HÍREK
A Rovatból

Nemcsak bérben hatalmasak a különbségek, hanem hitelben is a magyar megyék között

Egy átlagos fővárosi bérből élő közel 10 millió forinttal több lakáshitelhez és kétszer annyi személyi kölcsönhöz juthat hozzá, mint egy szabolcsi igénylő.


A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylési esélyeket is jelentősen befolyásolja, amit tovább fokoz, hogy a magasabb jövedelműek több kedvezményhez juthatnak hozzá – írja elemzésében a Bank360.

Az ország legszegényebb megyéjében a budapesti átlagos nettó bér 60 százalékát sem keresik meg a munkavállalók - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett Fókuszban a megyék kiadványból. Ezek szerint

2022 első három negyedévében eszerint a legmagasabb jövedelemmel továbbra is a budapestiek számolhattak. A 400 ezer forintot az átlagos nettó bér egyedül itt haladja meg, 413 351 forintra jön ki a pontos összeg, ami az előző év azonos időszakához képest közel 18 százalékos emelkedés.

Ehhez képest még a második helyezett Győr-Moson-Sopron megye is közel 70 ezer forintos lemaradásban van, itt 346 190 ezer forint volt a nettó átlag. Itt ráadásul az emelkedés mértéke is alacsonyabb volt, 15 százalék.

A legalacsonyabb átlagos bérből továbbra is a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyeieknek kellett gazdálkodni, ez az összeg 238 420 forint.

Egy évvel ezelőtt itt még a nettó 200 ezer forintot sem érte el az átlagos bér. Nem sokkal előzték meg a szabolcsiakat a Békés megyeiek sem, nekik mindössze 10 ezer forinttal volt magasabb az átlagos nettó jövedelmük, közel 250 ezer forint. Mellettük az alacsonyabb jövedelműek közé tartoznak még a nógrádi (261 875 forint) és a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei munkavállalók is (264 834 forint), vagyis a négy legszegényebb megye a keleti országrészről került ki.

A hitelfelvételi esélyeket rontja az alacsony jövedelem

A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylésre is jelentős hatást gyakorol, a nettó jövedelem igazolása ugyanis az egyik alapvető feltétele a hiteligénylésnek, legyen szó bármilyen kölcsönről.

A bankok a jövedelmet két szempontból is vizsgálják:

• eléri-e az igazolt nettó jövedelem a bank által minimumként meghatározott összeget,

• mekkora törlesztőrészletet bír el a jövedelem a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm) vonatkozó szabályok alapján.

Az első pont már önmagában jelentős szűrő, a bankok ugyanis az elvárt minimum jövedelmet régiótól függetlenül határozzák meg. Ez eltérhet az egyes hitelintézeteknél: van, ahol a mindenkori minimálbérhez kötik az összeget, máskor pedig egy konkrét összeghez. Az elvárt minimumot tekintve, ami jelenleg 150 ezer forint körül van, még a szegényebb megyékben sem okoz gondot az átlagbérből élőknek az alapfeltétel teljesítése.

Vannak azonban olyan hitelajánlatok, amelyekhez magasabb jövedelemre van szükség, például azért, hogy kedvezőbb kamatot kínáljon a bank. Ezekhez általában legalább 300 ezer, több banknál pedig akár 400 ezer forintos jövedelmet várnak el. A különbség akár jelentős is lehet.

A Bank360 kalkulátora szerint a szabolcsi átlagbérrel, 238 ezer forinttal egy 5 millió forintos személyi kölcsön felvétele esetén, 84 hónapos futamidő mellett 17,43 százalékos thm-mel kapható hitelt, így a havi törlesztőrészlet éppen 100 ezer forint körül alakul.

Ha ugyanezt a kölcsönt a budapesti, 413 ezer forintos átlagos bérrel akarjuk felvenni, akkor a thm kedvezőbb, 14,29 százalék. Ennek megfelelően a törlesztőre is 8 ezer forinttal kevesebbet kell havonta fizetni, összességében pedig több mint 600 ezer forinttal lesz olcsóbb ugyanaz a kölcsön.

A felvehető hitelösszeg terén is jelentős a hátrány

A felvehető maximum hitelösszeg nemcsak a bankoktól függ, hanem a jövedelemarányos törlesztési mutatótól (jtm) is. E szerint a futamidő végéig fix kamatozású hiteleknél legfeljebb a havi nettó igazolt jövedelem 50 százalékát lehet törlesztésre fordítani. Ez a szabolcsi átlagbér esetén 119 210 forint, ami 84 hónapos futamidővel számolva legfeljebb 6 millió forint személyi kölcsön felvételét teszi lehetővé, 17,13 százalékos thm mellett. A kalkulátor szerint ekkora jövedelemmel ennél csak magasabb kamattal lehet csak hitelhez jutni, és a jtm szabályok miatt legfeljebb 5,5-5,9 millió forint személyi kölcsönt tudna felvenni egy Szabolcs megyei igénylő – derül ki a Bank360.hu számításaiból.

Egy átlagos nettó keresetű budapesti igénylő ehhez képest szintén 84 hónapos futamidő mellett akár 10 millió forint személyi kölcsönt is felvehet, hiszen a drágább személyi kölcsönök többségénél sem megy a törlesztő 200 ezer forint fölé. Emellett a magasabb nettó jövedelmű igénylő már azzal előnybe kerül az alacsonyabb jövedelműhöz képest, hogy megkapja a magasabb bér után járó kamatkedvezményeket. A legalacsonyabb thm, amit a magasabb jövedelemmel elérhető, 11,04 százalék.

Hasonló a helyzet a lakáshiteleknél is. Ha a futamidő végéig fix ajánlatok közül választunk, akkor 20 éves futamidővel számolva a 238 ezer forintos jövedelemmel legfeljebb 13 millió forint lakáshitelt lehet felvenni, 9,39 százalékos THM-mel, így a havi törlesztőrészlet 117 647 forint. A budapesti 413 ezer forintos jövedelemmel viszont ennél közel 10 millió forinttal több, akár 22,5 millió forint lakáshitelt is fel lehet venni, szintén 9,39 százalékos THM-mel, úgy, hogy a havi törlesztőrészlet 203 619 forint.

A lakáshiteleknél árnyalja a képet, hogy az ingatlanárak között is jelentős különbségek vannak a különböző régiók között.

Míg Budapesten tavaly a harmadik negyedév végén 934 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, addig Szabolcs megyében ennek kevesebb mint a fele, 442 ezer forint. Eszerint az átlagos lakásárak és az átlagos jövedelem alapján felvehető hitelösszeg arányát nézve a fővárosiak valamivel nehezebb helyzetben vannak, mint a Szabolcs megyei ingatlanvásárlók, ha a lakóhelyükön akarnak vásárolni.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Hivatalos: Kubatov Gábor törvényt sértett a 28 szavazattal eldőlt balmazújvárosi választáson
A balmazújvárosi Helyi Választási Bizottság szerint a Fidesz pártigazgatójának marionettbábos videója sértette a választási törvényt. A testület eltiltotta a további jogsértéstől, de a döntés még nem jogerős.


Kimondta a balmazújvárosi helyi választási bizottság:

Kubatov Gábor, a Fidesz pártigazgatója megsértette a választási törvényt azzal a videóval, amelyben a helyi ellenzéki jelöltet marionettbábuként ábrázolta a február 8-i időközi választás reggelén. A bizottság megállapította, hogy a videó sértette a választás tisztaságát, a jelöltek esélyegyenlőségét és a jóhiszemű joggyakorlás elvét,

ezért eltiltotta Kubatovot a további jogsértéstől – írta a Telex. A testület ugyanakkor a poszt törlésére és a bocsánatkérésre már nem kötelezhette a pártigazgatót, mert erre nincs törvényi hatásköre.

A Hajdú-Bihar megyei városban rendkívül szoros eredmény született: a fideszes Nagy Zoltán végül 397 szavazattal nyert, mindössze 28 vokssal megelőzve a Közösen Balmazújvárosért Egyesület jelöltjét, Molnár Pétert. A panaszt éppen az egyik bábuként ábrázolt ellenzéki jelölt nyújtotta be, aki a videó mellett azt is kifogásolta, hogy a választás előtt valaki impresszum nélküli szórólapokat terjesztett.

Az ügynek azonban itt nem lett vége. Az eredmények közzététele után Kubatov Gábor egy manipulált képernyőfotót tett közzé a Választás.hu oldaláról: ezen a 28 szavazattal alulmaradt ellenzéki jelölt neve alatt a jelölőszervezet logója helyett a „független, TISZA” felirat szerepelt. Magyar Péter pártja azonban semmilyen formában nem indult a helyi választáson, a Fideszből mégis többen próbálták úgy beállítani Molnár Pétert, mintha a Tisza Párt jelöltje lenne.

Kubatov később egy videóban reagált az őt ért vádakra. „Látom, az összes baloldali portál azon van felháborodva, hogy tiszásnak neveztem a balmazújvárosi lúzert, aki álfüggetlen jelölt volt” – mondta a Fidesz pártigazgatója. A Tisza Párt élesen visszautasította a pártjuk emlegetését. „Kubatov Gábor bukott autónepper akkor is hazudik, amikor kérdez” – közölték. A Fidesz-győzelmet Orbán Viktor miniszterelnök is kommentálta, aki szerint „Balmazújváros megmutatta: nem lesz itt brüsszeli bábkormány.”

A helyi választási bizottság döntése egyelőre nem jogerős, az ellen a területi választási bizottságnál lehet fellebbezni, de az ügy akár bírósági felülvizsgálattal is végződhet.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Kemény üzenetettel érkezik Marco Rubio Budapestre: Washington az orosz gázról való leválást várja Orbán Viktortól
Az amerikai külügyminiszter hétfőn Orbán Viktorral tárgyal a magyar energiafüggőség csökkentéséről. A találkozó tétje a rezsicsökkentés jövője és a 2027-től várható teljes uniós gázembargó betartása.


Bár sokan a Fidesz kampányának amerikai megtámogatását várták Marco Rubio budapesti látogatásától, Washington egészen más napirenddel küldi a külügyminisztert. A politikus a pénteken kezdődött Müncheni Biztonságpolitikai Konferencia után érkezik a fővárosba, ahol hétfőn, február 16-án Orbán Viktorral tárgyal, majd közös sajtótájékoztatót tartanak.

Rubio világossá tette: a látogatás célja nem kampányesemény, hanem stratégiai egyeztetés arról, hogy Magyarország és Szlovákia milyen lépésekkel válhat le fokozatosan az orosz energiáról.

Ez érzékeny téma a magyar kormány számára, amely az olcsó orosz gázra alapozza a rezsicsökkentés fenntarthatóságát. Bár a kormány egyelőre kitart az orosz földgáz mellett, az Economx cikke szerint egy miniszterhelyettes azt mondta, néhány éven belül megkezdődhet a függetlenedés. A tervek szerint a 2030-as évekre a magyar energiarendszer már nagyrészt villamos energiára épülne, amelynek három fő pillére a paksi atomerőmű, a napenergia és az energiatárolás lenne. „Ami az orosz gázt illeti, én abszolút nem vágyott állapotként gondolok a használatára… meg kell találni azokat a beszerzési forrásokat, amik a legolcsóbbak” – nyilatkozta Czepek Gábor energiaügyi miniszterhelyettes.

Az amerikai külügyminiszter Münchenben már megadta a tárgyalások alaphangját, amikor kijelentette:

„Új geopolitikai korszakban élünk, és ez mindannyiunktól megköveteli, hogy újragondoljuk, hogy ez hogy néz ki, és mi lesz a szerepünk.”

A két álláspont tehát élesen eltér: míg a washingtoni adminisztráció a régió biztonságát és az energiaellátás diverzifikálását sürgeti, a magyar kormány kommunikációja a rezsivédelmet és a nemzeti érdekeket helyezi előtérbe, elutasítva a külső nyomást.

A helyzetet bonyolítja, hogy az Európai Unió várhatóan 2027-től teljes tilalmat vezet be az orosz földgáz behozatalára, a tagállamoknak pedig március 1-ig kellene benyújtaniuk a függetlenedési terveiket.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Nagy Mártonék lemondták az ausztriai szállodába szervezett értekezletet mikor a 444 megjelent és kérdéseket tett fel a riporter
A nemzetgazdasági miniszter egy négycsillagos hotelben tartott volna megbeszélést, de a sajtó kérdései után távozott. Az egy éve tervezett eseményt Budapesten pótolják.


Néhány perc alatt fújta le a Nemzetgazdasági Minisztérium felső vezetésének ausztriai értekezletét Nagy Márton, miután megjelent a 444 és érdeklődni kezdett. A miniszter később távozott, de közölte, hogy a lemondás miatti büntetést minden résztvevő a saját fizetéséből fogja állni.

Az eseményt február 13-án, pénteken tartották volna a Fertő tó osztrák oldalán, egy négycsillagos szállodában, a Hotel Nils am See-ben. A nemzetgazdasági miniszter egy szolgálati kisbuszból, egy testőrnek tűnő személy társaságában szállt ki a hotel bejárata előtt, amikor a 444 riportere odalépett hozzá és arról kérdezte, mi fog történni. Nagy Márton először azt válaszolta:

„A kollégákkal beszélgetünk a Nemzetgazdasági Minisztérium előtt álló feladatokról.” Arra a kérdésre, hogy miért pont Ausztriában, a miniszter annyit mondott: „Ott tesszük meg, ahol gondoljuk, hogy megtehetjük.”

Nem sokkal később Nagy Márton feldúltan távozott a szállodából, és a riporternek azt mondta:

„Köszönöm szépen, hogy itt voltak. Szétverték az NGM-nek a meetingjét. Az NGM innentől kezdve Budapesten, a minisztériumban tartja meg.” A miniszter hozzátette, a nagyjából egy éve tervezett rendezvény lemondása miatt a szállodának járó büntetést mindenki a saját fizetéséből állja.

VIDEÓ: Nagy Márton a szállodánál

A riporter szerint az értekezleten legalább négy államtitkár, két helyettes államtitkár és az Államadósság Kezelő Központ vezetője is részt vett volna. A rendezvény pedig meghaladta a tízezer euró, tehát nagyjából négy millió forintos áron lettek volna itt egy éjszakára. Az ár tartalmazta a wellnessrészleg használatát is.

A beszámoló szerint "az esemény hivatalosan szakértői találkozó lett volna, amelyet egy NGMS dolgozó szervezett. Ő kérte az árájánlatot, mindenkinek külön szobát és a miniszter számára a luxus lakosztályt is. A tervek szerint a szállodai wellness-t is használták volna. Ez a meeting maradt el azzal, hogy mindenről megkérdeztük a minisztert" - mondta el a riporter.

A Weiden am See település közelében található szálloda bemutatkozása szerint a hely „18 év feletti felnőtteknek” szól, „akik tudják, hogyan kell élvezni az életet”, és kifejezetten ajánlja magát LGBTQ+ vendégeknek, csoportoknak és üzleti utazóknak is.

Nem ez az első eset, hogy Nagy Márton utazási és szállásköltségei a sajtó figyelmének középpontjába kerülnek. A sajtó korábban már beszámolt a miniszter brüsszeli és bécsi útjain felmerült kiemelkedően drága szállásköltségekről, két év alatt összesen 132 millió forint feletti utazási kiadásokról, valamint magánrepülőgépek használatáról is.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Téli olimpián gyorsan elfogytak az óvszerek – Magyar Péter reagált: Nem én voltam
Magyar Péter feljelentést tesz a beígért videó miatt. A Tisza Párt vezetője titkos információgyűjtés gyanújával fordul a hatóságokhoz.


Rekordidő alatt fogyott el az óvszer a milánói–cortinai téli olimpián - írta meg a Telex.. A hír pedig szinte azonnal begyűrűzött a magyar belpolitikába is.

Magyar Péter a cikkhez kommentelt egy vicceset - számolt be róla a lap.

A Telex írta meg, hogy

a sportolók panaszai szerint három nap alatt kiürültek az óvszerkészletek az olimpiai faluban. A lap Facebook-posztja alatt reagált Magyar Péter, aki tisztázta, hogy nem ő volt, mivel éppen Németországban tárgyal

Donald Tusk lengyel miniszterelnökkel és Friedrich Merz német kancellárral.

A TISZA Párt vezetője pénteken közölte, hogy feljelentést tesz egy róla készült - de még nem publikált - videófelvétel miatt. Szerinte a hatóságoknak azt is vizsgálniuk kell, hogy ki volt a bűncselekmények felbujtója, megrendelője. A politikus szerint akik ebben a bűncselekményben „értelmi szerzőként vagy végrehajtóként közreműködtek, legyenek a titkosszolgálatok vagy más hatóság vezetői, vagy akár kormányzati politikusok, mind felelni fognak a tettükért a magyar bíróság előtt”.

Az ügy előzménye, hogy február 10-én, kedden egy ágyat mutató fotó jelent meg a radnaimark.hu oldalon. A biztonsági kamera képére hasonlító fotóhoz előbb azt írták: Coming soon, majd később a felirat a „Once upon a time…2024.08.03”-ra módosult. Magyar a beharangozott videóra utalva azt mondta, azon konszenzuális szexuális kapcsolatot létesítettek Vogel Evelinnel.

Vogel Evelin az üggyel kapcsolatban közölte, nem ő hívta át Magyar Pétert a házibuliba, és nem ő helyezte el a kamerát. Hozzátette, kész lenne közösen jogi lépéseket tenni. „Nőként talán engem visel meg a legjobban ez az eset, példátlan lenne a magyar közéletben, hogy két embert ilyen szintű megaláztatásnak tegyenek ki” – fogalmazott.

Menczer Tamás, a Fidesz kommunikációs igazgatója csütörtökön azt mondta, hogy a Fidesznek „nincs köze” a radnaimark.hu-hoz vagy az ott megjelenő tartalmakhoz.

Magyar Péter a feljelentését több bűncselekmény gyanúja miatt teszi meg, ezek között szerepel a jogosulatlan titkos információgyűjtés, a tiltott adatszerzés és a személyes adattal való visszaélés.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk