HÍREK
A Rovatból

Tovább drágulnak a lakáshitelek – kalkulátorral te is kiszámolhatod, mire számíthatsz

Miután június végével véget ért az önkéntes kamatplafon, a kölcsönfelvételt tervezők máris megtapasztalhatják, hogy az infláció és az alapkamat csökkenése ellenére a lakáshitelek még drágulnak is.


Újabb nagybank emelte meg a lakáshitelei kamatait, és így már a K&H is átlépte a június végéig élő önkéntes, 7,3 százalékos THM-plafont a jelzálogkölcsönei egy részénél. A bankok egymást követő emelései után főként az alacsonyabb jövedelműeknek lesz egyre nehezebb olcsóbb lakáshitelt találni - írja a bank360.hu elemzésében.

Miután június végével véget ért az önkéntes kamatplafon, a kölcsönfelvételt tervezők rögtön megtapasztalhatják, hogy az infláció és az alapkamat csökkenése ellenére a lakáshitelek még drágulnak is.

Az OTP már július elején lépett, július 11-től pedig egy másik nagybank, a K&H is csatlakozott hozzá, és megemelte a lakáshitelei kamatát, aminek hatására több esetben már a 7,3 százalékos plafon fölötti THM-mel kínálja a lakáscélú jelzálogkölcsöneit. (A kamatplafon valójában nem a kamatra, hanem a minden költséget tartalmazó teljes hiteldíj mutatóra, THM-re vonatkozott). A K&H módosításai az alacsonyabb jövedelmű igénylőket érintik hátrányosabban, számukra jobban nőttek a kamatok, ahogyan azoknak is, akik a futamidő alatt végig fix kamatot szeretnének fizetni.

Továbbra sincs tartós csökkenés a referenciakamatoknál

A K&H most valójában csak beállt a korábban elkezdődött kamatemelési sorba. A CIB Bank májustól már visszaemelte a kamatait a januári szintjükre, bizonyos esetekben jóval a THM-plafon fölé, de az igénylők túlnyomó része még 7,3 százalék alatti ajánlatokkal találkozhatott nála. Rajta kívül is volt már ekkor is olyan nagybank, amelynek a kínálatában voltak kamatplafon feletti lakáshitelek. Őket követte aztán július elején az OTP, amely a többi pénzintézethez hasonlóan eltérő mértékben emelte meg a kamatait, így ugyan a lakáshitelei a korábbi kamatplafon fölé kerültek, de a magasabb jövedelmű, kevésbé kockázatos ügyfelek számára kisebb volt a növelés.

A kölcsönök drágulásának a Bank360.hu szakértői szerint az a legfőbb oka, hogy hiába csökkenti folyamatosan a jegybank az alapkamatot, a

sok éves vagy akár több évtizedes futamidejű jelzáloghitelek árazását meghatározó referenciakamatok 2024 eleje óta még nőttek is, és tartósan 6 százalék fölötti szintén rekedtek.

A kamatokat többek között befolyásoló BIRS szintje például még úgy is magasabban van, mint 2024 elején, hogy az elmúlt hetekben valamelyest csökkenni tudtak az értékei. Az 5 éves BIRS július 12-én 5,97 százalékon, a 10 éves 6,23 százalékon, a 20 éves BIRS pedig 6,30 százalékon állt.

A nagybankok lépései ellenére a Bank360 lakáshitel kalkulátora szerint azért találhatnak még az ügyfelek akár 7 százalék alatti THM-mel is ajánlatokat, de egyre kevesebbet, főleg akkor, ha alacsony a jövedelmük.

Kalkulátor ITT nézhető meg.

A most változtató K&H-nál az emelés után 10 millió forintos jelzálogkölcsönt 20 éves futamidőre, 5 éves kamatperiódussal, 150 ezer forint igazolt jövedelemmel 7,19 százalékos kamattal vehetnek fel az igénylők, a THM azonban már 7,62 százalék. A havi törlesztőrészlet 78 674 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 19 061 280 forint. Ugyanezt a kölcsönt havi 250 ezer forintos jövedelemmel 6,89 százalékos kamattal adja a bank, a THM így éppen 7,30 százalék. A havi törlesztőrészlet 76 871 forint, a teljes visszafizetendő összeg 18 628 560 forint. Ha az igazolt nettó jövedelmünk eléri az 500 ezer forintot, akkor a THM jóval a korábbi plafon alatt marad, 7,09 százalék lesz. A havi törlesztőrészlet 75 680 forint, a teljes visszafizetendő összeg pedig 18 342 720 forint.

A K&H Bank részletes kamatmódosításai

A K&H Bank az 5 és 10 éves kamatperiódusú, illetve a futamidő végéig fix kamatozású lakáshitelek árazását is módosította. Az 5 éves kamatperiódusú hitelek esetében 150 ezer forintos jövedelem mellett 0,30 százalékpontos emelés történt, 6,89 százalékról 7,19 százalékra módosult a kamat, 500 ezer forintos jövedelem mellett, legfeljebb 20 millió forint felvétele esetén 0,20 százalékpontot csökkent a K&H, 6,89 százalékról 6,69 százalékra, ugyanekkora jövedelemnél 20 millió forint hitelösszeg felett 0,10 százalékpontot csökkent a kamat, 6,79 százalékról 6,69 százalékra.

A 10 éves kamatperiódusú hiteleknél 150 ezer forintos jövedelemnél fél százalékpontos emelés történt, 6,89 százalékról 7,39 százalékra, 250 ezer forintos jövedelem igazolása mellett 0,20 százalékpont volt az emelés, 6,89 százalékról 7,09 százalékra.

Futamidő végéig fix kamatozásnál 61-120 hónapos futamidőt választva, 150 ezer forintos jövedelem mellett fél százalékponttal emelkedett, a kamat, 6,89 százalékról 7,39 százalékra, ugyanennél a futamidőnél, 250 ezer forintos jövedelemmel 0,20 százalékpont volt az emelés mértéke, 6,89 százalékról 7,09 százalékra módosult a kamat, 121-240 hónapos futamidőt választva 0,80 százalékpontos volt az emelés, 6,89 százalékról 7,69 százalékra.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Takács Péter is reagált Magyar Péter vallomására: Ha azt látom, hogy az asztal roskadozik a kokótól, én azon nyomban kifordulnék a buliból
Sőt még a segélyhívószámot is hívta volna az egészségügyi államtitkár, de az is elképzelhető szerinte, hogy ezért nem hívják drogbulikba. Ráfordult a kormányzati kommunikáció a TISZA-elnök tegnapi vallomására.


Egyetlen, titokzatos ágyfotó a radnaimark.hu oldalon felforgatta a magyar politikát, csütörtökön pedig Magyar Péter egy megelőző vallomással próbálta elejét venni az ellene készülő, sejtése szerinti lejárató akciónak.

Magyar szerint 2024 augusztusában volt barátnője, Vogel Evelin hívta el egy házibuliba. Amikor belépett a lakásba, néhány embert látott, az asztalon pedig alkohol és kábítószernek látszó anyag volt. A politikus azt mondta, hogy nem nyúlt a kábítószerhez, de engedett az exe csábításának, ezért átmentek egy másik szobába, ahol lefeküdtek egymással. Vogel Evelin mást állít: szerinte nem ő hívta el a házibuliba Magyart, hanem a pártelnök egyik ismerőse vetette fel az ötletet. Azt mondta, korábban nem is ismerte azt a helyet, ahova mentek, és kijelentette, nem ő helyezte el a szobában a rejtett kamerát.

A kormányoldalról szinte azonnal érkeztek a reakciók.

Takács Péter egészségügyi államtitkárnak az szúrt szemet, hogy Magyar Péter miért maradt ott a buliban.

„Nem tudom, ti hogy vagytok vele, de ha engem meghívnának egy házibuliba, ahol amikor belépek, azt látom hogy az asztal roskadozik a kokótól, én azon nyomban kifordulnék, bezárnám magam mögött az ajtót, és hívnám a 112-t, mint minden normális ember” – mondta el a Facebookon közzétett videójában. Hozzátette: „lehet, hogy engem pont ezért nem hívnak meg drogbulikba”.

Menczer Tamás, a Fidesz kommunikációs igazgatója szerint Magyar Péter kettős életet él: „mást mutat a nyilvánosság előtt és mást az éjszakában.” Menczer szerint nincs mese: „Beismerte. Kétarcú, hazug alak.”

A fideszközeli Alapjogokért Központ pedig ezt írta:

„Aki »hagyja magát elcsábítani« egy buliba, ahol »kábítószer kinézetű anyag« van, az hogy mondana nemet háború vagy Ukrajna ügyében Brüsszelnek?”

A nevét viselő domain miatt szintén megszólalt Radnai Márk, a Tisza Párt alelnöke, aki leszögezte: nincs köze a képen látható helyszínhez. A radnaimark.hu oldalt egyébként még 2024. december 30-án regisztrálta egy magánszemély.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
A Vidéki Prókátor szerint nem fognak szexvideót közzétenni Magyar Péterről, mert akkor Varga Judit emberként és anyaként is megbukna
A rejtélyes jogász szerint a volt igazságügyi miniszter gyerekei sosem tudnának megbocsátani neki. Úgy véli, a Fidesznek el kellene végre fogadnia, hogy egy pártnak sincs alanyi joga örökké hatalom maradni, és ideje lenne készülniük lelkiekben, hogy a hatalmat emelt fővel adják át.


A Vidéki Prókátor néven publikáló anonim szerző a Facebookon mondta el, mit gondol a Magyar Péter elleni esetleges lejáratásról. A kegyelmi ügyet kirobbantó rejtélyes jogász szerint nem valószínű, hogy a feltételezett szexvideó nyilvánosságra kerül, mert az Varga Juditot, Magyar volt feleségét is rendkívül negatívan érintené.

„Ha ugyanis megteszik, akkor Varga Judit, miután megbukott politikusként, megbukna emberként és anyaként is. A gyermekei, míg élnek, nem tudnák megbocsátani neki, hogy azokat szolgálta fenntartás nélkül, akik az apjukkal szemben ezt az ocsmány, bűnös lejárató akciót megtervezték és elkövették, s hogy ezt nem akarta, vagy nem tudta megakadályozni”

– állítja bejegyzésében.

A szerző ezután Varga Judit politikai tevékenységét értékelte. Úgy véli, a volt miniszternek meg kellett volna akadályoznia a Pegasus-, a Völner–Schadl- és a kegyelmi ügyet is, vagy ha erre nem volt lehetősége, le kellett volna mondania. Mint írja, Varga Juditnak „van még elszámolni valója a nemzettel szemben”.

A Vidéki Prókátor szerint Varga „minden kiemelkedő képessége és tudása ellenére nagyon rossz miniszter volt. Gyenge volt és súlytalan. Alkalmatlan volt a posztjára, s valójában valószínűleg nem is ő, hanem Völner Pál irányította a tárcát.”

Hozzáteszi ugyanakkor, hogy a politikussal szembeni kritikái ellenére az emberről és az anyáról nincs oka rosszat gondolni.

A bejegyzés írója reméli, hogy nem történik olyasmi, ami helyrehozhatatlan károkat okozna a család életében. „Talán még meg lehet állítani az elmebajt, a gátlásokat nem ismerő őrületet, mely nincs tekintettel semmire és senkire” – jegyezte meg.

Felszólította a fideszes politikusokat, hogy értsék meg: egy pártnak sincs alanyi joga évtizedekig hatalmon lenni. Arra kérte őket, készüljenek fel lelkileg a hatalom méltósággal való átadására, ha a nép áprilisban úgy dönt.

Majd Churchill példáját hozta fel, aki a világháború megnyerése után is emelt fővel fogadta el a választási vereséget. A szerző szerint a hatalom csak a „lelkileg torzult, beteg pszichéjű emberek” számára jelenti az életet.

„A magyar politikai élet ma pontosan olyan, amilyen Orbán jelleme és egyénisége, úgy is mondhatnám, hogy Orbán beszennyezte a magyar politikát a jellemével. Mivel egy totálisan centralizált rendszert épített ki, mindenről, ami ebben az országban az elmúlt 16 évben történt és a bukásáig még történni fog, kizárólag őt terheli a felelősség”

– fogalmaz a posztban.

A Vidéki Prókátor szerint a Fidesz fiatalabb generációjának el kellene gondolkodnia azon, hogy meddig kötik a jövőjüket a „Soros által útjukra indított, kiöregedett kollégiumi élcsapat” tagjaihoz, és nem kellene-e inkább egy „modern, normális, koalícióképes” pártot építeniük.

„Ha vannak a Fideszben olyan politikusok, akikben van emberség és belátás, akik szerint a politikának nem gátlástalan hazudozásról, vagyonfelhalmozásról és az ellenfél megsemmisítéséről kell szólnia, hanem a haza és a nemzet önzetlen szolgálatáról, akkor

szálljanak szembe azokkal, akik szerint a hatalomért semmilyen ár sem túl nagy, akik szerint bűncselekmények elkövetése, emberek, családok tönkretétele sem túl nagy ár, akik szerint még a saját politikai közösségbe tartozók emberként és anyaként való megsemmisítése sem túl nagy ár, mert a hatalomnak kizárólag csak a hatalom megtartása a célja és a hatalmon kívül nem tudják elképzelni az életüket”

– írja a szerző.

A bejegyzés végén arra figyelmeztet, „közös felelősségünk, hogy ne lépjünk át egy olyan határt, ahonnét már nincs visszaút”, majd a nemzeti összetartozás fontosságára hívja fel a figyelmet, mondván, „minden vitánk ellenére mégis csak egy nagy család tagjai vagyunk”.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
„Amit most Rogánék elkövetnek, az kínzás” – Hadházy a Magyar Péter elleni „aljas lejáratásról”
A képviselő szerint a kormány azért nyúlt ehhez az aljas eszközhöz, mert rosszul áll a szénájuk. Szerinte ez a lépés azt bizonyítja, hogy a hatalom megtartásáért bármire képesek.


Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő is megszólalt Facebook-oldalán a titokzatos bekamerázott szobáról és a Radnai Márk nevével készült honlapról, amelyen Magyar Péter lejáratására készülhetnek ismeretlenek.

Szerinte ilyen „aljas lejáratást” senkinek nem lenne szabad elszenvednie. Úgy véli, függetlenül attól, hogy lesz-e videó, vagy csak a sejtetés és a zsarolás marad, amit a hatalom művel, az együttérzést vált ki a tisztességes emberekből.

Azt látja, hogy a modern autokráciákban a lejáratás veszi át a kínzópad szerepét, amivel büntetni és példát statuálni is lehet, megfélemlítve az embereket.

„Amit most Rogánék elkövetnek, az kínzás, a legrosszabb fajtából, a lejáratás legdurvább fokozata. Ez után már tényleg csak a fizikai erőszak következik”

– írta a képviselő.

A politikus szerint aki eddig kételkedett volna abban, hogy az Orbán-rendszer az orosz példát követi, annak ideje felébrednie. Úgy fogalmazott: „itt egy igazi KGB-s »kompromat«, Moszkvában is elégedetten csettintenének ezt látva (ha ugyan nem ők csinálták az egészet)”. Hadházy Ákos azt is leírta, hogy

maga sem hitte volna, hogy „ki mernek hozni ilyesmit”, és szerinte ez azt mutatja, hogy a kormány rosszul áll, mivel ha rosszak a számok, akkor minden aljasságra képesek a hatalom megtartásáért.

Állítása szerint ha nem lennének bajban, nem vették volna elő ezt az ügyet, vagy későbbre hagyták volna.

A képviselő szerint a hatalom vélhetően arra számít, hogy a bizonytalan szavazókat eltérítheti az ügy. Posztja végén azt írja: „legyen ez (újabb) figyelmeztetés mindannyiunknak, hogy ezeknek az embereknek nincsenek gátlásaik! Ha ezzel előjöttek, akkor minden másra is képesek lesznek. Mindaddig, amíg hagyjuk.”

Magyar Péter csütörtökön nyilvánosan közölte, hogy 2024 augusztusában lefeküdt volt párjával, Vogel Evelinnel abban a szobában, amelynek plafonra rögzített kamerájából származó képkocka pár nappal korábban felkerült a radnaimark.hu nevű oldalra. A TISZA Párt elnökének állítása szerint a felvételek titkosszolgálati eszközökkel, a kormány megrendelésére készültek, a drog­használatot pedig határozottan cáfolta. A kormányzati oldal tagadja az érintettséget. Magyar pénteken közölt, hogy feljelentést tesz több bűncselekmény miatt.

Vogel Evelin írásban reagált a történtekre: szerinte „józan ésszel” nem gondolható, hogy ő közreműködött volna a felvétel elkészítésében, és kész közösen is jogi lépéseket tenni Magyar Péterrel.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Volt felesége szerint Pesty László borzalmas állapotban volt, és már a jótanácsokat sem fogadta be az utóbbi időben
A rendőrség hétfő óta keresi a dokumentumfilmest, aki volt felesége szerint súlyos cukorbetegséggel küzdött és alig tudott járni. A Fekete Doboz alapítója az utóbbi években élesen bírálta NER-t.


„Borzalmas állapotban volt, és bár ismerősei és barátai közül sokan és sokáig harcoltak érte, már olyan állapotban volt, hogy képtelen volt befogadni a jótanácsokat” – ezt mondta volt felesége Pesty Lászlóról, a neves dokumentumfilmesről, akit február 9., hétfő óta eltűntként keres a rendőrség.

Nagybaczoni Nagy Kati a Blikknek beszélt arról, hogy utoljára néhány hónapja találkozott a filmessel, amikor gyógyszereket vitt neki, mert azokat nem tudta kiváltani.

Volt felesége visszaemlékezése szerint Pesty már akkor is rettenetes állapotban volt, és korábban kórházba is került. „Nehezen kommunikált, súlyos cukorproblémái voltak, szinte járni is alig tudott”

– mondta. Azt is hozzátette, hogy bár a nézeteltéréseik miatt váltak el, és szorosan már nem is tartották a kapcsolatot egymással, emberileg mindig próbált segíteni volt férjének.

Pesty László a 80-as évek derekán vált ismertté, amikor megalapította a Fekete Doboz szerkesztőséget, amely audiovizuális szamizdatnak számított. Első, 1988-as filmjük a Fidesz megalakulását és a párt első néhány hónapját dokumentálta, a felvételeket videokazettákon terjesztették. Munkásságuk a teljes rendszerváltást feldolgozta, és a korszak egyik legfontosabb filmes hagyatékának számít.

A rendező-producer az utóbbi két évben kemény kritikákat fogalmazott meg a NER-rel szemben. 2023 nyarán Tusványoson azzal került a hírekbe, hogy újságíróknak azt nyilatkozta: a „Lölő-jelenség” Magyarországon az, hogy „a kirakatban lopunk, csalunk, zsarolunk, hazudunk, kompromittálva egy történelmi eszmét”. Pesty később arról beszélt, hogy bizonyítékai is vannak, de ezek bemutatása végül elmaradt. A filmes korábban politikai szerepet is vállalt, 2006-ban Tarlós István főpolgármester-jelölt kampányfőnöke volt.


Link másolása
KÖVESS MINKET: