HÍREK
A Rovatból

Felére zuhanhat a lakáspiac, leépítések és építőanyaghiány jön

A negatív tendenciák következménye lehet ugyanakkor, hogy a használt lakások ára jelentősen csökkenhet.


Szeptember eleje óta csökken az építőipar rendelésállománya és egyes területeken megkezdődtek a létszámleépítések. A lakásépítési piac a felére zsugorodhat, amennyiben a kormányzat nem avatkozik be – írja elemzésében a 24.hu.

Korábban mi is beszámoltunk róla, hogy az állam 284 építőipar beruházást függeszt fel mintegy 2100 milliárd forint értékben. Koji László, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke úgy kalkulál, hogy

2022-es áron összesen durván 2500 milliárd forintnyi építési beruházást halaszt későbbre az állam.

Legutóbb Lázár János építési és beruházási miniszter is hasonló számról beszélt. Ez hatalmas elvonás, az idén, elvonások nélkül, mintegy 3300 milliárd forintot tett volna ki az állami megrendelések értéke, azaz kb. 60 százaléka a tervezett beruházásoknak tolódik.

A kifizetési stop eredményeként az állami munkáknál a jogos számlák kifizetése október végéig le lett állítva, ami önmagában is nehéz helyzetbe hozhatja a kivitelezőket és az építőanyag-ipar szereplőit – mondja a szakember.

A legfrissebb, augusztusi KSH-adatok szerint egyébként júliushoz képest 4,4 százalékkal csökkent az építőipari termelés volumene.

A teljes szerződésállomány volumene 7,8 százalékkal maradt el a tavalyitól.

Az ÉVOSZ tagvállalatainak kétharmada jövőre a rendelésállomány jelentős csökkenésére számít. A szövetség úgy becsüli:

a beruházások elhalasztása 2023-ban és 2024-ben átlagosan 15 százalékkal csökkenti az építőipar munkalehetőségeit.

A mélyépítési ágazatban az látszik, hogy legalább 20 százalékkal biztosan csökkenni fog a jövő évi munkalehetőség. Az építőiparban 148 ezer aktív vállalkozással, összesen 375 ezer ember dolgozik, az elbocsátások mértékét egyelőre nehéz megbecsülni. Annyi biztos, hogy a leépítési-hullám első jelei már most láthatók a tervező-, és mérnöki feladatokat végző vállalkozásoknál, hiszen a legdrasztikusabb mértékben a tervezési és előkészítési munkák torpantak meg – közli Koji László véleményét a lap. Hozzátette: első körben pedig a be nem tanított segédmunkásokra lesz a legkevésbé szükség. Az elbocsátások mértékéről azért nem akart beszélni, mert – ahogy fogalmazott – „senkit nem akar elrettenteni”.

Az építőipar kieső megrendeléseit elvileg a lakossági és magánpiacról pótolni lehetne, azonban a lakosság a fizetőképessége határához ért. Koji László szerint

beomlik a lakásépítési piac 2023-2024-ben, ha nem vezetnek be egy lakáscélú, nem több mint 5 százalékos kamatplafont kínáló finanszírozási lehetőséget.

Az ágazat tavaly 22 ezer új és 250 ezer felújított lakást adott át, és az idén is minimum 17 ezer új építésű és legalább 250 ezer felújított lakással számol, állami segítség nélkül azonban ezek az értékek 50 százalékkal csökkenhetnek 2023-ban – festi fel a negatív képet az ÉVOSZ.

A következmények között azzal is számolnak, hogy 2023 elején bezuhanhatnak a lakásárak, mert több lesz a vevő, mint az eladó. Biztosnak tűnik, hogy 2023 első negyedéve, első féléve tájékán sokkal olcsóbban lehet majd használt lakást vásárolni, mint jelenleg.

Az építőanyagiparban is nagy gondok lehetnek. „Az idei harmadik negyedévben már érzékelhető a visszaesés, a lakossági és az ipari megrendelői oldal egyaránt jelentős költségsokkban van. Az új lakásépítések lelassultak, a megrendelésszám a projektek elhalasztása miatt esik” – nyilatkozta a 24.hu-nak Szarka László, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MÉÁSZ) elnöke.

A járvány utáni kilábalás miatt óriási kereslet lett az építőanyagok iránt, ami hiányjelenségeket szült a nyers- és alapanyagok terén: főleg a műanyagok, az építőkémiai és vegyipari termékek, a vas- és fémipari nyersanyagok, fémgyártmányok voltak érintettek. hirtelen költségemelkedés egyes, import-összetevőket fokozottan igénylő termékeknél, például bizonyos ragasztóknál, epoxigyanta alapú termékeknél 15-48 százalékos áremelést okozott tavaly. Az árrobbanás hatása pedig tartósnak bizonyult.

Ehhez tevődött hozzá tavaly május óta az energiaárak folyamatos emelkedése. A normál években megszokott 18-20 euró/megawattórás földgázár tavaly szeptemberben már 100 euró körül mozgott, és innen menetelt fokozatosan az idei augusztusi 300 eurós csúcsig.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Hadházy új képeket mutatott a hatvanpusztai könyvtárról: „Egy bugris újgazdag család mérhetetlen luxusának újabb bizonyítéka”
A könyvtár épületétől már korábban is jelentek meg képek, Hadházy képe frissebb, azóta már teljesen elkészült. A képviselő szerint önmagában is megdöbbentő fotó, de pár részletre felhívná azért a figyelmet.


A független képviselő újabb fotót mutatott be az Orbán család hatvanpusztai birtokáról a Facebook-oldalán. Ezúttal a vélhetően már elkészült könyvtárról közölt egy képet, amin a "félkész mezőgazdasági üzem" területén lévő épület belseje látható. Könyvek még nincsenek benne.

"Íme egy újabb kép a KÖNYVTÁRRÓL HATVANPUSZTA “félkész mezőgazdasági üzemében”. Ez a viccesgiccses stílusban épült üzemi könyvtár az egykori cselédházból lett kialakítva, ahogyan Orbán apja fogalmazott: “kiütötte a födémet”, és csinált egy könyvtárat, hogy a család összegyűlt könyveit, iratait megmutathassa…

A cselédház amúgy soha nem volt műemlék minősítésű, úgyhogy erre nem mondhatja Lázár, hogy a műemlékvédelem szép példája. Inkább egy bugris újgazdag család úrhatnámságának és mérhetetlen luxusának újabb bizonyítéka.

A könyvtár épületétől a HVG már mutatott be korábban képeket, ez a mostani annál frissebb, bár azóta már teljesen elkészült. Önmagában is megdöbbentő fotó, de pár részletre felhívnám a figyelmet:

- elkészült a galériára vezető kovácsoltvas csigalépcső (persze az építkezésen készült fotó alapján lift is)

- egy kandalló elengedhetetlen minden mezőgazdasági üzemben (sőt, több is kell, hiszen az üzemi ebédlőben is van egy hatalmas)

- külön felhívom a figyelmet a kandallót díszítő KOS SZOBORRA (a viccesgiccses stílus szép példája, azt nem tudni, hogy a birka népre utalás, vagy arra, hogy itt birkaistállók voltak)

- a kazettás mennyezetről viszont eltűntek a HVG képein látható festmények. Információim szerint ezek azóta sem kerültek vissza, a “Műhelylak” padlásán pihennek.

Azt nem tudni, hogy egyszerűen nem tetszettek-e Anikó asszonynak, vagy később visszakerülnek-e. Előbbi a valószínűbb, mert közben a könyvtár teljesen elkészült, bár könyvek állítólag még nincsenek benne.

- erről az épületről nem kaptam tervrajzot, (ehelyett teszem ide a képet). De ezt Orbán papa nem tudta, ezért elkottyintotta, hogy van itt két “diákszállás is”, hogy kutathassák a dokumentumokat, ha van rá igény… Az építkezésről készült légifotó alapján azok is szép nagy lakások lehetnek.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

HÍREK
A Rovatból
Ebből mi lesz? Magyar Péter Kötcsére hívta a tiszásokat a Fidesz piknikjének idejére
Hagyományosan ott tartja az éves Polgári Pikniket a kormánypárt. A két legnagyobb politikai tömörülés eddig még nem szervezett ugyanarra a helyre eseményt.


Szinte az egész nyár arról szólt a magyar politikában, hogy mit csinál Orbán Viktor és Magyar Péter. Míg a miniszterelnök elsősorban a digitális teret igyekezett meghódítani a Harcosok Klubjával és a Digitális Polgári Körökkel, valamit szokatlanul sok interjút adott különböző podcastfelületeken, addig a Tisza Párt elnöke újabb országjárásba kezdett. Egy valami nem történt meg: nem találkozott egymással a két legnagyobb politikai ellenfél.

De lehet, hogy ennek most vége.

Ahogy arról korábban mi is írtunk, Orbán Viktor a Harcosok Klubja Facebook-csoportban árulta el őszi menetrendjét, aminek része, hogy most vasárnap, szeptember 7-én megtartják a hagyományos Polgári Pikniket Kötcsén. A Somogy megyei településen minden évben összegyűlik a kormánypárt holdudvara – kevésbé turbulens években általában ez jelentette a nyári uborkaszezon után a politika őszi nyitányát.

Az összejövetelt az előző években már többször megzavarta Szabó Bálint volt MSZP-s önkormányzati képviselő, önjelölt trombitaművész, idén azonban elképzelhető, hogy komolyabb dologra is lehet számítani. Magyar Péter ugyanis Facebook-oldalán azt írta:

„Készüljetek, vasárnap találkozunk Kötcsén! Add tovább!”

Arról egyelőre nem tudni, hogy a Tisza Párt elnöke és hívei mire készülnek, sokan a kommentszekcióban is tanácstalanok. Az viszont biztos, hogy már sokan jelezték: ott lesznek a Fidesz Polgári Piknikjén a Tisza Párt elnökével együtt.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Lázár megmagyarázta Hatvanpusztát: Lehetne ötezer birkát tartani benne, csak senkinek nem tudja eladni az ember a gyapjút manapság
A dokumentumok étteremnek is beillő központi konyhát, hatalmas társalgókat és dohányzószobákat mutatnak. Lázár János úgy véli, nincs benne semmi rendkívüli.


Hadházy Ákos független országgyűlési képviselő megszerezte a hatvanpusztai birtok épületeinek alaprajzait. A dokumentumokból kiderül, hogy az egykori birkaistálló helyén most egy olyan lakóépület áll, amelyben 10 apartman, két lift, egy 160 és egy 90 négyzetméteres dohányzószoba van, a központi konyha mellett pedig hús- és zöldség-előkészítő is található.

Az egykori uradalmi istállót most vendégháznak nevezik. Az alaprajz szerint tíz lakást, két liftet, három lépcsőházat, a földszinten egy 190 négyzetméteres kandallós étkezőt és egy 140 négyzetméteres társalgót alakítottak ki. Az emeleten egy 160 és egy 90 négyzetméteres dohányzó- vagy klubszoba kapott helyet.

Az épület nagy központi konyhája egy éttermet is ki tudna szolgálni – mondta Hadházy Ákos. Az alaprajz szerint van külön hűtőtér, italraktár, szárazáru raktár, fogyóeszköz raktár, zöldség- és hús előkészítő, fehér és fekete mosogató, mosókonyha és tisztaruha-raktár is. Emellett söntést is kialakítottak, ami olyan helyiség lehet, ahol italokat és poharakat tartanak.

Lázár János építési és közlekedési miniszter hétfőn elmondta, hogy ő már járt az egykori istállóban, de semmi rendkívülit nem látott. Szerinte Hatvanpuszta nem tehertétel a Fidesz számára:

„Miután egy műemléképületnek a helyreállítására került sor, én ebben nem látok semmi luxizást. Még egyszer mondom, nekem megmutatta a tulajdonos, végig mentem azon az épületen, én semmi rendkívülit nem látok ebben. Funkcióváltás az történt, mert ezek nagy épületek, nyilván funkciót kell adni nekik. Lehetne mondjuk 5 ezer birkát tartani benne, az is egy lehetőség, csak senkinek nem tudja eladni az ember a gyapjút manapság.”

A miniszter arról is beszélt, hogy nem lát luxust abban sem, ha valaki magánrepülővel megy nyaralni. Szerinte a magyar embereket inkább az zavarja, ha valaki meg is veszi a repülőt vagy a hajót: „a magyaroknak fáj az, a magyarok szemét csípi, a magyaroknak nem tetszik az, hogy ha egy nagyvállalkozó, aki ráadásul állami megrendeléseket is kap, az a pénzét jachtokra költi adott esetben, repülőgépekre költi és erre szórja el. mert a magyarok lehet, hogy azt szeretnék, hogy fektesse be, többek között az ő érdekükben is.” Azt viszont nem árulta el, kire gondolt pontosan.

(via RTL)


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Árverésen adta el a horrorházat a magyar állam – elkelt a sorozatgyilkos Pándy András dunakeszi otthona
Mindössze 15,6 millió forintért talált gazdára a hírhedt dunakeszi ház. Az épület új tulajdonosa egy miskolci cég lett, amely a helyiek szerint le akarja bontani.


A Magyar Nemzeti Vagyonkezelő június 12-én árverésen adta el az ingatlant. A ház a magyar államhoz került, miután Pándy András mostohalánya lemondott az örökségről.

Az épület azonban osztatlan közös telken áll, ezért a bontás körül jogi akadályok is felmerülhetnek - írta meg a Blikk.

A szomszédok látták, ahogy kipakolták a gyilkos egykori holmijait. „Családi képeket hoztak ki dobozokban, befőttesüvegben lekvárokat, láttunk egy doboz kakaóport is, meg egy csomó tálca sört. Volt egy síléc is és egy Babetta kismotor. Már csak Pándy ruhái vannak odabent” – mesélte Levente.

A férfi szerint gyerekként sosem félt a háztól.

„Lehetett menőzni vele a haveroknak az iskolában, hogy Pándy atya a szomszédunk. Vagyis hát csak volt valamikor, én sosem találkoztam vele, még a születésem előtt elkapták Belgiumban, és talán a szüleim is csak a hírekben látták, személyesen soha”

– tette hozzá.

A sarkon működő gumis műhely vezetője, Janik Béla jól emlékszik a lelkészre. „Emlékszem rá, mindig csak kenyeret vett és 1-2 forintosokkal fizetett. Nem pénztárcája volt, hanem egy szürke kis vászonzsákja, mint egy batyu, abban volt az apró. Mikrobusszal jött... utólag gondoltam rá, hogy lehetett volna az egy hullaszállító kocsi is. Több nőt is megkörnyékezett az utcában, hogy feleségül veszi őket, de végül csak egyiküket tudta rávenni, hogy elutazzon vele. Úgy tudom, azóta az a nő is meghalt, de nem Pándy keze által” – idézte fel.

Janik arra is emlékszik, hogy amikor kiderültek a belgiumi gyilkosságok, a rendőrök megszállták a házat. „Felásták az egész udvart, holttestek maradványait keresték, de nem találtak semmit.”

Az utca túloldalán élő Vali néni is hallotta, hogy elkelt a ház. „Nem tudom, ki jön ide, de nekem ingyen sem kellene az a ház, komolyan mondom! Be sem tudnék lépni az ajtón, gonosz lehet az a hely” – mondta.

Pár házzal arrébb egy Judit nevű asszony viszont így vélekedik: „Az csak egy ingatlan, a gonosz Pándy András volt, de ő már halott. Lehet tanulni is ebből az esetből, oda kell figyelnünk a körülöttünk élő emberekre. Nemcsak a tévésorozatokban lehetnek ördögien gonosz emberek, hanem itt élhetnek közöttünk.”

Pándy András a kilencvenes években költözött a dunakeszi házba, amikor Belgiumban egyre több kérdés merült fel eltűnt rokonai és szeretői miatt. Hogy megtévessze a hatóságokat, statisztákkal játszatta el családtagjait, és a felvételeket elküldte Belgiumba. 1997-es letartóztatása után a nyomozók a házat és a kertet is átkutatták, de csak állati csontokat találtak.

A lelkész a lányával, Ágnessel együtt hat családtagjukat ölte meg Belgiumban 1986 és 1989 között. Ágnes a saját anyját és testvéreit gyilkolta meg, míg Pándy a második feleségét és annak két lányát.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk