HÍREK
A Rovatból

Megjelentek az Otthon Start Program részletei - vannak köztük újdonságok is

A támogatott lakáshitel célja, hogy segítse azokat, akik először vásárolnának saját ingatlant. A feltételek szélesebb kört érintenek, mint korábban.
F. O. - szmo.hu
2025. augusztus 01.



Szeptembertől elindul az Otthon Start Program, amely állami támogatással kínál fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt azoknak, akik most vásárolnának első saját otthont. A hitel maximális összege 50 millió forint lehet, a futamidő pedig legfeljebb 25 év. Az önerő minimumát a Magyar Nemzeti Bank határozza meg, ez jelenleg 10 százalék.

A program célja, hogy megkönnyítse az otthonteremtést azok számára, akik eddig kiszorultak az ingatlanpiacról.

A hitel olyan személyek számára elérhető, akik nem rendelkeznek lakóingatlan-tulajdonnal, de a részvételhez nem szükséges házasság, gyerekvállalás vagy életvitelszerű bentlakás sem.

Az Otthon Start Programhoz kapcsolódó szabályozás részleteit a Magyar Közlönyben tették közzé. Ezek alapján

nemcsak hagyományos lakásokra és házakra lehet igényelni a támogatást, hanem tanyára vagy birtokközpontra is. Ebben az esetben a hitelösszeg felső határa 150 millió forint.

Az is igényelheti a kedvezményes hitelt, aki korábban már rendelkezett lakóingatlanban tulajdonrésszel, amennyiben az nem haladta meg az 50 százalékot. Emellett a program azok számára is nyitott, akiknek jelenleg olyan belterületi lakóingatlanjuk van, amelynek értéke nem éri el a 15 millió forintot, vagy amelynek lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagy engedélyezte.

A programba azok is beléphetnek, akik Magyarországon élnek, de valamelyik szomszédos országban dolgoznak.

Fontos újdonság, hogy a megvásárolt ingatlanban nem kötelező lakni, így akár bérbe is adható.

A négyzetméterár nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot, ezt azonban az alapterület alapján vizsgálják, méghozzá az igénylő számára legkedvezőbb módon.

A programnak vannak kizáró feltételei is.

A hitelből nem lehet megvenni olyan ingatlant, amely haszonélvezeti joggal terhelt, vagy amelyet közeli hozzátartozótól vagy élettárstól vásárolnának meg.

Résztulajdon vásárlására sincs lehetőség.

A hitelfelvételhez legalább két év magyar társadalombiztosítási jogviszony szükséges. További feltétel a büntetlen előélet és az, hogy az igénylőnek ne legyen köztartozása.

Házastársak esetén elegendő, ha csak az egyik fél felel meg a kritériumoknak.

A program igénybevételéhez bizonyos kötelezettségeket is teljesíteni kell. Az ingatlanra a kölcsön összegének 20 százalékáig jelzálogjog és elidegenítési, valamint terhelési tilalom kerül az állam javára, amely 5 évig marad érvényben. Ha valaki valótlan adatokat ad meg, akkor a teljes kamattámogatást vissza kell fizetnie, ráadásul a jegybanki alapkamat +5 százalékos kamattal együtt.

Építkezés esetén a szerződéskötéstől számított egy éven belül meg kell kezdeni a munkálatokat, és legfeljebb hat éven belül be kell mutatni a használatbavételi engedélyt. Az építkezésekre vonatkozóan szigorú számlabemutatási szabályok érvényesek: a bekerülési költség legalább 70 százalékáról szükséges számlát bemutatni, ezeket öt évig meg kell őrizni. A jogosultság és a vállalt kötelezettségek betartását a NAV és a kormányhivatal is ellenőrizheti, akár helyszíni szemle formájában is.

(via Index)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Dráma a stúdióban: agyvérzést kapott a miniszter egy tévéműsorban
A szerb Darko Glisic az élő műsor közben lett rosszul. A felvétel szerint hirtelen megmerevedett, a tekintete elhomályosult.
F. O. - szmo.hu
2025. augusztus 06.



Darko Glisic szerb befektetésügyi miniszter kedd reggel lett rosszul a belgrádi Pink televízió élő adásában.

A műsorról készült felvételen az látható, hogy a politikus hirtelen megmerevedik, tekintete elhomályosul, majd a fél arca megrándul.

Zlatibor Loncar egészségügyi miniszter arról tájékoztatott, hogy kollégája agyvérzést kapott a stúdióban. Glisicet eszméletlen állapotban vitték a belgrádi sürgősségi központba, ahol súlyos állapotban ápolják.

Az 52 éves politikus 2003 és 2008 között parlamenti képviselőként dolgozott, majd 2012-től 2024-ig Ub település polgármestereként tevékenykedett. A befektetési tárcát 2024 májusa óta vezeti. A kormányzó Szerb Haladó Párt tagja a párt 2008-as megalakulása óta.

(via hvg.hu)

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Így próbálták elzavarni a hatvanpusztai antilopokat a kamerák elől – új videóval jelentkezett Hadházy Ákos
A független országgyűlési képviselő tüntetést szervezett az Orbán család hatvanpusztai birtoka elé, ahol több százan jelentek meg, és állatokat is láthattak.
F. O. - szmo.hu
2025. augusztus 06.



Hiánypótló videóval jelentkezett szerdán reggel Hadházy Ákos. A független országgyűlési képviselő a Facebookon tett közzé felvételeket a Hatvanpuszta melletti antilopokról, és arról,

hogyan próbálták az állatokat quaddal elhajtani a tüntetők és kameráik elől.

Ahogy arról korábban beszámoltunk, Hadházy szombatra tüntetést szervezett az Orbán család hatvanpusztai birtoka elé, ahol több százan jelentek meg. A független országgyűlési képviselő a gyülekezési törvény módosítása és az úgynevezett „átláthatósági”, valójában nagy takarítási törvényjavaslat ellen tiltakozott.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Feltaláltak valamit? Új tevékenységet jegyeztek be Mészáros Lőrinc cégénél
Szabadalmi ügynöki munkába is belefoghat váltott a leggazdagabb magyar egészségügyi vállalata. A fogászatban mostanában sok az újdonság.


A Cégközlöny júliusi száma alapján új tevékenységgel bővült a Mészáros Lőrinc tulajdonában álló VM Medical Zrt. A dokumentum szerint július 14-én bejegyezték a szabadalmi ügynöki tevékenységet a céghez. Az Mfor azt írja, ennek célja a szellemi tulajdonjogok hatékony értékesítése.

A lap szerint

a tevékenységbővülés része lehet a szabadalom piaci lehetőségeinek felmérése, a potenciális vásárlók vagy partnerek azonosítása, valamint a szabadalom promóciója és tárgyalása is.

A VM Medical a FullDent Kft. kisebbségi tulajdonosa. Ez egy budai, exkluzív fogászati központ. Az Mfor megjegyzi, hogy a fogászat területén az utóbbi időszakban több forradalmi újítás is megjelent, például fognövesztő gyógyszerek.

A tavasszal derült ki, hogy a XII. kerületi Zsámbéki utcában egy patinás villa teljes átalakítása kezdődött meg. Állítólag itt nyílhat meg Mészáros Lőrinc és felesége, Várkonyi Andrea új fogorvosi rendelője, az építkezést pedig augusztusra be is fejezhetik.

Az Mfor arról is beszámolt, hogy

Mészáros Lőrinc céghálózatában további változások is történtek.

Június 30-án döntés született arról, hogy szeptember 30-ával összeolvad a Talentis Group Zrt. és a zalaegerszegi Pannon Speed Pro Vagyonkezelő Zrt. Utóbbi beolvad az előbbibe. A lap szerint a Talentis Group egy kulcsfontosságú leánycégét olvasztja be az anyavállalatba.

A Talentis Group 30 különböző cégben rendelkezik tulajdonrésszel. A tavalyi évben 44,3 milliárd forint adózott nyereséget ért el, amelyet döntően az ezekből származó osztalékbevételekből halmozott fel.

(via Népszava)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Orbán: Amit joggal nem bír a magyar, az a hivalkodás, nem mondhatom el mindenkiről a jobboldalon, hogy ezt értené, és ez baj
A miniszterelnök Dopeman vendégeként beszélt arról, hogy a magyar ösztönvilággal teljesen ellentétes, ha valaki a képünkbe tolja a gazdagságát.
F. O. - szmo.hu
2025. augusztus 06.



Orbán Viktor a gazdagságról és a hivalkodásról is kifejtette gondolatait Dopeman vendégeként.

„Nem jellemző ránk a hivalkodás, de egy-egy eset is meg tudja rontani a hangulatot. Ez borzalmasan rossz és ártalmas dolog. Szerintem az emberek nagy részének nem az a baja, hogy valakinek van lóvéja, másoknak kevesebb van. Magángazdaságokban élünk. Senki nem gondolja, hogy csak a jobboldalon vannak gazdagok. Nem ez a probléma lényege.

Ha betartják a gazdagok a három szabályt, hogy a törvényeket be kell tartani, az adót be kell fizetni és az embereknek munkát kell adni, akkor nagyjából meg lehet békélni, hogy van egy fajta egyenlőtlenség”

– mondta a kormányfő.

Ugyanakkor Orbán szerint nem mindenkire jellemző a visszafogottság és a szerénység.

„Amit nem bír a magyar, az a hivalkodás, hogy ha betolják az arcába, hogy nekem van. Ebben igazuk van, ez a magyar hajlamokkal a magyar ösztönvilággal teljesen ellentétes.

Ezért próbálnak engem is abba a helyzetbe hozni, hogy kastélytulajdonos vagyok, hogy megutáljanak az emberek. Nekem nincs kastélyom, és nem is úgy élek.

Ezzel szemben nem mondhatom el mindenkiről a jobboldalon, hogy ezt értené, és ez baj. Önreflexióra van szükség. Viselkedni abban a közösségben kell, amibe tartozol” – fogalmazott a miniszterelnök.


Link másolása
KÖVESS MINKET: