prcikk: Bank360: Hiába lőttek ki az átlagbérek, csak loholnak a lakásárak után | szmo.hu
HÍREK
A Rovatból

Bank360: Hiába lőttek ki az átlagbérek, csak loholnak a lakásárak után

Hogyan változtak a lakásárak az átlagbérekhez képest országosan, Budapesten és Miskolcon? Hány négyzetméternyi lakást lehetett egyhavi bérből venni 2002-ben, 2012-ben és 2022 januárjában? Érdekes adatok jöttek ki.


Tíz év alatt több mint duplájára nőtt a magyar átlagbér, de még ez is kevés volt ahhoz, hogy a vevők lépést tudjanak tartani az ingatlanárak emelkedésével. A Bank360.hu kiszámolta, hány négyzetméterre volt elég egyhavi kereset idén januárban, tíz éve és 2002-ben.

2022 januárjában a kedvezmények nélkül számolt nettó átlagkereset 310 700 forint volt Magyarországon a KSH adatai szerint. Ebből az egyhavi keresetből az Ingatlannet.hu adatbázisa szerint 0,59 négyzetméternyi átlagos lakást tudtunk volna venni. Tíz évvel ezelőtt még 0,63 négyzetméterre volt elég az akkori átlagbér a 2012-es ingatlanáraknál.

A trendek azt mutatják, hogy a 2002 és 2012 közötti időszakban a lakásvásárlók pozíciója minden lakástípusnál javult valamennyit. A 2002-es 77 622 forintos nettó átlagfizetésből az országban átlagosan 0,5 négyzetméter lakást tudtunk volna venni az Ingatlannet.hu visszatekintő adatai szerint.

2012-ben ez a szám ment fel 0,63 négyzetméterre. 2012 és 2022 januárja között azonban az átlagkeresetek lendületes emelkedése ellenére is romlott a helyzet.

A lakások 2012-es 227 072 ezer forintos négyzetméterenkénti átlagára ugyanis 526 850 forintra emelkedett, így az országos átlagbérből már csak 0,59 négyzetméterre tellett.

Hasonló tendencia tapasztalható a különböző lakástípusoknál és különböző települések esetében is.

Budapesten, a XI. kerületben az átlagbérből 2002-ben 0,34 négyzetméternyi téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben már 0,42 négyzetmétert, 2022 januárjában viszont újra csak 0,32 négyzetméterre futotta.

Miskolcon drasztikusabb volt a változás. 2002-ben az országos átlagbérből 0,9 négyzetméter miskolci téglalakást tudtunk volna venni, 2012-ben 0,94-et, 2022 januárjában már csak 0,49-et.

A panellakásoknál is ugyanezt a tendenciát látjuk. 2002-ben egy budapesti XI. kerületi panel 0,42 négyzetméterét tudtuk volna megvenni, 2012-ben jóval többet, 0,66 négyzetmétert, 2022 januárjában azonban már csak 0,35 négyzetméter jött volna ki az átlagfizetésből. Ekkorra az újbudai panelek ára négyzetméterenként 886 706 ezer forintra kúszott fel.

A miskolci panelek is 2012 óta drágultak meg igazán. 2002-ben az országos átlagbérből 0,92, 2012-ben 1,35, 2022 januárjában pedig csak 0,85 négyzetméterre tellett volna. A példának vett panelek ugyanis átlagosan 84 418-ról 365 401 forintra drágultak négyzetméterenként 20 év alatt.

A Bank360.hu azt is megvizsgálta, hogy vajon a helyi nettó átlagbérek hogyan viszonyultak a helyi árakhoz, hiszen lakást jellemzően helyben vesznek az emberek. 2011-ben 230 207 forint volt a Borsod-Abaúj-Zemplén megyei nettó átlagbér, míg a budapesti 56 százalékkal magasabb. A borsodiak 0,74 négyzetméternyi miskolci lakást tudtak volna venni az egyhavi megyei átlagbérből, míg a budapestiek a fővárosi átlagbérből csak 0,43-at.

A 2022. januári 310 700 forintos országos átlagbérből, a JTM korlátokat is figyelembe véve, a Bank360.hu lakáshitel kalkulátorával számolva, 20 éves futamidőre 21 millió forint lakáshitelt tudunk felvenni. A bankok általában 20-40 százalékos önerőt várnak el. Ha 30 százalékos önerővel számolunk, akkor egy 31 millió forint körüli lakásra telik a fizetésünkből, feltéve, hogy nem veszünk igénybe semmilyen kedvezményt, és nincs más hitelünk. 5 éves kamatperiódussal (ami azt jelenti, hogy a kamat 5 évig változatlan marad) 142 722 forintos havi törlesztőrészlettel kell számolnunk, 10 éves kamatperiódussal 149 121 forintos törlesztőrészlet a legolcsóbb ajánlat.

Ebből az Ingatlannet.hu-n található aktuális eladó ingatlanok közül az adatok szerint kijönne egy 35 négyzetméteres budapesti XI. kerületi panel, vagy például egy 48,5 négyzetméteres miskolci téglaépítésű lakás. Budapest XV. kerületében 55 négyzetméteres panelt is találunk 32 millióért, a XI. kerületben pedig 32 négyzetméteres téglalakás eladó 33,7 millióért.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
„Micsoda szégyen!” – így reagált Donald Tusk lengyel miniszterelnök Szijjártó Péter beismerésére
A magyar külügyminiszter elismerte, hogy uniós ülések környékén egyeztet Szergej Lavrovval. Az Európai Bizottság tisztázást kért, a lengyel kormányfő pedig egy 2019-es litván kezdeményezést is felidézett.


„Micsoda szégyen!” – reagált kedden Donald Tusk lengyel miniszterelnök, miután Szijjártó Péter magyar külügyminiszter egy nappal korábban elismerte, hogy rendszeresen egyeztet Szergej Lavrov orosz külügyminiszterrel az uniós üléseken. Tusk az X-en közzétett bejegyzésében úgy fogalmazott:

„Orbán külügyminisztere megerősítette, hogy szisztematikusan tájékoztatta Moszkvát arról, mit beszélnek az EU-s vezetők zárt ajtók mögött”.

A lengyel kormányfő azt is közölte, hogy

Litvánia már 2019-ben kérte a magyar küldöttség kizárását a NATO tanácskozásáról, mert attól tartottak, hogy az ott elhangzottakat továbbadhatják az oroszoknak.

Szijjártó Péter hétfőn, egy sárvári fórum után újságírói kérdésre beszélt a Lavrovval folytatott egyeztetésekről. „Én azzal egyeztetek a külminiszteri tanácsok előtt és után az ott meghozott döntésekről, vagy az ott meghozandó döntésekről, akikkel Magyarország szempontjából fontos egyeztetni” – mondta a miniszter, majd hozzátette: „nem tudom, hogy ebben mi a különleges, ez a külpolitikának meg a diplomáciának a lényege”.

A magyar külügyminiszter egy nappal korábban még „hazugságok és álhírek” terjesztésével vádolta a lengyel miniszterelnököt,

amikor Tusk arról írt, senkit nem ért meglepetésként, hogy „Orbán Viktor emberei információkat adnak át Oroszországnak az Európai Unió Tanácsának üléseiről”.

A szivárogtatásokról elsőként a Washington Post számolt be szombati cikkében, amiben uniós és európai biztonsági forrásokra hivatkozva azt írták, hogy a magyar külügy rendszeresen tájékoztatta az orosz felet. A lap arról is írt, hogy az orosz hírszerzés, az SZVR egyik egysége még egy Orbán Viktor elleni, megrendezett merénylet ötletét is felvetette a Fidesz hatalomban tartása érdekében. Szijjártó szombaton még csak ez utóbbi felvetésre reagált, a szivárogtatásokról szóló információra nem.

Az ügyben hétfőn az Európai Bizottság a helyzet tisztázását kérte a magyar kormánytól, a Politico pedig arról írt, hogy uniós diplomaták szerint Magyarországot egyre inkább kihagyják az érzékeny tárgyalásokból.

Via Telex


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
„Elkaptuk Magyar Pétert” - Kocsis Máté hajmintát adott a Semmelweisen, miközben kamunak nevezte a Tisza elnökének bécsi drogtesztjét
A Fidesz politikusa szerint a bécsi helyszín nem akkreditált labor, az ottani orvos pedig nem végez drogtesztet. Magyar Péter korábban vizelet- és hajmintát is adott, melynek eredményét közzéteszi.
F. O. / Fotó: - szmo.hu
2026. március 25.



„Elkaptuk Magyar Pétert” – állította Kocsis Máté, a Fidesz frakcióvezetője egy kedden közzétett Facebook-videóban, miután ő maga adott hajmintát a Semmelweis Egyetem Igazságügyi Orvostani Intézetében. Magyar Péter, a Tisza Párt politikusa erre úgy reagált, hogy ő egy regisztrált bécsi laborban járt „mindenre kiterjedő” vizsgálaton, soha nem élt kábítószerrel, és amint meglesznek, nyilvánosságra hozza az eredményeit.

Kocsis Máté a videójában azzal vádolta meg Magyar Pétert, hogy „kamu drogtesztet csináltatott”.

A Fidesz frakcióvezetője szerint kiderítették, hogy a bécsi helyszín, ahol Magyar járt, nem egy akkreditált drogvizsgáló labor, és az ottani orvos nem is foglalkozik drogtesztekkel. Kocsis azt is állította, hogy bár Magyar korábban felajánlotta, hogy megadja neki a labor címét, ezt végül nem tette meg.

A kormánypárti politikus a Semmelweis Egyetemen tett látogatásán az intézet igazgatójával beszélgetett, aki elmondta neki, hogy

a vizeletből csupán 3-5 napig lehet kimutatni a kábítószer-fogyasztást. A hajminta hosszabb távú bizonyítékként szolgálhat,

mivel a haj havonta körülbelül egy centimétert nő, de Kocsis szerint ha valaki levágatja a haját, egy 3-4 centis tincsből nem lehet megállapítani, hogy fél évvel korábban fogyasztott-e bármit. A videóban ezen a ponton bevágtak egy képet Magyar Péterről, aki nemrég valóban levágatta a haját. A beszélgetés után Kocsis Máté is adott hajmintát, és elmondta, hogy az adatait anonim módon kezelik majd.

Magyar Péter néhány nappal korábban a Facebookon jelentette be, hogy egy regisztrált bécsi laborban járt drogteszten.

A Tisza Párt elnöke szerint „a drogot rendszeresen fogyasztó Fidesz vezérkar” vádjai miatt kérte a vizelet- és hajmintából végzett vizsgálatot,

amely állítása szerint hosszú időre visszamenőleg képes kimutatni a szerfogyasztást. Magyar közölte, soha nem élt kábítószerrel, és ígéretet tett az eredmények közzétételére.

A vita középpontjában tehát a vizsgálatok módszertana és a helyszínek hitelessége áll. Míg Kocsis Máté a hazai igazságügyi intézet szakvéleményére hivatkozva kérdőjelezi meg a rövid hajból vett minta és a bécsi labor hitelességét, addig Magyar Péter a „mindenre kiterjedő” vizsgálat és a regisztrált labor tényét hangsúlyozza. A következő napokban a nyilvánosságra hozott teszteredmények és a bécsi intézmény akkreditációját igazoló dokumentumok dönthetik el, kinek van igaza.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Fáklyás tömeg Lázár János városában: Magyar Péter megnevezte a választás egyetlen valódi tétjét Hódmezővásárhelyen
A Tisza elnöke Hódmezővásárhelyen, a Rapcsák utcában tartott nagygyűlést több ezer ember előtt. Beszédében a Tisza Párt és a Fidesz közötti küzdelemre szűkítette a választást, miközben a visszalépő ellenzéki jelölteket méltatta.


Fáklyáktól világító téren, sűrű tömegen vágta át magát kedd este Hódmezővásárhelyen Magyar Péter, akinek közel öt percig tartott a 400 méteres út a színpadig a sok kézfogás miatt. A Tisza Párt alelnöke országjáró körútjának helyi állomásán egyértelművé tette: a választás szerinte a Tisza Párt és a Fidesz között dől el

A hódmezővásárhelyi Rapcsák utcában a teret már este fél héttől megtöltötték a Tisza Párt hívei, akik türelmesen várták a félórás késéssel érkező politikust - írta a Telex.

A szervezők rengeteg fáklyát osztottak ki, amelyeket este nyolc óra után egyszerre gyújtottak meg, különleges látványt nyújtva a téren.

Beszédében Magyar Péter a témákat váltogatva kritizálta Orbán Viktort és a politikai pályáját a városban megalapozó Lázár Jánost. Előbbit az általa csak „O. Viktor Mihálynak” vagy „a magyar közpénzek Drakulájának” nevezett miniszterelnökként, utóbbit pedig „bukott batidai bakternek” titulálta, ami a közönségből hangos tetszésnyilvánítást váltott ki. A választás tétjét a Kelet és a Nyugat közötti döntésként vázolta fel.

„Valaki vagy választja a Keletet, a korrupciót, a propagandát, az elnyomó hatalmat, a nemzet kifosztását, a pedofiltámogató politikusokat, a magyar emberek kirablóit, vagy választja a nyugati szövetséget, Európát, a tiszta közbeszédet, a tiszta közéletet, az uniós forrásokat, végső soron pedig a Tiszát!”

– foglalta össze Magyar Péter.

Magyar külön köszönetet mondott azoknak a kisebb pártoktól érkező jelölteknek, akik az elmúlt napokban sorra léptek vissza a Tisza Párt javára. Szerinte a hazájuk ezt meg fogja hálálni nekik, és

„lesz erkölcsi alapjuk arra, hogy a következő választáson kérjék a magyar emberek bizalmát és felhatalmazását.”

Megemlítette Márki-Zay Péter hódmezővásárhelyi polgármestert is, aki éppen Budapesten, az ATV stúdiójában volt, de a közösségi médiában ünnepelte a megjelent tömeget. A téma aktualitását adja, hogy éppen kedden derült ki: a Demokratikus Koalíció több választókerületben is visszalépteti jelöltjeit.

A hódmezővásárhelyi gyűlésen a helyi jelölt, Ferenczi Gábor is beszédet mondott, aki arról beszélt, hogy

Magyarországot elhagyják a legtehetségesebb emberek, mert itthon nem a szorgalom, hanem a NER-es kapcsolatok számítanak.

A téren a tudósítások szerint feltűnően sok volt a fiatal, de teljes családok is megjelentek kisgyerekkel, babakocsival. A békés gyűlést nem zavarták meg ellentüntetők, a program végén pedig a Szegedre induló tram-train zsúfolásig megtelt a hazaindulókkal.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
„Fake news" - írta kedden Szijjártó Péter arról, amit előző nap még a diplomácia lényegének nevezett
A külgazdasági és külügyminiszter egy nappal a tagadás után ismerte el az orosz fél tájékoztatását az uniós ügyekről. Donald Tusk szerint ez szégyen, a Politico szerint pedig már ki is zárhatják a bizalmas megbeszélésekből.
F. O. / Fotó: - szmo.hu
2026. március 25.



Ismét fordulatot vett Szijjártó Péter kommunikációja arról, hogy tájékoztatta-e Oroszországot az EU tanácskozásain elhangzottakról. A magyar külügyminiszter kedden a lengyel miniszterelnök posztjára reagálva azt írta az X-en:

„Ez csak egy újabb hazugság, miért hiszel még mindig az álhíreknek”.

Donald Tusk korábban arról posztolt, hogy „Orbán külügyminisztere megerősítette, hogy szisztematikusan tájékoztatta Moszkvát arról, mit beszélnek az EU-s vezetők zárt ajtók mögött”.

A lengyel kormányfő arra a nyilatkozatra utalt, amit Szijjártó Péter hétfőn, egy sárvári fórum után tett. A külgazdasági és külügyminiszter a Telex kérdésére lényegében elismerte, hogy szokott egyeztetni az EU-s külügyminiszterek tanácsában meghozott vagy ott meghozandó döntésekről azokkal, „akikkel Magyarország szempontjából fontos egyeztetni”. Arra a felvetésre, hogy Szergej Lavrov orosz külügyminiszter is ezen partnerek között van-e, úgy felelt, Oroszország fontos együttműködő partnere Magyarországnak, például az energiaellátás szempontjából.

„Minden olyan fontos partnerünkkel szoktam egyeztetni, akiket érintenek az ott születő döntések” – mondta a miniszter, majd hozzátette:

„Nem tudom, hogy ebben mi a különleges, ez a külpolitikának meg a diplomáciának a lényege”.

A nyilatkozat éles ellentétben áll Szijjártó vasárnapi kommunikációjával. Akkor még „hazugságok és álhírek” terjesztésével vádolta Tuskot, miután a lengyel miniszterelnök arról írt, hogy senkit nem ért meglepetésként a hír, miszerint „Orbán Viktor emberei információkat adnak át Oroszországnak az Európai Unió Tanácsának üléseiről”.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk