HÍREK
A Rovatból

Akár tízmilliókkal is drágább lesz a lakásvásárlás csok nélkül

A kormány 2024-től átalakítja a családi otthonteremtési kedvezmény szabályait, ami miatt jelentősen megnőhetnek a családok lakásvásárlásának anyagi terhei.

Link másolása

A városi csok megszüntetésével jövőre egy 60 milliós lakás megvásárlása akár több mint 30 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet egy háromgyerekes családnak húsz év alatt, mintha azt idén vennék meg – derül ki a Bank360.hu elemzéséből.

A kormány 2024-től átalakítja a gyereket nevelők és vállalók számára elérhető családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szabályait.

A változásokról még nem jelent meg rendelet, de az eddigi információk alapján a támogatás jövőre már nem lesz elérhető az 5000 lélekszámúnál nagyobb településeken.

Emiatt a nagyobb településeken élő családok még idén igénybe kell venniük a csokot és a csok-hitelt a lakásvásárláshoz vagy -építéshez, ha ki akarják használni a 2023 végégi érvényben lévő kedvezményeket. Ugyanis ha 2024-től nem lesz elérhető az 5000 főnél nagyobb településeken a csok, akkor a családok elesnek a gyerekek számától függően 600 ezer és 10 millió forint közötti összegű csok-támogatástól, valamint az ahhoz igényelhető, kedvezményes csok-hiteltől.

A Bank360.hu számításai szerint csok-hitel nélkül a családok havi törlesztése egy 15 millió forintos lakáshitel esetén havi 50 ezer forinttal növekszik a mostani piaci kamatokkal számolva, ami 20 éves futamidő alatt 11-12 millió forint plusz kiadást jelent.

A csok-hitel rendkívül kedvező az államilag támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamattal, a hitelfelvétel költségét jelző teljes hiteldíjmutató (THM) 3,04-3,07 százalék a forgalmazó bankoknál. A maximális, 15 millió forintos csok-hitelért 20 éves futamidővel számolva havonta mintegy 83 ezer forint törlesztést kell fizetni, amivel a futamidő végén a teljes visszafizetés 19,96-19,98 millió forint lesz a Bank360.hu csok-hitelkalkulátorának ajánlatai szerint.

A 3 százalékos kamatozású csok hitellel szemben jelenleg 8,5-9 százalékos kamattal lehet piaci lakáshitelt felvenni azoknak, akik nem jogosultak államilag támogatott kölcsönre, tehát legfeljebb egy gyerekük van, és nem vállalnak többet.

A 15 milliós lakáshitelért a legkedvezőbb ajánlatokkal – 10 éves kamatperiódusban rögzített kamattal – is több mint 31 millió forintot kell 20 év alatt visszafizetni az ügyfeleknek. A hitelteher a csok kölcsönhöz képest mintegy 11-13 millió forinttal nagyobb.

Ha például egy 60 millió forintért kínált lakás megvásárlásához egy háromgyerekes, illetve annyit vállaló család rendelkezik 20 millió forint önerővel és igényli a 10 milliós csok-támogatást, akkor még 30 milliót kell hitelből előteremtenie. A 15 milliós csok-hitel mellé 15 milliós piaci hitelt kell felvenni. Ezek havi törlesztője összesen több mint 200 ezer forint, ami húsz év alatt összesen több mint 50 millió forint visszafizetését jelenti.

Amennyiben a család nem lesz jogosult jövőre a „városi csokra”, akkor a 20 millió forint önerő mellé 40 millió forint piaci lakáshitelt kell felvenniük a lakásvásárláshoz. Jelenleg ilyen összegű hitel 600 ezer forint vagy magasabb nettó jövedelemmel igényelhető 8,7-8,9 százalékos THM-mel és 343-348 ezer forint havi törlesztővel. Ezért húsz év alatt 82,4-83,7 millió forintot kell visszafizetni.

Így ebben az esetben a jövőre halasztott lakásvásárlás csok nélkül több mint 31 millió forinttal nagyobb hitelterhet jelenthet húszéves futamidővel számolva a családnak.

További jelentős anyagi kedvezmények is járnak a családi otthonteremtési kedvezménnyel. A csokkal vásárolt ingatlan mentesül az illetékfizetés alól, ezt hivatalosan visszterhes vagyonátruházási illetéknek, míg a köznyelvben vagyonszerzési illetéknek hívják, és a mértéke az ingatlan forgalmi értékének 4 százaléka. Mindez jelenleg egy 60 millió forintos ingatlan esetén 2,4 millió forint, amit jövőre a csokkal együtt elbuknak azok, akik már nem lesznek jogosultak a támogatásra. Emellett a csokot igénybe vevő építkező családok 5 millió forintig visszaigényelhetik az áfát, amitől ugyancsak elesnek jövőre, ha már nem kaphatnak csokot.

Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Gyurcsány: Magyar Péterrel kapcsolatban azok jártak el helyesen, akik egy darabig csendben voltak
A Demokratikus Koalíció elnöke szerint a Magyar Péter-jelenség az ellenzéknek többet árt, mint a kormányzó oldalnak, de a legkevesebb gondot a DK-nak okozhatja.

Link másolása

Gyurcsány Ferenc a Politikai Ifjúsági Party (Polip) Egyesület közéleti táborának vendége volt szombat délután. A fiatalokkal első témáként a Magyar Péter-jelenségről beszéltek - írja a Telex.

A Demokratikus Koalíció elnöke a 2022-es választástól indult, és bár szerinte a választók csalódtak, de a DK hamar túllépett ezen és megerősítette pozícióját. Ezt a többi ellenzéki párt nem tudta elérni szerinte. A pártelnö szerint most minden második ellenzéki szavazó a DK-t választaná.

Magyar Péter és a kegyelmi ügy az „instabilitásra” és „mozdulatlanságra” való válasz volt szerinte. A TISZA-párt alelnöke kezdetben nem is akart politikus lenni, csak a Fideszből jött, és elégedetlen volt, ezzel pedig az ellenzéki szavazókat érte el.

A következő lépésben már politikusként lépett elő, akinek vannak céljai, de nem csak a NER-t, hanem a NER ellenzékét is leváltaná.

Gyurcsány úgy vélte, hogy az ellenzéknek meg kellene gondolnia, hogy hol a helye ebben a politikai térképen, és azok jártak jól, akik eleinte csendben voltak - mint például a DK is.

Szerinte a jelenség az ellenzéknek többet árt, mint a kormányzó oldalnak, de a legkevesebb gondot a DK-nak okozhatja.

Szóba került az is, hogy az öszödi beszéd után miéért nem mondott le, mert láthatóan a Fidesz az ő nevét használja fel. A hallgatók megkérdezték, nem akarne-e most hátralépni?

A politikus szerint azonban nem államférfiúi gesztus a lmondás. Egy kormányfő dolga, hogy a parlamenttel megerősíttette az iránta való bizalmat. A hátralépére pedig azt válaszo9lta, hogy az ő ellenfelei jobban szeretnék, hogy ő legyen az ellenzék vezetője, „mert magával, higgye el, sokkal könnyebben elbánnának, mint velem”. Jelenleg „a Fidesznek az az érdeke, hogy engem leszedjen”, és ő addig van, amíg mögötte elegendő választási támogatás van. „Nem Gyurcsány a kétharmad oka, hanem a gyurcsányozás.” Mindenki más, aki a Fidesz célkeresztjébe került, már rég megbukott, példaként említette Vona Gábort.

VIDEÓ: Gyurcsány Ferenc a politológus hallgatók táborában


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Hard talk Puzsér Róberttel: Magyar Péter szombat este egy „könnyed esti csevejre” készül a publicistával
A politikus ígérte, hogy a vágatlan felvétel a YouTube-on is látható lesz majd. „Az igen apukám!!! Te aztán tényleg tökös vagy, huhhh de hiányzott már ez a fajta habitus a politikából. Nagyon bírom ezt a stílust, remélem meg is marad” - írta egy kommentelő.

Link másolása

Magyar Péter az országjárás és tüntetések között arra is szakít időt, hogy leüljön beszélgetni. A közösségi oldalán megosztott bejegyzés szerint szombaton este Budapesten Puzsér Róberttel találkozik, egy „könnyed esti csevejre”. Mint írta, "Hard talk" készül, amit rögzítenek és hamarosan közzé is teszik a publicista YouTube-csatornáján. Ígérete szerintt a vágatlan verzió kerül majd fel.

A kommentelők máris nagy várakozással tekintenek a találkozóra:

"Na erre kíváncsi vagyok! Puzsérnak a véleményét akár rendszeresen is kikérhetnéd! Talán sokaknak bántó a stílusa, de az értékrendje és az ismeretei magasan az átlag felett van. Mindenképp pozitív hogy bevállalod a vele való beszélgetést!"

"Péter Magyar, szerintem ha vége adj életjelet."

"Bízom benne, hogy nagy marketing értékkel bír és nem megy le alpáriba a mi Robink."

"Az igen apukám!!! Te aztán tényleg tökös vagy, huhhh de hiányzott már ez a fajta habitus a politikából. Nagyon bírom ezt a stílust, remélem meg is marad."

"Mivel Puzsér Magyar Péter rajongó, nagy vérengzésre nem számítok. Ezen a beszélgetésen mindketten vizsgáztok demokráciából. Bízom benne, hogy releváns kérdések lesznek. Hajrá!"

"Lehetne majd az egyik tanácsadód a leendő kormányodban - az új, Felelős Kormányunkban."

"Respect, hogy vállaltad, tuti, hogy kemény kérdések lesznek, alig várom, hogy hallgathassam!"

"Puzsér és Magyar Péter a 2 legjobb "dolog", ami Magyarországgal történt az elmúlt 14 évben... jól jöhetne mindannyiunknak valami közös "meló" tőlük."


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Pop Mert: Titkos szerződét kötött a bicskei áldozatokkal az állam, érthetetlen, most miért hozták nyilvánosságra egyes részleteit
Elárulta azt is, hogy kártérítési kérelmet adtak be, amit elutasítottak, és mikor perelni készültek, akkor jött a jelzés, hogy mégis peren kívül megegyeznének velük.

Link másolása

Magyar Péter pénteki tüntésén z egyik fő téma a bicskei gyermekotthonban történt pedofil botrány volt. A Tisza párt politikusa szerint a kormány még mindig adós a magyarázattal, hogyan kaphatott kegyelmet a pedofil igazgató tetteit fedezni próbáló igazgatóhelyettes.

Ennek kapcsán azt mondta, hogy két eset lehetséges: vagy bocsánatot kér Orbán Viktor, megnevezi a felelősöket, akik a kegyelmet kijárták, felelősségre vonja őket és nyilvánosan bocsánatot kér, vagy azonnal távozik és magával viszi az össze felelőst.

Az egyik áldozat az RTL Híradónak nyilatkozva azt mondta, hogy érthetetlennek tartja, hogy a belügyminisztérium nyilvánosságra hozta, mennyi kártérítést kaptak az elszenvedett bántalmazásokért.

Pop Mert szerint épp az állam íratta alá velük a titoktartási szerződést.

Magyar Péter pénteken a tüntetésen azt mondta, hogy nem véletlen, hogy épp a Pintér Sándor lemondását követelő tüntetésük napján jelent meg a hír. A belügyminisztérium a Híradó kérdésére azt válaszolta, hogy ezzel nem sértették meg a megállapodást.

A Blikk péntek reggel írta meg, hogy a Szociális és Gyeremekvédelmi Főigazgatóság kilenc áldozattal kötött peren kívüli megállapodást, és összesen 154 millió forintot fizetett ki nekik.

Magyar Péter beszédében úgy vélte, hogy az áldozatok méltánytalanul alacsony összeget kaptak, és kezdetben fizetni sem akartak nekik. Ez utóbbit az egyik bicskei áldozat, Pop Mert is megerősítette a Híradónak. Azt mondta, hogy 2019-ben, a pedofil igazgatót jogerősen ítélte után kártérítési kérelmet adtak be a fővároshoz, de az Emberi Erőforrások Minisztériuma és a Szociális és Gyeremekvédelmi Főigazgatóság is elutasította őket.

"Erre az igényre midenki azt a választ adta, hogy ők nem felelősek, senki nem tartozik kártérítési felelősséggel, tehát lepattantunk" - mondta. Ezután döntöttek úgy, pert indítanak. Majd ezt követően ajánlották fel nekik a peren kívüli egyeszséget. "Ezután írta meg és adta be az ügyvédünk a kerestelevelet, ami után érkezett válasz a szociális és gyermekvédelmi főigazgatóságtól, hogy meg szeretnének egyezni" - mesélte.

Pop Mert azt is elárulta, hogy a megegyezés alapfeltételül a titoktartást szabta az állam. Emiatt őt is meglepte, hogy a 2020-as megállapodás most nyilvánosságra került.

"Nem értem és nem világos egyelőre hogy miért hozta nyilvánosságra a Belügyminisztérium a szerződés egyes részleteit, egyáltalán a szerződésnek a tényét. Ugyanis ez is titkos volt. Azért nem értem, mert őket ugyanaz a kötbér megfizetésére lehet kötelezni, mint ahogy fordított esetben minket is" - mondta.

A Belügyminisztérium álláspontja szerint a megállapodások nem sérültek azzal, hogy a Belügyminisztérium a kifizetett kártérítésről tájékoztatást adott - közölték a Híradóval.

VIDEÓ: Az RTL Híradó beszámolója


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Orbán Viktor az Ibolya Presszóban járt, és az utcán is sétált egy kicsit
A kormányfő szombaton Budapesten járt, ahol találkozott a Fidesz aktivistáival, két pártirodába bement, de az utcán is sétáltak egyet közösen.

Link másolása

Ahogy arról mi is beszámoltunk, szombaton folytatta kampánykörútját Orbán Viktor. A miniszterelnök a nap folyamán Budapesten járt, ahol Fidesz-aktivistákkal találkozott, betért két pártirodába, és az utcán is sétált egyet velük.

A fővárosi fideszesek kampányát segítette szombaton Orbán Viktor miniszterelnök, a Fidesz elnöke – tájékoztatta az MTI-t Havasi Bertalan, a miniszterelnök sajtófőnöke.

Orbán Viktor Szentkirályi Alexandra főpolgármester-jelölt oldalán részt vett a jelöltek és az aktivisták eligazításán az V. kerületi Fidesz-irodában, ahol elmondta:

a budapesti Fidesznek azon kell dolgoznia, hogyan lehet a nemzet fővárosából a legtöbbet kihozni, a kormánnyal összefogva.
Fotók: MTI/Miniszterelnöki Sajtóiroda/Benko Vivien Cher

Nagy célokat kell megfogalmazni, nagyon sokat kell dolgozni és végül győzni fogunk - hangoztatta. Karácsony Gergely igazi bűne a rengeteg elszalasztott lehetőség, ami miatt most szenved a város - tette hozzá.

Orbán Viktor, Szentkirályi Alexandra és a belvárosi fideszesek ezután átsétáltak az Ibolya presszóba, ahol a Fidesz elnöke egyetemista diákéveiről, a helyhez kötődő emlékeiről mesélt.

Később a Hegyvidék polgármesterével és polgármester-jelöltjével, Pokorni Zoltánnal és Fonti Krisztinával találkozott kampánykörútja következő állomásán Orbán Viktor.

A miniszterelnök az 58-as villamos régi végállomásánál megismerkedett a terület helyreállítási és fejlesztési terveivel, majd beszélgetett a terület megtisztítását és rendezését végző Fidesz-aktivistákkal is.


Link másolása
KÖVESS MINKET: