Rozi és Molnár Áron is reagált.

KULT

A Meg fognak ölni az év legőrültebb, legvéresebb és legtúltoltabb horror-komédiája: magunknak is alig merjük majd bevallani, mennyire élvezzük

Azoknak szól, akik nem tudták eddig elképzelni, hogy nagyokat kacarásznak majd azon, ha szétloccsan egy ember feje, vagy ha teljes erőből orrba vágnak egy kisgyereket.

KÉK HÍREK

Évtizedekkel ezelőtt ellopott műkincs került elő, egy aukción kínálták eladásra a Kalapos hölgyet

Egry József Kalapos hölgy című grafikája több mint 20 éve tűnt el a keszthelyi Balatoni Múzeumból. Miután a kormány fülest kapott arról, hol lehet az alkotás, a rendőrök lefoglalták, szakértők igazolták, majd átadták a múzeumnak.

Címlapról ajánljuk

HÍREK

„Mi nem fideszes verőemberek vagyunk” – megszólalt a győri fekete ruhások vezetője, szerinte megvezették őket

Rőth Richárd, a Ronin Security tulajdonosa nyilatkozott cége részvételéről az Orbán Viktor győri fórumán történt incidensben. Azt állítja, egy baráti felkérésre dolgoztak, de amikor rájöttek, hogy nem jogszerű munkát végeznek, azonnal távoztak.

DKA - szmo.hu
2026. március 31.

Ahogy arról beszámoltunk, múlt pénteken Orbán Viktor országjárásának győri állomásán a miniszterelnök beszéde alatt fekete ruhás, csuklyás férfiak egy csoportja élőláncot alkotva zárta le a Széchenyi térre vezető Jedlik Ányos utcát az ellentüntetők és a helyi lakosok elől. A sajtóban megjelent felvételek és azonosítások nyomán kiderült, hogy a csoport több tagja a pápai székhelyű Ronin Security munkatársa. A cég tulajdonosa, Rőth Richárd a 444-nek nyilatkozva azt állította, megvezették őket.

Rőth elmondása szerint egy baráti felkérésre érkeztek a helyszínre, és abban a tudatban voltak, hogy a Valton Security alvállalkozójaként fognak dolgozni. A felkérést a szombathelyi Őze Balázstól, egy MMA-rendezvényeket szervező cég tulajdonosától kapták, aki nyíltan a Fideszt támogatja. Rőth szerint a helyszínen egy általuk nem ismert, de Valtonhoz köthető személy utasítására cselekedtek.

A cégtulajdonos bűnbánóan beszélt a történtekről.

„Senkit nem löködtem, senkit nem bántottam. Jó ember vagyok, nem tennék ilyet soha. Abban a másodpercben, hogy tudatosult bennem, hogy nem munkavégzést végzek, és nem helyes, amit itt csinálunk, otthagytam a területet, és visszautasítottam azt, hogy bárki engem kifizessen”

– mondta.

Rőth a gyors riasztás körülményeit is vázolta: „Teljesen meggondolatlanul érkeztünk erre a helyszínre, 11 óra környékén érkezett a telefon, 3 órára már érkeznünk kellett, nagyon gyorsan ment, azt mondták nekünk, hogy a helyszínen fogják intézni a bejelentést.”

Állítása szerint amikor rájöttek, hogy nem jogszerű munkát végeznek, azonnal távoztak. „Abban a másodpercben, amint beigazolódott, hogy mi nem munkavégzést végzünk, és ide lettünk csalva gyakorlatilag, azonnal fogtuk, és otthagytuk a terepet” – tette hozzá.

A cégtulajdonos határozottan elutasította a politikai kötődést és a verőember-szerepet.

„Mi nem fideszes verőemberek vagyunk, nem vagyunk a feketeseregnek a tagja.”

A kormányoldal másként értelmezi az országjárás eseményeit. Orbán Viktor szerint a rendezvényeiken „minden erőszak forrása a Tisza Párt”, Győrben viszont békés ellentüntetők és járókelők voltak jelen.

A győri botrány után a hétfői, szolnoki állomáson már láthatóan változott a biztosítási gyakorlat. Bár a sajtó több, Győrből ismert arcot is felismert a helyszínen, a „fekete ruhások” visszafogottabban viselkedtek, a biztosítást pedig nagyrészt a rendőrség látta el.

Kapcsolódó

Fotógaléria: Ilyen az, amikor aktívan vegzáló fekete ruhás sereg nélkül, lényegében eseménytelenül zajlik egy Orbán-gyűlés

Szolnokon nem volt különösebb atrocitás, igaz, a város polgármestere a rendőrséget kérte, hogy tartsák fenn a rendet. A városban pedig nem szeretett volna fekete ruhás szervezett biztonságiakat látni, akik az ellentüntetőket vegzálják. Nem is történt semmi érdemleges.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÖZÖSSÉG

30 palacsinta kevesebb mint 5 perc alatt – 100 ezer forintot nyert az 1. Országos Palacsintaevő Verseny győztese

A szervezők célja az volt, hogy közösségi találkozóhellyé alakitsák az egyébként elég kihalt Rákóczi téri vásárcsarnokot. Ez sikerült is: igazi tömeg szurkolt a helyszínen a versenyzőknek.

KÉK HÍREK

„Kész rémálom volt. Mintha éjjel előbújnának a szörnyek” – mondta az anya az ápolónőről, aki a földhöz vágta a 3 éves, súlyos beteg lányát

Az apa szerint az egész egy rémálom volt, és a kislányuk csak felült, és nézett a nőre, amikor az bántalmazta. Az 58 éves pennsylvaniai ápolónő rendkívül jó ajánlattal érkezett a családhoz, túlságosan szépnek is tűnt.

KÉK HÍREK

Újabb megrázó részletek: kiderült, hogyan ölhette meg 19 éves lányát az apa, mielőtt magával is végzett

Még januárban találtak holtan egy fiatal lányt és az apját az ausztriai Welsben, a tragédia körülményei körül azonban még mindig vannak kérdések. A lány anyja és ügyvédje tavaly feljelentették az apát bántalmazás miatt, de szerintük a hatóságok nem tettek semmit.

HÍREK

Nézőpont: Hatvanhat egyéni körzetben várható Fidesz-győzelem

A Nézőpont Intézet legfrissebb mandátumbecslése szerint a Tisza Párt 39, egy velük szövetséges jelölt pedig egy egyéni választókerületben lehet befutó. Azt is megjósolták, szerintük kinek áll a zászló a fennmaradó 35 billegő körzetben.

DKA – Fotó: Nagy Bogi/SZMO - szmo.hu
2026. március 31.

A Fidesz-KDNP 66 egyéni választókerületben győzhet a 106-ból, ami kényelmes parlamenti többséget jelenthet a kormánypártoknak – derül ki a Nézőpont Intézet kedden publikált mandátumbecsléséből. Az előrejelzés szerint az ellenzéki oldalon a Tisza Párt lehet a domináns erő 39 körzet megnyerésével, egy további választókerületben pedig egy velük szövetséges, más ellenzéki jelölt lehet a befutó.

A kutatás részletezi a győzelmek valószínűségét is. Eszerint 44 körzetben szinte biztosra vehető a Fidesz-KDNP jelöltjének sikere, míg 27-ben az ellenzék győzelme valószínűsíthető. Utóbbiak közül 26 helyen a Tisza Párt, egy helyen pedig egy Tisza-közeli politikus esélyes. A fennmaradó 35 billegő körzetet is leosztották: 22-ben a kormánypárti jelöltnek, 13-ban pedig a tiszás kihívónak áll a zászló.

A Nézőpont szerint a Mi Hazánk, a DK, a Kétfarkú Kutyapárt jelöltjeinek vagy más független indulóknak nincs reális esélyük egyéni mandátumot szerezni.

Az intézet három különböző eljárás együttes alkalmazásával jutott erre a következtetésre. Figyelembe vették a választástörténeti adatokat, az egyes körzeteknek az országos közvélemény-kutatási eredményektől való szokásos eltérését, valamint az év első három hónapjában 30 választókerületben végzett saját, reprezentatív felméréseik eredményeit.

A mandátumbecslés politikai tétje óriási.

A 66 egyéni győzelem azt jelentené, hogy a kormánypártoknak a parlamenti abszolút többséghez és Orbán Viktor miniszterelnöki újraválasztásához elegendő mindössze 34 listás mandátumot szerezniük.

Más közvélemény-kutatók az elmúlt hetekben ettől eltérő képet festettek a pártok támogatottságáról. Több felmérés, például a 21 Kutatóközpont, a Medián vagy a Závecz Research mérései is az országos listás versenyben a Tisza Párt jelentős megerősödését mutatták. A különbségek hátterében jellemzően a kutatások eltérő módszertana áll, például az, hogy a teljes népesség vagy a választani tudó, biztos szavazók körében mérik a pártpreferenciákat.

Kapcsolódó

21 Kutatóközpont: kulcsfontosságú fideszes bástyákban vette át a vezetést a Tisza Párt

A friss felmérés szerint a Tisza jelöltjei több, korábban biztos fideszesnek számító egyéni választókerületben is vezetnek vagy fej-fej mellett állnak a fideszes indulókkal. A kutatócég mandátumkalkulátora szerint a parlamenti többség sorsa nagyjából húsz billegő körzetben dőlhet el.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KULT

Öt énekes, egy show, nulla kérdés - Újra hazánkban koncertezik a Pentatonix

Visszatér hazánkba a méltán listavezető acapella csapat, a Pentatonix. Az öttagú énekeggyüttes április elején lép fel az MVM Dome-ban és biztosak lehetünk benne, hogy egészen fantasztikus műsort adnak majd elő. Na de kik ők és miért vagyok ilyen optimista velük és a koncertjükkel kapcsolatban?

KULT

Hevér Gábor is csatlakozik az újrainduló Heti Hetes csapatához

Újabb névvel bővült a visszatérő Heti Hetes stábja. A műsorvezető Nagy Ádám, Majka és Hajós András mellett a népszerű színész, Hevér Gábor is helyet foglal majd a műsorban.

KÉK HÍREK

„Csak bántó csend és üresség maradt” – Zokogva szaladt ki a teremből a tatabányai gázoló

Az ítélethirdetés előtt, dr. Borbély Zoltán felszólalásakor hagyta el a termet a vádlott Tatabányán. A balesetben Attila, Marcell és Bálint meghalt, csak Barnabás élte túl.

HÍREK

Magyar Péter: Gundalf, egy 19 éves informatikusként dolgozó srác hülyét csinált az Alkotmányvédelmi Hivatalból és a teljes rogáni titkosszolgálatból

A posztban azt írja, a kormány nemcsak korrupt és „az oroszok bábja”, de már az ország működőképességét sem tudja biztosítani. Majd felszólította Orbán Viktort, hogy azonnal szüntesse meg a politikai irányítást, és bízza szakemberre az Alkotmányvédelmi Hivatal vezetését.

Szeretlek Magyarország - szmo.hu
2026. március 30.

Magyar Péter a Facebookon reagált arra a 444-interjúra, amely a Tisza Párt volt önkéntesével, a Gundalf néven ismert 19 éves informatikussal készült. Magyar szerint a fiatalember „hülyét csinált az Alkotmányvédelmi Hivatalból és a teljes rogáni titkosszolgálatból”. Azt állítja, Gundalf szándékosan vezethette félre a hatóságokat.

Magyar Péter szerint

„a fiatalember, Gundalf nem bízott a politikai irányítás alatt álló szolgálatok jóhiszeműségében. Pontosan arra számított, ami meg is történt: hogy az állampárt politikai célokból, megvágva nyilvánosságra fogja hozni az elvileg államtitoknak minősülő kihallgatását. Ezért az elbeszélésében számos olyan elemet helyezett el, ami később könnyedén cáfolható. A megnevezett szereplők egy része nem is létezik; a fiatalember sem az észt, sem az ukrán nagykövetségen nem járt.”

Úgy véli, ennek ellenére „ezeket az állításait a szolgálatok készpénznek vették, majd megvágva nyilvánosságra hozták a Nemzetbiztonsági Bizottság által tárgyalt jelentést. Ebből kiderül, hogy az Alkotmányvédelmi Hivatal vezetése teljesen alkalmatlan, vagy politikai kéziirányítással működik”. Magyar szerint az eset azt bizonyítja, hogy az „állampárt politikai komisszárjai teljesen behálózták a titkosszolgálatokat”, a szervek pedig szakmailag is leszerepeltek.

A posztban azt írja, a kormány nemcsak korrupt és „az oroszok bábja”, de már az ország működőképességét sem tudja biztosítani. „Ezért is fog 13 nap múlva megbukni a Fidesz: mert azt hiszik, érinthetetlenek, mindent megtehetnek” – fogalmazott, majd felszólította Orbán Viktort, hogy azonnal szüntesse meg a politikai irányítást, és bízza szakemberre az Alkotmányvédelmi Hivatal vezetését.

Magyar Péter szerint az ügyben emberéletekkel is játszanak, példaként említette Szabó Bence százados és a 19 éves informatikus sorsát.

„Ez a történet a magyar emberek bátorságáról is szól. A kis Ludas Matyik újra és újra szembeszállnak a Döbrögikkel. Ismét kiderült, hogy Magyarország a Ludas Matyik országa. Azok az emberek fogják megbuktatni Rogán Antalt, Lázár Jánost és a teljes orbáni maffiát, akiket lenéznek, akikkel szóba sem állnának, akik szerintük csak annyit érnek, amennyijük van, és akikre Rogánék mégis irigyek és féltékenyek, mert tudják, hogy soha nem lesznek olyan tisztességesek és gerincesek, mint egy Szabó Bence vagy egy Gundalf”

– idézte a Ludas Matyi-hasonlatot.

Bejegyzését azzal zárta, hogy ezeknek az embereknek többjük van, mint a NER politikusainak: „hazaszeretetük, becsületük, szívük és eszük. És végül ez számít. Ilyen emberek sokaságával fogjuk újjáépíteni Magyarországot - velük építünk működő és emberséges hazát.”

Az ügy azután robbant ki, hogy a Direkt36 oknyomozó cikkben tárta fel, hogy 2025 nyarán az Alkotmányvédelmi Hivatal nyomására a Nemzeti Nyomozó Iroda házkutatást tartott két, a Tisza Párthoz köthető informatikusnál. A hatósági fellépés egy névtelen, gyermekpornográfiára utaló bejelentés alapján indult, de a lefoglalt eszközökön nem találtak ilyen tartalmat. A nyomozás ehelyett egy, a Tisza Párt informatikai rendszerei elleni akcióra utaló jeleket tárt fel, amelyben egy „Henry” fedőnevű személy beszervezési kísérlete is szerepet játszott.

A Parlament Nemzetbiztonsági bizottsága március 24-én egy összefoglalót hozott nyilvánosságra, amelyben ukrán kapcsolatokat említettek, ezt a kormánymédia és több politikus is hangsúlyozta. Néhány nappal később, március 28-án a kormány összevágott részleteket tett közzé a „Gundalfként” ismert informatikus AH-s meghallgatásáról, ukrán beszervezésre utalva. Erre reagálva jelent meg március 30-án a 444-en az az interjú, amelyben a fiatalember azt állította, szándékosan félrevezette a hatóságokat, mert számított a felvételek politikai célú felhasználására, és tagadta, hogy járt volna az észt vagy ukrán nagykövetségen.

Az ügy másik fontos szereplője Szabó Bence, a Nemzeti Nyomozó Iroda kiberbűnözés elleni osztályának volt századosa. Szabó névvel és arccal nyilatkozott arról, hogy az AH szokatlanul intenzíven próbálta befolyásolni a Tisza Párt informatikusai elleni eljárást. A nyilatkozata után házkutatást tartottak nála.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

A meghalt rendőr apja könnyeivel küszködve gyújtott gyertyát Zalavári Bálint Zsolt emlékére a veszprémi rendőrség előtt

Több mint ötvenen emlékeztek a rendőrre, akit egy szarvastetem eltávolítása közben gázoltak halálra. A feltételezett elkövető szabadlábon védekezhet, miközben a család a gyásszal küzd.

KÉK HÍREK

Továbbra is szökésben az a nő, aki Orbán Viktor és Magyar Péter kivégzésére buzdított

Debrecenben elutasították Bánszki Stefi perújítását, a 90 ember elleni gyilkosság előkészülete és zaklatás miatt elítélt nő szökésben van. 2 év 8 hónap börtönt kapott, a hatóságok körözik.

KULT

Szexuális perverziók, szvingerezés, gyilkosság – A DTF St. Louisban David Harbour és Jason Bateman keverednek bele egy mocskosul vicces játszmába

Az alábbi kritikából kiderül, hogy minek a rövidítése a DTF, és az is, hogy mennyi epizódonkénti fordulattal kalkulálhatnak a nézők. Spoiler: sokkal.

HÍREK

Fotógaléria: Ilyen az, amikor aktívan vegzáló fekete ruhás sereg nélkül, lényegében eseménytelenül zajlik egy Orbán-gyűlés

Fotók: Nagy Bogi - szmo.hu
2026. március 30.

Orbán Viktor hétfő esti, szolnoki fórumán nemcsak a helyi tétet emelte országos rangra, de újraélesztette a kétharmados cél narratíváját is. A rendezvény hátterét a nap folyamán kiélezett vita adta a korábbi kampányeseményeken feltűnt „fekete ruhások” jelenlétéről, amelyre a városvezetés is reagált.

Györfi Mihály polgármester ugyanis a rendezvény előtt közölte: „Szolnokon nem fognak leteperni egyetlen békés embert sem Orbán Viktor rendezvényén! A mi városunkban nem fekete ruhások mondják meg, hogy ki mondhatja el a véleményét!”.

Végül esőben, egy viszonylag szellős tömeg előtt mondott beszédet a miniszterelnök, a korábbiakhoz hasonló atrocitások nem történtek.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk