A tiszás Tárkányi Zsolt nekiment az egyik leggazdagabb magyar tervének, aki szállodát építene a debreceni Nagyerdőbe
A debreceni Nagyerdő kapujába tervezett 39 szobás hotel és új Pálma-étterem ügyében csütörtökön a közgyűlés dönt az első lépésről: elfogadja-e azt a telepítési tanulmánytervet, amely a beépíthetőség, a magasság és a zöldfelület szabályait is alapjaiban írná át. Mindeközben az ellenzék a javaslat azonnali levételét és városi párbeszédet követel.
A beruházó Aranybika Szálló Kft. a jelenlegi Pálma étterem telkét a szomszédos ingatlannal összevonva egy új saroképületet húzna fel. A tervek szerint az épület földszintjén étterem és kiszolgálóegységek kapnának helyet, fölötte három szinten szobák lennének, a legfelső szinten pedig különterem és tetőterasz épülne – írta a Cívishír.
A beruházáshoz módosítani kellene a helyi építési szabályzatot.
A parkolást részben egy 18 férőhelyes mélygarázsban oldanák meg. A közgyűlés elé kerülő, úgynevezett B verzió ennél enyhébb módosításokkal számol, 34-40 százalékos beépítettséget engedélyezne.
A szakmai anyag indoklása szerint a jelenlegi, alacsony Pálma épület nem tudja betölteni a Nagyerdő bejáratánál elvárt „kapuépület” szerepét, egy új, akár 15 méter magas épület viszont karakteres tömegével már alkalmas lenne erre. A dokumentum szerint a hotel és az étterem csak elviselhető mértékű terhelést okozna.
A tulajdonos, Boros József arról beszélt, egyedi épületet szeretne létrehozni. „Újjáépítjük az egész épületet, teljesen új dizájn lenne, de a Pálma név és a Pálma mint söröző marad, fölötte pedig 39 darab szobát alakítunk ki” – nyilatkozta a HAON-nak.
A terveket a Tisza Párt leendő debreceni országgyűlési képviselője, Tárkányi Zsolt élesen bírálta. Szerinte a városvezetés a debreceniek megkérdezése nélkül készül döntést hozni, és egy vállalkozó profitérdekeit szolgálja ki a közérdekkel szemben.
Tárkányi a zöldfelület drasztikus csökkentését, a beépítettség növelését és a mélygarázs miatti várhatóan növekvő autóforgalmat is kifogásolja a természetvédelmi területen.
A Pálma éttermet 2024 májusában a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivatal súlyos higiéniai hiányosságok miatt ideiglenesen bezáratta. Az étterem Boros József tulajdonába került, aki felújította és 2024 őszén újranyitotta azt.
Ha a közgyűlés csütörtökön elfogadja a tanulmánytervet, az még nem jelenti a szabályok végleges módosítását vagy az építési engedély kiadását. A döntés csupán az első lépés, amely megnyitja az utat a településrendezési szerződés előkészítése és a további eljárások előtt.