Eladóvá vált Novák Katalin volt elnöki rezidenciája – 20 milliárdos bevételt vár a kormány
Előkészítő szakaszban van a Béla király úti állami villapark értékesítése – erősítette meg a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. a HVG kérdésére. A közleményük szerint „a köztársasági elnöki rezidenciát alkotó ingatlanegyüttes értékesítése előkészítő szakaszban van”, és ha nincs jogi vagy vagyongazdálkodási akadály, akkor „főszabály szerint” versenyeztetéses, elektronikus aukción keresnek majd vevőt.
A XII. kerület kiemelt presztízsű részén, a Béla király úton található ingatlankomplexum 13 hektáros területen fekszik.
Beköltözése előtt az épületet 280 millió forintból újították fel, többek között könyvtár-, zene- és sminkszoba is helyet kapott benne.
A HVG 2023 őszén számolt be először arról, hogy az állam megválna a villaparktól. A februári kegyelembotrány után távozó Novák Katalin kiköltözése óta az új köztársasági elnök, Sulyok Tamás nem foglalhatta el a rezidenciát, mert a kormány azt kérte tőle, ne költözzön be, mivel eladásra szánják az épületet. A terveik szerint nemcsak az elnöki rezidenciát, hanem az egész ingatlankomplexumot értékesítenék.
Emellett van egy személyzeti épület, valamint egy ötven szobás, régóta használaton kívüli szálloda is.
Az épületek többsége az 1950-es, 60-as években épült szocreál stílusban, és kezdetektől állami méltóságok rezidenciájaként működtek. A telek hátsó részén magas fallal, szögesdróttal és nagy fémkapukkal biztosították a zárt környezetet. A környéken él többek között Orbán Viktor miniszterelnök, Áder János volt, valamint Sulyok Tamás jelenlegi köztársasági elnök is.
Az Orbán-kormány első ciklusa idején, 25 éve már eladták egyszer a területet a Magyar Fejlesztési Banknak 3,7 milliárd forintért. Az ügylet végül meghiúsult, mert a szerződés az átminősítésre épült, amely nem történt meg. Később, 2006-ban a Gyurcsány-kormány is megpróbálta eladni az ingatlanegyüttes egy részét, akkor a 10 hektáros területre 6–8 milliárd forintot vártak, és lakóparkot terveztek rá – de ez sem valósult meg.
A környéken kevés az eladó ingatlan, az átlagos használt lakások négyzetméterára meghaladja a 2 millió forintot, a luxuskategóriájúaké inkább a 4 millió forintot. Újépítésű lakások ritkák, de nem messze, a Béla király út 18–20. szám alatti telkeken már épül egy másik villapark. A projekt 3,3 hektáron zajlik, a beruházó a WHB Group, amely Paár Attila érdekeltsége. A kivitelező május elején arról számolt be, hogy jól haladnak a munkálatokkal, de a négyzetméterárakat nem tették közzé.
