HÍREK

Nemcsak bérben hatalmasak a különbségek, hanem hitelben is a magyar megyék között

Egy átlagos fővárosi bérből élő közel 10 millió forinttal több lakáshitelhez és kétszer annyi személyi kölcsönhöz juthat hozzá, mint egy szabolcsi igénylő.

Link másolása

A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylési esélyeket is jelentősen befolyásolja, amit tovább fokoz, hogy a magasabb jövedelműek több kedvezményhez juthatnak hozzá – írja elemzésében a Bank360.

Az ország legszegényebb megyéjében a budapesti átlagos nettó bér 60 százalékát sem keresik meg a munkavállalók - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett Fókuszban a megyék kiadványból. Ezek szerint

2022 első három negyedévében eszerint a legmagasabb jövedelemmel továbbra is a budapestiek számolhattak. A 400 ezer forintot az átlagos nettó bér egyedül itt haladja meg, 413 351 forintra jön ki a pontos összeg, ami az előző év azonos időszakához képest közel 18 százalékos emelkedés.

Ehhez képest még a második helyezett Győr-Moson-Sopron megye is közel 70 ezer forintos lemaradásban van, itt 346 190 ezer forint volt a nettó átlag. Itt ráadásul az emelkedés mértéke is alacsonyabb volt, 15 százalék.

A legalacsonyabb átlagos bérből továbbra is a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyeieknek kellett gazdálkodni, ez az összeg 238 420 forint.

Egy évvel ezelőtt itt még a nettó 200 ezer forintot sem érte el az átlagos bér. Nem sokkal előzték meg a szabolcsiakat a Békés megyeiek sem, nekik mindössze 10 ezer forinttal volt magasabb az átlagos nettó jövedelmük, közel 250 ezer forint. Mellettük az alacsonyabb jövedelműek közé tartoznak még a nógrádi (261 875 forint) és a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei munkavállalók is (264 834 forint), vagyis a négy legszegényebb megye a keleti országrészről került ki.

A hitelfelvételi esélyeket rontja az alacsony jövedelem

A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylésre is jelentős hatást gyakorol, a nettó jövedelem igazolása ugyanis az egyik alapvető feltétele a hiteligénylésnek, legyen szó bármilyen kölcsönről.

A bankok a jövedelmet két szempontból is vizsgálják:

• eléri-e az igazolt nettó jövedelem a bank által minimumként meghatározott összeget,

• mekkora törlesztőrészletet bír el a jövedelem a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm) vonatkozó szabályok alapján.

Az első pont már önmagában jelentős szűrő, a bankok ugyanis az elvárt minimum jövedelmet régiótól függetlenül határozzák meg. Ez eltérhet az egyes hitelintézeteknél: van, ahol a mindenkori minimálbérhez kötik az összeget, máskor pedig egy konkrét összeghez. Az elvárt minimumot tekintve, ami jelenleg 150 ezer forint körül van, még a szegényebb megyékben sem okoz gondot az átlagbérből élőknek az alapfeltétel teljesítése.

Vannak azonban olyan hitelajánlatok, amelyekhez magasabb jövedelemre van szükség, például azért, hogy kedvezőbb kamatot kínáljon a bank. Ezekhez általában legalább 300 ezer, több banknál pedig akár 400 ezer forintos jövedelmet várnak el. A különbség akár jelentős is lehet.

A Bank360 kalkulátora szerint a szabolcsi átlagbérrel, 238 ezer forinttal egy 5 millió forintos személyi kölcsön felvétele esetén, 84 hónapos futamidő mellett 17,43 százalékos thm-mel kapható hitelt, így a havi törlesztőrészlet éppen 100 ezer forint körül alakul.

Ha ugyanezt a kölcsönt a budapesti, 413 ezer forintos átlagos bérrel akarjuk felvenni, akkor a thm kedvezőbb, 14,29 százalék. Ennek megfelelően a törlesztőre is 8 ezer forinttal kevesebbet kell havonta fizetni, összességében pedig több mint 600 ezer forinttal lesz olcsóbb ugyanaz a kölcsön.

A felvehető hitelösszeg terén is jelentős a hátrány

A felvehető maximum hitelösszeg nemcsak a bankoktól függ, hanem a jövedelemarányos törlesztési mutatótól (jtm) is. E szerint a futamidő végéig fix kamatozású hiteleknél legfeljebb a havi nettó igazolt jövedelem 50 százalékát lehet törlesztésre fordítani. Ez a szabolcsi átlagbér esetén 119 210 forint, ami 84 hónapos futamidővel számolva legfeljebb 6 millió forint személyi kölcsön felvételét teszi lehetővé, 17,13 százalékos thm mellett. A kalkulátor szerint ekkora jövedelemmel ennél csak magasabb kamattal lehet csak hitelhez jutni, és a jtm szabályok miatt legfeljebb 5,5-5,9 millió forint személyi kölcsönt tudna felvenni egy Szabolcs megyei igénylő – derül ki a Bank360.hu számításaiból.

Egy átlagos nettó keresetű budapesti igénylő ehhez képest szintén 84 hónapos futamidő mellett akár 10 millió forint személyi kölcsönt is felvehet, hiszen a drágább személyi kölcsönök többségénél sem megy a törlesztő 200 ezer forint fölé. Emellett a magasabb nettó jövedelmű igénylő már azzal előnybe kerül az alacsonyabb jövedelműhöz képest, hogy megkapja a magasabb bér után járó kamatkedvezményeket. A legalacsonyabb thm, amit a magasabb jövedelemmel elérhető, 11,04 százalék.

Hasonló a helyzet a lakáshiteleknél is. Ha a futamidő végéig fix ajánlatok közül választunk, akkor 20 éves futamidővel számolva a 238 ezer forintos jövedelemmel legfeljebb 13 millió forint lakáshitelt lehet felvenni, 9,39 százalékos THM-mel, így a havi törlesztőrészlet 117 647 forint. A budapesti 413 ezer forintos jövedelemmel viszont ennél közel 10 millió forinttal több, akár 22,5 millió forint lakáshitelt is fel lehet venni, szintén 9,39 százalékos THM-mel, úgy, hogy a havi törlesztőrészlet 203 619 forint.

A lakáshiteleknél árnyalja a képet, hogy az ingatlanárak között is jelentős különbségek vannak a különböző régiók között.

Míg Budapesten tavaly a harmadik negyedév végén 934 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, addig Szabolcs megyében ennek kevesebb mint a fele, 442 ezer forint. Eszerint az átlagos lakásárak és az átlagos jövedelem alapján felvehető hitelösszeg arányát nézve a fővárosiak valamivel nehezebb helyzetben vannak, mint a Szabolcs megyei ingatlanvásárlók, ha a lakóhelyükön akarnak vásárolni.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Címlapról ajánljuk


HÍREK
„Utállak mint a szart, de most teljesen igazad van”– írta egy fideszes kommentelő Hadházynak a lombkoronaösvény kapcsán
60 millió forintból épült fel a tanösvény Nyírmártonfalván, egy tarra vágott erdőben.

Link másolása

„Úgy tűnik, a fideszes fanyűvő polgármester lombkorona sétánya még a propaganda által megtévesztett honfitársainknak is sok volt. Pedig ha tudnák, mennyi ilyen van még” - írta a Facebook-oldalán hétfőn Hadházy Ákos, aki megosztott egy kommentet is, amit kapott a témában.

A független országgyűlési képviselő a múlt héten számolt be arról, hogy

Nyírmártonfalván 60 millió forintnyi uniós pénzből épült meg egy lombkorona tanösvény egy tarra vágott erdőben.

A támogatási kérelmet még 2018-ban adta le Filemon Mihály, aki 2019 óta polgármester a településen fideszes színekben. A pénzt végül 2021-ben ítélték meg, tavaly nyáron azonban az 50 méter hosszú sétány építése kivágták a fákat körülötte.

„Az elmúlt években igyekeztem olyan helyszíneket bemutatni, amik képileg is megmutatják azt az iszonyatos szervezett lopást, ami az elmúlt 10 évben az európai uniós pénzekkel történt. Én úgy gondolom, hogy ennél szebb helyszínt, ennél szimbolikusabb helyszínt nemigen fogunk találni” - mondta akkor Hadházy.

Ebben a témában érkezett egy komment az ellenzéki politikusnak, amit most megosztott a Facebook-oldalán. A hozzászóló azt írta:

„Utállak, mint a szart, de most teljesen igazad van!”


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
„Azt hiszem, én vagyok Madeleine McCann” – Dr. Phil elé áll a lengyel nő
Julia Wendell azt állítja, hogy ő az eltűnt brit lány és bizonyítékokat fog felfedni exkluzív adásban Dr. Phil-nek.

Link másolása

2007 május 3-án Madeleine McCann eltűnt a Portugáliai Praia de Luz-ból. A 3 éves kislány eltűnése a leghíresebb megoldatlan eset a témában. Pár nappal ezelőtt azonban az ügy újabb fordulatot vett. Egy lengyel nő azt állítja, hogy ő a 16 éve eltűnt kislány. Julia Faustyna, akit Julia Wendell vagy Julia Wandelt néven is emlegetnek, valóban hasonlóságot mutat a keresett gyermekkel,

a legfeltűnőbb az írészén található hiba, mely Madeleine McCann szemében ugyanúgy megtalálható.

A 21 éves lány most Dr. Phil műsorában fog megjelenni, hogy előadja saját elméletét. A tévés személyiség köztudottan nem rejti véka alá a véleményét, most pedig felteszi a kérdést, hogy Faustyna állítása kegyetlen átverés-e, vagy

"lehetséges, hogy Madeleine McCannt végre megtalálták?".

Faustyna a talk show-ban bizonyítékokat fog bemutatni, amelyek segítségével igyekszik alátámasztani sejtését. A nő azt állította, hogy elrabolták, nem emlékszik a gyermekkorára, és soha nem látta a születési anyakönyvi kivonatát. Ezek mellett "egy német pedofil áldozata" is volt, aki hasonlít a Madeleine elrablásáról feltételezett férfi, Christian Brückner, hivatalos rendőrségi fantomképére.

Dr. Phil megvizsgálja majd a felsorakoztatott bizonyítékokat és körüljárja a történteket. A nő íriszén található hibát is összehasonlítják az eltűnt kislányéval.

Faustyna szülei is megszólaltak. Tagadják, hogy lányuk emberkereskedelem áldozata lett volna. A másik oldalon Kate és Gerry McCann bár nem nyilatkozott hivatalosan az állításokkal kapcsolatban, a hírek szerint

zöld utat adtak egy DNS vizsgálatnak, melynek eredményére jelenleg még várni kell.

Az elmúlt években rengeteg nő jelentkezett már állítva, hogy a 19 éves Madeleine McCann-re ismerhetünk személyükben, azonban az ügyet eddig nem oldották meg. A rendőrség tovább nyomoz az ügyben, egyesek úgy vélik, egyre közelebb kerülnek a több mint egy évtizede történtek feltárásához.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
Kidőlt fák, leszakadt vezetékek – Letarolta az országot a szélvihar
A szélsőséges időjárás főleg a nyugati országrészben okoz gondokat, de délután Budapestet is megtépázta a vihar.

Link másolása

Országszerte kidőlt fák, leszakadt vezetékek akadályozzák a közúti és vasúti közlekedést a viharos szél miatt. Az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság (OKF) szerint a szélsőséges időjárás elsősorban a nyugati országrészben okoz gondokat, ám délutánra a fővárost is elérte. A tűzoltók hétfőn délután

vasúti sínekre, közutakra kidőlt fák, leszakadt ágak és elektromos vezetékek eltávolításához vonultak ki számos helyszínre.

  • Sopronban lakóház tetejére dőlt egy fa, amely elszakította az elektromos vezetéket is.
  • Szintén Győr-Moson-Sopron megyében a 83-as főútra dőlt fa, amely egy forgalmi sávot foglalt el.
  • Szombathelyen egy társasház szigetelését bontotta meg a szél.
  • A Veszprém megyei Cseszneken a 82-es főútra dőlt egy fa, és foglalja el teljes egészében az érintett útszakaszt.
  • A Zala megyei Bocfölde térségében, Gellénháza és Sárhida között több fa is megdőlt, teljesen elzárva az utat.
  • A Komárom-Esztergom megyei Környén egy üzem öt méter magas fémkapuját tépte le a szél, a lógó kapu veszélyezteti az arra közlekedőket.
  • Somogy megyében, Somogymeggyes és Kapoly között fa dőlt a sínekre, ez a vasúti közlekedést akadályozza.
  • A Bács-Kiskun megyei Baján egy kollégium udvarán megdőlt egy fenyőfa, ami a járókelőket és a parkoló járműveket veszélyezteti.
  • Budapest XII. kerületében, a Szilágyi Erzsébet fasorban kifordult egy tizenöt méteres fa, egy másik fára dőlt, a gépjárműforgalmat
  • veszélyezteti.
  • A XI. kerületi Bartók Béla úton egy háromemeletes épület tetejéről szakadtak le lemezdarabok.

    Az OKF közleményében azt írta, hogy a katasztrófavédelem tűzoltó egységei folyamatosan számolják fel a káreseteket.

    A viharos időjárás a vasúti közlekedésben is fennakadásokat okoz. A Mávinform azt közölte, hogy

  • a dél-balatoni vonalon, Balatonszárszó és Balatonboglár között szünetel a forgalom, mert Balatonszemes állomáson kidőlt egy fa.
  • Kaposvár és Jákó-Nagybajom állomások között Kiskorpádnál fa dőlt a felsővezetékre, emiatt átmenetileg szünetel a vonatforgalom. Az érintett szakaszon pótlóbuszok szállítják az utasokat.
  • Fejér vármegyében Adony-Rácalmás-Dunaújváros között szünetel a forgalom, mert a viharos szél miatt meghibásodott a felsővezeték. A Budapest-Dunaújváros vonalon késésekre kell számítani.

    Az Országos Meteorológiai Szolgálat

    az erős széllökések veszélye miatt már nyolc megyére adott ki másodfokú riasztást.

    Győr-Moson-Sopron, Veszprém, Somogy, Vas, Zala és Fejér vármegyék után Komárom-Esztergom és Tolna megyékre is kiadták a másodfokú riasztást. Ezekben a megyékben a várt legerősebb széllökések meghaladhatják a 90 kilométer/órát is.


    Link másolása
    KÖVESS MINKET:


  • HÍREK
    30 percet vártak a mentőre, miután egy debreceni focista összeesett a pályán meccs közben
    Orosz Marcellt, a Debreceni EAC játékosát agyrázkódás gyanújával szállították kórházba.

    Link másolása

    30 percet kellett várni a mentőre miután összeesett egy focista a BKV Előre és a Debreceni EAC mérkőzésen - derül ki a Nemzeti Sport cikkéből.

    A lap azt írja, hogy a meccs 46. percében Orosz Marcell felugrott, elfejelt egy labdát, majd nem sokkal később összeesett.

    A játékoshoz mentőt hívtak, amely 30 perc elteltével érkezett meg.

    Oroszt agyrázkódás gyanújával szállították kórházba. A Nemzeti Sport információi szerint a sportoló jobban van, de megfigyelésre bent tartották.

    A rendes játékidő leteltekor a játékvezető 36 percet hosszabbított, a találkozó végül 1–1-gyel zárult.

    (via 444)


    Link másolása
    KÖVESS MINKET: