HÍREK

Csúcson a babaváró, mélyben a lakáshitel: a feje tetejére állt a lakossági hitelpiac

A folyamatosan csökkenő hitelkereslettel fordítottan arányosan a kamatok még tovább emelkedtek.

Címkép: Pixabay - szmo.hu
2023. február 01.

Sokan hitték, hogy itt a vége: úgy vették fel a fiatal házaspárok a babaváró hitelt decemberben, mintha ez lett volna az utolsó lehetőségük erre. Míg a támogatás minden idők negyedik legerősebb hónapját zárta, addig a lakáshitelek piaca tovább zuhant, és hatéves mélyponttal zárta az évet - írja a Bank360.hu. A lekötött betéti kamatok még tovább emelkedtek.

Sokan nem bíztak a kormány tavalyi ígéretében, amit a babaváró hitel meghosszabbításáról nyáron tett. Legalábbis ezt mutatja, hogy a korábbi hónapokhoz képest több mint a duplájára ugrott a folyósított hitelösszeg az év utolsó hónapjában. Míg novemberben 32 milliárd forintot vettek fel a párok, decemberben több, mint a kétszeresét, 70 milliárd forintot, amire a támogatás első néhány hónapja óta nem volt példa - derült ki a Magyar Nemzeti Bank friss adataiból. Az aggodalom alaptalannak bizonyult, hiszen az év végén a kormány még két évre meghosszabbította a babavárót, és a feltételeken sem módosított. Az majd a 2023 eleji adatokból derül ki, hogy az előrehozott hitelfelvételek okoznak-e nagy visszaesést a keresletben.

Ami miatt bosszankodhatnak a decemberi igénylők, az az éppen év végén tetőző referenciakamat, ami a támogatás elvesztése esetén a büntetés mértékét határozza meg. Ez a támogatás indulásához képest tavaly év végére közel az ötszörösére emelkedett, több millió forinttal megtoldva a visszafizetendő büntetést. Januárban ráadásul már csökkent is a kamat.

A babaváró hitelből 2022-ben összesen 457 milliárd forint fogyott, ami még az év végi hajrával együtt sem tudta megközelíteni a 2021-es 550 milliárd forintot. A támogatás indulása óta összesen 2097,55 milliárd forintot vettek fel a fiatal házaspárok a kamattámogatott kölcsönből.

Hatéves mélyponton a lakáshitel folyósítás, csúcson a kamatok

A novemberi mélypont után ismét csökkent a lakáshitelek szerződéses összege, decemberben már csak 41 milliárd forint volt, ez a tavaly év végi eredménynek mindössze a 39 százaléka. Ennél alacsonyabb volumen utoljára 2017. februárban fordult elő.

A felvett kölcsönök jelentős részét, közel a kétharmadát használt lakás vásárlására használták fel az igénylők, 12 százalékát pedig újépítésű lakások vásárlására. A fennmaradó összeget bővítésre, felújításra, korszerűsítésre vagy egyéb célra fordították.

A folyamatosan csökkenő hitelkereslettel fordítottan arányosan a kamatok még tovább emelkedtek, az átlagos hitelköltség mutató 2022. decemberben már 11,29 százalék volt a lakáscélú kölcsönöknél.

A kamatfixálás átlagos hossza az év utolsó hónapjában 137,4 hónap volt, öt hónappal rövidebb, mint novemberben.

A támogatott és a piaci kamatozású lakáshitelek arányát tekintve az utóbbiak volumene csökkent látványosabban, ami a rekord magas kamatok miatt nem meglepetés. A támogatott hiteleknél kisebb mértékű csökkenés volt jellemző decemberben. A felvett lakáshitelek 28 százaléka volt támogatott, ami egy százalékkal magasabb, mint az előző hónapban. A fennmaradó 72 százalék, ami közel 30 milliárd forintnak felel meg, piaci kamatozású lakáshitel volt.

Éves szinten 1195 milliárd forint lakáshitelre kötöttek szerződést az igénylők, ami elmarad a 2021-es, 1300 milliárd feletti eredménytől. A visszaesés 8 százalékot meghaladó, melyet főként az év második felére jellemző nagy csökkenés okozott.

A személyi kölcsönöknél is csökkenés volt

Személyi kölcsönből mindössze 26,49 milliárd forint fogyott tavaly decemberben, ami a novemberhez képest 20 százalékos, 2021 decemberéhez képest pedig közel 26 százalékos visszaesés.

Bár a személyi hiteleket sem kímélték a jegybanki kamatemelések, itt láthatóak leginkább a szezonális változások. A személyi kölcsönök átlagos hitelköltség mutatója decemberben 19,33 százalék volt. Ilyen magas átlagos thm-re 2015 októbere óta nem volt példa.

Éves szinten személyi kölcsönből közel 492 milliárd fogyott, ami meghaladja a 2021-es 468 milliárd forintot. Ezzel a jelentős lakossági hitelek közül a személyi kölcsön volt az egyetlen, ami idén javítani tudott.

A betétesek örülhetnek, a lakossági adatok viszont árnyalják a képet

Decemberben a jegybank adatai szerint a forintbetétek átlagos kamata 11,60 százalék volt, ami meghaladja az előző havi 10,97 százalékot. Ezen belül viszont a lakossági lekötött betétek kamata csökkent decemberre, 7,58 százalékról 7,06 százalékra. Továbbra is az éven belül lekötött betétekre kínálják a bankok a magasabb hozamot, az éven túli betéteknél a decemberi átlag mindössze 2,91 százalék volt.

Az emelkedő betéti kamatoknak köszönhetően a lekötött pénzösszeg is jelentősen emelkedett, decemberben meghaladta az 1000 milliárd forintot.

Ezen belül, ha csak a lakossági betéteket nézzük, kevésbé pozitív a kép, inkább az olvasható ki az adatokból, hogy a lakosságnak decemberben kevesebb pénze maradt, amit leköthet, mint az elmúlt hónapokban. Az elmúlt évben az MNB adatai szerint a lakossági betétek adták a lekötött betétek szerződéses összegének a felét (vagy akár többet is), decemberre ez az arány jelentősen csökkent. Az 1000 milliárd forint feletti szerződéses összegből a lakossági betétek mindössze 378,5 milliárd forintot tettek ki, és az előző hónaphoz képest is jelentős visszaesés volt tapasztalható. Az eredmény a szezonalitással sem magyarázható: 2021-ben éppen december volt a csúcspont, ekkor kötötte le a legnagyobb összeget a lakosság - emlékeztet a Bank360.hu.

KÖVESS MINKET:

Népszerű

Ajánljuk

KULT

A Házasság első látásra valóban érdekes kísérlet, csak épp a tudományos megalapozottsága azért megkérdőjelezhető

A műsor, amit „az ország kedvenc párkereső realityje-ként hirdetnek, azért mégsem olyan nagy truváj ott, ahol a mezőny olyan „klasszikusokból” áll, mint a „Házasodna a gazda”, a „Nagy ő” és a már címében is riasztó „Szingli vagy svindli”.

KÉK HÍREK

Pizzafutárok szállították a drogot bébiételként – online droghálózatot buktattak le

Három év alatt mintegy 10 ezer csomagban ment az áru, ami 40 ezer embert érintett. A nyomozók nemzetközi segítséggel a pénz útját is percre pontosan feltárták.

KULT

Azahriah most írja be magát a történelemkönyvekbe – óriási műsorral tért vissza az MVM Dome-ban

Hosszabb kihagyás után az ország jelenlegi legnépszerűbb előadója újra koncertet adott az MVM Dome-ban. Rengeteg kérdés merült fel, hogy vajon hova lehet még tovább fokozni, tud-e Azahriah újat, nagyobbat mutatni. Most mindenre választ adott a színpadon.

Címlapról ajánljuk

HÍREK

Kocsis Máté: 25 éve ismerem Magyar Pétert, világéletében egy lúzer volt

A Fidesz frakcióvezetője szerint a TISZA Párt vezetője egy „nárcisztikus, önimádó, hülye barom”.

Fotó: Facebook/Kocsis Máté - szmo.hu
2025. október 18.

Kocsis Máté egy rövid, de annál keményebb posztban osztotta ki ezúttal Magyar Pétert.

A Fidesz frakcióvezetője egyébként pénteken több posztot is szánt a TISZA Párt vezetőjének. Az egyikhez egy fotót is csatolt, amin Magyar épp egy falnál guggol a telefonját nyomkodva. Ehhez azt írta: „épp szervezi a Trump-Putyin találkozót”.

Nem sokkal később aztán egy rövid, tömör posztban szólt be a tiszás politikusnak.

„25 éve ismerem Magyar Pétert, világéletében egy lúzer volt. Egy nárcisztikus, önimádó, hülye barom”

- fogalmazott Kocsis.

A poszt csupán ennyiből állt, ehhez még fotót sem csatolt.

Kapcsolódó

Magyar Péter: Aki nem a Tiszára szavaz, az Orbán Viktor hatalomban tartására szavaz

A Tisza Párt elnöke szerint ők nyitottak más pártok módosító indítványaira is, de kizárta a koalíciós együttműködést.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

Durva baleset: Rommá tört egy rendőrautó éjszaka a Hungária körúton

Két autó ütközött össze. A Kerepesi utat teljes szélességében lezárták a hatóságok, egy embert feszítővágóval szabadítottak ki az egyik autóból.

KÉK HÍREK

Tömegverekedésig fajult két tinilány bunyója Ricsén

A helyszínről származó információk szerint többen is megpróbálták őket szétválasztani, de nem jártak sikerrel.

KÉK HÍREK

Szőlő utcai botrány: már az Ózd környéki gyermekotthonokban is nyomoz az ügyészség

Az ügyészség emberkereskedelem, kényszermunka és szexuális bűncselekmények miatt nyomoz. Két gyanúsítottat már le is tartóztattak.

HÍREK

„Éljen a lex guriga!” - így reagált Magyar Péter arra, hogy a kormány januártól biztosítja a wc-papírt és a kézmosószert a kórházakban

A Tisza Párt vezetője szerint 15 év kormányzás és egy kormányrendelet kellett ahhoz, hogy a kórházakban szappant és kéztörlőt biztosítson az állam.

Karkó Ádám - szmo.hu
2025. október 18.

Mint azt mi is megírtuk: a kormány 2026. január 1-jétől központilag biztosítja a kézmosószert és a vécépapírt az állami fenntartású, fekvőbeteg-ellátást végző kórházakban - erről péntek este jelent meg egy kormányrendelet.

Magyar Péter szombat délelőtt egy Facebook-bejegyzésben reagált a hírre.

„Éljen a lex guriga! 15 év kormányzás után Orbán Viktor eljutott oda, hogy meg kéne oldani, hogy legyen a kórházainkban szappan és vécépapír...Ehhez kormányrendeletet kellett hozni”

- fogalmazott a Tisza párt vezére, aki szerint a miniszterelnök „5 dimenziós világmegváltást játszik”, miközben a mindennapi működtetés is akadozik Magyarországon. Példaként sorolja a közszolgáltatások zavarait és a társadalmi terheket. „Kigyulladó mozdonyok, összeomló közszolgáltatások, kisemmizett nyugdíjasok, Európa-rekorder infláció, 10 ezer megszüntetett kórházi ágy és 225 bezárt kórházi osztály, megélhetési válság és magára hagyott magyar vidék. Ez Európa leggazdagabb miniszterelnökének mérlege. Minden más porhintés és propaganda hazugság” - írja.

A Tisza Párt vezetője úgy látja, hogy fél éven belül sorsdöntő választás előtt áll az ország, amelyben az „átverés show” folytatása és egy „működő és emberséges ország” közti irányról kell dönteni.

„Gratulálunk miniszterelnök úrnak a lex gurigához! Sajnálom, hogy nincs matematikai Nobel-díj, mert most Takács Péter jó esélyekkel indulna érte, hiszen pár hete még azt mondta, hogy matematikai képtelenség, hogy minden magyar kórházban legyen vécépapír. Most pedig megpróbálják megoldani egy kormányrendelettel ezt az óriási feladványt...”

- zárta posztját.

Kapcsolódó

Januártól a kormány központilag biztosítja a wc-papírt és a kézmosószert a kórházakban

Alig egy hónapja Takács Péter egészségügyi államtitkár még arról beszélt „matematikai képtelenség, hogy mindig minden kórházi vécében legyen papír”.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK

A Disney Worldben követett el öngyilkosságot a Disney egyik legnagyobb rajongója

Summer Equitz szó nélkül utazott el otthonról, majd nem tért vissza. A 31 éves nő nagyon szerette a Disneyt, ott dolgozott és ott töltötte a nászútját is.

KÖZÖSSÉG

Tízmilliós támogatás és profi brandépítés vár a jövő streetwear-sztárjaira

Ha a fejedben már ott pörög a következő menő sneaker vagy egyedi streetwear-kollekció, most jöhet az áttörés. A Size-Up idén új szintre lép: a Lounge Grouppal közösen meghirdetett 2025-ös kiírásban tízmilliós befektetés, szakmai mentorálás és a Sneakerness Budapest reflektorfénye vár a legkreatívabb fiatalokra.

KÉK HÍREK

Halálra éheztették szülei az ágyhoz kötött, 39 éves lányukat – 27 kiló volt, amikor meghalt

Az anya ellen különös kegyetlenséggel elkövetett emberölés miatt emeltek vádat, az apa időközben meghalt.

HÍREK

Orbán beszólt Karácsonynak: Itt állunk a város legszebb pontján, ennyire futja. Istenem

„Képzelje el, itt szórakozott sok tízezer ember. Élvezték egymás társaságát, sokat mosolyogtak, nevettek, nem gyűlölködtek, nem veszekedtek, jól érezték magukat, és közben megcsodálták a gyönyörű Budapestet” - kommentelte a főpolgármester, de Vitézy Dávid is reagált.

Karkó Ádám, kép: MTI/Miniszterelnöki Kommunikációs Fõosztály/Fischer Zoltán - szmo.hu
2025. október 18.

Orbán Viktor egy friss, 14 másodperces Facebook‑videóban a pesti alsó rakpart állapotát bírálta. Ikonikus képet akart a fővárosról, de a látványon elszörnyülködött.

„Itt állunk a város legszebb pontján, ennyire futja. Istenem”

– mondja a miniszterelnök.

Erre reagált elsőként Vitézy Dávid, a Podmaniczky Mozgalom frakcióvezetője. Igazat adott abban, hogy a rakpart kinézete méltatlan, de szerinte ennek fő oka az, hogy Budapest évek óta nem kapja meg a beruházásra betervezett uniós pénzt.

Posztjában így fogalmazott:

„Magam is több alkalommal jártam emiatt a főváros nevében Lázár János minisztériumában, ahol hétről hétre újabb kifogásokat találnak ki, hogy miért nem kaphatja meg Budapest a neki járó támogatást a rakpart átépítésére.”

Állítása szerint egyszer az a baj, hogy nem elég szép a sétány, máskor az autóforgalom csökkentése vagy a növényzet mennyisége a kifogás.

Vitézy konkrét javaslattal állt elő.

„Rögtön van is egy javaslatom: a rakpart teljes felújítására, faltól falig új sétány, zöldfelületek kialakítására a Parlamenttől a Szabadság hídig kész terveink vannak.”

A tervezést Tarlós idején kezdték körülbelül tíz éve, a BKK az elmúlt években fejezte be Karácsony főpolgármestersége alatt.

Szerinte a miniszterelnök egy telefonhívással el tudná indítani a projektet. „Miniszterelnök úr, várjuk az intézkedését, és személyesen garantálom Önnek a szakbizottság elnökeként, hogy ha Budapest megkapja a neki járó uniós támogatást, akkor még idén kiírjuk a kivitelezési tendert a rakparti kupleráj felszámolására és az új sétány kiépítésére. És rögtön nem csak „ennyire futja” majd – Önnek ez kevesebb idő és erőfeszítés, mint megcsinálni egy TikTok‑videót.”

Orbán videója alá kommentelt Karácsony Gergely főpolgármester is, aki azt írta:

„Tudja, miniszterelnök úr, ez valóban a város egyik legszebb helye – örülök, hogy észrevette. Talán az is feltűnt, hogy a város egyik legszebb helyén korábban autók álltak, mostanában pedig úgynevezett emberek vették birtokba, a feltört beton helyén pedig virágok nyílnak. A hely, amit volt kedves megtekintés alá vonni, nyáron sok tízezer embernek nyújtott kikapcsolódást, csodálom, hogy a Karmelita erkélyéről nem tűnt fel.

Az ott meg egy grillsütő – grillezni lehet rajta. Civil szervezetek - ne ijedjen meg, nem „sorosukráneus”, hanem ilyen városiak - helyezték el, mert grillezni jó, és csinálták is jó sokan. Aztán ott vannak a padok is, mert azokat jobb körülülni, mint az autókat.

Szóval, „képzelje el, itt szórakozott sok tízezer ember. Élvezték egymás társaságát, sokat mosolyogtak, nevettek, nem gyűlölködtek, nem veszekedtek, jól érezték magukat, és közben megcsodálták a gyönyörű Budapestet. Egyszer kipróbálhatná miniszterelnök úr is, nem fog fájni.

Meg is hívom rögtön a Nyitott Rakpart záróeseményére, a közösségi vacsorára október 26-án. Ott találkozhat sok kedves emberrel.”

Kapcsolódó

Trump azért Magyarországon találkozik Putyinnal, mert mindketten kedvelik Orbánt

Az amerikai elnök szerint Orbán jó házigazda lesz, Magyarország pedig biztonságos hely egy ilyen találkozóra.

KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KULT

Vérengzés, pucérkodás, kacagás – A Peacemaker: Békeharcos 2. évada nem pironkodik, de ennyit még biztosan nem nevettünk idén

A sorozat, amelyből többek között megtudjuk, mekkora hátrány, ha valaki „madárvakságban” szenved. Fájni fog a hasatok!

KÉK HÍREK

Döbbenetes: százmilliós drogfogás a II. kerületben – még a vécé is tele volt marihuánával

A rengeteg kábítószer mellett 26 millió forint készpénzt, más valutákat, valamint telefonokat és laptopokat is találtak a rendőrök a rajtaütéskor.

KÉK HÍREK

Heten erőszakolták meg a motoros influenszert, a férjét arra kényszerítették, hogy végignézze

A házaspár motorral az Egyesült Királyságból Új‑Zéland felé tartott. Fernanda és Vicente hazautaztak. Motorjaikat és felszerelésüket Indiában hagyták, de később folytatni akarják az utat.

HÍREK

Vadászgépek, zavaróberendezések és brutális lezárások – példátlan biztonsági készültség várható Budapesten a Trump–Putyin csúcstalálkozó alatt

A találkozó idején Budapest több pontján jelentős forgalomkorlátozásokra és lezárásokra számíthatnak az autósok és a gyalogosok.

Karkó Ádám, Fotó: MTI/EPA/Szputnyik/Szergej Bobilev - szmo.hu
2025. október 18.

Budapestre érkezhet két héten belül Donald Trump amerikai és Vlagyimir Putyin orosz elnök, a városra példátlan biztonsági készültség vár – írja az MTI. A felkészülésben a Terrorelhárítási Központ, a rendőrség és a honvédség vesz részt, amerikai és orosz biztonsági egységekkel közösen a főváros védelméért.

Hajós István biztonsági szakértő szerint

akár vadászgépeket, zavaróberendezéseket és kiberbiztonsági rendszereket is bevethetnek.

A Fehér Ház közlése alapján a csúcshoz kapcsolódó diplomáciai előkészületek már a jövő héten indulnak.

A találkozó idején Budapest több pontján jelentős forgalomkorlátozásokra és lezárásokra számíthatnak az autósok és a gyalogosok.

Kapcsolódó

„Megtörtént az egyeztetés az orosz elnökkel” – Orbán telefonált Putyinnal, de nem árulta el, mirő volt szó

A Kreml a közeljövőben közzé fogja tenni a beszélgetés részleteit, ígérte Putyin szóvivője. Peszkov szerint Putyin és Donald Trump amerikai elnök találkozója a következő két héten belül megvalósulhat.