Letarolta a piacot az Otthon Start: soha nem látott hitelroham indult a magyar bankokban
Soha nem látott roham indult a lakáshitelekért, októberben egyetlen hónap alatt 257,57 milliárd forintnyi új szerződést kötöttek a magyarok, ami 67,3 százalékkal dönti meg a korábbi, 2022 májusában felállított csúcsot. A hitelpiaci robbanást a szeptemberben indult Otthon Start Program fűti, amely teljesen letarolta a piacot, miközben a személyi kölcsönök is történelmi rekordokat döntenek. Ugyanakkor a hitelboomnak árnyoldala is van: a babaváró népszerűsége tovább zuhant, és a januárban bevezetett munkáshitel iránti érdeklődés is folyamatosan apad.
Az idei év első tíz hónapjának adatai alapján már borítékolható a rekordév a lakáshitelek és a személyi kölcsönök piacán is – írta a Bank360. A lakáshitel-kihelyezések október végéig már átlépték az 1427 milliárd forintot, ami 27,3 százalékos növekedés a tavalyi év azonos időszakához képest. A személyi kölcsönök piaca még ennél is jobban pörög: itt 935,63 milliárd forintnyi új szerződés született, ami 37,3 százalékos bővülést jelent.
Az Otthon Start Program drámaian átrendezte a piacot. Míg az év elején a támogatott hitelek aránya húsz százalék alatt mozgott, szeptemberre 38, októberre pedig már 79,7 százalékra ugrott. Ezzel párhuzamosan az átlagosan felvett hitelösszeg is jelentősen megugrott: az októbert megelőző 19 millió forint körüli szintről 26,6 millió forint fölé emelkedett. A program keretében legfeljebb 50 millió forint igényelhető fix 3 százalékos kamattal, maximum 25 éves futamidőre, legalább 10 százalék önerővel. A vásárolni kívánt lakás vételára legfeljebb 100, családi házé pedig 150 millió forint lehet, és egy januári módosításnak köszönhetően a jövőben külterületi és zártkerti ingatlanokra is felvehető lesz a kedvezményes kölcsön.
Miközben a lakáshitelek szárnyalnak, a babaváró hitel iránti kereslet tovább esett: az év első tíz hónapjában 9,2 százalékkal kevesebb, 189,76 milliárd forintnyi szerződést kötöttek a háztartások. A januárban bevezetett, 17-25 év közötti dolgozó fiataloknak szóló kamatmentes munkáshitel lendülete is megtörni látszik. A februári 28,57 milliárd forintos csúcshoz képest októberben már a tízmilliárd forintot sem érte el az új kihelyezések összege.