HÍREK
A Rovatból

Nemcsak bérben hatalmasak a különbségek, hanem hitelben is a magyar megyék között

Egy átlagos fővárosi bérből élő közel 10 millió forinttal több lakáshitelhez és kétszer annyi személyi kölcsönhöz juthat hozzá, mint egy szabolcsi igénylő.


A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylési esélyeket is jelentősen befolyásolja, amit tovább fokoz, hogy a magasabb jövedelműek több kedvezményhez juthatnak hozzá – írja elemzésében a Bank360.

Az ország legszegényebb megyéjében a budapesti átlagos nettó bér 60 százalékát sem keresik meg a munkavállalók - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) által közzétett Fókuszban a megyék kiadványból. Ezek szerint

2022 első három negyedévében eszerint a legmagasabb jövedelemmel továbbra is a budapestiek számolhattak. A 400 ezer forintot az átlagos nettó bér egyedül itt haladja meg, 413 351 forintra jön ki a pontos összeg, ami az előző év azonos időszakához képest közel 18 százalékos emelkedés.

Ehhez képest még a második helyezett Győr-Moson-Sopron megye is közel 70 ezer forintos lemaradásban van, itt 346 190 ezer forint volt a nettó átlag. Itt ráadásul az emelkedés mértéke is alacsonyabb volt, 15 százalék.

A legalacsonyabb átlagos bérből továbbra is a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyeieknek kellett gazdálkodni, ez az összeg 238 420 forint.

Egy évvel ezelőtt itt még a nettó 200 ezer forintot sem érte el az átlagos bér. Nem sokkal előzték meg a szabolcsiakat a Békés megyeiek sem, nekik mindössze 10 ezer forinttal volt magasabb az átlagos nettó jövedelmük, közel 250 ezer forint. Mellettük az alacsonyabb jövedelműek közé tartoznak még a nógrádi (261 875 forint) és a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei munkavállalók is (264 834 forint), vagyis a négy legszegényebb megye a keleti országrészről került ki.

A hitelfelvételi esélyeket rontja az alacsony jövedelem

A régiók közötti bérszakadék a hiteligénylésre is jelentős hatást gyakorol, a nettó jövedelem igazolása ugyanis az egyik alapvető feltétele a hiteligénylésnek, legyen szó bármilyen kölcsönről.

A bankok a jövedelmet két szempontból is vizsgálják:

• eléri-e az igazolt nettó jövedelem a bank által minimumként meghatározott összeget,

• mekkora törlesztőrészletet bír el a jövedelem a jövedelemarányos törlesztési mutatóra (jtm) vonatkozó szabályok alapján.

Az első pont már önmagában jelentős szűrő, a bankok ugyanis az elvárt minimum jövedelmet régiótól függetlenül határozzák meg. Ez eltérhet az egyes hitelintézeteknél: van, ahol a mindenkori minimálbérhez kötik az összeget, máskor pedig egy konkrét összeghez. Az elvárt minimumot tekintve, ami jelenleg 150 ezer forint körül van, még a szegényebb megyékben sem okoz gondot az átlagbérből élőknek az alapfeltétel teljesítése.

Vannak azonban olyan hitelajánlatok, amelyekhez magasabb jövedelemre van szükség, például azért, hogy kedvezőbb kamatot kínáljon a bank. Ezekhez általában legalább 300 ezer, több banknál pedig akár 400 ezer forintos jövedelmet várnak el. A különbség akár jelentős is lehet.

A Bank360 kalkulátora szerint a szabolcsi átlagbérrel, 238 ezer forinttal egy 5 millió forintos személyi kölcsön felvétele esetén, 84 hónapos futamidő mellett 17,43 százalékos thm-mel kapható hitelt, így a havi törlesztőrészlet éppen 100 ezer forint körül alakul.

Ha ugyanezt a kölcsönt a budapesti, 413 ezer forintos átlagos bérrel akarjuk felvenni, akkor a thm kedvezőbb, 14,29 százalék. Ennek megfelelően a törlesztőre is 8 ezer forinttal kevesebbet kell havonta fizetni, összességében pedig több mint 600 ezer forinttal lesz olcsóbb ugyanaz a kölcsön.

A felvehető hitelösszeg terén is jelentős a hátrány

A felvehető maximum hitelösszeg nemcsak a bankoktól függ, hanem a jövedelemarányos törlesztési mutatótól (jtm) is. E szerint a futamidő végéig fix kamatozású hiteleknél legfeljebb a havi nettó igazolt jövedelem 50 százalékát lehet törlesztésre fordítani. Ez a szabolcsi átlagbér esetén 119 210 forint, ami 84 hónapos futamidővel számolva legfeljebb 6 millió forint személyi kölcsön felvételét teszi lehetővé, 17,13 százalékos thm mellett. A kalkulátor szerint ekkora jövedelemmel ennél csak magasabb kamattal lehet csak hitelhez jutni, és a jtm szabályok miatt legfeljebb 5,5-5,9 millió forint személyi kölcsönt tudna felvenni egy Szabolcs megyei igénylő – derül ki a Bank360.hu számításaiból.

Egy átlagos nettó keresetű budapesti igénylő ehhez képest szintén 84 hónapos futamidő mellett akár 10 millió forint személyi kölcsönt is felvehet, hiszen a drágább személyi kölcsönök többségénél sem megy a törlesztő 200 ezer forint fölé. Emellett a magasabb nettó jövedelmű igénylő már azzal előnybe kerül az alacsonyabb jövedelműhöz képest, hogy megkapja a magasabb bér után járó kamatkedvezményeket. A legalacsonyabb thm, amit a magasabb jövedelemmel elérhető, 11,04 százalék.

Hasonló a helyzet a lakáshiteleknél is. Ha a futamidő végéig fix ajánlatok közül választunk, akkor 20 éves futamidővel számolva a 238 ezer forintos jövedelemmel legfeljebb 13 millió forint lakáshitelt lehet felvenni, 9,39 százalékos THM-mel, így a havi törlesztőrészlet 117 647 forint. A budapesti 413 ezer forintos jövedelemmel viszont ennél közel 10 millió forinttal több, akár 22,5 millió forint lakáshitelt is fel lehet venni, szintén 9,39 százalékos THM-mel, úgy, hogy a havi törlesztőrészlet 203 619 forint.

A lakáshiteleknél árnyalja a képet, hogy az ingatlanárak között is jelentős különbségek vannak a különböző régiók között.

Míg Budapesten tavaly a harmadik negyedév végén 934 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, addig Szabolcs megyében ennek kevesebb mint a fele, 442 ezer forint. Eszerint az átlagos lakásárak és az átlagos jövedelem alapján felvehető hitelösszeg arányát nézve a fővárosiak valamivel nehezebb helyzetben vannak, mint a Szabolcs megyei ingatlanvásárlók, ha a lakóhelyükön akarnak vásárolni.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Kocsis Máté: Juhász Péterék legkésőbb holnap 14 óráig hozzák nyilvánosságra az összes bizonyítékot
A politikus nagybetűs Facebook-posztban üzent, és azt kérdezi, miért nem tettek feljelentést. Vasárnap Juhász mellett tüntetést tartanak, ahol Látó János is felszólal.


Puzsér Róbert vasárnapra tüntetést szervez Juhász Péter mellett. Az eseményen felszólal Látó János is, aki először használta a Zsolti bácsi kifejezést.

Az esemény előtt Kocsis Máté üzent Juhászéknak Facebook-posztjában .

„Juhász Péterék holnap megtartják az álhírgyártók és uszítók országos találkozóját. Ott azonban válaszolniuk kell végre a nagy kérdésre ország-világ előtt: ha valóban van bizonyítékuk és volt informátoruk egy pedofil bűncselekményről, akkor miért nem tettek feljelentést? Sem Látó János nem tett, amikor az állítólagos érintettek elmesélték neki a történteket, sem Juhász Péter, amikor tudomására jutott. Miért? Elég a süketelésből és vádaskodásból! Elég a gyűlöletkeltő tüntetésekből!

Elég az uszításból! Juhász Péterék legkésőbb holnap 14 óráig hozzák nyilvánosságra az összes bizonyítékot. Ha nem teszik, azzal maguk válnak pedofilmentegetővé”

– írta Kocsis.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Magyar Péter a Fókuszcsoportnak: Orbán Viktor fél liter bor és cigányzene mellett sokkal nyitottabb személyiség, mint amit a politikában mutat
A TISZA Párt vezetője szerint ha van nála alkalmasabb ember, akkor szívesen átadja a vezetést, és több meccsre fog eljutni. Beszélt arról, mit gondol a politikáról és mit tapasztal a vidéket járva.


Magyar Péter a Fókuszcsoport műsorában beszélt arról, hogy a saját közösségi oldalára ma is ő írja a kommenteket. Elmondása szerint ez nem tanult dolog nála, de sok mindenről volt véleménye, ezért felpörgött az oldala. Nem adja ki másnak a bejegyzések készítését, mert ha ő kommentál valamit, azt a lapok átveszik. Azt is hozzátette, hogy sokan kritizálják, de Gábor Zsazsa szavait idézte: a negatív reklám is reklám. Úgy fogalmazott, hogy

a lejárató kampány miatt egy hónap alatt olyan ismertséget szerzett, mint Orbán Viktor vagy Gyurcsány Ferenc évtizedek alatt.

Megjegyezte, hogy a fideszes politikusok közül Gulyás Gergely és Takács Péter még nem tiltotta le, de sokan mások már igen.

A politikai meggyőzésről azt mondta Nagy Ádámnak, hogy nem kell mindenkit a saját oldalukra állítani, mert a baráti és családi kapcsolatok fontosabbak. Szerinte nem lehet egyik napról a másikra átállítani valakit, aki húsz éve Fidesz-szavazó. Úgy látja,

a hatalom idővel elkényelmesedik, elveszíti a kapcsolatot a valósággal, de a politikai szimpátia nem vallás, változtatható.

Kiemelte, hogy sok fiatal vesz részt a rendezvényeiken, ami szerinte azért is fontos, mert a fiatalok kritikusabban gondolkodnak, kiállnak a véleményük mellett, és szívesen benne vannak az események sodrában.

A vidéken élők helyzetéről azt mondta, három nagy problémával szembesülnek: a lakhatással, a képzettségüknek megfelelő munkahely hiányával és a közszolgáltatások nehéz elérhetőségével. Példaként említette, hogy egyes megyeszékhelyeken már este kilenckor megáll az élet, nincsenek nyitva tartó szórakozóhelyek vagy éttermek. Hozzátette: sok fiatal elköltözik vidékről Budapestre vagy külföldre.

Országjárása kapcsán elmondta, hogy szinte minden nap megy valahová, egészen október 23-ig. Bevallotta, hogy néha fáradt, de a pozitív visszajelzések erőt adnak neki. Elmesélte, hogy egy 10 éves kislány odaadta neki az első úszóérmét, amit nagy megtiszteltetésnek tartott. Több szegregátumban is járt, például az Ózd melletti Hétes-telepen vagy Tiszalökön. Szerinte

a roma gyerekek sokszor behívják őt a lakásaikba, ahol nincs sem gáz, sem áram, sem víz. Ismerik őt a tévéből, de nem hiszik el a sok negatív dolgot, amit ott hallanak róla.

A propagandáról úgy nyilatkozott, hogy nagyon sok pénzt fordítanak arra, hogy embereket átállítsanak például az Oroszországhoz való viszonyban, de szerinte a választás változást hozhat. A Truman Show című filmhez hasonlította a helyzetet, mondván: el lehet érni a buborék szélére. Megjegyezte, hogy ha valaki ellenzékbe kerül, nem fogja már a saját pénzét költeni a propagandára.

Orbán Viktorról azt mondta, hogy tehetséges embernek tartja. Úgy fogalmazott, hogy fél liter bor és cigányzene mellett sokkal nyitottabb személyiség, mint amit a politikában mutat.

Beszélt arról is, hogy sok politikus — köztük Gulyás Gergely is — szerepet játszik, és ezt olyan intenzíven teszik, hogy egy idő után már ők maguk is elhiszik, amit mondanak.

A sajtó szerepéről úgy vélekedett, ha a független média gyakran bírálja a politikusokat, akkor fogadja el azt is, ha egy politikus visszafelé is kritikát fogalmaz meg. Végül elismerte, hogy ő maga is sokat változott az elmúlt másfél évben, és lehet, hogy ma már nem értené meg korábbi önmagát. Azt is hozzátette:

ha van nála alkalmasabb ember, akkor szívesen átadja a vezetést, több meccsre fog eljutni, és éli a nyugodt életét, ahogy azt korábban tette.

Az is kiderült, hogy kollégái írtak neki egy listát arról, hogy mire kell figyelnie, hogy nem szálljon el. Ezt pedig folyamatosan monitorozzák is, és szólnak neki, ha szükséges.

VIDEÓ: Mi történik a színfalak mögött?

Forrás: Telex


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Fotókon a betiltott, de megtartott pécsi Pride legjobb pillanatai, több ezren vonultak a városban
Az ötödik pécsi szivárványos felvonuláson több ezren vettek részt. Az eseményen több ellentüntető is megjelent, de a rendőrség fenntartotta a rendet.


Szombatra hirdették meg az ötödik Pécs Pride-ot, amely Magyarország egyetlen vidéki szívárványos megmozdulását. A szervezők egyeztettek ugyan a hatóságokkal, de végül a rendőrség nem engedélyezte előzetesen a felvonulást. A szervezők azonban úgy döntöttek, hogy mégis megtartják a rendezvényt. Az útvonalat azonban módosították, és a Tettyén felállított színpadhoz vonultak. A felvonulás idején több ellentüntetést is tartottak. A két felvonulás ugyan keresztezte egymás útját, de a rendőrség fenntartotta a rendet.

Fotókon a pécsi Pride eddigi legjobb pillanatai:

Képgaléria: A felvonulásról (Fotókért kattints a képre)

Képgaléria: Az ellentüntetők (Fotókért kattints a képre)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Kiengedték Nagy Márton hegymászót a kórházból, kiderült, mitől voltak elviselhetetlen fájdalmai
Klein Dávid végig vele volt, most azonban már szervezi az utat vissza a táborba. Abban bízik, hogy tudja folytatni az expedíciót, de még sok körülményt figyelembe kell venni.


Nagy Márton, a 25 éves magyar hegymászó kórházba került, miután a Himalája egyik legmagasabb csúcsának alaptáborában hirtelen rosszul lett. Olyan elviselhetetlen gyomorfájdalmai voltak, hogy alig tudott beszélni. Végül mászótársa, Klein Dávid próbált segíteni rajta addig, amíg a mentők megérkeztek.

Szombaton Klein Dávid közösségi oldalán jelent meg egy közlemény. Ebben megírták, hogy "Nagy Marci hegymászót ma délután, nepáli idő szerint nagyjából 14:00-kor kiengedték a Manipal Oktató Kórházból, és jelenleg Pokharában pihen".

"Tünetei vesekőre vezethetőek vissza" - írják.

Beszáolójuk szerint Marcit helikopter vitte a kórházba. Bár útjuk nem volt izgalomtól mentes, de végül sikerült orvosi ellátáshoz jutnia:

„Hálásak vagyunk a Manipal kórház sürgősségi csapatának! A láthatóan rendkívül túlterhelt egészségügyi csapat alapos és professzionális ellátásban részesítette Marcit a nap folyamán. Végleges diagnózis csak 3-án késő délután született: Marciból odafent, az alaptáborban vesekő távozott, ez okozta a rendkívüli fájdalmakat, a hányást és a gyulladást. Sajnos még van odabent, aminek ki kéne jönnie… Köszönetünket szeretnénk kifejezni dr. Paudel Klárának és férjének, dr. Badri Paudelnek is: a nagytudású és komoly tekintéllyel bíró pokharai orvos házaspár azonnal segítségünkre sietett, meglátogattak minket a kórházban és mindenben támogattak minket. Hálásak vagyunk.”

A hegymászót éjszaka még bent tartották, infúziót és gyógyszereket kapott. Végül (Dávid társaságában, aki végig vele maradt) október 4-én távozhatott.

A közlemény arról is beszámol, hogy miután Klein Dávid a társát már biztonságban tudhatja, megkezdte visszatérésének megszervezését. Ez ugyan bonyolult és drága, de úgy véli, hogy kár lenne veszni hagyni az eddig befektetett közös munkát.

Nagy Márton visszatérése még bizonytalan. A hegymászó így mesélt a vele történtekről:

„Most először kerültem ilyen hirtelen kórházba. Tudom, ez nem egy ritka eset, mégis ijesztő amikor egy elszigetelt világban ér a meglepetés. Messze a civilizációtól, csak a magunkkal hozott eszközökből dolgozva, Dávid a maximumnál is többet hozott ki a lehetőségekből. Tudott annyit segíteni rajtam, hogy ne legyen belőle baj, ha egy nappal később érkezik a mentés. Mire végül lejutottunk, még szédültem – valószínűleg a gyógyszerektől".

A kórházban mindent megtettek érte. "Ekkora leterheltség mellett mégis végig mosolyogtak, kedvesek voltak. Biztos ami biztos, benn tartottak egy éjszakára, szép, új, modern szobában. Infúziót és gyógyszereket kaptam, mivel erősen kiszáradt állapotban érkeztem. Jó volt tudni végre a fájdalom okát: így már tudjuk mi alapján kell dönteni a továbbiakról."

Majd megköszönte társa segítségét is: "Dávid segített végig, az aktív tevékenységeket mind átvette tőlem. Hihetetlen élmény amikor van, aki minden energiájával az én érdekemre koncentrál, ezúton is nagyon nagy köszönet érte!”

Klein Dávid úgy véledekedett:

„Hatalmas kő esett le a szívemről most, hogy megértettük, mi okozta Marci súlyos tüneteit és állapota megnyugtatóan rendeződött. Persze az lenne a legszuperebb, ha Marci is fel tudna jönni velem. De első a biztonság és ez az ő döntése. Ha sikerülne visszatérnem, úgy a közös expedíciónkat folytatnám. Ha történetesen elérem a csúcsot, az teljes mértékben Marci sikere is lesz!"

A hegymászó szerint még tudniuk kell, mikor lesz alkalmas az időjárás is a csúcstámadásra. Számolnia kell az azóta leesett hóval is. Ugyanakkor "borzalmasan motiváltnak érzem magam és nagyon nem örülnék, ha nem kapnék lehetőséget arra, hogy legalább megpróbáljam kettőnk közös Nagy Kalandját sikerre vinni.”


Link másolása
KÖVESS MINKET: