27,3 milliót is fizethetnek a CSOK-osok büntetőkamattal, ez sokkal súlyosabb teher, mint a legmagasabb lakáshitelkamat
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) egy nagyon kedvező lehetőség, hiszen vissza nem térítendő támogatást kaphatunk a lakáscélunk megvalósításához - írja a Bankmonitor. A cikkben arra is emlékeztetnek, hogy a kedvezmény pontos összege függ a gyermekek számától és a lakáscéltól is, illetve hogy nem csak meglévő, hanem a vállalt gyermekre is járhat a támogatás.
Az emelt összegű CSOK esetében – melyet három gyerek után új lakáscélra lehet igényelni – az alapkamat ötszörösének megfelelő kamatot kell rendezni az állam felé. A jelenlegi 5,4 százalékos alapkamat mellett ez 27 százalékos büntetést jelent.
A lap egy konkrét példán keresztül is bemutatja, mennyit kell valakinek fizetnie, ha nem sikerül időben teljesítenie a vállaltakat.
Ha valaki 10 millió forintot felvesz három gyerek után, de a 10 éves időszak alatt csak két gyerek születne meg, akkor a két gyerek után járó 2,6 millió forintot jogosan vették igénybe. Azonban a maradék 7,4 millió forintot – mely a harmadik baba után járna – vissza kell fizetni büntetőkamattal növelten.
Ez a Bankmonitor szerint sokkoló lenne, hiszen ha 7,4 millió forintot piaci alapú lakáshitelként venne fel valaki, akkor is maximum 11,3 millió forintot kéne visszafizetnie.
Azt is kiemelik, a CSOK-ot mindezek ellenére is érdemes lehet felvenni, mert alapesetben egy vissza nem térítendő támogatásról van szó, és a büntetést csak bizonyos esetekben kell fizetni. Ugyanakkor az alapkamat emelkedésével ennek összege is drasztikusan megnőtt.
A Bankmonitor szakértői ezért azt javasolják, hogy alaposan gondoljuk át, mekkora támogatást veszünk igénybe, mennyi gyermeket vállalunk, mert ha nem teljesülnek a feltételek, az utólag óriási terhet jelenthet.
