HÍREK
A Rovatból

Emelkednek a bérleti díjak – már az albérletpiacon is érezhető a „menekülthatás”

Február 23-a után folyamatosan nőnek a bérleti díjak, hatalmasat ugrott a kereslet az ukrán határ melletti Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében.


Még nagyobb tempóra kapcsolt az országos albérletpiac, amely újabb rekordot döntött – derül ki a ingatlan.com elemzéséből, amely a KSH-ingatlan.com lakbérindex legújabb adatai mellett ismerteti azt is, hogyan alakult március első felében a kereslet és a kínálat és ennek eredményeként miként alakultak a bérleti díjak.

Növekvő lakbérek

Idén februárban országos szinten 2 százalékkal voltak magasabbak a lakbérek, mint januárban, a fővárosban pedig 1,5 százalékos növekedést következett be.

Tavaly februárhoz képest pedig országosan 16,1 százalékkal, Budapesten 16,5 százalékkal emelkedtek a bérleti díjak.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: Februárban újabb csúcsot döntött a piac, hiszen a hosszú távú index szerint, a 2015-ös átlaghoz képest februárban 49,2 százalékkal voltak magasabbak a lakbérek, amire a mutató történetében még nem volt példa. Hozzátette: „Az országon belül jelentős eltérések vannak a 2015-ös szintekhez képest. Míg a fővárosban közel 41 százalékkal nőttek a bérleti díjak, Pest megyében, a közép-dunántúli és észak-magyarországi megyéket 70 százalék feletti bérletidíj-emelkedés jellemezte.”

Balogh László kiemelte azt is, hogy a drágulás ellenére a fővárosi átlagos bérleti díjak még elmaradnak a koronavírus-járvány előtti szinttől. Az ingatlan.com szakértője szerint ez viszont már nem sokáig lesz így.

Menekülthatás az albérletpiacon

Az ingatlan.com elemzéséből látszik az is, hogy márciusban további élénkülés következett be az albérletpiacon, amelyben szerepet játszott az Ukrajnából a háború miatt menekülők által támasztott kereslet is. „Az ukrán határhoz közeli Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében több mint 50 százalékkal nőtt az kiadó lakóingatlanok iránt érdeklődések száma az egy hónappal korábbihoz képest. Békés megyében 30 százalékos, Budapesten pedig 19 százalékos volt a növekedés” – mondta Balogh László.

A kereslet és a kínálat változásának köszönhetően a bérleti díjak felfelé indultak a háború kitörését követően. „Február 23-a volt az utolsó békés nap, ahhoz képest március közepére Budapesten, Nyíregyházán 10-10 ezer forinttal 160 ezer és 110 ezer forintra nőttek a bérleti díjak a kínálati piacon. Ezzel az összeggel a szabolcsi megyeszékhely az egyetemvárosok szintjét közelíti, Pécsen ugyanis szintén 110 ezer forintnál tartott az átlagos bérleti díj, Szegeden pedig 120 ezer forintot tett ki” – fogalmazott az ingatlan.com szakembere.

Élénkülő kereslet, szűkülő kínálat, növekvő albérletárak

A jelentős keresletnövekedéssel párhuzamosan a kínálat viszont csökkent, a háború kitörése óta 1500 kiadó lakással kevesebb van a piacon. A bérlők azonban még így is több mint 12 ezer albérletből tudnak válogatni országszerte.

Az ingatlan.com adatai szerint továbbra is az V. kerület a legdrágább budapesti városrész, ahol március közepén átlagosan 285 ezer forintért kínálták a bérelhető lakásokat.

Utána a budai I. és II. kerület következik 230 ezer és 210 ezer forintos összeggel. A legnagyobb albérletkínálattal rendelkező városrészekben, a XI., XIII. és XIV. kerületben 140-180 ezer forintért hirdették a kiadó lakásokat a tulajdonosok.

A Budapesten kívüli piacot nézve kiderül, hogy a megyeszékhelyeken átlagosan 115 ezer forint volt a bérleti díj a harmadik hónap közepén, szemben az egy évvel korábbi 100 ezer forinttal. A különböző városok között jelentős eltérések vannak. A legdrágábbak közé tartozik Székesfehérvár, Veszprém, Győr és Debrecen, ezekben a városokban 125-140 ezer forint volt az átlagos bérleti díj. Sok megyeszékhelyen, például Szolnokon, Miskolcon, Szekszárdon és Salgótarjánban még a 100 ezer forintos havi díj alatt lehet lakóingatlan bérelni.

A KSH-ingatlan.com lakbérindex 2022 februári összefoglalója EZEN A LINKEN olvasható.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Népszerű
Ajánljuk
Címlapról ajánljuk


HÍREK
A Rovatból
Pankotai Lili válaszolt Orbán Balázsnak: Az egyetemi sportnapon nagyon szívesen kihívlak
Lábteniszmeccsre hívta az ismert kormánykritikus aktivista a miniszterelnök politikai igazgatóját. Orbán korábban köszöntötte a Nemzeti Közszolgálati Egyetemen továbbtanuló Pankotait.


Pankotai Lili szeptembertől a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Államtudományi és Nemzetközi Tanulmányok Karán folytatja tanulmányait; erről saját közösségi oldalán számolt be. A hírre Orbán Balázs külön posztban reagált, és azt írta: „Örülünk, hogy az NKE-t választottad tanulmányaid folytatásához! Kiváló közösséghez csatlakoztál, amelynek nagyon fontos a hazafias értékek tisztelete és a nemzet szolgálata!” A miniszterelnök politikai igazgatója hozzátette, hogy a tanórák mellett Pankotai minisztériumoknál és más állami, hon- és rendvédelmi szerveknél is szerezhet tapasztalatot, és ha szeretne, a tudományos munkába is bekapcsolódhat.

Pankotai ezt követően bejegyzést tett közzé: „Kezdődik…”

„Orbán Balázs, Orbán Viktor politikai igazgatója, valamint a Fidesz nemrég kinevezett kampányfőnöke a 2026-os választásokra, személyemhez címzett üzenetben a Facebookon „köszöntött” engem, amiért az NKE hallgatója lettem, és felhívta a figyelmemet a hazafiasság tiszteletére, a nemzet szolgálatára és a hon- és rendvédelmi szerveknél szerezhető tapasztalatokra. Mindezt egy olyan képpel csatolta, ahol rendőrsorfal előtt állok egy tüntetésen, ahol a diákok gumibotot és könnygázt kaptak…” – írta a diák.

„Van egy olyan érzésem, hogy Orbán Balázs elképzelése a hazafias értékek tiszteletéről és a nemzet szolgálatáról egészen más, mint az enyém”.

„Szerintem a nemzet szolgálata nem egyenlő a hatalom szolgálatával, sőt: a hatalommal szembemenni a köz érdekében jelenti a valódi hazafiasságot”

– tette hozzá az aktivista.

„Megvédeni a hazát, a nemzetet, a közösséget abban az esetben, amikor kiskirályok, elnyomók, zsarnokok támadják meg őket és telepednek a nyakukra — akár a saját egzisztenciád és életed árán is —, ez jelenti a hazafiasságot” – fogalmazott Pankotai.

Ezután egy szokatlan ajánlattal is előállt:

„Kedves Balázs! Tudom, hogy szeretsz focizni, úgyhogy még mielőtt nagyon rátaposnátok a kampánygázra, az egyetemi sportnapon nagyon szívesen kihívlak — szigorúan csak egy lábteniszre. Ugyanis úgy hallottam, nem szeretsz védekezni, én viszont szeretem a fair játékot.”

Pankotait 2022-ben ismerte meg az ország: október 23-án a Szent Gellért téren egy kormánykritikus verset adott elő, amely helyenként obszcén kifejezéseket tartalmazott. A fellépés után kormánypárti médiumok és közszereplők a pécsi gimnazista kirúgását követelték; a Ciszterci Rend Pécsi Nagy Lajos Gimnáziumának igazgatója másnap közleményben elhatárolódott. Pankotai ezt követően távozott az iskolából, és 2022 decemberétől a budapesti Alternatív Közgazdasági Gimnáziumban folytatta tanulmányait.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk
HÍREK
A Rovatból
Mészáros Lőrinc magánrepülője Brac szigetén volt, ahol Orbán Viktorral is találkozott
A leggazdagabb magyart és a miniszterelnököt egy ismerősük vette észre. Mikor rákérdezett, hogy érkezett a szigetre Mészáros, akkor nem kapott rá választ. A repülőgép később Botswanába repült tovább.


Dénes Balázs, a Civil Liberties Union for Europe nevű jogvédő szervezet vezetője egy horvátországi nyaralás során, augusztus 28-án dél körül találkozott Orbán Viktorral és Mészáros Lőrinccel Brac szigetén. Mint elmondta, épp kikötött a hajójával ebédidőben, amikor összefutott a miniszterelnökkel és a leggazdagabb magyarral Bobovišća na Moru településen.

Dénes azt is elárulta, hogy beszélgetni kezdtek, és még közös képek is készültek, de ezeket nem hozza nyilvánosságra. A Tilos Rádióban és az Átlátszónak is úgy fogalmazott: „Nem engedhetem meg magamnak, hogy ezekkel az urakkal szerepeljek egy képen a nyilvánosság előtt.”

Azt is hozzátette, hogy a találkozás szürreális élmény volt. Elmondása szerint Mészáros nem luxusjachton érkezett, de amikor erről kérdezte, nem kapott választ. Úgy látta, Orbán Viktor és Mészáros Lőrinc külön érkezhettek, és csak a helyszínen futottak össze egy közös ebédre.

Ugyanezen a napon, augusztus 28-án délután 17:41-kor két ember felszállt egy OE-LOT lajstromjelű Bombardier Global 6500 típusú magángépre a braci repülőtéren. A repülőt az útvonalakat rögzítő alkalmazásokkal követték, és a mozgást webkamera is rögzítette. A gép előző nap érkezett, és az éjszakát is ott töltötte - írja a 444.hu.

A repólőgépről az Átlátszó korábban megírta, hogy 2024-ben gyártották, ára 56 millió dollár (körülbelül 22 milliárd 120 millió forint). A lap szerint több jel is arra utal, hogy a gép nem bérelt, hanem saját tulajdonként használt jármű, amelyhez már többször kapcsolódott a Mészáros Lőrinchez köthető helikopter is. Mészáros elismerte, hogy van köze a magángéphez.

A repülő augusztus 31-én Botswanába repült tovább, és a mauni repülőtéren szállt le. Ez a város az afrikai luxusvadászat egyik ismert központja.

A repülőtérről készült felvétel ITT látható.


Link másolása
KÖVESS MINKET:

Ajánljuk

HÍREK
A Rovatból
Állami pénzből lett bankóriás, de nem az államé lett: így szerezte meg Mészáros Lőrinc az MBH többségét
Hiába fektetett be az állam 136 milliárdot, semmit nem kapott vissza. A pénz Matolcsyék és Mészáros köreihez került – állítja a Válasz Online.


A Válasz Online szerint Mészáros Lőrinchez köthető cégek ma már közel 70 százalékos befolyással rendelkeznek az MBH Bankban, amely több mint 2 millió ügyfelet és több száz bankfiókot szolgál ki országszerte. Az állam ezzel szemben mára csak 20 százalékos tulajdonrészt tart meg a pénzintézetben – derült ki a lap elemzéséből.

Az MBH Bank nem a semmiből jött létre. 2020-ban indult el az MKB, a Budapest Bank és a Takarék-csoport összeolvadása, aminek eredményeként megalapították a Magyar Bankholding Zrt.-t. A tulajdonosok ebbe a társaságba helyezték át a banki részvényeiket.

A Takarék-csoport óriási tőkével szállt be a holdingba. Ez nagyrészt abból a 136 milliárd forintból származott, amit a kormány még 2013-ban biztosított a szétaprózódott takarékszövetkezeti rendszer egységesítésére. Az összeg nagyrészt állampapírban pihent, és a kamatokkal együtt 2020-ra 188 milliárdra nőtt. Ez adta a Takarék-csoport értékének jelentős részét, aminek köszönhetően 37,69 százalékos részesedést kapott az MBH elődjében.

Az állam azonban ezért a befektetésért nem kapott tulajdonrészt.

Csak a Budapest Bank után került hozzá 30,35 százalék, így a Takarék-csoport mögötti közpénz után nem járt részesedés. Pedig ha a Takarék-csoporthoz tartozó pénz után is megillette volna az államot tulajdonrész, akkor most körülbelül 55 százalékos állami tulajdonról beszélhetnénk.

A Válasz Online szerint a megoldás az volt, hogy a 188 milliárd forintot nem részesedésként, hanem kötvényként kezelték. A 2021-es törvénymódosítás kötelezte a Szövetkezeti Hitelintézetek Integrációs Szervezetét, hogy a nála lévő összeget a Magyar Bankholding által kibocsátott, 2042-ben lejáró kötvényekbe fektesse.

Ez azt jelentette, hogy az állam nem kapott tulajdonrészt, hanem csak egy hosszú távú pénzügyi kötelezettségvállalás maradt nála – miközben a Mészáros Lőrinchez köthető cégek többségi irányítást szereztek az MBH Bankban.

A Válasz Online-nak nyilatkozó pénzügyi szakértő szerint viszont lenne lehetőség arra, hogy az állam visszaszerezze a pénzt. Szerinte ha módosítanák a vonatkozó jogszabályokat, a takarékintegrációra szánt támogatás újra az államhoz kerülhetne, mivel az eredeti cél, az integráció időközben teljesült.


Link másolása
KÖVESS MINKET:


HÍREK
A Rovatból
Szijjártó Péter közös fotón szerepel Hszi Csin-pinggel, Putyinnal és Kim Dzsongunnal – igaz, csak az utolsó sorban kapott helyet
A külügyminiszter képviselte Magyarorzságot Kínában azon a katonai parádén, amit a II. világháború befejezésének 80. évfordulóján tartottak.


Mint azt mi is megírtuk: kedden óriási katonai díszszemlét rendeztek Pekingben, a kínai-japán háború befejezése és a második világháború ázsiai lezárásának 80. évfordulója alkalmából. Az eseményen Vlagyimir Putyin orosz elnök és Kim Dzsongun észak-koreai vezető is részt vett. Magyarországot pedig Szijjártó Péter képviselte az eseményen.

A 444.hu szúrta ki, hogy a magyar külügyminiszterről egy igen érdekes fotó is készült. A képen Hszi Csin-ping, Putyin és Kim Dzsongun vonul legelő, az utolsó sorban jobb oldalon pedig feltűnik Szijjártó Péter is.

Fotó: Xinhua/Kremlin Press Office/Anadolu via Getty Images

A katonai parádé sem volt semmi, arról itt lehet képeket nézegetni:


Link másolása
KÖVESS MINKET: