KÉK HÍREK
A Rovatból

Hogyan spórolhatsz ötmillió forintot, ha lakást veszel?

Sokkal nagyobb állami támogatást vehettek igénybe, mint hinnétek. Megmutatjuk, hogyan.


Az átlag magyar sajnos nincs olyan szerencsés helyzetben, hogy zsebből kifizesse egy lakás árát. Ezért ha lakásvásárláson gondolkoztok, érdemes alaposabban utánajárni a lehetőségeknek. Talán nem is gondolnátok, de az állami támogatásoknak köszönhetően akár ötmillió forintot is megtakaríthattok. Megmutatjuk, hogyan.

Bár egyre tudatosabban vesztek fel lakáshitelt, továbbra is kevesen éltek az állami támogatások lehetőségével, pedig ezekkel jelentősen csökkenthetitek a visszafizetendő összeget. Megkérdeztük Kormos Zoltánt, az OTP Bank szakértőjét, hogyan kombinálhatnánk a legkedvezőbben ezeket a támogatásokat. Úgy gondoljuk a javaslatát mindenképpen érdemes megfontolnotok.

Igényelhető támogatások:

- CSOK (Megújult Szocpol)

- Otthonteremtési kamattámogatás

- Lakástakarék (LTP) állami támogatás

- Lakáshitel cafeteria

Bizonyára sokan hallottatok már a megújult szocpolról, a népszerű CSOK-ról. Mellé érdemes a hitelhez Lakástakarékot is nyitni, ugyanis a rendszeresen befizetett megtakarítás után az állam évente 30 százalékos támogatást nyújt. Érdemes továbbá kamattámogatott hitelt választani, és mellette igénybe venni az - egyelőre kevesek által kihasznált - adómentes Lakáshitel cafeteria juttatást is.

moneybox-744462_640

Egy konkrét példán keresztül még szembeötlőbb mennyit spórolhattok, ha igénybe veszitek mind a négyféle támogatást:

Vegyünk egy átlagos élethelyzetet, és tételezzük fel, hogy házastársatokkal szeretnétek vásárolni például Zalaegerszegen egy 14 400 000 forintos, 89 négyzetméteres, alacsony, „C” energetikai besorolású, 3 szobás, belvárosi ingatlant. Ehhez van 3 100 000 forint spórolt pénzetek (nevezzük önerőnek). Továbbá feltételezzünk egy évi 6 százalékos kamatú és 20 éves futamidejű hitelt.

CSOK: Ha van két gyereketek, igénybe vehettek 1 300 000 forint CSOK-ot. Így már csak 10 000 000 forint hitelt kell felvennetek.

Kamattámogatott hitel: Érdemes kamattámogatott hitelt igényelnetek. A futamidő első öt évében az elérhető kedvezmény összege 287 827 forint lesz.

Lakástakarék (LTP): Emellett házastársatokkal célszerű két 10 éves futamidejű Lakástakarékot kötni. Az állami támogatás mértéke a két LTP-re összesen 1 440 000 forint lesz. (Lakástakarékot egyébként bármikor indíthattok, akár a hitel felvétele utáni években is.)

Lakáshitel cafeteria: A Lakáshitel cafeteriát a munkaadóitoktól igényelhetitek. Ezzel ketten fejenként - évi bruttó 300 000 forintos cafeteria keret esetén - tíz év alatt 1 578 482 forint adóelőnyt tudtok elérni. Az így felszabaduló pénzt pedig arra költhetitek, amire akarjátok. Például a két Lakástakarék harmadát is befizethetitek belőle.

A fenti, hétköznapi példát alapul véve tehát összesen 4 606 309 forint támogatást tudtok igénybe venni. A támogatások segítségével ráadásul húsz helyett akár tíz év alatt is visszafizethetitek a felvett hitelt, így a kamat is jelentősen kisebb lesz.

Az OTP szakértője arra is felhívja a figyelmeteket, hogy a hitelt olyan helyen vegyétek fel, ahol igénybe tudjátok venni a fent említett számos kedvezmény is.

Ha hasznosnak találtad a hírt, nyomj egy lájkot!


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


KÉK HÍREK
A Rovatból
A 36. emeletről ugrott a halálba egy család, miután a 9 éves beteg kisfiút hazaküldték a kórházból
Egy indiai származású család halt meg egy dél-londoni toronyháznál május végén. A barátok szerint az anya mentálisan összeomlott, miután súlyosan beteg fiuk állapota nem javult.


Egy londoni luxustoronyházból, a 36. emeletről ugrott a halálba egy háromtagú család múlt hónapban. A 47 éves Rakesh Pai, a 46 éves Aditi Paralkar és kilencéves fiuk, Sid május 27-én reggel zuhantak le a dél-londoni Elephant and Castle negyedben álló Highpoint toronyból. A rendőrség „váratlan halálesetként” vizsgálja a történteket.

A kisfiú, Sid, súlyos, halálos betegséggel, többek között veseproblémákkal küzdött. A rendőrség úgy véli, a gyermek állapota hozzájárulhatott a szülők döntéséhez.

Neil Coyle, a körzet munkáspárti képviselője a ház lakóinak írt levelében azt írta a családi drámáról:

„Szörnyű tragédia, egy háromtagú család. Egyszerűen borzasztó. Az a feltételezés, hogy a gyermek súlyos betegségekkel született, ami – a rendőrség következtetése szerint – hozzájárult ehhez a rémes döntéshez.”

A tragédia hátterében a Daily Mail szerint az állhat, hogy

a kisfiútól megtagadták a további orvosi ellátást, és hazaküldték a kórházból.

Ezt a hatóságok nem erősítették meg, a nyomozást vezető detektív pedig arra kért mindenkit, hogy tartózkodjon a találgatásoktól.

Az Indiában született szülők, akik pénzügyi és építőipari tanácsadóként dolgoztak, hat évvel ezelőtt hazaköltöztek, hogy Sid speciális kezelést kapjon, de tavaly visszatértek Nagy-Britanniába, miután a fiú állapota nem javult.

A család egyik barátja szerint a helyzet mindkét szülőre hatalmas terhet rótt. „Különösen Adi küzdött azzal, hogy megbirkózzon a helyzettel. Nem volt családja az Egyesült Királyságban, ráadásul nagyon megterhelő munkát végzett, így rendkívül nehéz volt számára mindent kézben tartani. Óriási hatással volt a mentális egészségére, és azt hiszem, egyszerűen túl sok lett neki.”

Más ismerősök azonban megkérdőjelezték, hogy gyilkosság-öngyilkosság történt volna. Egyikük szerint az apa higgadtabb volt az anyánál, és Sid betegsége, valamint a rájuk nehezedő nyomás ellenére meglehetősen jól kezelte a helyzetet.

A család a sajtóhírek szerint nemrég lakást vásárolt a közeli Claphamben. A Highpoint nevű felhőkarcolóban, ahol a tragédia történt, egy hálószobás lakás bérleti díja 3000 font felett van, míg a kétszobásoké 3715 fontnál kezdődik.

A Metropolitan Police szóvivője közölte, hogy a nyomozók vizsgálják a történteket. „A helyszínen egy férfit, egy nőt és egy gyermeket találtak, akik a helyszíni elsősegélynyújtás ellenére sajnos életüket vesztették. Halálukat jelenleg váratlan eseményként kezelik” – áll a közleményben.

Ha úgy érzed, segítségre lenne szükséged vagy rokonodért, ismerősödért aggódsz, hívd a krízishelyzetben lévőknek rendszeresített, ingyenesen hívható 116-123 vagy 06 80 820 111 telefonszámot, vagy látogass el ERRE AZ OLDALRA, ahol többféle segítséget kaphatsz.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
KÉK HÍREK
A Rovatból
Rabszolgaként tartottak fogva egy nőt Pátrohán: ütötték-verték, végül kidobták a holttestét
A pátrohai férfit 14 év fegyházra, feleségét 10 év börtönre ítélte a Nyíregyházi Törvényszék első fokon. Az ítélet nem jogerős, a pár fellebbezett a halált okozó testi sértés és emberkereskedelem miatt kiszabott büntetés ellen.
F. O. - szmo.hu
2026. június 10.



Közel egy éven keresztül rabszolgaként tartott fogva és súlyosan bántalmazott egy pátrohai házaspár egy hajléktalan nőt, aki emiatt később meghalt. A Nyíregyházi Törvényszék szerdán első fokon tizennégy, illetve tíz év szabadságvesztést szabott ki rájuk halált okozó testi sértés, valamint a sértett kiszolgáltatott helyzetét kihasználva, sanyargatással elkövetett emberkereskedelem és kényszermunka miatt.

A pár férfi tagja az interneten ismerkedett meg a hajléktalan nővel, akit azzal az ígérettel csalt Pátrohára, hogy szállásért és ételért cserébe ház körüli munkákat kell végeznie.

A férj több alkalommal elektromos sokkolóval is nekiesett az egyre gyengébb állapotban lévő nőnek, amikor pedig az asszony kiszökött az ingatlanból, és segítséget próbált kérni, a házaspár erőszakkal visszavitte, a férfi pedig olyan erővel vágta pofon és rúgta fejbe, hogy két foga kiesett.

Az ígéretekkel ellentétben a nőt éheztették, a földön altatták, és engedélyük nélkül nem hagyhatta el a házat. Ha a rábízott feladatokat nem megfelelően végezte el, a férfi ököllel és sodrófával rendszeresen, felesége pedig puszta kézzel, alkalomszerűen bántalmazta.

A nő 2024. április 28-án az éheztetés miatt már mozgás- és beszédképtelen volt. Fogvatartói nem hívtak hozzá orvost, hanem autóba tették, és elindultak vele Budapest felé.

Útközben észrevették, hogy az asszony meghalt, ezért egy aszódi parkolóban kirakták a holttestet. A halál oka agyzúzódás, éheztetés és kihűlés volt.

Az ítélet nem jogerős, mert a pár fellebbezett. A házaspár gyermeke és annak párja, akik segítettek a már haldokló nő autóba ültetésében, halált okozó segítségnyújtás elmulasztása miatt felfüggesztett börtönbüntetést kaptak.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK
A Rovatból
„Csak levelezés és csókolózás volt” – összeszűrte a levet egy rabbal a börtönőr, ő is rács mögé kerülhet
Michelle Molver, az angliai HMP Belmarsh börtön alkalmazottja egy gyilkosságért elítélt rabbal került kapcsolatba. A hivatali kötelességszegés a brit jogban súlyos bűncselekménynek számít, amelyért elvben akár életfogytiglani börtönbüntetés is kiszabható.


Botrány robbant ki a „brit Guantánamónak” is nevezett, nagy biztonságú börtönben, a HMP Belmarshban, miután egy börtönalkalmazott elismerte, hogy csókolózott egy gyilkosságért elítélt fogvatartottal. A 30 éves Michelle Molver, aki a börtön foglalkoztatási vezetőjeként a rabok szabadulás utáni munkakeresését segítette, beismerte a fizikai kontaktust, de tagadja, hogy ezzel hivatali kötelességszegést követett volna el – írja a The Sun.

A nőt azzal vádolják, hogy „nem helyénvaló kapcsolatot” folytatott a 23 éves Kemai Mathurine-nel, aki egy bandagyilkosságban való részvételéért tölti életfogytiglani börtönbüntetését.

A vád szerint tavaly augusztus és szeptember között tartott a viszonyuk. Molver védője, Nigel Leskin a bíróságon a viszony mértékéről beszélt.

„Elismeri, hogy kapcsolatuk volt, de az csak levelezésre és csókolózásra terjedt ki. Nem fogadja el, hogy ez hivatali kötelességszegésnek minősül.”

Mathurine-t 2020-ban ítélték el az ártatlan Joseph Williams-Torres 2018-as meggyilkolásában játszott szerepéért. A férfit Kelet-Londonban, Walthamstowban lőtték le tévedésből, egy rivális banda tagjának nézték.

Michelle Molver börtönfoglalkoztatási vezetőként külső cégekkel és szakmai szervezetekkel is kapcsolatot tartott, hogy a fogvatartottak számára képzéseket és a szabadulás utáni munkalehetőségeket szervezzen. Hétfőn jelent meg először a bíróságon, ahol megerősítette személyazonosságát, majd óvadék ellenében szabadlábra helyezték. Az ügyében az eljárás Woolwichban folytatódik.

A hivatali kötelességszegés a brit jogban súlyos bűncselekménynek számít, amelyért elvben akár életfogytiglani börtönbüntetés is kiszabható. A vád megállapításához az kell, hogy a köztisztviselő szándékosan megszegje a kötelességét, és ez a magatartás olyan súlyos legyen, hogy sértse a közbizalmat. Az elmúlt években több hasonló ügyben is született letöltendő börtönbüntetés ítélet az Egyesült Királyságban, a bíróságok egyértelműen jelzik, hogy a börtönökön belüli határátlépéseket szigorúan veszik.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

KÉK HÍREK
A Rovatból
Negyven év után felnyitotta apja sírját, sokkolta, amikor kiderült, hogy egy idegen maradványai voltak benne
A kaliforniai férfi exhumáltatta 1985-ben eltűnt apja sírját, hogy kiderüljön, pontosan hogyan halt meg. A 2022-es vizsgálat azonban kimutatta, hogy a sírban egy ismeretlen férfi nyugszik, ezért a hatóságok újranyitották az évtizedes ügyet. A férfi pedig már abban sem biztos, hogy apja meghalt-e egyáltalán.


A kaliforniai Mark Wells 41 év után szembesült azzal, hogy a családja nem az eltűnt apját, Dale Wayne Wellst temette el: miután felnyitotta az édesapa sírját, kiderült, hogy nem is az ő maradványai voltak benne – írja a Unilad.

Mark Wells évtizedekig gyászolta apját, akiről úgy tudta, 1985-ös eltűnése után nyolc hónappal holtan került elő. Mivel a halotti anyakönyvi kivonatban a halál oka „ismeretlenként” szerepelt, és a hatóságoktól nem kapott kielégítő válaszokat, 2019-ben saját költségén exhumáltatta a sírt. A 2022-es DNS-vizsgálat pedig mindent a feje tetejére állított.

A Mitotyping Technologies nevű cég által elvégzett, úgynevezett mitokondriális DNS-teszt egyértelműen kizárta, hogy a sírban talált maradványok Dale Wayne Wellstől származnának.

Az eredmény hatására a hatóságok újranyitották a negyven éve lezártnak hitt eltűnési ügy aktáit. Az ügyet tovább bonyolítja, hogy a Placer megyei seriffhivatal közleménye szerint a megyei halottkém irodája annak idején a fogászati nyilvántartás alapján „egyértelműen Dale Wells maradványaiként azonosította a holttestet”. A hivatal szóvivője az eredményekről azt mondta: „A Placer megyei halottkém hivatala a fogászati ​​​​feljegyzések alapján Dale Wells maradványaiként azonosította a holttestet. Miután az azonosítást megerősítették, a maradványokat átadták a legközelebbi hozzátartozóknak.” A két, egymásnak ellentmondó azonosítás miatt a hatóságok nyomoznak a lehetséges téves azonosításügyében.

A történet 1985 februárjában kezdődött, amikor a 38 éves Dale Wayne Wells eltűnt, miközben sacramentói munkahelyéről a kaliforniai Colfaxban élő családjához tartott haza. Nyolc hónappal később egy holttestet találtak az akkori felesége házától alig negyed mérföldre. Mark Wells elmondása szerint a család úgy tudja, a testet állatok roncsolták meg, a nagyapja pedig három lövés nyomát látta, a helyszínen töltényhüvelyek hevertek.

A férfi elmondta, a családjában keringő, ellentmondásos történetek miatt döntött a sír felnyitása mellett.

„Mindig azt mondták nekem, hogy apám vadászbalesetben halt meg. Mondtam anyámnak, hogy láttam a halotti anyakönyvi kivonatát, és láttam, hogy apám halálának oka ismeretlen. Ő bocsánatot kért, és azt mondta, nem akarta elmondani nekem az igazságot arról, ami történt.”

„Azon az estén, amikor apám eltűnt, Sacramentóból, ahol dolgozott, hazafelé tartott Colfaxba, hogy meglátogassa akkori feleségét és a féltestvéreimet. Azt hiszem, nagyon kellemetlen helyzetbe került. A holttest megtalálásának helyszínén golyók voltak a földön – ami arra utalt, hogy valaki fegyverrel lőtt.”

A DNS-eredmény sokkolta, és most válaszokat követel.

„Szeretném tudni, miért az a személy fekszik a földben az apám helyett. A legfontosabb, hogy szeretném tudni, él-e az apám. Nem tudom, hogy meghalt-e — válaszokat akarok.”

A hatóságoknak most azt kell kideríteniük, ki nyugszik Dale Wayne Wells sírjában, és ami még fontosabb: mi történt valójában a férfival 1985-ben.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk